2024年房屋預售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋預售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬狀況3.預售房款及支付方式3.1預售房款總額3.2首付款支付比例及時間3.3余款支付方式及時間3.4預付款利息計算4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收程序及責任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費用6.4產(chǎn)權(quán)登記責任7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準7.4違約處理程序8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力處理8.4免責條款9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序9.4合同解除及終止后的處理10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定生效條件12.合同附件12.1房屋平面圖12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.3其他附件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責任14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________1.2買受方基本信息買受方名稱：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：_________________________2.2房屋面積：建筑面積_________________________平方米，使用面積_________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.4房屋用途：_________________________2.5房屋權(quán)屬狀況：已取得土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制3.預售房款及支付方式3.1預售房款總額：_________________________元3.2首付款支付比例及時間：首付款支付比例為合同總價的30%，首付款支付時間為合同簽訂之日起10日內(nèi)3.3余款支付方式及時間：余款采用分期付款方式，具體支付時間及比例見附件《分期付款計劃表》3.4預付款利息計算：預付款自支付之日起至房屋交付之日止，按中國人民銀行同期貸款利率計算利息4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：_________________________4.2合同生效條件：雙方簽署合同并完成首付款支付4.3合同生效時間：自合同生效條件滿足之日起5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：_________________________5.2房屋交付條件：房屋已具備交付條件，且出賣方已通知買受方5.3房屋驗收標準：以國家相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量驗收標準及本合同約定為準5.4驗收程序及責任：買受方應在房屋交付之日起10日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，應及時通知出賣方，出賣方應在接到通知之日起10日內(nèi)予以修復6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：_________________________6.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)：買受方應在房屋交付之日起90日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.3產(chǎn)權(quán)登記費用：_________________________元，由買受方承擔6.4產(chǎn)權(quán)登記責任：買受方應負責辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔因手續(xù)不全、材料不齊等原因?qū)е碌暮蠊?.違約責任及處理7.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交付、房屋質(zhì)量不符合約定等7.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價的_____%；因違約給守約方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任7.3違約賠償標準：根據(jù)實際損失情況確定7.4違約處理程序：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟8.不可抗力及免責條款8.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況8.2不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后第一時間向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證明材料8.3不可抗力處理：不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同8.4免責條款：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應各自承擔由此產(chǎn)生的損失9.合同解除及終止9.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力導致合同無法履行等9.2合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、法定或約定終止條件成就等9.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同時，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致9.4合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理合同終止后的善后事宜10.合同爭議解決10.1爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決程序：訴訟程序按我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行11.合同其他約定11.1其他約定事項：_________________________11.2其他約定生效條件：雙方簽署并簽字蓋章后生效12.合同附件12.1房屋平面圖：_________________________12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：_________________________12.3其他附件：_________________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式______份，雙方各執(zhí)______份13.2合同保管責任：合同原件由出賣方保管，副本由雙方各自保管14.