2024年標(biāo)準(zhǔn)型生產(chǎn)車間租賃協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)型生產(chǎn)車間租賃協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱1.1.2租賃方地址1.1.3租賃方聯(lián)系方式1.2出租方信息1.2.1出租方名稱1.2.2出租方地址1.2.3出租方聯(lián)系方式1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱1.3.2租賃物地址1.3.3租賃物面積1.3.4租賃物現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限共計3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.3.1支付賬戶3.3.2支付日期3.3.3支付方式4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的維修及保養(yǎng)5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用5.3保險理賠程序6.違約責(zé)任6.1租賃方違約6.2出租方違約7.解除及終止租賃合同7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.其他約定9.1租賃物的附屬設(shè)施9.2租賃期間的稅費9.3租賃期間的變更10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式13.附件13.1租賃物現(xiàn)狀圖片13.2租賃物相關(guān)設(shè)施資料13.3其他重要文件14.簽字蓋章頁14.1租賃方簽字蓋章14.2出租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及租賃物1.1租賃方信息1.1.1租賃方名稱：×××公司1.1.2租賃方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3租賃方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：×××公司1.2.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3出租方聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：×××××××××××1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：標(biāo)準(zhǔn)型生產(chǎn)車間1.3.2租賃物地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3.3租賃物面積：××××平方米1.3.4租賃物現(xiàn)狀：租賃物處于正常使用狀態(tài)，具備生產(chǎn)條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年6月1日2.2租賃結(jié)束日期：2029年5月31日2.3租賃期限共計：5年第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣××萬元整3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式3.3.1支付賬戶：×××銀行×××賬戶3.3.2支付日期：每月的5日前3.3.3支付方式：轉(zhuǎn)賬支付第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的使用范圍：租賃物主要用于生產(chǎn)車間，不得用于其他用途4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用4.3租賃物的維修及保養(yǎng)：租賃方應(yīng)按照約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)對租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。如租賃物出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)在24小時內(nèi)進(jìn)行維修，確保生產(chǎn)不受影響。第五條保險5.1保險責(zé)任：租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的保險由出租方負(fù)責(zé)購買，保險費用由出租方承擔(dān)。5.2保險費用：保險費用為每月人民幣××元整。5.3保險理賠程序：如發(fā)生保險事故，租賃方應(yīng)立即通知出租方和保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險公司審核通過后，按保險合同約定進(jìn)行賠償。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約租賃方未按照約定支付租金、使用租賃物違反約定或者違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：違約金=應(yīng)付租金×逾期天數(shù)×逾期利率6.2出租方違約出租方未按照約定提供租賃物、未按照約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)或者違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計算方式如下：違約金=應(yīng)付租金×逾期天數(shù)×逾期利率第七條解除及終止租賃合同7.1合同解除條件1）租賃方提前支付終止費用，并取得出租方書面同意；2）出租方在租賃物上設(shè)有權(quán)利瑕疵，影響租賃方正常使用，租賃方書面通知出租方后，出租方在合理期限內(nèi)未能消除該瑕疵；3）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法使用，影響租賃方正常生產(chǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同；4）法律、法規(guī)規(guī)定或者雙方約定的其他解除合同的情形。7.2合同終止條件合同期滿，租賃方按照約定返還租賃物，辦理相關(guān)手續(xù)后，合同終止。如租賃方需要續(xù)租，應(yīng)提前3個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1租賃物的附屬設(shè)施：租賃物附屬設(shè)施包括但不限于生產(chǎn)設(shè)備、辦公設(shè)備、照明、供暖、通風(fēng)等，租賃方應(yīng)按照約定的范圍和標(biāo)準(zhǔn)使用附屬設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。9.2租賃期間的稅費：租賃期間，租賃物及附屬設(shè)施的相關(guān)稅費（包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅、增值稅等）由出租方承擔(dān)。9.3租賃期間的變更：如租賃期間租賃物或附屬設(shè)施發(fā)生變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同生效后，如雙方同意對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)依照第七條的約定辦理。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起五年。11.3泄露后果：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：本合同的爭議解決方式依照第八條的約定辦理。第十三條附件13.1租賃物現(xiàn)狀圖片：附件113.2租賃物相關(guān)設(shè)施資料：附件213.3其他重要文件：附件3第十四條簽字蓋章頁14.1租賃方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2出租方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施，數(shù)量不少于5張，包括正視圖、側(cè)視圖、俯視圖等。附件2：租賃物相關(guān)設(shè)施資料詳細(xì)要求：包括租賃物的建筑設(shè)計圖紙、電路圖、管道圖等，能夠詳細(xì)展示租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施布局。附件3：其他重要文件詳細(xì)要求：包括租賃合同的審批文件、政府批文、相關(guān)許可證等，能夠證明租賃物的合法性和出租方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為：未按約定時間支付租金使用租賃物違反約定未按照合同約定維護(hù)租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。使用租賃物違反約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修理、更換費用。未按照合同約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。示例說明：如租賃方未按時支付租金，逾期達(dá)到10日，則應(yīng)支付滯納金共計人民幣10萬元。2.出租方違約行為：未按約定提供租賃物未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)未按照約定時間交付租賃物違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期提供租賃物的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。未按照合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修理、更換費用。未按照約定時間交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的租賃方損失。示例說明：如出租方未按時交付租賃物，導(dǎo)致租賃方生產(chǎn)中斷，造成損失達(dá)人民幣50萬元，則出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同項下由出租方提供給租賃方使用的生產(chǎn)車間及其