2024年度物業(yè)能耗管理與節(jié)能改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)能耗管理與節(jié)能改造合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱及地址1.2業(yè)主委員會(huì)名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)能耗管理范圍2.2節(jié)能改造項(xiàng)目內(nèi)容2.3節(jié)能目標(biāo)及要求3.節(jié)能改造資金投入及分?jǐn)?.1節(jié)能改造資金總額3.2資金分?jǐn)偡绞?.3資金支付進(jìn)度4.能耗管理措施4.1能耗監(jiān)測及統(tǒng)計(jì)4.2節(jié)能設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)4.3節(jié)能宣傳培訓(xùn)5.節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作5.2施工組織與管理5.3施工質(zhì)量與安全5.4項(xiàng)目驗(yàn)收6.合同履行及監(jiān)督6.1合同履行進(jìn)度6.2節(jié)能改造項(xiàng)目驗(yàn)收6.3能耗管理監(jiān)督7.節(jié)能效益分享7.1節(jié)能效益計(jì)算方法7.2分享比例及方式7.3分享時(shí)間8.合同違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約爭議解決9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同解除及終止條件13.1合同解除情形13.2合同終止情形13.3合同解除與終止程序14.合同附件清單14.1能耗監(jiān)測及統(tǒng)計(jì)報(bào)告14.2節(jié)能改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.3節(jié)能改造項(xiàng)目施工圖紙14.4合同履行記錄14.5其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)地址：市區(qū)街道號(hào)1.3業(yè)主委員會(huì)名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.4業(yè)主委員會(huì)地址：市區(qū)街道號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年1月1日1.6合同期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)能耗管理范圍：包括小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、住宅樓、商業(yè)設(shè)施等所有能耗設(shè)備的能耗管理。2.2節(jié)能改造項(xiàng)目內(nèi)容：對小區(qū)內(nèi)的公共照明、電梯、空調(diào)系統(tǒng)等能耗設(shè)備進(jìn)行節(jié)能改造。2.3節(jié)能目標(biāo)及要求：通過節(jié)能改造，預(yù)計(jì)降低能耗10%，減少碳排放20%。3.節(jié)能改造資金投入及分?jǐn)?.1節(jié)能改造資金總額：人民幣500萬元。3.2資金分?jǐn)偡绞剑河晌飿I(yè)服務(wù)企業(yè)和業(yè)主委員會(huì)按照各自出資比例分?jǐn)偂?.3資金支付進(jìn)度：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度分期支付，具體支付計(jì)劃見附件。4.能耗管理措施4.1能耗監(jiān)測及統(tǒng)計(jì)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)每月對能耗設(shè)備進(jìn)行監(jiān)測，并編制能耗統(tǒng)計(jì)報(bào)表。4.2節(jié)能設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)定期對節(jié)能設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.3節(jié)能宣傳培訓(xùn)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)定期開展節(jié)能宣傳和培訓(xùn)活動(dòng)，提高業(yè)主節(jié)能意識(shí)。5.節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作：物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)組織節(jié)能改造項(xiàng)目的可行性研究、設(shè)計(jì)等工作。5.2施工組織與管理：物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)施工過程中的組織與管理，確保施工質(zhì)量和安全。5.3施工質(zhì)量與安全：施工單位必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量與安全。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目完工后，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。6.合同履行及監(jiān)督6.1合同履行進(jìn)度：物業(yè)服務(wù)企業(yè)每月向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告合同履行情況，包括節(jié)能改造進(jìn)度、能耗管理情況等。6.2節(jié)能改造項(xiàng)目驗(yàn)收：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)及時(shí)將驗(yàn)收報(bào)告提交業(yè)主委員會(huì)。6.3能耗管理監(jiān)督：業(yè)主委員會(huì)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行能耗管理的監(jiān)督，確保節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第一部分：合同如下：7.合同履行及監(jiān)督7.1合同履行進(jìn)度7.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按合同約定的期限和內(nèi)容，全面履行合同義務(wù)。7.1.2業(yè)主委員會(huì)有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)定期提交項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于節(jié)能改造項(xiàng)目的進(jìn)展情況、能耗管理措施的實(shí)施效果等。7.1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)配合業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督工作，及時(shí)解答業(yè)主委員會(huì)的疑問，并提供必要的協(xié)助。7.2節(jié)能改造項(xiàng)目驗(yàn)收7.2.1節(jié)能改造項(xiàng)目完工后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。7.2.2驗(yàn)收應(yīng)邀請業(yè)主委員會(huì)代表、專業(yè)技術(shù)人員和第三方檢測機(jī)構(gòu)參與。7.2.3驗(yàn)收不合格的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在收到不合格通知后30日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。7.3能耗管理監(jiān)督7.3.1業(yè)主委員會(huì)有權(quán)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行的能耗管理工作進(jìn)行監(jiān)督。7.3.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期向業(yè)主委員會(huì)報(bào)告能耗管理情況，包括能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施執(zhí)行情況等。