合同簽署日期及地點合同簽署日期：_________________________合同簽署地點：_________________________出賣方（蓋章）：_________________________買受方（蓋章）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________法定代表人（簽字）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所指第三方是指在本合同履行過程中，因合同履行需要，由甲乙雙方一致同意引入的，對本合同履行提供協(xié)助、咨詢、擔保、技術(shù)服務等服務的法人或其他組織。1.中介方：為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務的機構(gòu)。2.擔保方：為保證甲乙雙方履行合同義務，提供擔保服務的機構(gòu)。3.技術(shù)服務方：為房屋交付、驗收等環(huán)節(jié)提供技術(shù)服務的機構(gòu)。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件：甲乙雙方一致同意，且第三方具備相應資質(zhì)和能力。16.2引入程序：1.甲乙雙方簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利及義務。2.第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方審核通過。3.第三方與甲乙雙方簽訂正式合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1責任限額：第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責任，其賠償限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過合同總價的_____%。17.2責任認定：第三方責任由甲乙雙方共同認定，如第三方存在過錯，由第三方承擔相應責任；如甲乙雙方存在共同過錯，則按各自過錯程度承擔相應責任。18.第三方權(quán)利及義務18.1權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲得相應的報酬。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同履行需要，向甲乙雙方提出合理化建議。18.2義務：1.第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行相應的服務義務。2.第三方應保證其提供的服務符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方的關(guān)系為服務關(guān)系，甲方支付第三方相應的服務費用。2.第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方的關(guān)系為服務關(guān)系，乙方支付第三方相應的服務費用。2.第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：1.第三方對甲乙雙方在合同履行過程中的爭議提供協(xié)助。2.第三方對甲乙雙方在合同履行過程中的違約行為提供監(jiān)管。20.第三方介入的終止20.1終止條件：包括但不限于合同履行完畢、第三方服務期限屆滿、甲乙雙方一致同意終止等。20.2終止程序：甲乙雙方應書面通知第三方終止介入，并妥善處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機構(gòu)：無22.第三方介入的協(xié)議附件22.1第三方介入?yún)f(xié)議：_________________________22.2第三方資質(zhì)證明文件：_________________________22.3其他附件：_________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖：詳細展示房屋的結(jié)構(gòu)布局、房間面積、門窗位置等信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等，證明房屋權(quán)屬的合法性。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利及義務。4.第三方資質(zhì)證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明第三方具備相應資質(zhì)和能力。5.分期付款計劃表：詳細列出余款支付的時間、金額及支付方式。6.房屋驗收報告：記錄房屋驗收結(jié)果，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。7.合同履行過程中的相關(guān)通知、函件等：包括但不限于付款通知、交付通知、違約通知等。8.其他附件：根據(jù)合同履行需要，雙方協(xié)商一致認為應作為附件的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款：買受方未按合同約定時間支付首付款或余款，構(gòu)成違約。責任認定標準：買受方應向出賣方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。示例說明：買受方應在合同簽訂之日起10日內(nèi)支付首付款，如逾期支付，應向出賣方支付違約金。2.逾期交付：出賣方未按合同約定時間交付房屋，構(gòu)成違約。責任認定標準：出賣方應向買受方支付違約金，違約金為合同總價的_____%。示例說明：出賣方應在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，如逾期交付，應向買受方支付違約金。3.房屋質(zhì)量不符合約定：房屋交付時存在質(zhì)量問題，且出賣方未在規(guī)定時間內(nèi)修復，構(gòu)成違約。責任認定標準：出賣方應承擔修復費用，并賠償買受方因此遭受的損失。示例說明：房屋交付時發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，出賣方應在收到通知之日起10日內(nèi)修復，如未修復，應承擔修復費用并賠償買受方損失。4.產(chǎn)權(quán)登記延遲：買受方或出賣方未按合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，構(gòu)成違約。責任認定標準：違約方應承擔相應的登記費用，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：買受方應在房屋交付之日起90日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，如未在規(guī)定時間內(nèi)辦理，應承擔登記費用并賠償出賣方損失。5.不可抗力導致合同無法履行：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。責任認定標準：雙方應提供不可抗力事件的相關(guān)證明，經(jīng)確認后免除責任。