2024年度太原市房屋租賃協(xié)議5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度太原市房屋租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4租金調整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.房屋設施設備7.1設施設備清單7.2設施設備使用規(guī)定7.3設施設備損壞賠償8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間8.2房屋驗收標準8.3驗收結果處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決方式10.其他約定10.1爭議解決方式10.2合同變更及解除10.3合同附件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設施設備清單13.3其他附件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋用途：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期：_______3.2租賃結束日期：_______3.3租賃期限續(xù)約：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：_______4.3租金支付方式：_______4.4租金調整：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金支付時間：_______5.3押金退還條件：_______5.4押金退還方式：_______6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋維護責任：_______6.3房屋損壞賠償：_______7.房屋設施設備7.1設施設備清單：7.1.1設施設備名稱：_______7.1.2設施設備數(shù)量：_______7.1.3設施設備使用規(guī)定：_______7.2設施設備使用規(guī)定：_______7.3設施設備損壞賠償：_______8.房屋交付及驗收8.1房屋交付時間：_______8.2房屋驗收標準：8.2.1房屋結構安全8.2.2設施設備功能正常8.2.3房屋內外清潔8.2.4房屋附屬設施完好8.3驗收結果處理：8.3.1如有損壞，需在_______日內向出租方報告，并協(xié)商維修或賠償事宜。8.3.2如無損壞，雙方在驗收單上簽字確認。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2出租方未按約定提供房屋或設施設備9.1.3任何一方違反合同約定造成對方損失的9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。9.2.2違約金金額為_______元，或損失賠償金額根據(jù)實際情況確定。10.其他約定10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向_______仲裁委員會申請仲裁。10.2合同變更及解除：任何一方需變更或解除合同時，應提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設施設備清單等。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：11.2.1租賃期滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：_______12.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋設施設備清單13.3其他附件：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管責任：本合同由雙方各自妥善保管，不得遺失或毀損。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單獨邀請介入合同執(zhí)行過程的中介機構、評估機構、律師事務所等非合同主體。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，解決合同履行過程中的問題，或為合同提供專業(yè)服務。15.2第三方選擇15.2.1甲乙雙方有權共同選擇第三方，或由其中一方代表雙方邀請第三方介入。15.2.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和獨立性等因素。15.3第三方職責15.3.1.1對房屋租賃合同的條款進行解釋和說明。15.3.1.2對房屋進行評估或驗收。15.3.1.3協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.3.1.4提供法律、財務等專業(yè)意見。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。15.4.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的違約行為進行監(jiān)督。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方的專業(yè)能力、服務范圍及風險程度。15.5.2第三方在執(zhí)行職責過程中，若因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，應在其責任限額內承擔賠償責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應確保第三方提供的所有服務不損害乙方的合法權益。16.1.2甲方應與第三方保持溝通，及時反饋合同履行過程中的問題。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應積極配合第三方的各項工作，確保第三方能夠高效履行職責。16.2.2乙方應監(jiān)督第三方的工作，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法違規(guī)行為，應及時向有關主管部門報告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方應獨立于甲方，不得接受甲方的任何不正當利益。17.1.2第三方對甲方提供的服務應公正、客觀，不得偏袒甲方。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方應獨立于乙方，不得接受乙方的任何不正當利益。17.2.2第三方對乙方提供的服務應公正、客觀，不得偏袒乙方。