2024年標準樓頂廣告出租協(xié)議一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準樓頂廣告出租協(xié)議一本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2廣告位1.3出租期1.4廣告內(nèi)容1.5租金1.6維護費用1.7保險1.8違約金1.9合同終止1.10爭議解決第二條廣告位的交付與使用2.1交付時間2.2使用要求2.3損壞與修復2.4變更廣告內(nèi)容第三條租金支付3.1租金金額3.2支付時間3.3租金調(diào)整第四條維護責任4.1出租方維護4.2承租方維護4.3安全檢查第五條保險責任5.1保險購買5.2保險有效期限5.3保險理賠第六條違約責任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條合同的轉(zhuǎn)讓7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序第八條合同的變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同的解除9.1解除條件9.2解除程序第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條一般條款11.1合同的有效期11.2通知11.3完整協(xié)議11.4法律適用11.5合同的復印件第十二條特殊條款12.1廣告內(nèi)容的審查12.2廣告位的可見度與曝光率12.3附加服務第十三條附件13.1廣告位示意圖13.2租金支付明細表13.3保險單復印件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方本合同甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱）。1.2廣告位本合同所指的廣告位位于（建筑物名稱及位置），廣告位的具體尺寸為（長×寬）米，廣告位面向（方向）。1.3出租期本合同的出租期自（開始日期）至（結(jié)束日期）。1.4廣告內(nèi)容乙方應確保廣告內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及社會公序良俗。廣告內(nèi)容需在合同簽訂前提交給甲方審核，甲方應在收到廣告內(nèi)容后五個工作日內(nèi)提出修改意見。1.5租金乙方向甲方支付的租金為每月（金額）元，租金支付時間為每月（支付日期）。租金在合同簽訂后一個月內(nèi)支付，以后每月支付一次。1.6維護費用乙方向甲方支付的維護費用為每月（金額）元，維護費用支付時間為每月（支付日期）。維護費用在合同簽訂后一個月內(nèi)支付，以后每月支付一次。1.7保險乙方應購買適用于廣告位的保險，保險有效期限與本合同出租期一致。乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)將保險單復印件提交給甲方。1.8違約金甲乙雙方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的（百分比）。1.9合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方提前收回廣告位，但需支付乙方相應的違約金；（3）乙方未按約定支付租金或維護費用，甲方提前解除合同，但需支付乙方相應的違約金；（4）乙方違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)立即解除合同。1.10爭議解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條廣告位的交付與使用2.1交付時間甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)將廣告位交付給乙方使用。2.2使用要求乙方應按合同約定使用廣告位，不得擅自改變廣告位的用途。2.3損壞與修復乙方在使用廣告位過程中，如發(fā)生廣告位損壞，乙方應負責修復，修復費用由乙方承擔。2.4變更廣告內(nèi)容乙方如需變更廣告內(nèi)容，應提前（提前通知時間）通知甲方，并經(jīng)甲方同意。變更廣告內(nèi)容所需的時間，乙方應按實際使用天數(shù)支付租金。第三條租金支付3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月（金額）元。3.2支付時間乙方向甲方支付租金的時間為每月（支付日期）。3.3租金調(diào)整租金調(diào)整按照合同約定進行，如有調(diào)整，甲方應提前一個月通知乙方。第四條維護責任4.1出租方維護甲方負責廣告位的日常維護，確保廣告位的正常使用。4.2承租方維護乙方負責廣告內(nèi)容的更新及維護，確保廣告內(nèi)容的準確性和時效性。4.3安全檢查甲方應定期對廣告位進行安全檢查，確保廣告位的結(jié)構(gòu)安全。第五條保險責任5.1保險購買乙方應購買適用于廣告位的保險，保險有效期限與本合同出租期一致。5.2保險有效期限保險有效期限自（保險開始日期）至（保險結(jié)束日期）。5.3保險理賠乙方在保險有效期內(nèi)發(fā)生保險事故，應按保險條款向保險公司提出理賠。第六條違約責任6.1出租方違約甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。6.2承租方違約乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。合同總金額為廣告位租金、維護費用及其他費用的總和。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件甲乙雙方同意，在本合同履行期間，如乙方需將廣告位出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前三個月通知甲方，并征得甲方同意。8.2轉(zhuǎn)讓程序乙方轉(zhuǎn)讓廣告位出租權(quán)給第三方時，應與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將轉(zhuǎn)讓協(xié)議副本提交給甲方。