7.3.3業(yè)主委員會(huì)發(fā)現(xiàn)能耗管理存在問題，有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)采取措施予以糾正。8.節(jié)能效益分享8.1節(jié)能效益計(jì)算方法8.1.1節(jié)能效益以年度為單位計(jì)算，以實(shí)際節(jié)能數(shù)據(jù)與改造前能耗數(shù)據(jù)的差額為準(zhǔn)。8.1.2節(jié)能效益的計(jì)算應(yīng)遵循國家相關(guān)節(jié)能效益計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。8.2分享比例及方式8.2.1節(jié)能效益的分享比例為物業(yè)服務(wù)企業(yè)得50%，業(yè)主委員會(huì)得50%。8.2.2分享方式為現(xiàn)金支付，支付時(shí)間與節(jié)能效益核算時(shí)間一致。8.3分享時(shí)間8.3.1節(jié)能效益分享應(yīng)在每年的第一季度內(nèi)完成核算和支付。9.合同違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定履行節(jié)能改造義務(wù)的，視為違約。9.1.2業(yè)主委員會(huì)未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)的，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2業(yè)主委員會(huì)違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、改正錯(cuò)誤等。9.3違約爭議解決9.3.1合同違約爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3一方違約，致使合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。10.3解除與終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除或終止合同。10.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同簽訂地工商行政管理部門備案。12.2合同備案要求12.2.1雙方應(yīng)將合同提交合同簽訂地工商行政管理部門備案。12.2.2備案手續(xù)齊全，備案成功。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1合同簽訂地工商行政管理部門。13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件一：節(jié)能改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案。13.1.2本合同附件二：節(jié)能改造項(xiàng)目施工圖紙。13.1.3本合同附件三：能耗監(jiān)測及統(tǒng)計(jì)報(bào)告。13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址。13.3合同變更及補(bǔ)充13.3.1合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.合同附件清單14.1能耗監(jiān)測及統(tǒng)計(jì)報(bào)告14.2節(jié)能改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案14.3節(jié)能改造項(xiàng)目施工圖紙14.4合同履行記錄14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于節(jié)能改造項(xiàng)目的咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式等。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利開展工作。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等原因?qū)е碌呢?cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。4.第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。4.2第三方不得以任何形式直接或間接影響甲乙雙方的權(quán)益，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件，包括但不限于資料、場地、設(shè)備等。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中不違反相關(guān)要求。6.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督工作，及時(shí)報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與業(yè)主委員會(huì)的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合業(yè)主利益。7.2第三方與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系：第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)保持良好溝通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。7.3第三方與施工單位的關(guān)系：第三方在監(jiān)理過程中，應(yīng)確保施工單位按照設(shè)計(jì)要求施工，確保工程質(zhì)量。8.第三方介入的費(fèi)用及支付8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理剩余事宜。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的其他約定11.1第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式等應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。11.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的合同附件清單12.1第三方介入?yún)f(xié)議12.2第三方資質(zhì)證明文件12.3第三方人員名單及職責(zé)12.4第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.能耗監(jiān)測及統(tǒng)計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括能耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施執(zhí)行情況、能耗變化趨勢等。附件說明：報(bào)告應(yīng)每月提交一次，作為能耗管理情況的記錄和監(jiān)督依據(jù)。3.節(jié)能改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含節(jié)能改造項(xiàng)目的具體措施、技術(shù)方案、預(yù)期效果等。附件說明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，作為項(xiàng)目實(shí)施的依據(jù)。4.節(jié)能改造項(xiàng)目施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、材料清單、施工工藝等。附件說明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，作為施工單位的施工依據(jù)。5.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括項(xiàng)目進(jìn)度、費(fèi)用支付等。附件說明：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，作為合同履行的證明。6.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件說明：證明文件應(yīng)真實(shí)有效，確保第三方具備提供專業(yè)服務(wù)的能力。7.第三方人員名單及職責(zé)詳細(xì)要求：包括第三方人員姓名、職位、職責(zé)等。附件說明：名單及職責(zé)應(yīng)明確，確保第三方人員能夠勝任工作。8.