17.3第三方與合同其他方的劃分：17.3.1第三方不得利用合同關系謀取不正當利益，損害合同其他方的合法權益。17.3.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金、使用維護、違約責任等內容。說明：本合同是雙方租賃關系的法律依據(jù)，應詳細列明所有合同條款。2.房屋設施設備清單詳細要求：列明房屋內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量、使用情況等。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)，確保雙方對房屋設施設備有明確的認識。3.房屋驗收報告詳細要求：記錄房屋交付時的實際情況，包括房屋結構、設施設備、環(huán)境衛(wèi)生等。說明：用于證明房屋在租賃開始時的狀態(tài)，作為后續(xù)維護和賠償?shù)囊罁?jù)。4.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的金額、時間、方式等信息。說明：用于證明租金支付情況，作為雙方財務對賬的依據(jù)。5.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金收取的金額、時間、方式等信息。說明：作為押金收訖的憑證，用于后續(xù)押金的退還。6.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：當合同條款需要變更時，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更后的條款。7.違約責任認定書詳細要求：記錄違約行為的描述、違約方的責任認定、賠償金額等。說明：用于明確違約責任，保障雙方的合法權益。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄爭議解決的方式、時間、地點等信息。說明：當雙方發(fā)生爭議時，應簽訂協(xié)議，明確解決爭議的程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2出租方未按約定提供房屋或設施設備。1.3承租方擅自改變房屋用途。1.4甲乙雙方未按約定進行房屋維護。1.5一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定應以合同約定為準。2.2違約責任的認定應考慮違約行為對對方造成的實際損失。3.違約責任示例說明：3.1甲未按約定支付租金，乙方有權要求甲支付滯納金，滯納金按每日_______元計算。3.2乙擅自改變房屋用途，甲方有權要求乙停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.3甲未按約定進行房屋維護，導致房屋設施設備損壞，甲應承擔維修或賠償責任。全文完。2024年度太原市房屋租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修狀況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍6.2房屋維修責任6.3房屋維修費用7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用標準7.2物業(yè)管理費用支付7.3物業(yè)管理費用調整8.水電煤氣費用8.1水電煤氣費用承擔8.2水電煤氣費用結算9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋使用說明14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方地址：_______出租方聯(lián)系人：_______出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方地址：_______承租方聯(lián)系人：_______承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋地址：_______房屋所在區(qū)域：_______2.2房屋面積房屋總面積：_______平方米房屋使用面積：_______平方米2.3房屋結構房屋層數(shù)：_______層房屋戶型：_______2.4房屋裝修狀況房屋裝修程度：_______3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結束日期租賃結束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額：_______元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付4.3租金支付時間租金支付時間：每月_______日前支付下一個月租金5.押金及退還5.1押金金額押金總額：_______元5.2押金退還條件1.租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，無欠費。2.租賃合同解除，雙方無違約行為。5.3押金退還流程1.租賃期滿或合同解除后，雙方應在_______日內進行房屋及設施設備的驗收。2.驗收合格后，出租方應在_______日內退還押金。6.房屋使用及維修6.1房屋使用范圍1.承租方僅限自用，不得轉租、轉借、轉賣或以其他方式轉讓房屋使用權。2.承租方應合理使用房屋及設施設備，不得擅自改動房屋結構。6.2房屋維修責任1.房屋及設施設備自然損壞，由出租方負責維修。2.因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修并承擔維修費用。7.物業(yè)管理費用7.1物業(yè)管理費用標準物業(yè)管理費用：_______元/月7.2物業(yè)管理費用支付物業(yè)管理費用與租金同期支付。7.3物業(yè)管理費用調整物業(yè)管理費用如有調整，出租方應在調整前_______日書面通知承租方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可調整物業(yè)管理費用。8.水電煤氣費用8.1水電煤氣費用承擔1.水費：按實際用水量結算，每月_______日前支付上月水費。2.電費：按實際用電量結算，每月_______日前支付上月電費。3.煤氣費：按實際用煤氣量結算，每月_______日前支付上月煤氣費。8.2水電煤氣費用結算水電煤氣費用由承租方負責結算，并按照供電、供水、供氣部門的正式賬單支付。9.違約責任9.1承租方違約責任1.未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_______%的違約金。2.擅自改變房屋結構或用途的，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔由此造成的損失。