珠寶冷藏庫(kù)租賃合同

珠寶冷藏庫(kù)租賃合同合同編號(hào)：__________珠寶冷藏庫(kù)租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：_________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方擁有珠寶冷藏庫(kù)的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該珠寶冷藏庫(kù)，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃物的使用2.1乙方須按照甲方的要求，合理、謹(jǐn)慎地使用租賃物，并確保租賃物安全、整潔。2.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的租金收據(jù)。第四條維修及保養(yǎng)4.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。4.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)期限覆蓋整個(gè)租賃期限。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的20%。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的20%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.珠寶冷藏庫(kù)租賃合同2.租賃物所有權(quán)證明3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方法定代表人身份證明5.租金支付憑證6.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)7.維修保養(yǎng)記錄8.合同解除或終止證明9.違約金計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方未按約定使用租賃物3.乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單未注明甲方為第一受益人4.甲方未按約定時(shí)間提供租賃物5.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)6.甲方提前解除或終止合同7.乙方提前解除或終止合同8.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方出租的珠寶冷藏庫(kù)。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.保險(xiǎn)：指為租賃物辦理的保險(xiǎn)，確保其在租賃期限內(nèi)的安全。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍不支付，可依法追討租金及違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃物。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，要求其按照約定使用租賃物，如乙方不改正，可依法解除合同。3.問(wèn)題：乙方未辦理租賃物保險(xiǎn)或保險(xiǎn)單未注明甲方為第一受益人。解決辦法：要求乙方及時(shí)辦理保險(xiǎn)，并在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃物。解決辦法：提醒甲方按時(shí)提供租賃物，如甲方仍不提供，可依法解除合同。5.問(wèn)題：甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：要求甲方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，如甲方不履行，可依法解除合同。6.問(wèn)題：合同解除或終止。解決辦法：依法辦理合同解除或終止手續(xù)，并根據(jù)約定支付違約金。7.問(wèn)題：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生其他違約行為。解決辦法：根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，追究違約方的責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)