第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間等。附件說明：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出費(fèi)用構(gòu)成，確保費(fèi)用透明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行節(jié)能改造義務(wù)，如進(jìn)度延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。例如，因進(jìn)度延誤導(dǎo)致額外費(fèi)用增加，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.業(yè)主委員會(huì)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，如不配合第三方介入、不按時(shí)支付費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、改正錯(cuò)誤等。例如，因不配合第三方介入導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、延誤工期等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。例如，因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常使用，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按設(shè)計(jì)要求施工，如工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、進(jìn)度延誤等。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。例如，因工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)能耗管理與節(jié)能改造合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)的基本信息2.2業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的基本信息3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)能耗管理范圍3.2節(jié)能改造項(xiàng)目內(nèi)容4.物業(yè)能耗管理目標(biāo)4.1能耗降低目標(biāo)4.2能耗統(tǒng)計(jì)與分析5.節(jié)能改造措施5.1改造項(xiàng)目清單5.2改造方案與技術(shù)要求5.3改造實(shí)施進(jìn)度6.改造資金及費(fèi)用6.1改造資金來源6.2費(fèi)用預(yù)算及分?jǐn)?.3資金支付方式7.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.2施工規(guī)范與質(zhì)量要求7.3監(jiān)督與驗(yàn)收8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)咨詢與支持8.2運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.信息共享與報(bào)告9.1信息收集與整理9.2定期報(bào)告制度9.3報(bào)告內(nèi)容與格式10.合同期限與終止10.1合同期限10.2合同終止條件10.3終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償計(jì)算方法12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同變更與解除14.合同生效與終止條件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》1.1.3《物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)管理辦法》1.2合同訂立的背景信息1.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)就物業(yè)能耗管理與節(jié)能改造達(dá)成一致意見1.2.2物業(yè)能耗現(xiàn)狀及節(jié)能改造的必要性2.合同雙方基本信息2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)的基本信息2.1.1名稱：物業(yè)服務(wù)有限公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)的基本信息2.2.1名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3主任：3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)能耗管理范圍3.1.1包括但不限于水、電、氣、熱等能源消耗3.1.2覆蓋小區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域和業(yè)主自用區(qū)域3.2節(jié)能改造項(xiàng)目內(nèi)容3.2.1公共照明系統(tǒng)節(jié)能改造3.2.2電梯系統(tǒng)節(jié)能改造3.2.3中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造4.物業(yè)能耗管理目標(biāo)4.1能耗降低目標(biāo)4.1.1與上一年度相比，實(shí)現(xiàn)能耗降低10%4.1.2具體能耗指標(biāo)按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行4.2能耗統(tǒng)計(jì)與分析4.2.1定期進(jìn)行能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)4.2.2分析能耗變化趨勢，提出改進(jìn)措施5.節(jié)能改造措施5.1改造項(xiàng)目清單5.1.1公共照明系統(tǒng)節(jié)能改造：更換LED燈具5.1.2電梯系統(tǒng)節(jié)能改造：更新電梯控制系統(tǒng)5.1.3中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)能改造：優(yōu)化空調(diào)運(yùn)行策略5.2改造方案與技術(shù)要求5.2.1改造方案符合國家節(jié)能減排政策5.2.2采用成熟可靠的技術(shù)和設(shè)備5.3改造實(shí)施進(jìn)度5.3.1改造工程分階段實(shí)施，每階段完成時(shí)間不超過3個(gè)月6.改造資金及費(fèi)用6.1改造資金來源6.1.1業(yè)主公共收益6.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)自籌資金6.2費(fèi)用預(yù)算及分?jǐn)?.2.1費(fèi)用預(yù)算包括設(shè)備采購、施工、監(jiān)理等費(fèi)用6.2.2費(fèi)用分?jǐn)偘礃I(yè)主房屋面積或?qū)嶋H使用情況計(jì)算6.3資金支付方式6.3.1支付比例：工程進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收款、尾款6.3.2支付時(shí)間：每月或每季度支付一次7.項(xiàng)目實(shí)施與監(jiān)督7.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃7.1.1制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，明確各階段工作內(nèi)容7.1.2建立項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行7.2施工規(guī)范與質(zhì)量要求7.2.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工7.2.2確保改造工程質(zhì)量和安全7.3監(jiān)督與驗(yàn)收7.3.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組7.3.2定期對改造工程進(jìn)行監(jiān)督檢查7.3.3工程驗(yàn)收合格后方可投入使用8.技術(shù)支持與服務(wù)8.1技術(shù)咨詢與支持8.