3.租賃期滿不退租的，出租方有權收回房屋，并要求承租方支付違約金。9.2出租方違約責任1.未按時交付房屋的，每逾期一日，應向承租方支付_______%的違約金。2.因出租方原因導致房屋無法使用的，出租方應退還部分租金或解除合同。3.未能提供正常使用的房屋及設施設備的，出租方應承擔維修責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方應友好協(xié)商解決爭議。2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決方式爭議解決以一裁終局為原則，仲裁機構為_______仲裁委員會。11.合同解除條件11.1合同解除條件1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行。3.一方違約，另一方在合理期限內未要求解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前_______日書面通知對方。2.合同解除后，雙方應按照合同約定結算租金、押金及相關費用。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件1.租賃期滿或合同解除。2.房屋被依法征收或征用。3.合同約定的其他終止條件。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單包括房屋的具體位置、面積、裝修狀況、設施設備等詳細信息。13.2附件二：房屋使用說明房屋使用說明包括房屋的日常維護、使用注意事項、禁止事項等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務、咨詢、評估、擔?；蚱渌o助服務的任何個人或機構。1.2第三方介入的必要性甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應確保第三方的專業(yè)性和合法性，以保障合同的順利履行。2.第三方介入的同意1.房屋租賃合同簽訂、變更或解除過程中，需要第三方進行中介服務。2.出現(xiàn)爭議或糾紛時，需要第三方進行調解或仲裁。3.需要第三方提供專業(yè)評估、擔保或其他輔助服務。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責和權利。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。1.第三方提供的服務質量、準確性、及時性等方面的責任。2.第三方在履行職責過程中因過錯給甲乙雙方造成的損失。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，第三方僅根據(jù)合同約定提供相應的服務。4.2第三方與甲乙雙方的權利義務1.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。2.第三方有義務按照合同約定提供專業(yè)、及時、準確的服務。3.第三方有義務保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方與其他各方的責任劃分1.第三方在履行職責過程中，因自身原因給甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔。2.甲乙雙方因自身原因給第三方造成的損失，由甲乙雙方各自承擔。3.第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方可協(xié)商分擔。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的服務內容1.中介服務：包括但不限于房屋租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、合同履行的監(jiān)督等。2.評估服務：包括但不限于房屋價值評估、租金評估等。3.擔保服務：包括但不限于擔保合同的簽訂、擔保金的收取等。4.調解或仲裁服務：包括但不限于爭議調解、仲裁裁決等。5.2第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方介入的時間第三方介入的時間應在合同中明確，包括介入的具體日期和持續(xù)時間。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件1.第三方完成合同約定的服務內容。2.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。6.2第三方介入的終止程序2.第三方介入終止后，甲乙雙方應書面確認第三方介入的終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、裝修狀況、設施設備、租賃期限、租金等信息。說明：此清單作為租賃雙方確認房屋狀況和租賃條件的依據(jù)。2.附件二：房屋使用說明詳細要求：包括房屋的日常維護、使用注意事項、禁止事項、維修責任等。說明：此說明用于指導承租方合理使用房屋，避免不必要的損壞。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、繳納時間、退還條件等信息。說明：此收據(jù)作為租賃保證金繳納的憑證，以及退還保證金的依據(jù)。4.附件四：水電煤氣費用結算清單詳細要求：包括水、電、煤氣費用的結算周期、金額、支付時間等信息。說明：此清單用于記錄和結算水電煤氣費用。5.附件五：物業(yè)管理費用收據(jù)詳細要求：包括物業(yè)管理費用的金額、繳納時間、費用構成等信息。說明：此收據(jù)作為物業(yè)管理費用繳納的憑證。6.附件六：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內容、雙方同意的日期等信息。說明：此協(xié)議用于記錄租賃合同變更的情況。7.附件七：租賃合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除的原因、雙方同意的日期等信息。說明：此協(xié)議用于記錄租賃合同解除的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：承租方未在約定時間內支付租金。擅自改變房屋結構或用途：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結構或用途。損壞房屋及設施設備：承租方在使用過程中損壞房屋及設施設備。2.違約責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，承租方應向出租方支付_______%的違約金。擅自改變房屋結構或用途：出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔由此造成的損失。