2024年度藝術(shù)展覽館租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度藝術(shù)展覽館租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.展覽館租賃概況2.1.展覽館名稱及地址2.2.展覽館面積及結(jié)構(gòu)2.3.租賃期限3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.2.租金支付時(shí)間及方式3.3.其他費(fèi)用及支付4.展覽館使用規(guī)則4.1.展覽館用途限制4.2.展覽館使用時(shí)間限制4.3.展覽館設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.4.展覽館環(huán)境衛(wèi)生要求4.5.展覽館安全規(guī)定5.展覽館維護(hù)與保養(yǎng)5.1.租賃方責(zé)任5.2.出租方責(zé)任5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.展覽館保險(xiǎn)6.1.保險(xiǎn)種類及責(zé)任范圍6.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3.保險(xiǎn)理賠程序7.展覽館轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1.轉(zhuǎn)讓條件及程序7.2.轉(zhuǎn)租條件及程序7.3.轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租通知義務(wù)8.展覽館使用期間的變更8.1.展覽館使用變更程序8.2.展覽館使用變更通知義務(wù)8.3.展覽館使用變更費(fèi)用承擔(dān)9.展覽館使用期間的違約責(zé)任9.1.違約行為及認(rèn)定9.2.違約責(zé)任及賠償9.3.違約解除合同程序10.展覽館使用期間的爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決程序10.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.展覽館使用期間的保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密期限11.3.違反保密責(zé)任12.展覽館使用期間的不可抗力12.1.不可抗力事件認(rèn)定12.2.不可抗力事件處理12.3.不可抗力事件責(zé)任13.展覽館使用期間的合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期14.3.合同附件14.4.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊(cè)地址：____________________1.1.4.聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊(cè)地址：____________________1.2.4.聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.展覽館租賃概況2.1.展覽館名稱及地址2.1.1.展覽館名稱：____________________2.1.2.展覽館地址：____________________2.2.展覽館面積及結(jié)構(gòu)2.2.1.展覽館總面積：____________________平方米2.2.2.展覽館結(jié)構(gòu)：____________________2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：____________________2.3.2.租賃終止日期：____________________3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1.租金標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法3.1.1.租金單價(jià)：____________________元/平方米/月3.1.2.計(jì)算公式：____________________3.2.租金支付時(shí)間及方式3.2.1.每月支付日期：____________________3.2.2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶3.3.其他費(fèi)用及支付3.3.1.水電費(fèi)：____________________3.3.2.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：____________________3.3.3.其他費(fèi)用：____________________4.展覽館使用規(guī)則4.1.展覽館用途限制4.1.1.展覽館僅用于藝術(shù)展覽活動(dòng)4.1.2.不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法活動(dòng)4.2.展覽館使用時(shí)間限制4.2.1.展覽館開(kāi)放時(shí)間：____________________4.2.2.展覽活動(dòng)時(shí)間：____________________4.3.展覽館設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定4.3.1.使用前應(yīng)了解設(shè)備操作規(guī)程4.3.2.不得損壞展覽館設(shè)施設(shè)備4.4.展覽館環(huán)境衛(wèi)生要求4.4.1.保持展覽館內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生4.4.2.不得亂扔垃圾、亂涂亂畫4.5.展覽館安全規(guī)定4.5.1.遵守展覽館安全管理制度4.5.2.不得攜帶易燃易爆物品進(jìn)入展覽館5.展覽館維護(hù)與保養(yǎng)5.1.租賃方責(zé)任5.1.1.定期檢查展覽館設(shè)施設(shè)備5.1.2.及時(shí)修復(fù)損壞設(shè)施設(shè)備5.2.出租方責(zé)任5.2.1.定期檢查展覽館設(shè)施設(shè)備5.2.2.及時(shí)維修損壞設(shè)施設(shè)備5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1.因租賃方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.3.2.因出租方原因造成的損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.展覽館保險(xiǎn)6.1.保險(xiǎn)種類及責(zé)任范圍6.1.1.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：____________________6.1.2.責(zé)任保險(xiǎn)：____________________6.2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1.保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.保險(xiǎn)理賠程序6.3.1.發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方6.3.2.出租方協(xié)助租賃方進(jìn)行保險(xiǎn)理賠8.展覽館使用期間的變更8.1.展覽館使用變更程序8.1.1.租賃方需提前____________________個(gè)月向出租方提出書(shū)面變更申請(qǐng)。8.1.2.出租方收到申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。8.1.3.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.展覽館使用變更通知義務(wù)8.2.1.租賃方需在變更前____________________個(gè)工作日通知相關(guān)參觀者。8.2.2.出租方需在變更前____________________個(gè)工作日對(duì)外公告。8.3.展覽館使用變更費(fèi)用承擔(dān)8.3.1.因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用由變更方承擔(dān)。9.展覽館使用期間的違約責(zé)任9.1.違約行為及認(rèn)定9.1.1.未按時(shí)支付租金的，視為違約行為。9.1.2.損壞展覽館設(shè)施設(shè)備的，視為違約行為。9.2.違約責(zé)任及賠償9.2.1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為_(kāi)___________________%。9.2.2.損壞展覽館設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.3.