文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)交易合同范本

文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)房產(chǎn)交易合同范本合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號為：____________________。1.3房產(chǎn)的用途為：____________________。第二條交易價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的權(quán)屬證書及相關(guān)資料交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向房產(chǎn)登記機關(guān)申請辦理過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)完成后，房產(chǎn)歸乙方所有。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書2.房產(chǎn)平面圖3.交易款項支付憑證4.過戶手續(xù)相關(guān)文件5.房產(chǎn)登記證書6.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)資料，視為違約。2.乙方未按約定時間支付交易款項，視為違約。3.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，可向法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指專門為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)提供研發(fā)、生產(chǎn)、銷售、展示、培訓(xùn)等服務(wù)的園區(qū)。2.房產(chǎn)：指位于文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的建筑物及其附屬設(shè)施。3.交易價格：指乙方購買甲方房產(chǎn)所需支付的金額。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額，為本合同交易價格的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)資料：解決辦法：甲方應(yīng)按時交付房產(chǎn)權(quán)屬證書及相關(guān)資料，如延遲交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間支付交易款項：解決辦法：乙方應(yīng)按時支付交易款項，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應(yīng)按時辦理過戶手續(xù)，如延遲辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)：解決辦法：乙方應(yīng)按約定用途使用房產(chǎn)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議：解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)買賣