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供節(jié)能技術(shù)咨詢服務(wù)8.1.2對業(yè)主提出的技術(shù)問題及時(shí)給予解答和協(xié)助8.2運(yùn)維服務(wù)內(nèi)容8.2.1對節(jié)能改造后的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)8.2.2定期對設(shè)備性能進(jìn)行檢查和測試8.2.3及時(shí)修復(fù)設(shè)備故障，確保設(shè)備正常運(yùn)行8.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.3.1對于業(yè)主提出的節(jié)能服務(wù)請求，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)8.3.2對于緊急故障，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在1小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理9.信息共享與報(bào)告9.1信息收集與整理9.1.1定期收集能源消耗數(shù)據(jù)和相關(guān)節(jié)能改造信息9.1.2建立能源消耗數(shù)據(jù)庫，進(jìn)行數(shù)據(jù)整理和分析9.2定期報(bào)告制度9.2.1每季度向業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)提交能耗報(bào)告9.2.2年度能耗報(bào)告需在次年3月31日前提交9.3報(bào)告內(nèi)容與格式9.3.1報(bào)告應(yīng)包括能耗總量、能耗結(jié)構(gòu)、節(jié)能改造效果等內(nèi)容9.3.2報(bào)告格式應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)規(guī)定10.合同期限與終止10.1合同期限10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年10.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同10.2合同終止條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.3終止程序10.3.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方終止合同11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定履行節(jié)能改造義務(wù)11.1.2業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)未按合同約定支付費(fèi)用11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未履行節(jié)能改造義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2.2業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)未支付費(fèi)用，應(yīng)按合同約定支付違約金11.3違約賠償計(jì)算方法11.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失或合同約定進(jìn)行計(jì)算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和權(quán)威性12.2.2仲裁地點(diǎn)應(yīng)為本合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)12.3爭議解決程序12.3.1爭議雙方應(yīng)提交仲裁申請，并提供相關(guān)證據(jù)12.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出裁決13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于節(jié)能改造方案、費(fèi)用預(yù)算表等13.1.2附件與本合同具有同等法律效力13.2合同解釋13.2.1本合同條款如存在歧義，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行解釋13.3合同變更與解除13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意13.3.2合同解除需按本合同第十條約定進(jìn)行14.合同生效與終止條件14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止條件14.2.1本合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止14.3合同解除條件14.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件14.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”指除合同雙方（甲方：物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方：業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何后果，應(yīng)由其自行承擔(dān)。16.第三方的權(quán)利16.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。16.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方聘請的機(jī)構(gòu)，其工作內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量直接影響到甲方利益的實(shí)現(xiàn)。17.1.2第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工作符合甲方的要求。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方作為乙方聘請的機(jī)構(gòu)，其工作內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量直接影響到乙方利益的實(shí)現(xiàn)。17.2.2第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保工作符合乙方的利益。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系17.3.1第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，保持中立立場，公正執(zhí)行職責(zé)。17.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，并納入本合同附件。18.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1如第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的損失超出責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方按照法律規(guī)定或其他約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.2第三方超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的具體條款19.1.1第三方的職責(zé)范圍19.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)19.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式19.1.4第三方的報(bào)告制度19.1.5第三方的違約責(zé)任19.2第三方介入的具體條款應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商一致后，在合作協(xié)議中明確約定。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更和解除20.1.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。20.1.2第三方介入的變更和解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求和說明：包括改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)、預(yù)期效果、施工計(jì)劃等。2.