2024浴室整體轉(zhuǎn)讓合同

?合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于__________的浴室整體轉(zhuǎn)讓權(quán)，且乙方有意受讓該浴室，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就浴室整體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將位于__________的浴室整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于浴室的房屋、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。1.2乙方同意接受甲方的浴室整體轉(zhuǎn)讓?zhuān)凑毡緟f(xié)議約定的條款支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1浴室整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的50%作為定金，剩余款項(xiàng)在交付浴室時(shí)一次性支付。2.3乙方支付定金后，若單方面解除本協(xié)議，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金；若甲方違反本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__________個(gè)工作日內(nèi)，將浴室交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)浴室的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.3驗(yàn)收合格的浴室自交付之日起，歸乙方所有和經(jīng)營(yíng)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證浴室的所有權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，如因甲方原因?qū)е略∈肄D(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并妥善經(jīng)營(yíng)浴室，維護(hù)浴室的合法權(quán)益。4.3甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方為具有民事行為能力的自然人、法人或其他組織，具備簽訂合同的資格。2.核對(duì)合同雙方的姓名、地址、聯(lián)系電話(huà)等個(gè)人信息，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。3.明確浴室整體轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括房屋、設(shè)施設(shè)備、經(jīng)營(yíng)權(quán)等。4.注意定金的支付時(shí)間及違約金計(jì)算方式，確保定金及轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付符合本協(xié)議約定。5.驗(yàn)收浴室時(shí)，仔細(xì)檢查設(shè)施設(shè)備是否完好，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)提出，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換。6.遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。解決辦法：1.雙方可通過(guò)友好協(xié)商解決履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)民事責(zé)任的組織。3.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋼碛械脑∈艺w權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。4.受讓?zhuān)褐敢曳浇邮芗追降脑∈艺w權(quán)益。5.定金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的預(yù)付款。6.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.驗(yàn)收：乙方對(duì)浴室進(jìn)行實(shí)地檢查，確認(rèn)浴室設(shè)施設(shè)備是否符合約定。8.合法權(quán)益：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定享有的權(quán)利和利益。應(yīng)用場(chǎng)合：1.浴室所有權(quán)人希望將浴室整體轉(zhuǎn)讓給他人經(jīng)營(yíng)時(shí)。2.浴室經(jīng)營(yíng)者因故需轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，尋求新的經(jīng)營(yíng)者時(shí)。3.投資者看好浴室行業(yè)，希望收購(gòu)浴室以開(kāi)展業(yè)務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.浴室轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)處理：明確浴室轉(zhuǎn)讓前后的債權(quán)債務(wù)責(zé)任分擔(dān)。2.浴室轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理：約定轉(zhuǎn)讓后浴室的經(jīng)營(yíng)管理方式和權(quán)責(zé)。3.技術(shù)培訓(xùn)與支持：甲方應(yīng)提供一定期限的技術(shù)培訓(xùn)和支持，確保乙方能夠順利經(jīng)營(yíng)。4.品牌使用權(quán)：明確甲方是否將品牌使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，以及品牌使用費(fèi)等事項(xiàng)。5.不可抗力：約定不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方的權(quán)益保障和責(zé)任分擔(dān)。6.合同的變更和解除：規(guī)定合同變更和解除的條件、程序及相應(yīng)法律后果。附件列表：1.浴室所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、經(jīng)營(yíng)許可證等。2.浴室設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明浴室各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等。3.甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)證明文件：如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證