商務(wù)辦公室合同

商務(wù)辦公室合同合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：（甲方名稱）

乙方：（乙方名稱）

鑒于甲方需要租賃乙方提供的商務(wù)辦公室，乙方同意出租其擁有的商務(wù)辦公室，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方租賃乙方商務(wù)辦公室事宜，達成如下協(xié)議：

一、合同目的

本合同旨在明確甲方租賃乙方商務(wù)辦公室的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障，實現(xiàn)商務(wù)辦公的順利進行。

二、合同背景

甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃一處商務(wù)辦公室，以滿足日常辦公需求。乙方擁有符合甲方需求的商務(wù)辦公室，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本合同。

三、租賃雙方基本信息

（一）甲方

名稱：（甲方名稱）

地址：（甲方地址）

法定代表人：（甲方法定代表人）

聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）

（二）乙方

名稱：（乙方名稱）

地址：（乙方地址）

法定代表人：（乙方法定代表人）

聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）

四、租賃物及租賃期限

（一）租賃物

乙方提供的商務(wù)辦公室位于：（租賃物地址）

（二）租賃期限

租賃期限自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止，共計（租賃期限）年。

五、租金及支付方式

（一）租金

租金標準：（租金金額及支付方式）

（二）支付方式

甲方應(yīng)于每月（支付日期）前，向乙方支付當月租金。

六、租賃物使用及維護

（一）甲方應(yīng)合理使用乙方提供的商務(wù)辦公室，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、增設(shè)室內(nèi)設(shè)施。

（二）甲方應(yīng)負責(zé)保持乙方提供的商務(wù)辦公室的整潔、衛(wèi)生，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、其他事項

（一）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（三）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

（四）本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方租賃乙方提供的商務(wù)辦公室，用于日常辦公活動。

2.乙方負責(zé)提供符合甲方需求的商務(wù)辦公室，包括但不限于辦公桌、椅子、空調(diào)、照明設(shè)施等基本辦公設(shè)備。

3.乙方應(yīng)保證商務(wù)辦公室的設(shè)施設(shè)備完好，如出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時維修或更換。

二、質(zhì)量標準

1.商務(wù)辦公室應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生，乙方應(yīng)定期進行清潔和維護。

2.辦公室內(nèi)的水電設(shè)施應(yīng)保證正常運行，乙方應(yīng)負責(zé)日常的維修和保養(yǎng)。

3.乙方應(yīng)保證商務(wù)辦公室的安全，包括但不限于消防安全、防盜安全等。

三、價格支付

1.租金金額為：（租金金額），租金按月支付，每月（支付日期）前支付。

2.租賃期間，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，乙方有權(quán)按國家規(guī)定調(diào)整租金，并提前一個月通知甲方。

3.甲方逾期支付租金的，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的滯納金。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及商務(wù)辦公室的使用情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（保密期限）年。

五、違約責(zé)任

1.甲方如有以下違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金：（違約行為及違約金金額）。

2.乙方如有以下違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金：（違約行為及違約金金額）。

3.雙方違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)依法承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

2.出現(xiàn)以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，給對方造成重大損失的；

（2）一方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付的；

（3）一方提供虛假信息，導(dǎo)致對方遭受損失的；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同終止。

九、合同附件

1.本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證等。

2.附件與本合同具有同等法律效力。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的商務(wù)辦公室及設(shè)施設(shè)備。

2.甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定使用商務(wù)辦公室。

3.甲方有權(quán)要求乙方對商務(wù)辦公室的設(shè)施設(shè)備進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。

5.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

6.甲方應(yīng)保持商務(wù)辦公室的整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改、增設(shè)室內(nèi)設(shè)施。

7.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的辦公設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。

8.甲方應(yīng)配合乙方進行商務(wù)辦公室的安全檢查，確保安全無隱患。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。

2.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，合理使用商務(wù)辦公室。

3.乙方應(yīng)保證商務(wù)辦公室的設(shè)施設(shè)備符合合同約定，并保持良好狀態(tài)。

4.乙方應(yīng)定期對商務(wù)辦公室進行清潔和維護，確保環(huán)境整潔。

5.乙方應(yīng)負責(zé)商務(wù)辦公室的消防安全、防盜安全等工作。

6.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，對商務(wù)辦公室進行安全管理。

7.乙方應(yīng)配合甲方進行商務(wù)活動，提供必要的協(xié)助。

8.乙方應(yīng)在甲方提出合理要求的情況下，對商務(wù)辦公室的設(shè)施設(shè)備進行必要的改進。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中的問題。

2.甲方應(yīng)定期向乙方反饋商務(wù)辦公室的使用情況，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的使用、維護等。

3.乙方應(yīng)定期向甲方提供商務(wù)辦公室的維護保養(yǎng)報告，確保設(shè)施設(shè)備的正常運行。

4.雙方在合同執(zhí)行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

5.雙方應(yīng)共同遵守合同約定的各項條款，共同維護商務(wù)辦公室的正常使用。

6.雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)要求對方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.雙方應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得損害對方的利益。

8.雙方應(yīng)本著誠信、公平、公正的原則，共同維護合同的履行。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（租賃期限）年。

2.本合同到期后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽，續(xù)簽期限為（續(xù)簽期限）年。

3.如一方在合同到期前三十日內(nèi)書面通知對方終止合同，則合同在通知送達之日起終止。

二、合同變更

1.本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。

2.變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三、合同終止條件

1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同；

2.甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；

3.乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；

4.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

5.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

四、合同的解除

1.雙方在合同有效期內(nèi)，如遇以下情況，有權(quán)解除合同：

（1）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）合同約定的其他解除條件。

2.解除合同的通知應(yīng)書面送達對方，并自通知送達之日起生效。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交乙方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，依照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

合同完整有效要求：

1.甲方簽字蓋章位置：

-甲方授權(quán)代表簽字