違約解除合同程序9.3.1.出租方有權(quán)在違約發(fā)生后____________________個(gè)工作日內(nèi)解除合同。9.3.2.租賃方在違約后____________________個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正違約行為的，出租方有權(quán)解除合同。10.展覽館使用期間的爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決程序10.2.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.2.2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。10.3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___________________。11.展覽館使用期間的保密條款11.1.保密內(nèi)容11.1.1.雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2.保密期限11.2.1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____________________年。11.3.違反保密責(zé)任11.3.1.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.展覽館使用期間的不可抗力12.1.不可抗力事件認(rèn)定12.1.1.因地震、火災(zāi)、洪水等自然災(zāi)害造成的損失。12.2.不可抗力事件處理12.2.1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。12.3.不可抗力事件責(zé)任12.3.1.因不可抗力事件造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.展覽館使用期間的合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。13.2.合同解除程序13.2.1.發(fā)生合同解除條件，一方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。13.3.合同解除后的處理13.3.1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章后生效。14.2.合同生效日期14.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件一：展覽館設(shè)施設(shè)備清單。14.4.其他約定事項(xiàng)14.4.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲方或乙方引入的，與本合同直接相關(guān)的第三方服務(wù)提供者，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2.第三方介入的范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估鑒定、工程監(jiān)理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量共同商定。16.1.2.責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。16.2.第三方責(zé)任的具體劃分16.2.1.第三方的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任由甲方或乙方承擔(dān)。16.2.2.第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)因故意或重大過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)。17.第三方介入的流程17.1.第三方的引入17.1.1.甲方或乙方在引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)范圍、責(zé)任限額等信息。17.1.2.雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的資質(zhì)和能力，確保第三方能夠滿足合同要求。17.2.第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂17.2.1.甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2.服務(wù)協(xié)議中應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，確保第三方在履行服務(wù)過(guò)程中遵守合同規(guī)定。18.第三方的權(quán)利與義務(wù)18.1.第三方的權(quán)利18.1.1.獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2.在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，根據(jù)合同要求提供專業(yè)意見(jiàn)和服務(wù)。18.2.第三方的義務(wù)18.2.1.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2.對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，并在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.3.保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方的關(guān)系19.1.1.第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者。19.1.2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2.第三方與乙方的關(guān)系19.2.1.第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者。19.2.2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.3.第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1.第三方作為獨(dú)立第三方，在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.3.2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同規(guī)定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：展覽館設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明展覽館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確展覽館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備狀況，作為后續(xù)維修和保養(yǎng)的依據(jù)。2.附件二：租賃方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供租賃方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明租賃方的合法經(jīng)營(yíng)資格。3.附件三：展覽館使用規(guī)則及管理制度詳細(xì)要求：詳細(xì)列明展覽館的使用規(guī)則、管理制度及安全規(guī)定。說(shuō)明：本規(guī)則作為合同附件，用于明確展覽館的使用規(guī)范，保障展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在履行服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：合同簽訂證明詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章的合同原件。說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明合同的生效和雙方的履行意愿。6.附件六：租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付后的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的租金支付時(shí)間，超過(guò)規(guī)定時(shí)間未支付的，視為違約。示例說(shuō)明：合同約定每月5日支付租金，若租賃方于6日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：損壞展覽館設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，判斷是否構(gòu)成重大過(guò)失。