示例說明：因地震導致房屋無法交付，雙方均無需承擔責任。全文完。2024年房屋預售合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息1.2房屋買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面積2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋樓層2.6房屋配套設(shè)施3.預售房屋價格及支付方式3.1預售房屋總價3.2預售房屋單價3.3付款方式及期限3.4首付款比例3.5首付款支付時間3.6按揭貸款情況4.房屋交付條件及期限4.1房屋交付條件4.2房屋交付期限4.3違約責任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3登記費用及承擔方6.交付房屋質(zhì)量保證及保修6.1交付房屋質(zhì)量保證6.2保修期限及范圍6.3保修責任及維修費用承擔7.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施情況7.2公共配套設(shè)施情況8.交易稅費8.1稅費種類8.2稅費計算及承擔方9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式9.3爭議解決機構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項清單13.2其他約定事項內(nèi)容14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1房屋出賣人信息1.1.1房屋出賣人名稱：________1.1.2房屋出賣人法定代表人：________1.1.3房屋出賣人地址：________1.1.4房屋出賣人聯(lián)系電話：________1.2房屋買受人信息1.2.1房屋買受人名稱（個人）：________1.2.2房屋買受人姓名：________1.2.3房屋買受人身份證號碼：________1.2.4房屋買受人地址：________1.2.5房屋買受人聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1所在省份：________2.1.2所在市：________2.1.3所在區(qū)/縣：________2.1.4詳細地址：________2.2房屋建筑面積2.2.1建筑面積：________平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：住宅2.4房屋結(jié)構(gòu)2.4.1房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋樓層2.5.1所在樓層：________層2.6房屋配套設(shè)施2.6.1水電設(shè)施：齊全2.6.2燃氣設(shè)施：齊全2.6.3熱水設(shè)施：太陽能/燃氣熱水器2.6.4其他設(shè)施：電梯、停車位等3.預售房屋價格及支付方式3.1預售房屋總價3.1.1預售房屋總價：________元3.2預售房屋單價3.2.1預售房屋單價：________元/平方米3.3付款方式及期限3.3.1首付款：________元，于合同簽訂后________日內(nèi)支付。3.3.2尾款：________元，于房屋交付前________日內(nèi)支付。3.4首付款比例3.4.1首付款比例：________%3.5首付款支付時間3.5.1首付款支付時間：合同簽訂后的________日內(nèi)3.6按揭貸款情況3.6.1按揭貸款方式：________3.6.2貸款銀行：________3.6.3貸款金額：________元3.6.4貸款期限：________年4.房屋交付條件及期限4.1房屋交付條件4.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全4.1.2房屋設(shè)備設(shè)施齊全4.1.3房屋內(nèi)外裝飾裝修符合合同約定4.2房屋交付期限4.2.1房屋交付期限：合同簽訂后的________日內(nèi)4.3違約責任4.3.1出賣人未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向買受人支付________元的違約金。4.3.2買受人未按約定支付房款的，每逾期一日，應向出賣人支付________元的違約金。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1.1出賣人保證在房屋交付時，將該房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.2.1買受人應自房屋交付之日起________日內(nèi)，協(xié)助出賣人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。5.3登記費用及承擔方5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)登記費用由________方承擔。6.房屋交付質(zhì)量保證及保修6.1交付房屋質(zhì)量保證6.1.1出賣人保證交付的房屋符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標準。6.2保修期限及范圍6.2.1保修期限：自房屋交付之日起________年。6.3保修責任及維修費用承擔6.3.1保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致?lián)p壞的，出賣人負責維修，維修費用由出賣人承擔。6.3.2保修期滿后，房屋質(zhì)量問題由買受人自行承擔。8.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施8.1附屬設(shè)施情況8.1.1電梯：________部8.1.2停車場：________個停車位8.1.3物業(yè)管理：________物業(yè)管理公司8.1.4室內(nèi)設(shè)施：家具、家電等按合同約定配置8.2公共配套設(shè)施情況8.2.1教育：附近有________學校8.2.2醫(yī)療：附近有________醫(yī)院8.2.3商業(yè)：附近有________商業(yè)街區(qū)8.2.4交通：附近有________公共交通站點9.交易稅費9.1稅費種類9.1.1契稅：________元9.1.2印花稅：________元9.1.3其他稅費：________元9.2稅費計算及承擔方9.2.1契稅由買受人承擔，計算方式為：________9.2.2印花稅由買受人承擔，計算方式為：________9.2.3其他稅費由________方承擔10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1買受人未按約定支付房款的，每逾期一日，應向出賣人支付________元的違約金。10.1.2出賣人未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向買受人支付________元的違約金。10.1.3出賣人交付的房屋不符合合同約定的，買受人有權(quán)要求出賣人承擔違約責任。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機構(gòu)10.3.1爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1買受人嚴重違約，出賣人有權(quán)解除合同。