2024年農用地租賃及農業(yè)技術支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年農用地租賃及農業(yè)技術支持合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人或負責人姓名1.1.4.出租方聯(lián)系電話1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人或負責人姓名1.2.4.承租方聯(lián)系電話2.農用地基本信息2.1.地塊位置2.2.地塊面積2.3.地塊土壤類型2.4.地塊用途2.5.地塊權屬證明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調整機制4.租金支付時間及方式4.1.首次支付時間4.2.期間支付時間4.3.逾期支付及滯納金5.農業(yè)技術支持5.1.技術支持內容5.2.技術支持方式5.3.技術支持時間5.4.技術支持費用6.地塊管理6.1.地塊維護責任6.2.地塊使用限制6.3.地塊污染及環(huán)境保護6.4.地塊恢復責任7.農作物種植7.1.種植作物類型7.2.種植作物品種7.3.種植面積7.4.種植技術要求8.農作物收獲8.1.收獲時間8.2.收獲方式8.3.收獲質量要求8.4.收獲責任9.農產品銷售9.1.產品銷售渠道9.2.銷售價格9.3.銷售責任9.4.銷售收益分配10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除或終止后的處理11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任承擔11.3.違約責任賠償12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決程序13.其他約定事項13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同生效條件14.合同簽訂及生效14.1.合同簽訂日期14.2.合同生效日期14.3.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：農業(yè)發(fā)展有限公司1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3.出租方法定代表人或負責人姓名：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：農民合作社1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3.承租方法定代表人或負責人姓名：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.農用地基本信息2.1.地塊位置：省市縣鎮(zhèn)村號2.2.地塊面積：30畝2.3.地塊土壤類型：壤土2.4.地塊用途：種植小麥、玉米等糧食作物2.5.地塊權屬證明：省市縣鎮(zhèn)村土地承包經(jīng)營權證書3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計6年3.2.租金金額：每年每畝500元，共計15,000元3.3.租金支付方式：每年支付一次，于每年12月31日前支付3.4.租金調整機制：租金每3年根據(jù)市場行情調整一次，調整幅度不超過10%4.租金支付時間及方式4.1.首次支付時間：2024年1月1日前4.2.期間支付時間：每年12月31日前4.3.逾期支付及滯納金：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付應支付租金的1%作為滯納金5.農業(yè)技術支持5.1.技術支持內容：提供種植小麥、玉米等糧食作物的種植技術指導、病蟲害防治、施肥管理等5.2.技術支持方式：定期舉辦農業(yè)技術培訓，提供技術咨詢服務5.3.技術支持時間：自租賃期限開始至租賃期限結束5.4.技術支持費用：包括在租金中，無需另行支付6.地塊管理6.1.地塊維護責任：出租方負責地塊的平整、土地整治等工作；承租方負責地塊的日常管理、維護和保養(yǎng)6.2.地塊使用限制：地塊僅用于種植小麥、玉米等糧食作物，不得改變用途6.3.地塊污染及環(huán)境保護：承租方應采取措施防止地塊污染，保護生態(tài)環(huán)境6.4.地塊恢復責任：租賃期滿或合同解除后，承租方應將地塊恢復至原狀，否則應承擔恢復費用8.農作物收獲8.1.收獲時間：小麥收獲時間為每年6月15日至7月10日，玉米收獲時間為每年9月15日至10月10日8.2.收獲方式：采用人工收獲，確保作物收獲質量8.3.收獲質量要求：收獲的糧食作物應符合國家糧食質量安全標準8.4.收獲責任：承租方負責農作物的收獲，確保按時完成收獲任務9.農產品銷售9.1.產品銷售渠道：由承租方自行負責農產品的銷售，可自行銷售或委托第三方銷售9.2.銷售價格：以市場行情為準，雙方協(xié)商確定最終銷售價格9.3.銷售責任：承租方負責農產品的銷售，確保銷售渠道暢通9.4.銷售收益分配：銷售收益扣除成本、稅費后，雙方按約定比例分配10.合同解除及終止10.1.合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行；出租方或承租方違約，經(jīng)對方書面通知后30日內未采取補救措施；租賃期限屆滿10.2.合同終止條件：因不可抗力導致合同無法履行；租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致10.3.合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，出租方應退還承租方已支付的全部租金，承租方應將地塊恢復至原狀11.違約責任11.1.違約情形：未按時支付租金；未按時完成農作物種植或收獲；擅自改變地塊用途；造成地塊污染或破壞；違反合同其他約定11.2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失11.3.違約責任賠償：違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的10%12.爭議解決12.1.爭議解決方式：協(xié)商解決；調解解決；仲裁解決；訴訟解決12.2.爭議解決機構：市縣仲裁委員會或人民法院12.3.爭議解決程序：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可向約定的爭議解決機構申請解決13.其他約定事項13.1.不可抗力：因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2.