2024年共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址1.5乙方停車(chē)場(chǎng)基本情況1.6停車(chē)場(chǎng)地理位置1.7停車(chē)場(chǎng)規(guī)模2.停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)及范圍2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)期限2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用3.停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任3.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容3.3經(jīng)營(yíng)管理措施3.4管理人員配備3.5經(jīng)營(yíng)時(shí)間規(guī)定4.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)及收益分配4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)方式4.3收益分配方式4.4收益結(jié)算期限4.5收益分配比例5.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施要求5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.4維護(hù)計(jì)劃5.5維護(hù)記錄6.停車(chē)場(chǎng)安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2安全管理措施6.3環(huán)保責(zé)任6.4環(huán)保措施6.5應(yīng)急預(yù)案7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除程序7.4變更與解除通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償8.4違約爭(zhēng)議解決9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力證明11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單12.4附件四：安全管理細(xì)則12.5附件五：環(huán)保措施13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：有限公司乙方：停車(chē)場(chǎng)管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56781.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)乙方注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)1.5乙方停車(chē)場(chǎng)基本情況停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：停車(chē)場(chǎng)停車(chē)場(chǎng)地址：市區(qū)街道號(hào)停車(chē)場(chǎng)面積：5000平方米停車(chē)位數(shù)量：200個(gè)1.6停車(chē)場(chǎng)地理位置停車(chē)場(chǎng)位于市中心，交通便利，周邊有大型購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓和住宅區(qū)。1.7停車(chē)場(chǎng)規(guī)模停車(chē)場(chǎng)共分為三個(gè)區(qū)域，分別為地面停車(chē)區(qū)、地下停車(chē)區(qū)和立體停車(chē)區(qū)。2.停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)及范圍2.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予甲方將停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍乙方有權(quán)在停車(chē)場(chǎng)范圍內(nèi)進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，包括停車(chē)收費(fèi)、車(chē)輛引導(dǎo)、安全監(jiān)控等。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)期限經(jīng)營(yíng)權(quán)期限自合同生效之日起至2028年12月31日。2.4經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用人民幣100萬(wàn)元。3.停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理3.1經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，確保停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。3.2經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容包括但不限于：車(chē)輛引導(dǎo)、收費(fèi)管理、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。3.3經(jīng)營(yíng)管理措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)管理措施，包括員工培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、應(yīng)急預(yù)案等。3.4管理人員配備乙方應(yīng)配備足夠的管理人員，確保停車(chē)場(chǎng)24小時(shí)有人值班。3.5經(jīng)營(yíng)時(shí)間規(guī)定停車(chē)場(chǎng)全天24小時(shí)對(duì)外開(kāi)放。4.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)及收益分配4.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每小時(shí)5元，最高收費(fèi)為20元/天。4.2收費(fèi)方式采用現(xiàn)金、移動(dòng)支付等多種收費(fèi)方式。4.3收益分配方式乙方每月將停車(chē)收費(fèi)收益的95%支付給甲方，5%作為乙方管理費(fèi)用。4.4收益結(jié)算期限乙方每月5日前將上一個(gè)月的停車(chē)收費(fèi)收益支付給甲方。4.5收益分配比例甲方與乙方收益分配比例為95:5。5.停車(chē)場(chǎng)設(shè)施及維護(hù)5.1停車(chē)場(chǎng)設(shè)施要求停車(chē)場(chǎng)應(yīng)具備充足的停車(chē)位、照明設(shè)施、指示標(biāo)志等。5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4維護(hù)計(jì)劃乙方應(yīng)制定年度維護(hù)計(jì)劃，確保停車(chē)場(chǎng)設(shè)施完好。5.5維護(hù)記錄乙方應(yīng)記錄維護(hù)過(guò)程和結(jié)果，并定期向甲方報(bào)告。6.停車(chē)場(chǎng)安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的安全管理，確保停車(chē)場(chǎng)安全運(yùn)營(yíng)。6.2安全管理措施包括但不限于：安全巡查、消防設(shè)施維護(hù)、應(yīng)急演練等。6.3環(huán)保責(zé)任乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保停車(chē)場(chǎng)符合環(huán)保要求。6.4環(huán)保措施包括但不限于：垃圾分類(lèi)、噪音控制、節(jié)能減排等。6.5應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。7.合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2合同解除條件1）合同到期；2）一方違約；3）不可抗力；4）雙方協(xié)商一致。