費(fèi)用預(yù)算表詳細(xì)要求和說明：列出改造項(xiàng)目的各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)備購置、材料、人工、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用，以及分?jǐn)偟矫總€(gè)業(yè)主的費(fèi)用明細(xì)。3.能耗統(tǒng)計(jì)與分析報(bào)告4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額、費(fèi)用等。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目實(shí)施的時(shí)間表、工作流程、責(zé)任分配、質(zhì)量控制等。6.施工規(guī)范與質(zhì)量要求詳細(xì)要求和說明：列出施工過程中的各項(xiàng)規(guī)范和質(zhì)量要求，確保改造工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.能源審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：對物業(yè)能耗進(jìn)行全面審計(jì)，找出節(jié)能潛力，提出改進(jìn)建議。8.運(yùn)維服務(wù)手冊詳細(xì)要求和說明：提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)的指導(dǎo)手冊，確保設(shè)備長期穩(wěn)定運(yùn)行。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定進(jìn)行節(jié)能改造。1.2業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)未按合同約定支付費(fèi)用。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2如因違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任。2.3違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由合同約定或雙方協(xié)商確定。3.違約責(zé)任示例示例一：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定完成節(jié)能改造，導(dǎo)致業(yè)主利益受損，應(yīng)賠償業(yè)主因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例二：業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)未按合同約定支付費(fèi)用，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)暫停服務(wù)，并要求業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)支付滯納金。示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)能耗管理與節(jié)能改造合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.物業(yè)能耗管理2.1能耗管理范圍2.2能耗管理目標(biāo)2.3能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與監(jiān)測2.4能耗管理措施3.節(jié)能改造項(xiàng)目3.1改造項(xiàng)目范圍3.2改造項(xiàng)目目標(biāo)3.3改造項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.4改造項(xiàng)目資金來源4.節(jié)能改造方案4.1節(jié)能改造技術(shù)路線4.2節(jié)能改造設(shè)備選型4.3節(jié)能改造工程量清單4.4節(jié)能改造施工方案5.質(zhì)量保證5.1節(jié)能改造工程質(zhì)量要求5.2節(jié)能改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限6.施工進(jìn)度6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.2施工進(jìn)度調(diào)整6.3施工進(jìn)度保證措施7.費(fèi)用及支付7.1節(jié)能改造項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.保修與維護(hù)8.1節(jié)能改造工程保修期限8.2節(jié)能改造工程保修內(nèi)容8.3節(jié)能改造工程維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2合同變更與解除14.3合同解除后的處理事宜第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)方）名稱：________1.1.2甲方（物業(yè)方）地址：________1.1.3甲方（物業(yè)方）法定代表人：________1.1.4乙方（節(jié)能改造方）名稱：________1.1.5乙方（節(jié)能改造方）地址：________1.1.6乙方（節(jié)能改造方）法定代表人：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日后生效2.物業(yè)能耗管理2.1能耗管理范圍2.1.1本合同所述能耗管理范圍為甲方物業(yè)范圍內(nèi)所有建筑物的能耗，包括但不限于水、電、燃?xì)獾取?.2能耗管理目標(biāo)2.2.1通過實(shí)施節(jié)能改造措施，降低甲方物業(yè)的能耗水平，預(yù)計(jì)在合同期內(nèi)能耗降低率不低于____%。2.3能耗數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與監(jiān)測2.3.1乙方負(fù)責(zé)安裝能耗監(jiān)測設(shè)備，對甲方物業(yè)能耗進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測和記錄。2.3.2甲方應(yīng)提供必要的能耗數(shù)據(jù)，包括但不限于歷史能耗數(shù)據(jù)、設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)等。2.4能耗管理措施2.4.1乙方根據(jù)能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)，提出針對性的節(jié)能改造方案。2.4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行節(jié)能改造措施的落實(shí)。3.節(jié)能改造項(xiàng)目3.1改造項(xiàng)目范圍3.1.1本合同所述節(jié)能改造項(xiàng)目包括但不限于建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)、照明系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)等方面的節(jié)能改造。3.2改造項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1通過節(jié)能改造，提高甲方物業(yè)的能源利用效率，降低能耗。3.3改造項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃3.3.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提交改造項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃。3.3.2實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括改造項(xiàng)目進(jìn)度安排、施工方案、質(zhì)量保證措施等。3.4改造項(xiàng)目資金來源3.4.1甲方負(fù)責(zé)提供節(jié)能改造項(xiàng)目的資金支持。3.4.2乙方負(fù)責(zé)申請相關(guān)節(jié)能補(bǔ)貼或優(yōu)惠政策。4.節(jié)能改造方案4.1節(jié)能改造技術(shù)路線4.1.1乙方根據(jù)甲方物業(yè)的具體情況，選擇合適的節(jié)能改造技術(shù)路線。4.1.2技術(shù)路線應(yīng)具有先進(jìn)性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性。