合同附件：本合同附件包括但不限于地塊權屬證明、種植技術指導方案等13.3.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.合同簽訂及生效14.1.合同簽訂日期：2024年1月1日14.2.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.合同份數(shù)：本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術服務提供方、評估機構、保險機構等。15.2.第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務，確保合同條款的順利執(zhí)行。16.第三方介入方式16.1.第三方介入程序：甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務合同。16.2.第三方介入條件：第三方介入需滿足合同約定條件，并取得甲乙雙方同意。17.第三方責任限額17.1.第三方責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2.責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務合同中約定，最高不超過合同總金額的一定比例。18.第三方權利1.根據(jù)合作協(xié)議或服務合同，收取約定的服務費用；2.在其職責范圍內，對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查；3.根據(jù)合同約定，對甲乙雙方提出意見和建議。19.第三方義務1.嚴格按照合作協(xié)議或服務合同履行職責；2.保證提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；3.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的關系20.1.第三方與甲方的法律關系：第三方與甲方之間的法律關系依據(jù)合作協(xié)議或服務合同確定。20.2.第三方與乙方的法律關系：第三方與乙方之間的法律關系依據(jù)合作協(xié)議或服務合同確定。21.第三方介入后的合同變更21.1.合同變更：當?shù)谌浇槿牒?，甲乙雙方可就合同條款進行協(xié)商變更，但需取得第三方同意。21.2.合同變更程序：合同變更需書面通知第三方，并由甲乙雙方和第三方共同簽署變更協(xié)議。22.第三方介入后的爭議解決22.1.爭議解決：第三方介入后產生的爭議，應通過協(xié)商解決。22.2.爭議解決方式：如協(xié)商不成，可按照本合同第12條約定的爭議解決方式解決。23.第三方介入后的合同終止23.1.合同終止：在第三方介入期間，如出現(xiàn)合同終止情況，甲乙雙方應通知第三方，并由第三方協(xié)助處理相關事宜。23.2.合同終止后的責任：合同終止后，第三方應承擔其職責范圍內的責任，并協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地塊權屬證明附件說明：證明地塊權屬的合法性，為合同履行提供法律依據(jù)。2.種植技術指導方案詳細要求：由專業(yè)農業(yè)技術機構編制，包括種植作物品種、種植技術、病蟲害防治等內容。附件說明：為承租方提供種植指導，確保農作物產量和質量。3.農作物種植計劃詳細要求：包括種植作物品種、面積、時間等，由承租方制定并經(jīng)出租方同意。附件說明：明確種植計劃，便于雙方監(jiān)督和管理。4.農作物收獲計劃詳細要求：包括收獲時間、方式、質量要求等，由承租方制定并經(jīng)出租方同意。附件說明：確保農作物在最佳時期收獲，提高產量和質量。5.農產品銷售協(xié)議詳細要求：明確銷售渠道、價格、收益分配等內容，由甲乙雙方簽訂。附件說明：保障農產品銷售權益，確保收益分配合理。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決方式、機構、程序等內容，由甲乙雙方簽訂。附件說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供法律依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：約定第三方介入事項、職責、權利、義務等內容，由甲乙雙方和第三方簽訂。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的地位和責任。8.合同變更協(xié)議詳細要求：約定合同變更事項、變更內容、變更程序等內容，由甲乙雙方簽訂。附件說明：為合同履行過程中可能出現(xiàn)的變更提供法律依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付應支付租金的1%作為滯納金。示例說明：承租方應在每年12月31日前支付租金，若逾期支付，則從逾期之日起，每天向出租方支付租金的1%作為滯納金。2.違約行為：未按時完成農作物種植責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時完成農作物種植的，承租方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：承租方應在規(guī)定時間內完成農作物種植，若未按時完成，則應賠償出租方因延誤種植造成的損失。3.違約行為：擅自改變地塊用途責任認定標準：根據(jù)合同約定，擅自改變地塊用途的，承租方應承擔相應的違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將地塊用于種植非合同約定的作物，則應賠償出租方因地塊用途改變造成的損失。4.違約行為：造成地塊污染或破壞責任認定標準：根據(jù)合同約定，造成地塊污染或破壞的，承租方應承擔相應的違約責任，恢復地塊原狀或賠償損失。示例說明：承租方在種植過程中，因不當施肥造成地塊污染，則應承擔恢復地塊原狀或賠償損失的責任。5.違約行為：違反合同其他約定責任認定標準：根據(jù)合同約定，違反合同其他約定的，承租方應承擔相應的違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：承租方未按照合同約定進行農作物種植，則應賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年農用地租賃及農業(yè)技術支持合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物2.1地塊位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用調整5.1調整條件5.2調整幅度5.3調整程序6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用限制6.3土地維護責任7.