7.3變更與解除程序1）提出變更或解除請(qǐng)求的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1違約情形1）乙方未按時(shí)支付經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用；2）乙方未按合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)；3）乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理；4）甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)收收益；5）一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；2）違約金按未履行部分應(yīng)收金額的20%計(jì)算；3）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.3違約賠償1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.4違約爭(zhēng)議解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭(zhēng)議；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則1）遵循公平、公正、合理的原則；2）尊重雙方的合法權(quán)益。9.2爭(zhēng)議解決方式1）協(xié)商解決；2）調(diào)解解決；3）仲裁解決；4）訴訟解決。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)；2）合同簽訂地人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力發(fā)生后的處理1）雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）受不可抗力影響的一方免除履行合同的責(zé)任；3）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.3不可抗力證明受不可抗力影響的一方應(yīng)提供不可抗力的證明文件。11.合同生效與終止11.1合同生效條件1）雙方簽字蓋章；2）合同約定的其他生效條件。11.2合同終止條件1）合同到期；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止后的處理1）終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理合同未了事宜；2）終止合同后，乙方應(yīng)將停車(chē)場(chǎng)交還給甲方；3）終止合同后，雙方應(yīng)相互結(jié)算應(yīng)收款項(xiàng)。12.合同附件12.1附件一：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則12.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單12.4附件四：安全管理細(xì)則12.5附件五：環(huán)保措施13.合同份數(shù)與生效日期13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。15.3第三方介入方式1）作為中介方協(xié)助雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；2）作為咨詢(xún)方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議；3）作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估；4）作為監(jiān)理方監(jiān)督合同執(zhí)行情況。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙雙方與第三方之間建立合作關(guān)系，第三方在合同規(guī)定的范圍內(nèi)為甲乙雙方提供服務(wù)。16.2獨(dú)立性16.3責(zé)任劃分1）第三方對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；2）甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不承擔(dān)責(zé)任；3）第三方對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的責(zé)任，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額約定1）本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣100萬(wàn)元；2）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同而產(chǎn)生的損失；3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力造成的損失。17.3責(zé)任限額的調(diào)整1）如因第三方服務(wù)需要，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方。18.第三方介入的具體條款18.1中介方條款1）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判，確保合同內(nèi)容符合雙方利益；2）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）中介方應(yīng)收取中介費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商。18.2咨詢(xún)方條款1）咨詢(xún)方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)和建議；2）咨詢(xún)方應(yīng)保證其咨詢(xún)意見(jiàn)的準(zhǔn)確性；3）咨詢(xún)方不得因提供咨詢(xún)意見(jiàn)而承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。18.3評(píng)估機(jī)構(gòu)條款1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估；2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀公正；3）評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。18.4監(jiān)理方條款1）監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到履行；2）監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)理情況；3）監(jiān)理方的監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。19.第三方介入的終止19.1終止條件1）合同履行完畢；2）合同解除；3）第三方提供的服務(wù)不再需要。19.2終止程序1）第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止服務(wù)的通知；2）甲乙雙方確認(rèn)終止后，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理細(xì)則要求：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)的管理制度、操作流程、服務(wù)規(guī)范等，確保停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和高效性。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出停車(chē)場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時(shí)間段、不同車(chē)型、特殊情況的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于停車(chē)位、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等，并注明設(shè)施的數(shù)量和狀態(tài)。4.附件四：安全管理細(xì)則要求：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)的安全管理制度，包括但不限于安全巡查、應(yīng)急處理、人員培訓(xùn)等，確保停車(chē)場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)。5.附件五：環(huán)保措施要求：詳細(xì)列出停車(chē)場(chǎng)的環(huán)保措施，包括但不限于垃圾分類(lèi)、噪音控制、節(jié)能減排等，確保停車(chē)場(chǎng)的環(huán)保要求得到滿(mǎn)足。6.附件六：第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，確保中介服務(wù)的有效性和合法性。7.附件七：第三方咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方咨詢(xún)方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等，確保咨詢(xún)意見(jiàn)的專(zhuān)業(yè)性和實(shí)用性。