損壞房屋及設施設備：承租方應負責維修并承擔維修費用。3.違約責任示例：示例一：承租方未在每月5日前支付租金，逾期3天，應向出租方支付租金總額的_______%作為違約金。示例二：承租方擅自將房屋用于商業(yè)用途，出租方有權要求承租方恢復房屋原狀，并賠償因擅自改變用途造成的損失。示例三：承租方在使用過程中損壞了廚房的櫥柜，應負責修理櫥柜并承擔修理費用。全文完。2024年度太原市房屋租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限及起始日期2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2押金金額及退還條件2.3租金調整及調整方式3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃限制4.房屋維護與修繕4.1房屋維護責任4.2修繕事項及責任5.附件與補充條款5.1附件5.2補充條款6.違約責任6.1違約行為及責任6.2違約金計算及支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.其他約定事項9.1水電費繳納9.2寬帶網(wǎng)絡接入10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃清單11.3其他相關附件12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期12.2合同簽訂地點13.合同簽署人13.1租賃方13.2出租方14.合同附件清單14.1合同附件114.2合同附件214.3其他相關附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______地址：_______乙方（承租方）：姓名/名稱：_______身份證號：_______地址：_______1.2房屋基本信息房屋地址：_______房屋類型：_______房屋面積：_______房屋設施：_______1.3租賃期限及起始日期租賃期限：_______年（自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日）租賃起始日期：_______年_______月_______日2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）支付時間：每月_______日前支付2.2押金金額及退還條件押金金額：_______元退還條件：合同到期后，乙方無違約行為，且房屋設施完好無損，甲方應在_______日內退還押金。2.3租金調整及調整方式租金調整：_______（如每年調整一次、根據(jù)市場行情調整等）調整方式：_______3.租賃用途及限制3.1租賃用途乙方應將房屋用于_______（如居住、辦公等）。3.2租賃限制乙方不得將房屋轉租、轉借、分租或進行任何形式的分割，不得擅自改變房屋結構及用途。4.房屋維護與修繕4.1房屋維護責任甲方負責房屋本體及附屬設施的維護，乙方負責房屋內設施的維護。4.2修繕事項及責任房屋修繕事項：_______修繕責任：_______5.附件與補充條款5.1附件附件1：房屋租賃合同附件2：房屋租賃清單5.2補充條款_______6.違約責任6.1違約行為及責任違約行為：_______責任：_______6.2違約金計算及支付違約金金額：_______元支付方式：_______（如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等）7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：_______（如協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等）7.2爭議解決機構爭議解決機構：_______8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）房屋存在嚴重質量問題，經(jīng)維修仍無法滿足居住條件；（3）房屋被依法查封、征收或者因城市規(guī)劃需要拆除；（4）其他依照法律規(guī)定或者雙方約定可以解除合同的情形。8.2合同終止條件合同期滿，租賃關系自然終止。9.其他約定事項9.1水電費繳納乙方負責房屋內的水電費用，每月按時繳納，如有拖欠，甲方有權要求乙方一次性支付。9.2寬帶網(wǎng)絡接入乙方如需接入寬帶網(wǎng)絡，應自行與電信運營商聯(lián)系，費用由乙方承擔。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更內容方為有效。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃清單11.3其他相關附件：_______12.合同簽訂日期及地點12.1合同簽訂日期：_______年_______月_______日12.2合同簽訂地點：_______13.合同簽署人13.1租賃方（甲方）：姓名/名稱：_______簽字/蓋章：_______日期：_______13.2出租方（乙方）：姓名/名稱：_______簽字/蓋章：_______日期：_______14.合同附件清單14.1合同附件1：房屋租賃合同14.2合同附件2：房屋租賃清單14.3合同附件3：房屋現(xiàn)狀及設施清單14.4合同附件4：其他相關文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、房地產(chǎn)經(jīng)紀公司等提供專業(yè)服務的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的公正性和可操作性。16.第三方介入條款16.1第三方選擇16.2第三方職責（1）提供專業(yè)意見和評估；（2）協(xié)助合同履行；（3）處理合同履行過程中的糾紛。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)瑕疵或損害甲乙雙方利益的，應承擔相應的責任。17.2責任限額第三方責任限額為_______元。超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔。18.第三方權利18.1第三方權利概述（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在必要時，對合同條款提出修改建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間不存在直接的合同關系，甲方對第三方的服務不滿意時，可向乙方提出。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間不存在直接的合同關系，乙方對第三方的服務不滿意時，可向甲方提出。