農業(yè)技術支持服務7.1技術支持內容7.2技術支持方式7.3技術支持費用8.農業(yè)技術支持實施8.1實施計劃8.2實施步驟8.3實施責任9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更或解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同附件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方法定代表人：____________甲方聯(lián)系方式：______________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方法定代表人：____________乙方聯(lián)系方式：______________2.租賃標的物2.1地塊位置：__________________2.2土地面積：_______畝，具體四至范圍為：__________________2.3土地用途：種植糧食作物3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/畝/年4.2支付方式：甲方應于每年的____月____日前將租金支付至乙方指定賬戶4.3支付時間：每年一次，分____期支付5.租賃費用調整5.1調整條件：若國家相關政策調整導致土地租金發(fā)生變動，則本合同租金可作相應調整5.2調整幅度：調整幅度不得超過國家政策規(guī)定的上限5.3調整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件6.土地使用條件6.1土地使用范圍：僅限于種植糧食作物，不得改變土地用途6.2土地使用限制：不得在土地上建設永久性建筑物，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境6.3土地維護責任：甲方負責土地的日常維護和管理，確保土地質量7.農業(yè)技術支持服務7.1技術支持內容：提供種植、施肥、病蟲害防治等方面的技術指導7.2技術支持方式：定期開展田間技術培訓，提供書面技術資料7.3技術支持費用：甲方承擔技術支持費用，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定8.農業(yè)技術支持實施8.1實施計劃甲方應根據(jù)農作物種植周期，制定詳細的技術支持計劃技術支持計劃應包括播種、施肥、病蟲害防治等關鍵環(huán)節(jié)8.2實施步驟播種前：提供種子選擇、播種技術指導播種后：定期巡查，確保播種質量生長期間：根據(jù)生長情況提供施肥、灌溉建議病蟲害防治：及時發(fā)現(xiàn)并處理病蟲害問題8.3實施責任甲方負責技術支持的全面實施乙方負責配合甲方的技術支持工作9.合同變更與解除9.1變更條件雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容9.2解除條件一方違約，另一方有權解除合同國家政策調整，導致合同無法履行9.3變更或解除程序變更或解除合同，雙方應簽訂書面協(xié)議協(xié)議簽訂后，原合同內容自動失效10.違約責任10.1違約情形甲方未按時支付租金乙方未按約定使用土地任何一方未履行合同約定的技術支持或土地維護責任10.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失違約金按合同金額的_____%計算11.爭議解決11.1爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序雙方應在爭議發(fā)生后____日內提交仲裁申請仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力12.合同生效及終止12.1生效條件雙方簽字蓋章后生效12.2終止條件合同期滿合同解除12.3終止程序合同終止，雙方應辦理相關手續(xù)，清理債權債務13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力事件發(fā)生后____日內，一方應及時通知另一方13.2通知與送達通知應以書面形式進行，送達地址以合同約定為準13.3合同附件本合同附件包括但不限于：補充協(xié)議、技術支持計劃、付款憑證等14.合同附件清單14.1本合同附件一：補充協(xié)議14.2本合同附件二：技術支持計劃14.3本合同附件三：付款憑證14.4本合同附件四：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入合同關系，包括但不限于技術支持、中介服務、咨詢評估、保險理賠等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。16.2介入程序甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項、職責和權利。第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方因履行合同義務過程中發(fā)生違約行為，導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方介入的具體事項和風險程度協(xié)商確定。責任限額應不低于甲乙雙方或第三方自身可能遭受的直接經(jīng)濟損失。17.3責任限額的承擔第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任。超過責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。18.第三方權利義務18.1第三方權利第三方有權根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬。第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質量。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應妥善保管甲乙雙方提供的資料，不得泄露。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方為服務接受方。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方為服務接受方。