11.1.2出賣人嚴重違約，買受人有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2買受人支付首付款。12.2合同終止條件12.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)登記。12.2.2合同解除。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1房屋買賣合同13.1.2房屋測繪報告13.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證復印件13.1.4出賣人身份證明復印件13.1.5買受人身份證明復印件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1房屋買賣合同詳細內(nèi)容見附件一。13.2.2房屋測繪報告詳細內(nèi)容見附件二。13.2.3房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細內(nèi)容見附件三。13.2.4出賣人身份證明復印件詳細內(nèi)容見附件四。13.2.5買受人身份證明復印件詳細內(nèi)容見附件五。14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.1.1房屋交付后的物業(yè)管理費用由________方承擔。14.1.2房屋交付后，買受人應遵守小區(qū)管理規(guī)定。14.1.3房屋交付后，買受人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。14.2其他約定事項內(nèi)容14.2.1物業(yè)管理費用：________元/月，由買受人支付。14.2.2小區(qū)管理規(guī)定：詳見附件六。14.2.3房屋結(jié)構(gòu)：買受人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，需取得出賣人書面同意。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的機構(gòu)或個人。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務。15.2.2第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。16.2第三方有權(quán)對房屋進行現(xiàn)場勘查和評估。16.3第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.第三方義務17.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方應按時完成工作任務，并提交相關(guān)報告。17.3第三方應按照約定收取服務費用。18.第三方責任18.1第三方因自身原因?qū)е路詹环霞s定的，應承擔相應的違約責任。18.2第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方及房屋本身不承擔任何法律責任。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額為本合同總價的________%。19.2第三方的責任限額在合同簽訂時由甲乙雙方約定。19.3如第三方責任超出責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨立的第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系是服務合同關(guān)系，與房屋本身及合同履行的其他各方無關(guān)。20.2第三方提供的服務僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，不涉及合同以外的其他事項。20.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的程序21.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入本合同。21.2甲乙雙方與第三方簽訂服務合同，明確服務內(nèi)容、費用及責任等事項。21.3第三方根據(jù)服務合同約定，履行相關(guān)職責。21.4第三方完成工作任務后，向甲乙雙方提交相關(guān)報告。22.第三方介入的終止22.1第三方在履行完服務合同約定的職責后，合同自動終止。22.2如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。22.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同說明：詳細列明房屋買賣雙方的權(quán)利義務，包括房屋基本情況、價格、交付條件、違約責任等。2.房屋測繪報告說明：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，提供房屋的具體尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件說明：提供房屋所有權(quán)證書的復印件，證明房屋所有權(quán)歸屬。4.出賣人身份證明復印件說明：提供出賣人的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明其身份和資質(zhì)的復印件。5.買受人身份證明復印件說明：提供買受人的身份證、戶口本等證明其身份的復印件。6.物業(yè)管理合同說明：如適用，提供物業(yè)管理服務合同，明確物業(yè)管理服務的內(nèi)容、費用等。7.付款憑證說明：提供買受人支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。8.房屋交接清單說明：在房屋交付時，雙方共同簽署的交接清單，列明房屋的配套設(shè)施、損壞情況等。9.爭議解決協(xié)議說明：如適用，提供雙方在爭議解決過程中的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。10.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于政府審批文件、貸款合同、保險合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按約定支付房款責任認定標準：每逾期一日，買受人應向出賣人支付________元的違約金。示例：買受人應在合同簽訂后的30日內(nèi)支付首付款，如買受人逾期支付，每逾期一日，應支付1000元的違約金。2.出賣人未按約定交付房屋責任認定標準：每逾期一日，出賣人應向買受人支付________元的違約金。示例：出賣人應在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，如出賣人逾期交付，每逾期一日，應支付1000元的違約金。3.出賣人交付的房屋不符合合同約定責任認定標準：出賣人應承擔維修責任，維修費用由出賣人承擔。示例：如房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應在接到買受人通知后________日內(nèi)進行維修，維修費用由出賣人承擔。4.