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為甲乙雙方的共同服務提供者，應遵循甲乙雙方的要求，確保合同履行。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1介入費用第三方介入所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定分擔。20.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。20.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照合同約定的爭議解決方式處理。20.4第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更合同內容，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同應包含甲乙雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途及限制、房屋維護與修繕、違約責任、爭議解決、合同解除與終止等條款。說明：本合同是雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，具有法律效力。2.房屋租賃清單要求：清單應詳細列明房屋內的設施清單，包括家具、電器、裝修等，以及設施的新舊程度和損壞情況。說明：清單用于明確房屋內的設施狀況，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。3.房屋現(xiàn)狀及設施清單要求：清單應詳細列明房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結構、裝修、設施等，以及房屋的權屬證明等文件。4.其他相關文件甲方身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件；房屋權屬證明文件；房屋租賃備案證明；相關稅費繳納憑證；其他可能涉及的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應按照合同約定的支付方式，向甲方支付滯納金。示例：乙方應在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，乙方應向甲方支付_______元/日的滯納金。2.甲方未按時維修房屋責任認定：甲方未按時維修房屋，應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：房屋出現(xiàn)_______問題，甲方應在_______日內進行維修，若未按時維修，甲方應承擔_______元維修費用，并賠償乙方_______元損失。3.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對房屋進行_______改動，應立即恢復原狀，并承擔_______元改動費用。4.乙方轉租、轉借、分租房屋責任認定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉租、轉借、分租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付_______元違約金。5.甲方未履行合同約定的其他義務責任認定：甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按合同約定提供必要的服務，乙方有權要求甲方承擔_______元違約金。全文完。2024年度太原市房屋租賃協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.房屋基本情況2.1房屋地址及位置2.2房屋面積及結構2.3房屋裝修及設施情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間4.2租金支付方式4.3欠款及滯納金5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2房屋維護責任5.3房屋設施損壞及維修6.房屋轉租及轉借6.1房屋轉租規(guī)定6.2房屋轉借規(guī)定7.房屋交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋驗收標準7.3房屋驗收程序8.房屋退租及解除合同8.1房屋退租條件8.2房屋退租程序8.3合同解除條件9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形及責任10.2違約責任承擔方式10.3違約賠償計算方法11.其他約定事項11.1合同附件及補充條款11.2合同未盡事宜的協(xié)商11.3合同的修改及補充12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點及時間13.2合同生效日期13.3合同備案及登記14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的房屋租賃關系，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)房屋資源的合理利用。2.房屋基本情況2.1房屋地址及位置房屋位于太原市區(qū)路號，具體位置為單元室。2.2房屋面積及結構房屋總面積為平方米，為層室結構。2.3房屋裝修及設施情況房屋內部裝修為風格，配備、等基本設施。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，乙方有權選擇續(xù)租，續(xù)租期限為年。3.3租賃續(xù)約條款續(xù)租時，雙方應提前一個月書面通知對方，如雙方均無異議，則自動續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付時間本合同租金為每月元，乙方應于每月的日前支付當月租金。4.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉賬，乙方應將租金轉入甲方指定的銀行賬戶。4.3欠款及滯納金如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。5.房屋使用及維護5.1房屋用途乙方應合理使用房屋，僅用于居住用途。5.2房屋維護責任房屋內部設施的日常維修由乙方負責，房屋主體結構及附屬設施維修由甲方負責。5.3房屋設施損壞及維修如乙方造成房屋設施損壞，應負責維修或賠償。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間甲方應在合同約定的租賃期限開始前日內將房屋交付乙方。6.2房屋驗收標準房屋交付時，乙方應按照本合同附件中的房屋驗收標準進行驗收。