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為獨立合同主體，相互之間不承擔連帶責任。第三方介入合同關系后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的實現(xiàn)。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方完成合同約定的服務內容。第三方違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。20.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應與第三方簽訂終止協(xié)議。終止協(xié)議簽訂后，第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并清理相關事務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：補充協(xié)議要求：詳細記錄合同變更、解除等情況，包括變更或解除的原因、內容、生效日期等。說明：補充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：技術支持計劃要求：包括農作物種植周期、技術支持內容、實施步驟、責任劃分等。說明：技術支持計劃作為合同附件，用于指導甲乙雙方及第三方開展農業(yè)技術支持工作。3.附件三：付款憑證要求：記錄甲乙雙方支付租金、技術支持費用等款項的憑證。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方的付款行為。4.附件四：土地使用證明要求：證明租賃土地權屬、用途等情況的有效文件。說明：土地使用證明作為合同附件，用于明確土地使用權的合法性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權利、責任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同關系中的行為。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于指導甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。7.附件七：不可抗力證明要求：證明不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、原因等。說明：不可抗力證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約未按時支付租金未按約定使用土地未履行技術支持責任1.2乙方違約未按時交付土地未按約定提供技術支持未履行土地維護責任2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定甲方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金按逾期金額的_____%計算。甲方未按約定使用土地，造成土地損失，應賠償乙方損失。2.2乙方違約責任認定乙方未按時交付土地，應向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)按日租金的_____%計算。乙方未按約定提供技術支持，造成農作物損失，應賠償甲方損失。3.違約責任示例3.1甲方違約示例甲方應于____年____月____日前支付租金，實際支付時間為____年____月____日，逾期支付金額為人民幣____元，甲方應支付違約金人民幣____元。3.2乙方違約示例乙方應于____年____月____日前交付土地，實際交付時間為____年____月____日，逾期交付天數(shù)共計____天，乙方應支付違約金人民幣____元。全文完。2024年農用地租賃及農業(yè)技術支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方法定代表人1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方法定代表人1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃土地基本情況2.1.土地位置2.2.土地面積2.3.土地用途2.4.土地等級3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式及時間3.4.租金調整機制4.土地使用及保護4.1.土地使用規(guī)范4.2.土地保護措施4.3.土地使用限制5.農業(yè)技術支持5.1.技術支持范圍5.2.技術支持方式5.3.技術支持費用及支付方式6.農業(yè)生產管理6.1.農業(yè)生產計劃6.2.農業(yè)生產管理責任6.3.農業(yè)生產資料采購7.農產品銷售7.1.農產品銷售渠道7.2.農產品銷售價格7.3.農產品銷售收益分配8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.2.違約責任及賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.其他約定事項11.1.保密條款11.2.通知送達方式11.3.合同份數(shù)及效力12.合同附件12.1.土地使用權證明12.2.農業(yè)技術支持方案12.3.農產品銷售合同13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.合同解除及終止日期14.1.合同解除日期14.2.合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：農業(yè)科技有限公司1.1.2.出租方法定代表人：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：家庭農場1.2.2.承租方法定代表人：2.租賃土地基本情況2.1.土地位置：市縣鎮(zhèn)村2.2.土地面積：30畝2.3.土地用途：糧食作物種植2.4.土地等級：二級3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共計6年3.2.租金金額：每年每畝500元，共計18000元3.3.租金支付方式及時間：承租方應在每年1月1日前支付當年租金3.4.租金調整機制：租金調整以市縣農業(yè)局發(fā)布的租金指導價為基準，每3年調整一次4.土地使用及保護4.1.土地使用規(guī)范：承租方須按照土地用途進行種植，不得改變土地性質4.2.土地保護措施：承租方應采取有效措施防止水土流失，保護土地資源4.3.