4.2節(jié)能改造設(shè)備選型4.2.1乙方應(yīng)選用符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的節(jié)能設(shè)備。4.2.2設(shè)備選型應(yīng)考慮設(shè)備性能、能耗、安裝維護(hù)等因素。4.3節(jié)能改造工程量清單4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)改造項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，編制詳細(xì)的工程量清單。4.3.2工程量清單應(yīng)包括材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。4.4節(jié)能改造施工方案4.4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工方案，確保施工安全、質(zhì)量。4.4.2施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度、施工工藝、質(zhì)量控制措施等。5.質(zhì)量保證5.1節(jié)能改造工程質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)確保節(jié)能改造工程符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。5.2節(jié)能改造工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，對節(jié)能改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程量、材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等。5.3質(zhì)量保證期限5.3.1節(jié)能改造工程質(zhì)量保證期限為____年。6.施工進(jìn)度6.1施工進(jìn)度計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。6.1.2進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括各階段施工內(nèi)容、時(shí)間安排、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.2施工進(jìn)度調(diào)整6.2.1如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延遲，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃。6.2.2調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)書面通知對方。6.3施工進(jìn)度保證措施6.3.1乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工進(jìn)度按計(jì)劃進(jìn)行。6.3.2甲方應(yīng)配合乙方提供必要的施工條件。8.費(fèi)用及支付8.1節(jié)能改造項(xiàng)目費(fèi)用構(gòu)成8.1.1材料費(fèi)8.1.2設(shè)備費(fèi)8.1.3人工費(fèi)8.1.4施工費(fèi)8.1.5管理費(fèi)8.1.6驗(yàn)收費(fèi)8.1.7其他費(fèi)用8.2費(fèi)用支付方式8.2.1甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付費(fèi)用。8.2.2乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算憑證。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1首次支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總金額的____%。8.3.2階段支付：每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段合同總金額的____%。8.3.3驗(yàn)收支付：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總金額的____%。9.保修與維護(hù)9.1節(jié)能改造工程保修期限9.1.1節(jié)能改造工程自驗(yàn)收合格之日起，提供____年的保修服務(wù)。9.2節(jié)能改造工程保修內(nèi)容9.2.1乙方對因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換。9.3節(jié)能改造工程維護(hù)責(zé)任9.3.1乙方應(yīng)提供節(jié)能改造工程的維護(hù)指導(dǎo)和技術(shù)支持。9.3.2甲方應(yīng)按照乙方提供的維護(hù)指南進(jìn)行日常維護(hù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成節(jié)能改造工程。10.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定或國家標(biāo)準(zhǔn)。10.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用。10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3.1違約金的計(jì)算方法：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算。10.3.2實(shí)際損失的計(jì)算方法：根據(jù)雙方協(xié)商或第三方評(píng)估確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：____。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件。12.1.2法律規(guī)定的解除條件。12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已支付和未支付的費(fèi)用。12.3.2合同解除不影響已發(fā)生的違約責(zé)任的承擔(dān)。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1本合同附件清單如下：1.節(jié)能改造項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.節(jié)能改造工程量清單3.節(jié)能改造施工方案4.質(zhì)量保證書5.爭議解決協(xié)議13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同變更與解除14.2.1合同的變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同解除后的處理事宜14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方約定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，雙方應(yīng)協(xié)商確定。15.2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、工程監(jiān)理、設(shè)備檢測、節(jié)能評(píng)估等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額和賠償方式應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由合同雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式、時(shí)間和金額。15.4.2第三方費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款16.1第三方選擇16.1.1第三方的選擇應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方符合合同約定的要求。16.2第三方協(xié)議16.2.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.3第三方變更16.3.1如需更換第三方，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同金額等因素確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2責(zé)任限額的計(jì)算