2024年度二手房定金支付協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房定金支付協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.定金支付條款3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間4.定金退還條件4.1出賣(mài)人違約退還定金4.2買(mǎi)受人違約退還定金4.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除退還定金5.合同解除條款5.1雙方協(xié)商解除5.2出賣(mài)人違約解除5.3買(mǎi)受人違約解除6.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.1出賣(mài)人提供資料6.2買(mǎi)受人支付相關(guān)費(fèi)用6.3房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間7.房屋交付條件7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付方式7.3房屋交付責(zé)任8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)人違約責(zé)任9.2買(mǎi)受人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2仲裁解決10.3訴訟解決11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人姓名：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人姓名：___________________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置所在地區(qū)：___________________具體地址：___________________鄰近地標(biāo)：___________________2.2房屋面積建筑面積：___________________使用面積：___________________2.3房屋用途房屋用途：___________________使用性質(zhì)：___________________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號(hào)：___________________房屋所有權(quán)人：___________________3.定金支付條款3.1定金金額定金總額：人民幣_(tái)___________元整3.2定金支付方式定金支付方式：現(xiàn)金支付3.3定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)4.定金退還條件4.1出賣(mài)人違約退還定金出賣(mài)人未按時(shí)交付房屋，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人雙倍退還定金。4.2買(mǎi)受人違約退還定金買(mǎi)受人未按時(shí)支付定金，出賣(mài)人有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受人雙倍退還定金。4.3因不可抗力導(dǎo)致合同解除退還定金因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同，定金全額退還。5.合同解除條款5.1雙方協(xié)商解除合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。5.2出賣(mài)人違約解除出賣(mài)人違反合同約定，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。5.3買(mǎi)受人違約解除買(mǎi)受人違反合同約定，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。6.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.1出賣(mài)人提供資料出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)受人提供房屋過(guò)戶(hù)所需的全部資料。6.2買(mǎi)受人支付相關(guān)費(fèi)用買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付房屋過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)費(fèi)用。6.3房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間房屋過(guò)戶(hù)時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)7.房屋交付條件7.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)7.2房屋交付方式房屋交付方式：出賣(mài)人將房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付給買(mǎi)受人7.3房屋交付責(zé)任出賣(mài)人負(fù)責(zé)將房屋交付給買(mǎi)受人，確保房屋符合合同約定條件。8.履約保證金8.1保證金金額履約保證金總額：人民幣_(tái)___________元整8.2保證金支付方式履約保證金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.3保證金退還條件履約保證金在合同履行完畢，且雙方無(wú)違約行為的情況下，于房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后五個(gè)工作日內(nèi)退還。9.違約責(zé)任9.1出賣(mài)人違約責(zé)任若出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金總額不超過(guò)定金總額的_____%。若出賣(mài)人提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人賠償損失，賠償金額不低于房屋總價(jià)款的_____%。9.2買(mǎi)受人違約責(zé)任若買(mǎi)受人未按約定支付定金或履約保證金，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金總額不超過(guò)定金總額的_____%。若買(mǎi)受人單方面解除合同，未按約定支付違約金，出賣(mài)人有權(quán)扣除已收定金和履約保證金。若買(mǎi)受人未在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金總額不超過(guò)房屋總價(jià)款的_____%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，應(yīng)按照下列方式解決：10.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3訴訟解決如協(xié)商不成且未達(dá)成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同解除事宜。11.2通知方式本合同項(xiàng)下的通知，以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)，以送達(dá)為準(zhǔn)。11.3合同附件1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件3.其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.合同約定的履行完畢；2.合同解除；3.合同被依法宣布無(wú)效或被撤銷(xiāo)；4.法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，確保其完整性和有效性。14.合同簽署日期本合同于____年____月____日簽訂于____市____區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或解除，提供中介服務(wù)、擔(dān)保、見(jiàn)證或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2范圍a)提供房屋信息查詢(xún)、評(píng)估、交易咨詢(xún)等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)；b)提供擔(dān)保、資金監(jiān)管等服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；c)提供法律咨詢(xún)、見(jiàn)證等服務(wù)的律師事務(wù)所以及其他法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；d)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的程序與條件2.1程序a)甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入；b)第三方同意介入并提供相應(yīng)的服務(wù)；c)甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；d)第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。2.2條件a)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力；b)第三方應(yīng)承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)第三方應(yīng)承諾對(duì)本合同保密。3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利a)收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b)依法維護(hù)自身合法權(quán)益。3.2第三方的義務(wù)a)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)；b)對(duì)甲乙雙方的信息保密；c)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況；d)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺』蛟斐蓳p失，其賠償責(zé)任不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的_____%。4.2責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同履行失敗或造成損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分a)甲乙雙方對(duì)本合同的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任；b)第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；c)第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)承擔(dān)。5.2溝通與協(xié)調(diào)a)甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通與協(xié)調(diào)；b)第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況；c)甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)。