土地使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得在土地上建設永久性建筑物5.農業(yè)技術支持5.1.技術支持范圍：病蟲害防治、種植技術指導、農產品質量檢測5.2.技術支持方式：定期派遣農業(yè)技術員到現(xiàn)場進行技術指導，并提供必要的技術資料5.3.技術支持費用及支付方式：技術支持費用包括在租金中，承租方無需另行支付6.農業(yè)生產管理6.1.農業(yè)生產計劃：承租方應制定詳細的生產計劃，包括種植品種、種植時間等，并于每年3月31日前報出租方備案6.2.農業(yè)生產管理責任：承租方負責農業(yè)生產過程中的日常管理，確保農作物產量和質量6.3.農業(yè)生產資料采購：承租方應自行負責農業(yè)生產資料的采購，并確保其質量符合國家規(guī)定7.農產品銷售7.1.農產品銷售渠道：承租方應積極開拓農產品銷售渠道，優(yōu)先考慮與出租方指定的銷售商合作7.2.農產品銷售價格：農產品銷售價格以市場價格為準，承租方應確保其價格具有競爭力7.3.農產品銷售收益分配：扣除農業(yè)技術支持費用、農業(yè)生產資料成本及租金后，剩余收益按雙方約定比例分配8.合同解除及違約責任8.1.合同解除條件8.1.1.出租方在合同期限內因國家政策調整、土地征收等原因，需要提前解除合同時，應提前3個月書面通知承租方。8.1.2.承租方在合同期限內未按約定支付租金，經(jīng)出租方催告后仍不支付，出租方有權解除合同。8.1.3.承租方違反土地使用規(guī)定，造成土地資源破壞或環(huán)境污染，出租方有權解除合同。8.2.違約責任及賠償8.2.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付應繳租金的1%作為滯納金。8.2.2.出租方未按約定提供農業(yè)技術支持，應承擔由此給承租方造成的直接經(jīng)濟損失。8.2.3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。10.1.2.合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.其他約定事項11.1.保密條款11.1.1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.1.2.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。11.2.通知送達方式11.2.1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。11.2.2.通知自發(fā)送之日起滿3個工作日視為送達。11.3.合同份數(shù)及效力11.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3.2.除非另有約定，合同各份具有同等法律效力。12.合同附件12.1.土地使用權證明12.2.農業(yè)技術支持方案12.3.農產品銷售合同13.合同簽署及生效日期13.1.合同簽署日期：2024年1月1日13.2.合同生效日期：合同簽署之日起生效14.合同解除及終止日期14.1.合同解除日期：根據(jù)合同約定或法定條件解除合同14.2.合同終止日期：租賃期限屆滿或合同解除日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務、技術服務、咨詢服務或其他服務的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1.1.土地使用權證明的辦理；2.1.2.農業(yè)技術支持的提供；2.1.3.農產品銷售渠道的拓展；2.1.4.農業(yè)生產資料的采購；2.1.5.合同履行過程中的其他服務。3.第三方責任限額3.1.第三方在提供本合同約定的服務過程中，因其自身原因造成的損失，其責任限額如下：3.1.1.第三方提供的中介服務，責任限額為中介服務費用總額的50%；3.1.2.第三方提供的技術服務，責任限額為技術服務費用總額的50%；3.1.3.第三方提供的咨詢服務，責任限額為咨詢服務費用總額的50%；3.1.4.第三方提供的其他服務，責任限額由甲乙雙方另行約定。4.第三方介入程序4.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。4.2.第三方介入前，甲乙雙方應向第三方明確其服務內容、責任范圍及責任限額。5.第三方權利義務5.1.第三方權利：5.1.1.按照服務協(xié)議約定，獲得相應的服務費用；5.1.2.在提供服務的范圍內，享有相應的知情權和參與權。5.2.第三方義務：5.2.1.按照服務協(xié)議約定，履行相應的服務義務；5.2.2.對甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)允許不得泄露；5.2.3.在提供服務過程中，確保其行為符合法律法規(guī)及合同約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲方的劃分：6.1.1.第三方對甲方負責，確保其提供的服務符合合同約定；6.1.2.甲方對第三方的服務質量和效果進行監(jiān)督，并有權要求第三方進行改進。6.2.第三方與乙方的劃分：6.2.1.第三方對乙方負責，確保其提供的服務符合合同約定；6.2.2.乙方對第三方的服務質量和效果進行監(jiān)督，并有權要求第三方進行改進。6.3.第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1.在第三方提供服務過程中，甲乙雙方應相互配合，共同確保合同履行；6.3.2.如第三方在提供服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方均有權要求第三方承擔相應的責任。7.第三方介入后的合同修改7.1.當?shù)谌浇槿氡竞贤?，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對合同進行必要的修改，包括但不限于服務內容、費用、責任范圍等。7.2.合同修改需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂相應的補充協(xié)議。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三方作為訴訟參與人，應積極配合法院審理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證明要求：提供由當?shù)赝恋毓芾聿块T出具的正式土地使用權證明文件，證明出租方