示例說(shuō)明：租賃方在使用展覽館設(shè)施設(shè)備過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，經(jīng)評(píng)估鑒定為重大過(guò)失，需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約行為：未按時(shí)提交展覽館使用變更申請(qǐng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的變更申請(qǐng)時(shí)間，未按時(shí)提交的，視為違約。示例說(shuō)明：合同約定租賃方需提前3個(gè)月提交變更申請(qǐng)，若租賃方在2個(gè)月內(nèi)未提交，則構(gòu)成違約。4.違約行為：違反展覽館使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)展覽館使用規(guī)則，判斷租賃方的行為是否違反規(guī)定。示例說(shuō)明：租賃方在展覽館內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，違反展覽館使用規(guī)則，構(gòu)成違約。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)保密條款，判斷租賃方是否泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密。示例說(shuō)明：租賃方在合同履行過(guò)程中，泄露了出租方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。全文完。2024年度藝術(shù)展覽館租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.租賃標(biāo)的物2.1展覽館的具體位置與面積2.2展覽館的設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3保險(xiǎn)費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.展覽館的使用與管理6.1展覽館的使用范圍6.2展覽館的管理責(zé)任6.3展覽館的維護(hù)與保養(yǎng)7.展覽活動(dòng)安排7.1展覽活動(dòng)的申請(qǐng)與審批7.2展覽活動(dòng)的舉辦時(shí)間與地點(diǎn)7.3展覽活動(dòng)的宣傳與推廣8.展覽館的安全與責(zé)任8.1展覽館的安全措施8.2展覽館的安全責(zé)任9.展覽館的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1展覽館的保密要求9.2展覽館的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.履約保證金10.1保證金金額10.2保證金退還條件11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在2024年度內(nèi)租賃藝術(shù)展覽館的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.租賃標(biāo)的物2.1展覽館的具體位置與面積本合同租賃的展覽館位于市區(qū)路號(hào)，占地面積為500平方米。2.2展覽館的設(shè)施與設(shè)備展覽館內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于展覽場(chǎng)地、燈光音響設(shè)備、休息區(qū)、洗手間等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回展覽館，乙方應(yīng)于終止日期前將展覽館退還甲方。3.3租賃期限的延長(zhǎng)與縮短如雙方同意延長(zhǎng)或縮短租賃期限，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣10萬(wàn)元/月。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月前五日內(nèi)支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將付款憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)展覽館內(nèi)水電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)費(fèi)展覽館物業(yè)管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，每月支付人民幣5000元。5.3保險(xiǎn)費(fèi)乙方應(yīng)在租賃期間為展覽館購(gòu)買公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣100萬(wàn)元。5.4其他相關(guān)費(fèi)用除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的其他費(fèi)用，按約定承擔(dān)。6.展覽館的使用與管理6.1展覽館的使用范圍乙方僅限于在本合同約定的展覽館內(nèi)舉辦各類藝術(shù)展覽活動(dòng)。6.2展覽館的管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)與管理，乙方負(fù)責(zé)展覽館內(nèi)的安全與衛(wèi)生。6.3展覽館的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)展覽館設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或損壞，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。7.展覽活動(dòng)安排7.1展覽活動(dòng)的申請(qǐng)與審批乙方舉辦展覽活動(dòng)前，應(yīng)向甲方提交展覽活動(dòng)申請(qǐng)，經(jīng)甲方審批后方可舉辦。7.2展覽活動(dòng)的舉辦時(shí)間與地點(diǎn)展覽活動(dòng)舉辦時(shí)間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方。7.3展覽活動(dòng)的宣傳與推廣乙方負(fù)責(zé)展覽活動(dòng)的宣傳與推廣工作，甲方予以協(xié)助。8.展覽館的安全與責(zé)任8.1展覽館的安全措施甲方應(yīng)確保展覽館的安全設(shè)施齊全，包括消防設(shè)施、安全通道等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.2展覽館的安全責(zé)任乙方在舉辦展覽活動(dòng)期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)，采取必要的安全措施，確保參觀者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.展覽館的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1展覽館的保密要求雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及展覽館運(yùn)營(yíng)中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。9.2展覽館的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方在展覽活動(dòng)中使用的一切作品、圖片、文字等，應(yīng)確保其擁有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.履約保證金10.1保證金金額乙方應(yīng)在簽訂合同后五日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣5萬(wàn)元。10.2保證金退還條件合同履行完畢且無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后五日內(nèi)無(wú)息退還保證金。11.合同解除與終止11.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止的條件合同租賃期限屆滿或根據(jù)本合同約定的條件終止。12.