6.第三方介入的變更與解除6.1變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)第三方的介入進(jìn)行變更，包括更換第三方、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等。6.2解除a)如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議；b)如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入的費(fèi)用在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰、完整，并由房屋所有權(quán)人簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容與原件一致，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方之間的房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。4.房屋交接清單要求：房屋交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同填寫(xiě)房屋交接清單，詳細(xì)記錄房屋的設(shè)施、設(shè)備等情況。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。5.付款憑證要求：提供買(mǎi)受人支付房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)受人已履行付款義務(wù)。6.履約保證金繳納憑證要求：提供買(mǎi)受人繳納履約保證金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)受人已繳納履約保證金。7.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理憑證要求：提供房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成的憑證，如房產(chǎn)證等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)已完成。8.合同附件要求：根據(jù)合同約定，雙方認(rèn)為有必要作為附件的其他文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人每延遲一日，應(yīng)向買(mǎi)受人支付違約金，違約金總額不超過(guò)定金總額的_____%。示例：若合同約定交付房屋時(shí)間為2024年4月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年4月10日，則出賣(mài)人應(yīng)支付買(mǎi)受人違約金。b)提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)賠償買(mǎi)受人損失，賠償金額不低于房屋總價(jià)款的_____%。示例：若房屋存在重大瑕疵，出賣(mài)人未告知買(mǎi)受人，買(mǎi)受人可要求出賣(mài)人賠償房屋總價(jià)款的_____%。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按約定時(shí)間支付定金或履約保證金責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金總額不超過(guò)定金總額的_____%。示例：若合同約定支付定金時(shí)間為2024年4月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月10日，則買(mǎi)受人應(yīng)支付出賣(mài)人違約金。b)未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人每延遲一日，應(yīng)向出賣(mài)人支付違約金，違約金總額不超過(guò)房屋總價(jià)款的_____%。示例：若合同約定支付房屋價(jià)款時(shí)間為2024年4月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年4月10日，則買(mǎi)受人應(yīng)支付出賣(mài)人違約金。全文完。2024年度二手房定金支付協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.定金支付事項(xiàng)3.1定金金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間3.4定金退還條件4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任5.3違約金6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.其他約定事項(xiàng)7.1保密條款7.2合同附件7.3合同生效8.合同簽署及生效8.1合同簽署時(shí)間8.2合同生效時(shí)間9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同續(xù)約10.1續(xù)約條件10.2續(xù)約程序10.3續(xù)約內(nèi)容11.合同解除通知11.1通知方式11.2通知時(shí)間11.3通知內(nèi)容12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)處理13.2款項(xiàng)退還13.3其他處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)賣(mài)方：________買(mǎi)方：________1.2雙方地址賣(mài)方地址：________買(mǎi)方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：________買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：________1.4協(xié)議簽訂日期________年________月________日2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：________房產(chǎn)所在區(qū)域：________房產(chǎn)具體地址：________2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)使用面積：________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)建筑結(jié)構(gòu)：________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________3.定金支付事項(xiàng)3.1定金金額定金總額：________元3.2定金支付方式定金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間：________年________月________日之前3.4定金退還條件定金退還條件：（1）賣(mài)方未能在約定的過(guò)戶(hù)時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)單方面解除合同。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜4.1過(guò)戶(hù)時(shí)間過(guò)戶(hù)時(shí)間：________年________月________日之前4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，買(mǎi)方積極配合；4.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件合同解除條件：（1）賣(mài)方未能在約定的過(guò)戶(hù)時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）買(mǎi)方在合同約定的期限內(nèi)單方面解除合同。5.2違約責(zé)任（1）賣(mài)方違約：a.若賣(mài)方未能在約定的過(guò)戶(hù)時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元；b.若賣(mài)方在合同履行過(guò)程中泄露買(mǎi)方個(gè)人信息，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。（2）買(mǎi)方違約：a.若買(mǎi)方未在約定的期限內(nèi)支付定金，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元；b.若買(mǎi)方在合同履行過(guò)程中泄露賣(mài)方個(gè)人信息，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元。5.3違約金違約金總額不超過(guò)定金金額的________%。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）________；（2）________；（3）________；（4）________。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.其他約定事項(xiàng)7.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2合同附件合同附件包括：（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。7.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.合同簽署及生效8.1合同簽署時(shí)間本合同于________年________月________日簽署。8.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.合同解除9.1解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面解除協(xié)議；（2）出現(xiàn)本合同第五條所述的解除條件；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。9.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的解除理由和依據(jù)。對(duì)方收到通知后________日內(nèi)未提出異議，視為同意解除合同。雙方應(yīng)在________日內(nèi)完成合同的解除手續(xù)。9.3解除后果（1）賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的定金；（2）雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。10.合同續(xù)約10.1續(xù)約條件合同續(xù)約條件如下：（1）雙方在合同到期前________日內(nèi)書(shū)面提出續(xù)約意愿；（2）續(xù)約內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及本合同約定；（3）續(xù)約期限不得超過(guò)原合同期限。10.2續(xù)約程序雙方同意續(xù)約的，應(yīng)重新簽署書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并按照原合同約定的條款執(zhí)行。10.3續(xù)約內(nèi)容（1）續(xù)約期限；（2）續(xù)約期間的權(quán)利義務(wù)；（3）續(xù)約期間的費(fèi)用調(diào)整。11.合同解除通知11.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。11.2通知時(shí)間解除通知應(yīng)在合同解除條件成就后________日內(nèi)發(fā)出。