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應明確規(guī)定第三方承擔本合同項下的全部權(quán)利和義務。第九條合同的變更9.1變更條件甲乙雙方同意，在本合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同條款，可協(xié)商一致進行變更。9.2變更程序合同變更應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。變更協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。第十條合同的解除10.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方提前收回廣告位，但需支付乙方相應的違約金；（3）乙方未按約定支付租金或維護費用，甲方提前解除合同，但需支付乙方相應的違約金；（4）乙方違反國家法律法規(guī)及社會公序良俗的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)立即解除合同。10.2解除程序合同解除應采用書面形式，并由甲乙雙方簽字蓋章確認。解除協(xié)議自簽字蓋章之日起生效。第十一條一般條款11.1合同的有效期本合同自（簽字日期）起生效，有效期為（期限）年。11.2通知甲乙雙方應通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知應以（通知方式）發(fā)出，并在發(fā)送后（保管期限）內(nèi)送達對方。11.3完整協(xié)議本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議。11.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用（國家）的法律。11.5合同的復印件甲乙雙方應各自保留本合同的完整副本，并確保復印件與原件一致。第十二條特殊條款12.1廣告內(nèi)容的審查乙方應在廣告內(nèi)容發(fā)布前將樣品提交給甲方審查。甲方應在收到樣品后五個工作日內(nèi)提出審查意見。如甲方未提出異議，則視為甲方同意該廣告內(nèi)容。12.2廣告位的可見度與曝光率乙方應確保廣告位具有足夠的可見度和曝光率，以達到廣告宣傳效果。12.3附加服務甲方可為乙方提供附加服務，包括但不限于廣告設(shè)計、制作和發(fā)布等。附加服務的具體內(nèi)容和費用雙方另行協(xié)商確定。第十三條附件13.1廣告位示意圖附件一：廣告位示意圖13.2租金支付明細表附件二：租金支付明細表13.3保險單復印件附件三：保險單復印件第十四條簽署14.1簽署日期本合同自（簽字日期）起生效。14.2簽署地點本合同在（簽署地點）簽署。14.3簽署人信息甲方代表：（簽署人姓名）乙方代表：（簽署人姓名）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位示意圖附件二：租金支付明細表附件三：保險單復印件1.廣告位示意圖廣告位示意圖應詳細標注廣告位的具體位置、尺寸、朝向等信息，以便雙方明確廣告位的交付和使用范圍。2.租金支付明細表租金支付明細表應詳細記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息，以便雙方明確租金的支付情況。3.保險單復印件保險單復印件應清晰展示保險單的主要信息，包括保險名稱、保險期限、保險金額、保險公司名稱等，以便雙方確認保險的有效性和保險范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反合同約定，包括但不限于未按約定時間交付廣告位、未履行維護責任、提前解除合同等，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。示例說明：如甲方未在合同約定時間內(nèi)交付廣告位，甲方應支付乙方違約金，違約金計算方式為：廣告位租金×延遲交付天數(shù)×（百分比）。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反合同約定，包括但不限于未按約定支付租金、未履行廣告內(nèi)容維護責任、提前解除合同等，乙方應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（百分比）。示例說明：如乙方未在合同約定時間內(nèi)支付租金，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方式為：廣告位租金×延遲支付天數(shù)×（百分比）。說明三：法律名詞及解釋：1.廣告位：本合同所指的廣告位位于（建筑物名稱及位置），廣告位的具體尺寸為（長×寬）米，廣告位面向（方向）。2.出租期：本合同的出租期自（開始日期）至（結(jié)束日期）。3.租金：乙方向甲方支付的租金為每月（金額）元。4.維護費用：乙方向甲方支付的維護費用為每月（金額）元。5.保險：乙方應購買適用于廣告位的保險，保險有效期限與本合同出租期一致。6.違約金：甲乙雙方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的（百分比）。7.合同轉(zhuǎn)讓：甲乙雙方同意，在本合同履行期間，如乙方需將廣告位出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前三個月通知甲方，并征得甲方同意。8.合同變更：甲乙雙方同意，在本合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同條款，可協(xié)商一致進行變更。10.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用（國家）的法律。11.合同的有效期：本合同自（簽字日期）起生效，有效期為（期限）年。12.通知：甲乙雙方應通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知應以（通知方式）發(fā)出，并在發(fā)送后（保管期限）內(nèi)送達對方。13.完整協(xié)議：本合同及附件為本合同的完整協(xié)議，取代了之前所有的書面或口頭協(xié)議。14.法律名詞及解釋：本合同中涉及到的法律名詞及解釋如下：（1）甲方：指（甲方全稱）。（2）乙