違約責(zé)任12.1違約行為任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方約定通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于展覽館平面圖、設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述第三方，指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、專業(yè)咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃中介服務(wù)，促成租賃合同簽訂的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）技術(shù)支持方：為展覽館提供技術(shù)維護(hù)、設(shè)備安裝、調(diào)試等服務(wù)的專業(yè)公司；（3）專業(yè)咨詢方：為展覽活動(dòng)提供策劃、設(shè)計(jì)、宣傳等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條款2.1第三方介入條件甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入事項(xiàng)。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本，并說(shuō)明介入事項(xiàng)；（2）第三方應(yīng)在收到合同副本后，對(duì)介入事項(xiàng)進(jìn)行評(píng)估，并決定是否接受介入；（3）甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中所述責(zé)任限額，指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，不得超過(guò)約定金額。3.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的責(zé)任限額，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3責(zé)任限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：（1）以合同約定的第三方的服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)；（2）根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容的風(fēng)險(xiǎn)程度，確定責(zé)任限額系數(shù)；（3）責(zé)任限額=服務(wù)費(fèi)用×責(zé)任限額系數(shù)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利；（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）確保服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)展覽館的設(shè)施、設(shè)備負(fù)有維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任；（2）乙方對(duì)展覽活動(dòng)負(fù)有策劃、組織和執(zhí)行責(zé)任；（3）第三方對(duì)提供的服務(wù)負(fù)有質(zhì)量保證和責(zé)任承擔(dān)。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)有責(zé)任；（2）第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲乙雙方對(duì)因第三方原因造成的損失，可根據(jù)本合同約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.展覽館平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注展覽館內(nèi)部布局，包括展覽區(qū)域、休息區(qū)、洗手間等位置及面積。說(shuō)明：平面圖用于乙方了解展覽館的實(shí)際情況，便于展覽活動(dòng)的規(guī)劃。2.設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出展覽館內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：設(shè)施清單用于明確甲方提供的設(shè)施設(shè)備情況，確保乙方在租賃期間合理使用。3.租金支付明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：租金支付明細(xì)用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)，便于雙方核對(duì)。4.展覽活動(dòng)申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包括展覽活動(dòng)名稱、舉辦時(shí)間、地點(diǎn)、參展單位等信息。說(shuō)明：展覽活動(dòng)申請(qǐng)表用于乙方申請(qǐng)舉辦展覽活動(dòng)，甲方審批。5.展覽活動(dòng)審批表詳細(xì)要求：包括甲方審批意見(jiàn)、審批日期等。說(shuō)明：展覽活動(dòng)審批表用于記錄甲方對(duì)乙方展覽活動(dòng)申請(qǐng)的審批結(jié)果。6.展覽館安全管理方案詳細(xì)要求：包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：安全管理方案用于確保展覽館在舉辦活動(dòng)期間的安全。7.展覽館設(shè)施設(shè)備使用手冊(cè)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明展覽館內(nèi)各類設(shè)施設(shè)備的使用方法和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：使用手冊(cè)用于乙方在租賃期間正確使用展覽館設(shè)施設(shè)備。8.履約保證金收據(jù)詳細(xì)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：收據(jù)用于證明乙方已支付履約保證金。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金，按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金。示例說(shuō)明：乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。2.乙方擅自改動(dòng)展覽館設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改動(dòng)展覽館設(shè)施，按設(shè)施原價(jià)值賠償甲方。示例說(shuō)明：乙方擅自改動(dòng)展覽館燈光設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞，應(yīng)賠償甲方設(shè)備原價(jià)值。3.甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供設(shè)施設(shè)備，按違約天數(shù)向乙方支付違約金。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供音響設(shè)備，導(dǎo)致展覽活動(dòng)延期，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。4.第三方未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按時(shí)提供服務(wù)，按合同約定向甲方支付違約金。示例說(shuō)明：技術(shù)支持方未按時(shí)完成設(shè)備調(diào)試，導(dǎo)致展覽活動(dòng)推遲，應(yīng)向甲方支付違約金。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，按實(shí)際損失賠償對(duì)方。示例說(shuō)明：乙方泄露展覽館的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)賠償甲方損失金額。全文完。2024年度藝術(shù)展覽館租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.展覽館租賃基本信息3.1展覽館名稱3.2展覽館地址3.3展覽館面積3.4展覽館使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.展覽館使用與管理6.1展覽館使用范圍6.2展覽館維護(hù)責(zé)任6.3展覽館安全責(zé)任6.4展覽館使用限制7.展覽活動(dòng)組織與實(shí)施7.1展覽活動(dòng)策劃與實(shí)施7.2展覽活動(dòng)宣傳與推廣7.3展覽活動(dòng)安全保障8.展覽館設(shè)施與設(shè)備8.1展覽館設(shè)施清單8.2展覽館設(shè)備清單8.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.展覽館裝修與改造9.1裝修與改造申請(qǐng)9.2裝修與改造審批9.3裝修與改造費(fèi)用10.