11.3通知內(nèi)容（1）合同解除的事實(shí)和理由；（2）合同解除的日期；（3）雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.合同變更12.1變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)及本合同約定；（3）變更內(nèi)容不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。12.2變更程序合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更內(nèi)容（1）變更事項(xiàng)；（2）變更后的條款；（3）變更生效日期。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)處理合同解除后，房產(chǎn)的處理方式如下：（1）賣(mài)方應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的定金；（2）房產(chǎn)歸賣(mài)方所有；（3）雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2款項(xiàng)退還合同解除后，款項(xiàng)退還的具體方式如下：（1）賣(mài)方應(yīng)在合同解除后________日內(nèi)退還買(mǎi)方已支付的定金；（2）如因買(mǎi)方違約導(dǎo)致合同解除，賣(mài)方有權(quán)扣除違約金后退還剩余款項(xiàng)；（3）如因賣(mài)方違約導(dǎo)致合同解除，賣(mài)方應(yīng)全額退還買(mǎi)方已支付的款項(xiàng)。13.3其他處理（1）雙方應(yīng)相互提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)資料；（2）雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同份數(shù)本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關(guān)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。16.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額僅限于因第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲乙雙方損失的范圍內(nèi)。17.第三方選擇與更換17.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)選擇第三方參與合同履行，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。17.2第三方更換如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)在合同中約定更換程序，并確保新的第三方滿(mǎn)足合同約定的條件。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的直接責(zé)任由甲乙雙方承擔(dān)；（2）第三方對(duì)合同履行的間接責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)，但以合同約定的責(zé)任限額為限；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行的權(quán)利由甲乙雙方享有；（2）第三方對(duì)合同履行的權(quán)利由合同中明確約定；（3）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同中明確約定。20.第三方介入的合同條款20.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：（1）第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額；（2）第三方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方介入的具體程序；（4）第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；（5）第三方介入的終止條件。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括：（1）第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額約定書(shū)；（3）第三方權(quán)利義務(wù)約定書(shū)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或登記機(jī)關(guān)的公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的清晰復(fù)印件，并加蓋賣(mài)方或買(mǎi)方的公章。說(shuō)明：用于證明雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的真實(shí)性和有效性。3.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件要求：提供買(mǎi)賣(mài)雙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于證明買(mǎi)賣(mài)雙方的身份信息。4.定金收據(jù)要求：提供定金收據(jù)的原件或復(fù)印件，并加蓋收款方公章。說(shuō)明：用于證明定金的支付和收取。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。6.第三方責(zé)任限額約定書(shū)要求：提供第三方責(zé)任限額約定書(shū)的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于明確第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任限額。7.第三方權(quán)利義務(wù)約定書(shū)要求：提供第三方權(quán)利義務(wù)約定書(shū)的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。8.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的原件或復(fù)印件，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的價(jià)值。9.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)資料要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的所有資料的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性。10.合同解除通知要求：提供合同解除通知的原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說(shuō)明：用于證明合同解除的事實(shí)和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）賣(mài)方未能在約定的過(guò)戶(hù)時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）買(mǎi)方未在約定的期限內(nèi)支付定金；（3）第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或隱私；（5）任何一方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）賣(mài)方未能在約定的過(guò)戶(hù)時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元；（2）買(mǎi)方未在約定的期限內(nèi)支付定金，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為_(kāi)_______元；（3）第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（4）泄露對(duì)方商業(yè)秘密或隱私的，應(yīng)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)根據(jù)其行為的具體情節(jié)和損失的大小，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：1.賣(mài)方未能在約定的過(guò)戶(hù)時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金________元。2.買(mǎi)方未在約定的期限內(nèi)支付定金，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金________元。3.第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估報(bào)告不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)根據(jù)泄露的內(nèi)容和影響程度，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.因賣(mài)方故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵，導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度二手房定金支付協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)格式2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.定金支付條款3.1定金支付金額3.2定金支付方式3.3定金支付時(shí)間3.4定金支付方式變更4.定金退還條款4.1定金退還條件4.2定金退還時(shí)間4.3定金退還方式5.房地產(chǎn)交易條件5.1房地產(chǎn)交易價(jià)格5.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)5.3房地產(chǎn)交易時(shí)間5.4房地產(chǎn)交易變更6.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間6.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更7.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)交付時(shí)間7.2房地產(chǎn)交付方式7.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4房地產(chǎn)驗(yàn)收變更8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件11.2其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力條款13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：__________乙方：__________1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話(huà)：__________乙方聯(lián)系電話(huà)：__________甲方電子郵箱：__________乙方電子郵箱：__________1.4協(xié)議雙方住所地甲方住所地：__________乙方住所地：__________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落地址__________省__________市__________區(qū)（縣）__________路__________號(hào)__________室2.2房地產(chǎn)面積建筑面積：__________平方米使用面積：__________平方米2.3房地產(chǎn)用途__________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證號(hào)：__________3.