8.附件八：第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括但不限于停車(chē)場(chǎng)設(shè)施、運(yùn)營(yíng)狀況、市場(chǎng)價(jià)值等。9.附件九：第三方監(jiān)理報(bào)告要求：第三方監(jiān)理方對(duì)停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況的監(jiān)理報(bào)告，包括但不限于監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)果、改進(jìn)建議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用；乙方未按合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)；乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理；甲方未按時(shí)支付乙方應(yīng)收收益；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按未履行部分應(yīng)收金額的20%計(jì)算；直接經(jīng)濟(jì)損失：賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；其他費(fèi)用：承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失；乙方未按合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；甲方或乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址第二條停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)2.2停車(chē)場(chǎng)位置2.3停車(chē)場(chǎng)面積2.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)施第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)授予及期限3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予3.2經(jīng)營(yíng)期限3.3經(jīng)營(yíng)范圍第四條經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及收益分配4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3收益分配比例4.4收益分配時(shí)間第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利5.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)5.3持有方權(quán)利5.4持有方義務(wù)第六條合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理第十一條其他約定11.1其他條款11.2附件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配第十四條合同附件14.1附件一14.2附件二14.3附件三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1經(jīng)營(yíng)方名稱(chēng)：___________1.1.2持有方名稱(chēng)：___________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1經(jīng)營(yíng)方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：___________1.2.2持有方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名：___________1.3聯(lián)系方式1.3.1經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話(huà)：___________1.3.2持有方聯(lián)系電話(huà)：___________1.3.3經(jīng)營(yíng)方電子郵箱：___________1.3.4持有方電子郵箱：___________1.4注冊(cè)地址1.4.1經(jīng)營(yíng)方注冊(cè)地址：___________1.4.2持有方注冊(cè)地址：___________第二條停車(chē)場(chǎng)基本情況2.1停車(chē)場(chǎng)名稱(chēng)：___________2.2停車(chē)場(chǎng)位置：___________2.3停車(chē)場(chǎng)面積：___________平方米2.4停車(chē)場(chǎng)設(shè)施：___________第三條經(jīng)營(yíng)權(quán)授予及期限3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)授予3.1.1本合同授予經(jīng)營(yíng)方在___________年___________月___________日至___________年___________月___________日期間對(duì)___________停車(chē)場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2經(jīng)營(yíng)期限3.2.1經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)__________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。3.3經(jīng)營(yíng)范圍3.3.1經(jīng)營(yíng)方有權(quán)在本停車(chē)場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行車(chē)輛停放服務(wù)，包括但不限于停車(chē)費(fèi)收取、車(chē)輛管理、停車(chē)場(chǎng)維護(hù)等。第四條經(jīng)營(yíng)費(fèi)用及收益分配4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1停車(chē)費(fèi)用按實(shí)際停放時(shí)間計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：a)短時(shí)停車(chē)：___________元/小時(shí)；b)長(zhǎng)時(shí)停車(chē)：___________元/天。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1車(chē)主通過(guò)現(xiàn)金、信用卡、支付等方式支付停車(chē)費(fèi)用。4.3收益分配比例4.3.1停車(chē)場(chǎng)收益按___________：___________的比例在經(jīng)營(yíng)方和持有方之間進(jìn)行分配。4.4收益分配時(shí)間4.4.1收益分配時(shí)間為每月___________日，經(jīng)營(yíng)方應(yīng)將上月收益的___________比例支付給持有方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利5.1.1經(jīng)營(yíng)方有權(quán)根據(jù)本合同約定進(jìn)行停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2經(jīng)營(yíng)方義務(wù)5.2.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行，確保車(chē)輛停放安全。5.3持有方權(quán)利5.3.1持有方有權(quán)監(jiān)督經(jīng)營(yíng)方履行合同義務(wù)，確保停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合規(guī)性。5.4持有方義務(wù)5.4.1持有方應(yīng)保證停車(chē)場(chǎng)土地使用權(quán)和建筑物的合法性，不得妨礙經(jīng)營(yíng)方正常經(jīng)營(yíng)。第六條合同履行與變更6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的義務(wù)。6.2合同變更6.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。6.3合同解除6.3.1合同解除需符合法律規(guī)定和雙方約定的條件。第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為_(kāi)__________元。