展覽館保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指提供展覽館租賃服務(wù)的甲方；（2）“承租方”指租賃并使用展覽館的乙方；（3）“展覽館”指位于[具體地址]的，由出租方提供給承租方使用的展覽場(chǎng)地；（4）“租賃期限”指本合同約定的展覽館租賃起止日期；（5）“租金”指承租方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用；（6）“展覽活動(dòng)”指在展覽館內(nèi)舉辦的各類展覽、展示、會(huì)議等活動(dòng)。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋如與本合同內(nèi)容有沖突，應(yīng)以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出租方信息甲方（出租方）名稱：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2承租方信息乙方（承租方）名稱：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.展覽館租賃基本信息3.1展覽館名稱[具體展覽館名稱]3.2展覽館地址[具體展覽館地址]3.3展覽館面積[具體展覽館面積，如：1000平方米]3.4展覽館使用性質(zhì)[具體展覽館使用性質(zhì)，如：綜合展覽館]4.租賃期限4.1租賃起始日期[具體租賃起始日期]4.2租賃終止日期[具體租賃終止日期]4.3租賃期限延長(zhǎng)在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金金額[具體租金金額]5.2支付方式（1）承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見(jiàn)附件。5.3付款時(shí)間承租方應(yīng)按照約定的支付方式在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金。6.展覽館使用與管理6.1展覽館使用范圍承租方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，可使用展覽館舉辦各類展覽活動(dòng)。6.2展覽館維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)展覽館的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)展覽館設(shè)施，不得損壞。6.3展覽館安全責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)展覽館的安全管理，確保展覽館的安全；（2）承租方應(yīng)遵守展覽館的安全規(guī)定，確保展覽活動(dòng)安全進(jìn)行。6.4展覽館使用限制（1）未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變展覽館的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；（2）承租方不得在展覽館內(nèi)進(jìn)行與展覽活動(dòng)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。8.展覽館設(shè)施與設(shè)備8.1展覽館設(shè)施清單（1）照明設(shè)備：[具體型號(hào)及數(shù)量]（2）音響設(shè)備：[具體型號(hào)及數(shù)量]（3）空調(diào)系統(tǒng)：[具體型號(hào)及數(shù)量]（4）消防設(shè)施：[具體型號(hào)及數(shù)量]（5）展臺(tái)設(shè)施：[具體型號(hào)及數(shù)量]（6）其他設(shè)施：[具體設(shè)施及數(shù)量]8.2展覽館設(shè)備清單（1）展板制作設(shè)備：[具體型號(hào)及數(shù)量]（2）打印設(shè)備：[具體型號(hào)及數(shù)量]（3）投影設(shè)備：[具體型號(hào)及數(shù)量]（4）網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：[具體型號(hào)及數(shù)量]（5）其他設(shè)備：[具體設(shè)備及數(shù)量]8.3設(shè)施與設(shè)備維護(hù)責(zé)任（1）出租方負(fù)責(zé)展覽館設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）承租方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用設(shè)施與設(shè)備，避免損壞。9.展覽館裝修與改造9.1裝修與改造申請(qǐng)承租方如需對(duì)展覽館進(jìn)行裝修與改造，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向出租方提出申請(qǐng)。9.2裝修與改造審批出租方應(yīng)在收到承租方裝修與改造申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)給予審批。9.3裝修與改造費(fèi)用裝修與改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)，經(jīng)出租方同意后，可在租金中分?jǐn)偂?0.展覽館保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍詳見(jiàn)保險(xiǎn)合同。10.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)提供保險(xiǎn)單。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方違反本合同約定，造成展覽館設(shè)施或設(shè)備損壞；（3）承租方擅自改變展覽館使用性質(zhì)；（4）其他違反本合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止合同的情形。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。14.其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為[具體方式，如：掛號(hào)信、快遞、電子郵件等]。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件（1）租金支付明細(xì)；（2）展覽館設(shè)施與設(shè)備清單；（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃場(chǎng)地相關(guān)的專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行租賃場(chǎng)地的評(píng)估、鑒定和監(jiān)理；（3）處理租賃過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛；（4）提供租賃場(chǎng)地相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)；（5）執(zhí)行本合同項(xiàng)下的其他任務(wù)。16.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分16.1責(zé)任劃分原則（1）明確各方的權(quán)利和義務(wù)；（2）合理分配風(fēng)險(xiǎn)；（3）保障各方合法權(quán)益。16.2責(zé)任劃分具體條款（1）第三方在提供專業(yè)咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保其提出的建議符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并對(duì)建議的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行評(píng)估、鑒定和監(jiān)理任務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，對(duì)評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（3）第三方在處理爭(zhēng)議和糾紛時(shí)，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，對(duì)處理結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）第三方在提供保險(xiǎn)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保保險(xiǎn)條款的合法性和有效性，對(duì)保險(xiǎn)事故的處理承擔(dān)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限額”是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）第三方在提供專業(yè)咨詢服務(wù)時(shí)的責(zé)任限額，不得超過(guò)合同總