礦山直供煤場租賃協(xié)議

礦山直供煤場租賃協(xié)議合同編號：__________礦山直供煤場租賃協(xié)議1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯系人：__________________5.聯系電話：_______________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯系人：__________________5.聯系電話：_______________鑒于出租方擁有礦山直供煤場的所有權，且愿意將該煤場出租給承租方使用；承租方愿意租賃該煤場，并按照本協(xié)議的約定支付租金、履行相關義務，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及租賃期限1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金：承租方應按本協(xié)議約定的租金標準向出租方支付租金。租金具體標準如下：（1）場地租金：人民幣（大寫）：________元/月；（2）其他費用：包括但不限于水電費、維修費等，具體費用根據實際發(fā)生情況按實結算。2.2支付方式：承租方應在每個租賃周期開始前五個工作日內，將當期租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途及經營范圍3.1承租方租賃煤場的用途為：____________________。3.2承租方在租賃期間進行的經營活動應符合國家法律法規(guī)及有關政策規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)、損害出租方利益的活動。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應保證煤場在租賃開始時的完好狀態(tài)。在租賃期間，煤場的正常維護、保養(yǎng)及維修由出租方負責。4.2承租方應合理使用煤場，不得擅自改動煤場的設施、結構，造成損壞的，應承擔修復費用。第五條保險5.1承租方應在租賃開始前，向保險公司投保煤炭、設備等財產保險，并將保險單復印件交出租方備案。5.2承租方在租賃期間因經營活動產生的法律責任，應由承租方自行承擔。第六條違約責任6.1出租方未按照本協(xié)議約定提供煤場，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。6.2承租方未按照本協(xié)議約定支付租金，出租方有權解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。6.3一方違反本協(xié)議的其他約定，造成另一方損失的，應承擔賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.煤場租賃合同2.煤場平面圖3.煤場設施清單4.租賃用途說明5.保險單復印件6.租金支付記錄7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供煤場，認定違約。2.承租方未按約定支付租金，認定違約。3.承租方未合理使用煤場，造成損壞，認定違約。4.雙方其他違反協(xié)議約定的行為，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有煤場所有權并出租的一方。2.承租方：租賃煤場并支付租金的一方。3.租金：承租方支付給出租方的費用。4.租賃期限：租賃開始的日期至結束的日期。5.違約金：違約方支付給守約方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.煤場設施損壞：及時通知出租方，由出租方負責維修。2.租金支付糾紛：查看支付記錄，協(xié)商解決或依法追討。3.經營范圍爭議：查閱合同條款，確保經營活動符合約定。4.保險理賠問題：聯系保險公司，按照保險條款