7.3違約賠償7.3.1因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)仲裁委員會(huì)；b)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1選擇仲裁委員會(huì)解決的，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決為終局裁決。8.3.2選擇人民法院解決的，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1合同生效9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止9.2.1合同期滿(mǎn)自然終止；9.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同；9.2.3因不可抗力致使合同無(wú)法履行時(shí)，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除9.3.1在合同履行期間，任何一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十一條其他約定11.1其他條款11.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2附件a)停車(chē)場(chǎng)平面圖；b)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表；c)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同一式___________份，雙方各執(zhí)___________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為_(kāi)__________。12.3簽署人12.3.1經(jīng)營(yíng)方代表（簽字）：___________12.3.2持有方代表（簽字）：___________第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同共___________份。13.2份數(shù)分配13.2.1經(jīng)營(yíng)方___________份；13.2.2持有方___________份；13.2.3仲裁委員會(huì)或人民法院___________份（如有）。第十四條合同附件14.1附件一14.1.1停車(chē)場(chǎng)平面圖。14.2附件二14.2.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表。14.3附件三14.3.1雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方的定義1.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議或執(zhí)行合同目的而介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類(lèi)型1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)資產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行評(píng)估。1.2.2會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)對(duì)停車(chē)場(chǎng)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。1.2.3仲裁機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁。1.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢(xún)、代理訴訟等服務(wù)。1.2.5中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂等事宜。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定2.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_(kāi)__________元人民幣。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方保密義務(wù)3.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方在接受甲方委托時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方在接受乙方委托時(shí)，應(yīng)與乙方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在介入本合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。第五條第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提出介入申請(qǐng)。5.2第三方介入審查5.2.1第三方在接到介入申請(qǐng)后，應(yīng)審查本合同及相關(guān)材料，確認(rèn)介入的必要性和可行性。5.3第三方介入決定5.3.1第三方在審查完畢后，應(yīng)決定是否介入本合同關(guān)系。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。第七條第三方介入爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議解決7.1.1第三方在介入本合同關(guān)系后，如遇甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)助解決。7.2第三方介入爭(zhēng)議解決方式7.2.1第三方可根據(jù)爭(zhēng)議性質(zhì)，采用協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決爭(zhēng)議。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入合同終止條件8.1.1第三方完成介入任務(wù)，甲乙雙方協(xié)商一致，可終止合同。8.2第三方介入合同終止程序8.2.1第三方在完成介入任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告。8.2.2甲乙雙方在收到報(bào)告后，協(xié)商一致，可終止合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車(chē)場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰展示停車(chē)場(chǎng)的整體布局，包括出入口、車(chē)道、停車(chē)位、設(shè)施分布等。說(shuō)明：平面圖是評(píng)估停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況和設(shè)施配置的重要依據(jù)。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：應(yīng)列明各類(lèi)停車(chē)費(fèi)用，包括短時(shí)停車(chē)、長(zhǎng)時(shí)停車(chē)等不同時(shí)間段和車(chē)型收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表是規(guī)范停車(chē)收費(fèi)行為，保障車(chē)主權(quán)益的依據(jù)。3.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：應(yīng)詳細(xì)列明雙方協(xié)商一致變更的條款，包括但不限于費(fèi)用、期限、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，對(duì)雙方均有約束力。4.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)停車(chē)場(chǎng)實(shí)際情況，提供全面的評(píng)估報(bào)告，包括資產(chǎn)價(jià)值、經(jīng)營(yíng)狀況等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)收益和責(zé)任分配的重要依據(jù)。5.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：會(huì)計(jì)師事務(wù)所應(yīng)按照審計(jì)準(zhǔn)則，對(duì)停車(chē)場(chǎng)的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行全面審計(jì)，并提供審計(jì)報(bào)告。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是確保停車(chē)場(chǎng)財(cái)務(wù)透明度和合規(guī)性的重要手段。