2024年標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房建設(shè)承包合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房建設(shè)承包合同模板版B版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包商1.2業(yè)主1.3工程1.4合同2.合同范圍與內(nèi)容2.1工程設(shè)計(jì)2.2工程施工2.3設(shè)備供應(yīng)2.4工程監(jiān)理2.5驗(yàn)收與保修3.合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算3.6付款方式與時(shí)間4.合同工期4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.承包商責(zé)任5.1工程質(zhì)量5.2工程安全5.3材料與設(shè)備5.4工程變更5.5環(huán)境保護(hù)6.業(yè)主責(zé)任6.1提供施工場(chǎng)地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價(jià)款6.4協(xié)助承包商6.5工程驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1承包商違約7.2業(yè)主違約7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施13.合同的終止與解除13.1合同終止13.2合同解除14.適用法律與爭(zhēng)議解決14.1適用法律14.2爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商承包商是指與業(yè)主簽訂本合同，承擔(dān)工業(yè)廠房建設(shè)任務(wù)的法人或其他組織，即【填寫承包商名稱】。1.2業(yè)主業(yè)主是指與承包商簽訂本合同，負(fù)責(zé)提供建設(shè)場(chǎng)地、辦理相關(guān)手續(xù)并支付合同價(jià)款的法人或其他組織，即【填寫業(yè)主名稱】。1.3工程工程是指根據(jù)本合同約定的建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，由承包商在業(yè)主提供的場(chǎng)地上建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)化工業(yè)廠房，即【填寫工程名稱】。1.4合同本合同是指承包商與業(yè)主簽訂的，關(guān)于工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)理、驗(yàn)收與保修等事項(xiàng)的書面協(xié)議，包括合同及附件。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1工程設(shè)計(jì)承包商負(fù)責(zé)根據(jù)業(yè)主提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，完成工程的設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)文件及施工圖紙。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等。2.2工程施工承包商負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙，進(jìn)行工程的施工，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.3設(shè)備供應(yīng)承包商負(fù)責(zé)供應(yīng)本工程所需的設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量、性能和安全。設(shè)備范圍包括但不限于：生產(chǎn)設(shè)備、輔助設(shè)備、控制系統(tǒng)等。2.4工程監(jiān)理承包商應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：施工方案、施工組織、施工質(zhì)量、施工安全等。2.5驗(yàn)收與保修承包商應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)保修責(zé)任。工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主負(fù)責(zé)接收和使用。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)是指承包商完成工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)理、驗(yàn)收與保修等任務(wù)，業(yè)主應(yīng)支付給承包商的價(jià)款，即【填寫合同總價(jià)】。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在合同簽訂后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化，雙方可按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整。3.3預(yù)付款業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后【填寫預(yù)付款比例】?jī)?nèi)，向承包商支付預(yù)付款，即【填寫預(yù)付款金額】。預(yù)付款在承包商按合同約定完成工程進(jìn)度后，逐月抵扣工程進(jìn)度款。3.4進(jìn)度付款業(yè)主應(yīng)在承包商完成合同約定的工程進(jìn)度后，按照合同約定的付款比例和時(shí)間向承包商支付進(jìn)度款。進(jìn)度付款的具體比例和時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。3.5竣工結(jié)算工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按照合同約定的方式進(jìn)行竣工結(jié)算。竣工結(jié)算價(jià)款與合同總價(jià)的差額，雙方按合同約定的方式進(jìn)行結(jié)算。3.6付款方式與時(shí)間業(yè)主向承包商支付價(jià)款的方式和時(shí)間，按照合同約定的預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算進(jìn)行。具體支付方式和時(shí)間，雙方另行協(xié)商確定。第四條合同工期4.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為【填寫開(kāi)工日期】。4.2竣工日期本工程竣工日期為【填寫竣工日期】。4.3工期延誤如因承包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，承包商應(yīng)按照合同約定向業(yè)主支付違約金。4.4工期提前如因承包商原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度提前，雙方可按合同約定協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。第五條承包商責(zé)任5.1工程質(zhì)量承包商應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成工程的設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)理、驗(yàn)收與保修等任務(wù)。如工程質(zhì)量不符合約定，承包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任。5.2工程安全承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理。如發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3材料與設(shè)備承包商供應(yīng)的材料與設(shè)備，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)質(zhì)量、性能和安全標(biāo)準(zhǔn)。