6.3房屋驗收程序房屋交付時，雙方應共同進行驗收，驗收合格后，乙方應在驗收單上簽字確認。8.房屋退租及解除合同8.1房屋退租條件（1）因工作調動、家庭原因等特殊情況需遷出；（2）房屋存在嚴重質量問題，經(jīng)甲方維修后仍無法滿足居住要求；（3）甲方違反合同約定，乙方提出解除合同。8.2房屋退租程序乙方申請退租，應提前天書面通知甲方，并支付截至退租日的租金。8.3合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）甲方出售或贈與他人房屋，導致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致，自愿解除合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在日內協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應在日內向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用因合同爭議產(chǎn)生的訴訟費用、鑒定費用等，由敗訴方承擔。10.違約責任10.1違約情形及責任（1）甲方未按合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金；（2）乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金；（3）雙方違反合同約定的其他違約行為，應根據(jù)具體情況承擔相應責任。10.2違約責任承擔方式違約責任以金錢賠償為主，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。10.3違約賠償計算方法賠償金額=直接損失+間接損失+違約金11.其他約定事項11.1合同附件及補充條款本合同附件包括房屋驗收標準、房屋租賃物品清單等。如有補充條款，雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。11.2合同未盡事宜的協(xié)商合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。11.3合同的修改及補充合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，如需修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方共同簽署。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除程序合同解除時，雙方應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點及時間本合同于年月日在太原市區(qū)路號簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同備案及登記本合同需在日內向相關部門備案登記。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。14.2合同保管責任雙方應妥善保管本合同，如有遺失或損壞，應及時通知對方，并補辦相關手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房屋中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務商、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋的租賃中介服務、物業(yè)管理服務、維修服務、法律咨詢、合同審核等。16.第三方介入的同意16.1甲方介入甲方同意第三方介入合同事項，需提前天書面通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2乙方介入乙方同意第三方介入合同事項，需提前天書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。17.第三方介入的職責17.1第三方的職責（1）提供專業(yè)的中介、管理、維修或法律咨詢服務；（2）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；（3）維護甲乙雙方的合法權益。17.2第三方的權利（1）根據(jù)合同約定收取相應的服務費用；（2）根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獨立行使職責；（3）對甲乙雙方提供的信息保密。18.第三方的責任18.1第三方的責任限額第三方在介入合同事項過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用的倍。18.2第三方的責任免除（1）因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔賠償責任；（2）因甲乙雙方原因導致合同無法履行，第三方不承擔賠償責任；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方損失的，甲方和乙方共同承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方的劃分甲方負責支付第三方的服務費用，并監(jiān)督第三方履行職責。第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲方有權追究第三方的責任。19.2乙方與第三方的劃分乙方負責向第三方提供必要的信息，并配合第三方履行職責。乙方在履行合同過程中，如因第三方原因導致權益受損，乙方有權追究第三方的責任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在介入合同事項時，應嚴格遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的變更及終止20.1第三方介入的變更如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應提前天書面通知對方，并取得對方的書面同意。20.2第三方介入的終止合同履行期間，如需終止第三方介入，甲乙雙方應提前天書面通知對方，并取得對方的書面同意。終止后，第三方應立即停止介入合同事項，并退還已收取的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋驗收標準詳細要求：包括房屋的結構安全、配套設施、裝修狀況、水電煤氣等基礎設施的完好程度等。說明：乙方在房屋交付時，需對照驗收標準進行驗收，并簽字確認。2.房屋租賃物品清單詳細要求：列明房屋內所有租賃物品的名稱、數(shù)量、新舊程度等。說明：清單作為房屋交付和退租時的對照依據(jù)。3.