6.仲裁裁決書(shū)詳細(xì)要求：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)依法作出裁決，并出具仲裁裁決書(shū)。說(shuō)明：仲裁裁決書(shū)是解決甲乙雙方爭(zhēng)議的最終依據(jù)。7.訴訟判決書(shū)詳細(xì)要求：人民法院應(yīng)依法作出判決，并出具訴訟判決書(shū)。說(shuō)明：訴訟判決書(shū)是解決甲乙雙方爭(zhēng)議的最終依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：a)未按約定時(shí)間支付停車(chē)費(fèi)用；b)未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取停車(chē)費(fèi)用；c)未按約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施；d)未按約定提供停車(chē)服務(wù)。乙方違約行為：a)未按約定時(shí)間支付停車(chē)費(fèi)用；b)未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取停車(chē)費(fèi)用；c)未按約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施；d)未按約定提供停車(chē)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按約定時(shí)間支付停車(chē)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金；b)未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取停車(chē)費(fèi)用，應(yīng)退還多收的費(fèi)用；c)未按約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致車(chē)輛損壞，應(yīng)賠償損失；d)未按約定提供停車(chē)服務(wù)，應(yīng)向車(chē)主道歉，并賠償損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按約定時(shí)間支付停車(chē)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；b)未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取停車(chē)費(fèi)用，應(yīng)退還多收的費(fèi)用；c)未按約定維護(hù)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致車(chē)輛損壞，應(yīng)賠償損失；d)未按約定提供停車(chē)服務(wù)，應(yīng)向車(chē)主道歉，并賠償損失。3.示例說(shuō)明示例1：甲方未按約定時(shí)間支付停車(chē)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金___________元。示例2：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)收取停車(chē)費(fèi)用，應(yīng)退還車(chē)主多收的停車(chē)費(fèi)用___________元。示例3：停車(chē)場(chǎng)設(shè)施損壞，導(dǎo)致車(chē)主車(chē)輛損壞，乙方應(yīng)賠償車(chē)主損失___________元。全文完。2024年共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.經(jīng)營(yíng)權(quán)授予及范圍2.1停車(chē)場(chǎng)基本情況2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)授予期限2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍3.經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用及支付方式3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用構(gòu)成3.3支付方式及時(shí)間4.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用要求4.1停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)范4.2安全生產(chǎn)要求4.3環(huán)保要求5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1停車(chē)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2管理人員素質(zhì)要求5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.人員配置及管理6.1人員配置要求6.2人員招聘及培訓(xùn)6.3人員管理及考核7.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)及修繕7.1維護(hù)責(zé)任劃分7.2修繕計(jì)劃及費(fèi)用7.3維修記錄及驗(yàn)收8.事故處理及責(zé)任承擔(dān)8.1事故報(bào)告及處理流程8.2責(zé)任承擔(dān)方式8.3保險(xiǎn)及賠償9.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整9.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2收費(fèi)調(diào)整機(jī)制9.3收費(fèi)公示及監(jiān)督10.停車(chē)場(chǎng)廣告及宣傳10.1廣告發(fā)布及管理10.2宣傳活動(dòng)及費(fèi)用10.3廣告收益分配11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約情形及責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決方式12.3仲裁或訴訟13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.2合同變更及通知14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)及全稱(chēng)甲方：停車(chē)管理有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：138xxxx5678，地址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系方式：電話(huà)：139xxxx，地址：市區(qū)路號(hào)2.經(jīng)營(yíng)權(quán)授予及范圍2.1停車(chē)場(chǎng)基本情況停車(chē)場(chǎng)位于市區(qū)路號(hào)，總面積為5000平方米，擁有停車(chē)位200個(gè)。2.2經(jīng)營(yíng)權(quán)授予期限甲方授予乙方停車(chē)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，期限自2024年1月1日至2027年12月31日。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于收費(fèi)、維護(hù)、安全保衛(wèi)等工作。3.經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用及支付方式3.1經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用總額本合同經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用總額為人民幣100萬(wàn)元。3.2費(fèi)用構(gòu)成經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用包括停車(chē)服務(wù)費(fèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、安全管理費(fèi)等。3.3支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)于每年1月1日前向甲方支付當(dāng)年的經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.經(jīng)營(yíng)權(quán)使用要求4.1停車(chē)場(chǎng)管理規(guī)范乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，建立健全停車(chē)場(chǎng)管理制度，確保停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)。