第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：如第三方未按時提交評估報告，應向甲乙雙方支付________元的違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同責任認定標準：違約方應根據(jù)違約情節(jié)，承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：如甲乙雙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年房屋預售合同2本合同目錄一覽1.預售房屋的基本信息1.1房屋的坐落位置1.2房屋的建筑面積1.3房屋的戶型結(jié)構(gòu)1.4房屋的配套設(shè)施2.預售合同的當事人2.1預售方的基本信息2.2購買方的基本信息3.預售合同的簽訂時間及地點4.預售房屋的價格及支付方式4.1房屋價格4.2付款方式4.3付款時間5.預售房屋的交付時間及條件5.1交付時間5.2交付條件6.預售房屋的質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量保證期限6.3質(zhì)量問題的處理7.違約責任及處理7.1違約情形7.2違約責任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同的生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同的變更及解除10.1變更條件10.2解除條件11.合同附件及補充協(xié)議11.1附件清單11.2補充協(xié)議12.合同的簽署及生效12.1簽署時間12.2生效時間13.合同的解除及終止13.1解除條件13.2終止條件14.合同的其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.預售房屋的基本信息1.1房屋的坐落位置：位于市區(qū)路號，具體門牌號為棟單元室。1.2房屋的建筑面積：共計平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公攤面積平方米。1.3房屋的戶型結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)，具體布局為。1.4房屋的配套設(shè)施：包括但不限于、、等。2.預售合同的當事人2.1預售方的基本信息：名稱為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊號為，法定代表人為，住所地為。2.2購買方的基本信息：姓名為，身份證號為，住所地為。3.預售合同的簽訂時間及地點本合同于2024年X月X日在市區(qū)路號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室簽訂。4.預售房屋的價格及支付方式4.1房屋價格：本房屋總價為人民幣萬元整，具體價格以合同附件《房屋價格清單》為準。4.2付款方式：本房屋款分期支付，具體支付時間及金額如下：1.首付款：在簽訂本合同時支付，金額為人民幣萬元。2.首次付款后個月內(nèi)支付第二期款，金額為人民幣萬元。3.以此類推，直至一期款支付完畢。5.預售房屋的交付時間及條件5.1交付時間：預售方應在2026年X月X日前將房屋交付給購買方。5.2交付條件：房屋應達到交付條件，包括但不限于：1.房屋主體結(jié)構(gòu)已封頂；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合設(shè)計要求；3.房屋配套設(shè)施完善，達到交付標準。6.預售房屋的質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準：本房屋質(zhì)量應符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準及設(shè)計要求。6.2質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，質(zhì)量保證期限為年。6.3質(zhì)量問題的處理：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，預售方應負責修復或賠償損失。7.違約責任及處理1.預售方未按合同約定時間交付房屋；2.預售方交付的房屋不符合合同約定質(zhì)量標準；3.購買方未按合同約定支付房款；4.雙方在履行合同過程中其他違約行為。7.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.退還已收款項；3.修復或更換房屋；4.承擔其他違約責任。7.3違約處理方式：雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。仲裁委員會名稱：仲裁委員會仲裁地點：市9.合同的生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。房屋交付完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同的變更及解除10.1變更條件：本合同的任何條款變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；違約方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.合同附件及補充協(xié)議房屋價格清單房屋平面圖付款時間表其他相關(guān)文件11.2補充協(xié)議：本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的簽署及生效12.1簽署時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間：本合同自簽署之日起生效。13.合同的解除及終止13.1解除條件：本合同解除條件同第十條。13.2終止條件：本合同終止條件同第九條。14.合同的其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的概念及責任15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理公司、律師事務所、評估機構(gòu)等。15.2第三方的責任：第三方在本合同中承擔的服務或職責，應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和服務協(xié)議進行界定，并承擔相應的法律責任。16.第三方介入的條件及程序雙方同意并書面確認；第三方具備相應的資質(zhì)和能力；第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2介入程序：第三方介入的程序如下：甲乙雙方共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責；第三方的工作成果和意見需經(jīng)甲乙雙方確認。17.第三方介入時的額外條款及說明17.1甲方的額外條款：在第三方介入期間，甲方應配合第三方的調(diào)查和取證工作；甲方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付第三方費用；甲方對第三方的工作成果和意見承擔相應的責任。17.2乙方的額外條款：在第三方介入期間，乙方應配合第三方的調(diào)查和取證工作；乙方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定支付第三方費用；乙方對第三方的工作成果和意見承擔相應的責任。18.第