2024年版短期租房協(xié)議書模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版短期租房協(xié)議書模板本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件第十三條其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3房屋交接與退還第十四條合同附件14.1房屋照片14.2租賃押金收據(jù)14.3房屋鑰匙交付記錄第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______第二條租房地址及房屋情況2.1房屋地址房屋位于_______（街道/區(qū)/縣），具體地址為_______。2.2房屋面積房屋實(shí)際使用面積為_______平方米。2.3房屋設(shè)施家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜、電視柜等；家電：空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等；其他設(shè)施：_______。第三條租房期限3.1租房開始日期承租方有權(quán)自_______年_______月_______日起入住該房屋。3.2租房結(jié)束日期租賃期限至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣_(tái)______元整。4.2租金支付周期租金每_______支付一次，承租方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租方。4.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬；現(xiàn)金支付；其他支付方式：_______。第五條押金5.1押金金額承租方應(yīng)于入住前支付給出租方押金人民幣_(tái)______元整。5.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還承租方所支付的押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的損失。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購買tenantinsurance（租客保險(xiǎn)），以覆蓋個(gè)人物品損失及可能的第三方責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2承租方違約責(zé)任如承租方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十三條其他約定13.1寵物管理承租方不得在房屋內(nèi)養(yǎng)寵物。如特殊情況需經(jīng)出租方書面同意。13.2訪客管理承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)留宿。13.3房屋交接與退還房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，并在交還時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十四條合同附件14.1房屋照片本合同附件包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的記錄。14.2租賃押金收據(jù)承租方支付的押金收據(jù)作為合同附件，以證明押金已支付。14.3房屋鑰匙交付記錄房屋鑰匙交付記錄作為合同附件，記錄鑰匙的交接情況。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第十五條第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。第十六條第三方介入的條件和方式16.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如出現(xiàn)需第三方協(xié)助或參與的情況，包括但不限于房屋維修、設(shè)施更換、物業(yè)管理等，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。16.2第三方介入的方式甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙方的合法權(quán)益。17.2第三方責(zé)任限額的變更如第三方責(zé)任限額需變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲乙方提供專業(yè)服務(wù)，并按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。18.2第三方與物業(yè)、管理方的關(guān)系第三方如為物業(yè)、管理方，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)、管理和保養(yǎng)。第十九條第三方違約責(zé)任19.1第三方違約責(zé)任如第三方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。19.2第三方違約與甲乙方的關(guān)系如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)根據(jù)本合同向第三方追償。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時(shí)的解決途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第二十一條合同的變更與解除21.1合同變更與解除的條件合同的變更與解除需甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第二十二條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響22.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。第二十三條附件23.1本合同附件包含與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方責(zé)任限額確認(rèn)書等。第二十四條第三方介入的書面確認(rèn)甲乙方應(yīng)在合同履行過程中，對(duì)第三方介入情況進(jìn)行書面確認(rèn)，以保障雙方的合法權(quán)益。第二十五條合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的記錄。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實(shí)反映房屋的實(shí)際情況。附件二：租賃押金收據(jù)內(nèi)容：承租方支付的押金收據(jù)，證明押金已支付。要求：收據(jù)應(yīng)有出租方蓋章，注明收款金額、時(shí)間及用途。附件三：房屋鑰匙交付記錄內(nèi)容：記錄鑰匙的交接情況，包括交付時(shí)間、數(shù)量及接收人簽字。要求：記錄應(yīng)詳細(xì)，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求：協(xié)議應(yīng)具體、詳細(xì)，包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等條款。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書內(nèi)容：明確第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙方的合法權(quán)益。要求：確認(rèn)書應(yīng)有第三方蓋章，并注明限額的具體金額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)交付房屋、未提供約定的服務(wù)等。承租方未能履行合同約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、未合理使用房屋等。第三方未能履行合同約定的義務(wù)，如未提供專業(yè)服務(wù)、未按時(shí)維修等。責(zé)任認(rèn)定：違約行為的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定的條款進(jìn)行。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任的大小和計(jì)算方式，應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響程度進(jìn)行判定。示例說明：如出租方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照合同約定支付違約金。如承租方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。如第三方未能提供約定服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，在本合同中為甲方。承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，在本合同中為乙方。第三方：指除甲乙方之外的提供服務(wù)或協(xié)助的個(gè)