4.2安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，定期進(jìn)行安全檢查，確保停車(chē)場(chǎng)內(nèi)人員及車(chē)輛安全。4.3環(huán)保要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，對(duì)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)處理，減少環(huán)境污染。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1停車(chē)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)提供便捷、高效、安全的停車(chē)服務(wù)，確保車(chē)輛停放有序，客戶(hù)滿(mǎn)意。5.2管理人員素質(zhì)要求5.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)定期對(duì)停車(chē)場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.人員配置及管理6.1人員配置要求乙方應(yīng)根據(jù)停車(chē)場(chǎng)規(guī)模及業(yè)務(wù)需求，合理配置管理人員、保安員、清潔工等崗位人員。6.2人員招聘及培訓(xùn)乙方應(yīng)對(duì)招聘人員進(jìn)行資格審查，組織崗前培訓(xùn)，提高員工素質(zhì)。6.3人員管理及考核乙方應(yīng)建立健全人員管理制度，定期對(duì)員工進(jìn)行考核，獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。7.停車(chē)場(chǎng)維護(hù)及修繕7.1維護(hù)責(zé)任劃分甲方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)基礎(chǔ)設(shè)施的維修和更換，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。7.2修繕計(jì)劃及費(fèi)用乙方應(yīng)根據(jù)停車(chē)場(chǎng)實(shí)際情況，制定修繕計(jì)劃，并承擔(dān)修繕費(fèi)用。7.3維修記錄及驗(yàn)收乙方應(yīng)做好維修記錄，并及時(shí)向甲方匯報(bào)維修情況，甲方對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。8.事故處理及責(zé)任承擔(dān)8.1事故報(bào)告及處理流程8.1.1乙方應(yīng)在事故發(fā)生后1小時(shí)內(nèi)，以書(shū)面形式向甲方報(bào)告事故情況；8.1.2乙方應(yīng)立即采取措施控制事故擴(kuò)大，并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)；8.1.3乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行事故調(diào)查，并提供相關(guān)資料；8.1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，采取必要的補(bǔ)救措施。8.2責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1因乙方管理不善導(dǎo)致的車(chē)輛損壞或人員傷亡，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致的車(chē)輛損壞或人員傷亡，根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商解決；8.2.3乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕事故帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。8.3保險(xiǎn)及賠償乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投保停車(chē)場(chǎng)責(zé)任險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。9.停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整9.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和停車(chē)場(chǎng)實(shí)際情況，制定合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)甲方備案；9.2收費(fèi)調(diào)整機(jī)制收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每?jī)赡昕烧{(diào)整一次，調(diào)整幅度不得超過(guò)市場(chǎng)平均水平的±10%；9.3收費(fèi)公示及監(jiān)督乙方應(yīng)在停車(chē)場(chǎng)顯眼位置公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，接受甲方和客戶(hù)的監(jiān)督。10.停車(chē)場(chǎng)廣告及宣傳10.1廣告發(fā)布及管理乙方有權(quán)在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)發(fā)布廣告，但需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響停車(chē)場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)；10.2宣傳活動(dòng)及費(fèi)用乙方舉辦的宣傳活動(dòng)不得影響停車(chē)場(chǎng)秩序，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；10.3廣告收益分配廣告收益的50%歸乙方所有，50%歸甲方所有。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.2合同終止條件合同期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)簽意愿；11.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，并妥善處理停車(chē)場(chǎng)內(nèi)遺留事務(wù)。12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約情形及責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失；12.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3仲裁或訴訟仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2合同期限本合同期限自2024年1月1日至2027年12月31日。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2合同變更及通知合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；14.3合同解釋及適用法律本合同解釋權(quán)歸甲方所有，適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同所稱(chēng)的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)理賠機(jī)構(gòu)等，是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的介入范圍15.2.1合同簽訂前的評(píng)估和咨詢(xún)；15.2.2合同履行過(guò)程中的監(jiān)督和管理；15.2.3合同履行結(jié)果的評(píng)價(jià)和驗(yàn)收；15.2.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解和仲裁；15.2.5其他甲乙雙方共同認(rèn)定的需要第三方介入的事項(xiàng)。16.第三方介入的約定16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。16.2第三方的資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，能夠勝任其介入事項(xiàng)。16.3第三方的責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其工作符合合同要求；16.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息；16.3.3第三方因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額