2024合同模板房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議范本

?合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________姓名/名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面積：____________________1.3甲方租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。1.4甲方轉(zhuǎn)租期限：自______年______月______日至______年______月______日。二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。三、轉(zhuǎn)租期間的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)租期間符合租賃合同約定的條件，確保房屋的安全和合法性。3.2乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，合理使用房屋，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。3.3轉(zhuǎn)租期間，房屋的維修責(zé)任按原租賃合同的約定執(zhí)行。四、合同的變更和終止4.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方需提前終止轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。4.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方需提前終止轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。4.3轉(zhuǎn)租期限屆滿，雙方如需續(xù)租，應(yīng)簽訂新的轉(zhuǎn)租協(xié)議。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，包括但不限于姓名、地址和聯(lián)系方式。2.確認(rèn)房屋轉(zhuǎn)租期限與原租賃合同的轉(zhuǎn)租期限一致，且不違反原租賃合同的其他條款。3.明確轉(zhuǎn)租期間的租金金額、支付方式和支付時(shí)間，以及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。4.檢查房屋狀況，確保轉(zhuǎn)租時(shí)房屋符合租賃條件，如有必要，應(yīng)在合同中附上房屋現(xiàn)狀的圖片或說明。5.雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)，尤其是關(guān)于房屋租賃和轉(zhuǎn)租的相關(guān)規(guī)定。6.明確合同的終止條件和違約責(zé)任，以及爭議解決的途徑。解決辦法：1.對(duì)于個(gè)人信息不真實(shí)的情況，要求合同雙方提供有效的身份證明文件，并在合同中注明。2.若轉(zhuǎn)租期限與原租賃合同不符，應(yīng)修改合同期限，并與原出租方溝通確認(rèn)。3.租金和費(fèi)用的具體金額和支付方式應(yīng)在合同中明確，如有爭議，可參照原租賃合同或當(dāng)?shù)刈赓U市場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行協(xié)商解決。4.房屋狀況如有問題，應(yīng)在合同中記錄，并要求甲方在轉(zhuǎn)租前予以修復(fù)。5.對(duì)于法律法規(guī)的遵守，可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律要求。6.合同終止條件和違約責(zé)任的解決辦法應(yīng)在合同中明確，爭議解決方式可選擇仲裁或訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.轉(zhuǎn)租方（甲方）：原租賃合同中的承租方，將租賃的房屋轉(zhuǎn)租給他人的一方。2.轉(zhuǎn)租對(duì)象（乙方）：接受轉(zhuǎn)租的方，使用轉(zhuǎn)租的房屋的一方。3.租金：乙方按月支付給甲方的房屋使用費(fèi)。4.水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理等費(fèi)用：乙方在使用房屋期間應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用。5.租賃期限：租賃合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間。6.轉(zhuǎn)租期限：甲方將房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用的開始和結(jié)束時(shí)間。7.違約金：一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。8.爭議解決：當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應(yīng)用場合：1.原承租人（甲方）因個(gè)人原因需提前搬出租賃房屋，但又不希望中斷租賃合同，尋找新的承租人（乙方）繼續(xù)承擔(dān)租賃責(zé)任。2.租賃房屋的業(yè)主（甲方）同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三方（乙方），以便原承租人可以順利搬出。3.承租人（甲方）因工作、學(xué)習(xí)等原因需要離開租賃地點(diǎn)，將租賃權(quán)轉(zhuǎn)給親朋好友或其他第三方（乙方）。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租同意書：原出租方對(duì)轉(zhuǎn)租行為的認(rèn)可，確認(rèn)乙方為新的承租人。2.房屋使用條件：對(duì)房屋使用的特殊要求或限制，如禁止飼養(yǎng)寵物、不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)等。3.維修責(zé)任：明確房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任分配。4.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任劃分。5.房屋交接：詳細(xì)記錄房屋及其設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)，包括電器、家具等。6.押金處理：轉(zhuǎn)租合同結(jié)束后，押金的退還條件和流程。7.轉(zhuǎn)租期限延長：如果乙方希望延長轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提