如材料與設(shè)備質(zhì)量不符合約定，承包商應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)等責(zé)任。5.4工程變更如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ套兏邪虘?yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的工程變更費(fèi)用。5.5環(huán)境保護(hù)承包商應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。如發(fā)生環(huán)境污染事故，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條業(yè)主責(zé)任6.1提供第八條違約責(zé)任8.1承包商違約如承包商未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)理、驗(yàn)收與保修等任務(wù)，或工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)不符合約定，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。8.2業(yè)主違約如業(yè)主未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算價(jià)款，或未履行其他合同義務(wù)，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)額外費(fèi)用等。8.3違約賠償因違約造成的損失賠償金額，按照合同約定或雙方協(xié)商確定的方式計(jì)算。損失賠償金額包括直接損失和間接損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。9.2合同變更合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同解除合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中，可能涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等。10.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，直至相關(guān)信息進(jìn)入公知領(lǐng)域或依法不再保密。10.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬雙方同意，合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸【填寫知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方】所有。11.2侵權(quán)責(zé)任如任何一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策變化等。12.2不可抗力后果如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件的影響，并按照合同約定處理善后事宜。第十四條適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等爭(zhēng)議解決方式。具體方式，雙方另行協(xié)商確定。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件附件二：設(shè)備供應(yīng)清單附件三：施工圖紙附件四：工程監(jiān)理計(jì)劃附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序附件六：保修條款附件七：預(yù)付款支付證明附件八：進(jìn)度付款申請(qǐng)及審批表附件九：合同變更協(xié)議附件十：保密協(xié)議附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書附件十二：不可抗力事件證明附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程設(shè)計(jì)文件要求：包含建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計(jì)內(nèi)容，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。附件二：設(shè)備供應(yīng)清單要求：詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件三：施工圖紙要求：清晰、準(zhǔn)確地表達(dá)工程建設(shè)的具體要求，包括建筑、結(jié)構(gòu)、安裝等細(xì)節(jié)。附件四：工程監(jiān)理計(jì)劃要求：明確監(jiān)理工作的內(nèi)容、范圍、時(shí)間安排等，符合國(guó)家有關(guān)監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)。附件五：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序要求：列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。附件六：保修條款要求：明確保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，符合國(guó)家有關(guān)保修規(guī)定。附件七：預(yù)付款支付證明要求：證明預(yù)付款的支付情況，包括支付時(shí)間、金額等信息。附件八：進(jìn)度付款申請(qǐng)及審批表要求：記錄工程進(jìn)度及付款情況，包括付款時(shí)間、金額等信息。附件九：合同變更協(xié)議要求：明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。附件十：保密協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書要求：明確合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，經(jīng)雙方確認(rèn)后簽署。附件十二：不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件的發(fā)生，包括事件性質(zhì)、影響范圍、時(shí)間等。附件十三：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、程序等，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包商未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)理、驗(yàn)收與保修等任務(wù)。2.承包商提供的材料與設(shè)備質(zhì)量不符合約定。3.承包商未按合同約定履行工程變更、環(huán)境保護(hù)等義務(wù)。4.業(yè)主未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款和竣工結(jié)算價(jià)款。5.業(yè)主未履行其他合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，有權(quán)要求賠償損失。2.損害賠償：因違約造成的直接損失和間接損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、誤期損失、額外費(fèi)用等。3.工程變更：因違約導(dǎo)致的工程變更費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。4.工期延誤：按照合同約定的工期延誤違約金比例計(jì)算，延誤工期不足一天的，按一天計(jì)算。5.工期提前：按照合同約定的工期提前違約金比例計(jì)算，提前工期不足一天的，按一天計(jì)算。示例說(shuō)明：如承包商未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，業(yè)主有權(quán)按照合同約定的工期延誤違約金比例要求承包商支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)業(yè)主的損失，業(yè)主有權(quán)要求承包商賠償額外的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行合