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付金額、日期、支付方式等。說明：乙方在支付租金后，需保留支付憑證，作為支付證明。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內容、維修費用等。說明：用于跟蹤房屋的維護情況，確保房屋的正常使用。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權利、責任等。說明：當?shù)谌浇槿霑r，需簽訂本協(xié)議，明確各方的權利義務。6.合同補充協(xié)議詳細要求：對合同未盡事宜進行補充說明。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的新問題。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供房屋；b.未按合同約定維修房屋；c.違反合同約定，提前終止合同。乙方違約：a.未按合同約定支付租金；b.未按合同約定合理使用房屋；c.違反合同約定，提前退租。2.責任認定標準：甲方違約責任：a.未按合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金；b.未按合同約定維修房屋，應承擔維修費用；c.違反合同約定，提前終止合同，應支付乙方相應的賠償金。乙方違約責任：a.未按合同約定支付租金，應支付滯納金；b.未按合同約定合理使用房屋，造成房屋損壞，應負責修復或賠償；c.違反合同約定，提前退租，應支付甲方相應的賠償金。3.示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定在租賃期限開始前交付房屋，應向乙方支付違約金元。乙方違約示例：乙方未按合同約定支付租金，逾期天，應支付滯納金元。全文完。2024年度太原市房屋租賃協(xié)議5本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間第五條押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償?shù)谄邨l違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件第十條其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件第十一條合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃合同附件第十二條合同簽訂及生效日期第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件第十四條合同爭議解決14.1合同爭議解決方式14.2合同爭議解決機構第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系方式：出租方身份證號碼：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系方式：承租方身份證號碼：第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：2.2房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房屋結構結構類型：磚混結構/框架結構等2.4房屋配套設施供水：自來水供電：市政供電供暖：集中供暖/自供暖衛(wèi)生設施：獨立衛(wèi)生間廚房設施：完整廚房設施第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，雙方如需續(xù)約，應提前____天協(xié)商一致。第四條租金及支付方式4.1租金金額月租金：人民幣____元整4.2租金支付方式付款方式：銀行轉賬/現(xiàn)金支付4.3租金支付時間每月____日支付下一個月租金第五條押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件租賃期滿，房屋及配套設施無損壞，承租方按時支付租金的情況下，出租方應在____日內退還押金。5.3押金退還方式押金退還通過銀行轉賬方式進行，承租方提供有效銀行賬戶信息。第六條房屋使用及維護6.1房屋用途房屋僅用于____用途。6.2房屋維護責任出租方負責房屋主體結構的維護和公共設施的維修。承租方負責房屋內部設施的維護和日常清潔。6.3房屋損壞賠償承租方在租賃期間對房屋造成損壞，應負責修復或賠償相應損失。第七條違約責任7.1出租方違約責任出租方未按約定提供房屋，應向承租方支付____天的租金作為違約金。出租方未按時退還押金，應向承租方支付____%的違約金。7.2承租方違約責任承租方未按時支付租金，應向出租方支付____天的滯納金。承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構：房屋所在地人民法院第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。第十條其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于地震、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知方式書面通知：通過掛號信、特快專遞或專人送達；電子郵件通知：通過雙方確認的電子郵件地址發(fā)送。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃合同附件等。第十一條合同附件11.1房屋租賃合同房屋租賃合同正本一份，副本____份。11.2房屋租賃合同附件房屋租賃合同附件正本一份，副本____份。第十二條合同簽訂及生效日期本合同于____年____月____日在____地簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同變更及解除13.1合同變更條件本合同如有變更，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解除條件租賃期滿；出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達成一致；出現(xiàn)不可抗力事件；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四條合同爭議解決14.1合同爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.2合同爭議解決機構爭議解決機構：房屋所在地人民法院14.3訴訟時效因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，自爭議發(fā)生之日起三年內，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。訴訟時效