定金支付條款3.1定金支付金額人民幣_(tái)_________元整3.2定金支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，將定金支付至乙方指定賬戶(hù)。3.3定金支付時(shí)間定金支付時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。3.4定金支付方式變更如需變更定金支付方式，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并在合同中予以注明。4.定金退還條款4.1定金退還條件4.1.1甲方在合同約定的期限內(nèi)未按時(shí)支付剩余房款；4.1.2乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；4.1.3雙方協(xié)商一致解除本合同。4.2定金退還時(shí)間定金退還時(shí)間為合同解除之日起__________日內(nèi)。4.3定金退還方式定金退還方式為人民幣_(tái)_________元整，退還至甲方指定賬戶(hù)。5.房地產(chǎn)交易條件5.1房地產(chǎn)交易價(jià)格人民幣_(tái)_________元整5.2房地產(chǎn)交易稅費(fèi)雙方約定房地產(chǎn)交易稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。5.3房地產(chǎn)交易時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個(gè)月內(nèi)完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.4房地產(chǎn)交易變更如需變更房地產(chǎn)交易條件，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并在合同中予以注明。6.房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移6.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用雙方約定權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用由__________方承擔(dān)。6.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日。6.4權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更如需變更權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并在合同中予以注明。7.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收7.1房地產(chǎn)交付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同約定的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后__________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。7.2房地產(chǎn)交付方式乙方將房屋交付給甲方，甲方應(yīng)予以驗(yàn)收。7.3房地產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，以房屋現(xiàn)狀及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。7.4房地產(chǎn)驗(yàn)收變更如需變更房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收條款，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并在合同中予以注明。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按時(shí)支付定金；8.1.1.2甲方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.1.1.3甲方未按時(shí)交付房屋；8.1.1.4甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；8.1.2乙方違約情形8.1.2.1乙方未按時(shí)支付定金；8.1.2.2乙方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)；8.1.2.3乙方未按時(shí)支付剩余房款；8.1.2.4乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1甲方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；8.2.1.2甲方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；8.2.1.3甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；8.2.1.4甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1乙方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；8.2.2.2乙方未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；8.2.2.3乙方未按時(shí)支付剩余房款，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；8.2.2.4乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；8.3違約責(zé)任賠償8.3.1甲方違約責(zé)任賠償8.3.1.1甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償__________元損失；8.3.1.2甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償__________元損失；8.3.1.3甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償__________元損失；8.3.1.4甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償__________元損失；8.3.2乙方違約責(zé)任賠償8.3.2.1乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償__________元損失；8.3.2.2乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償__________元損失；8.3.2.3乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償__________元損失；8.3.2.4乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償__________元損失；9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行訴訟，并積極配合法院審理。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同解除條件10.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同；10.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.3合同解除程序10.3.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方；10.3.2雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行合同解除。11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證復(fù)印件；11.2其他相關(guān)文件雙方約定的其他文件。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)；12.3不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間__________年__________月__________日；13.2簽署地點(diǎn)__________；13.3簽署代表甲方代表：__________；乙方代表：__________。14.合同附件清單合同附件清單如下：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件；2.其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的委托或同意，介入本合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2范圍15.2.1協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易；15.2.2提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢(xún)服務(wù)；15.2.3對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、鑒定；15.2.4協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通與協(xié)商。16.第三方介入的同意及責(zé)任16.1同意甲方或乙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同附件中明確約定。16.2責(zé)任16.2.1對(duì)其提供的服務(wù)或咨詢(xún)意見(jiàn)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)；16.2.2遵守保密原則，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露本合同內(nèi)容；16.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1明確責(zé)任限額為保障甲方和乙方的合法權(quán)益，第三方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何損失，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。具體如下：17.1.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額為_(kāi)_________元；17.1.2第三方因提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)_________元；17.1.3第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)_________元。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1甲方與第三方的責(zé)任劃分18.1.1甲方與第三方之間的