2024年度學(xué)校停車場出租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)校停車場出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場類型3.出租期限3.1出租起始時間3.2出租終止時間4.出租費用4.1出租費用金額4.2付款方式4.3付款時間5.使用規(guī)則5.1停車區(qū)域5.2停車時間5.3使用限制6.維護與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險7.1出租方保險7.2承租方保險8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1其他事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：學(xué)校1.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：2.停車場基本情況2.1停車場位置：學(xué)校內(nèi)，位于學(xué)校北門入口處2.2停車場面積：共計5000平方米2.3停車場類型：露天停車場3.出租期限3.1出租起始時間：2024年1月1日3.2出租終止時間：2024年12月31日4.出租費用4.1出租費用金額：每年人民幣30萬元整4.2付款方式：按年度支付，每季度支付一次，每次支付人民幣7.5萬元4.3付款時間：每個季度的第一個月內(nèi)支付5.使用規(guī)則5.1停車區(qū)域：僅限學(xué)校北門入口處的露天停車場5.2停車時間：24小時開放，但需遵守學(xué)校作息時間5.3使用限制：禁止停放危險品、易燃易爆物品等違規(guī)車輛6.維護與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：負責(zé)停車場的日常管理和維護，確保停車場設(shè)施完好6.2承租方責(zé)任：負責(zé)車輛在停車場內(nèi)的停放安全，不得損壞停車場設(shè)施7.保險7.1出租方保險：出租方已為停車場購買財產(chǎn)保險，保險金額為500萬元7.2承租方保險：承租方需自行購買車輛保險，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1若出租方未按約定提供停車場或停車場設(shè)施不符合約定標準，承租方有權(quán)要求出租方進行整改，并可根據(jù)情況要求賠償損失。8.1.2若出租方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付應(yīng)交租金的1%作為違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)交租金的1%作為違約金。8.2.2若承租方違反使用規(guī)則，損壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方可約定市區(qū)仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構(gòu)。10.合同變更10.1變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。10.2變更程序：變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同附件。11.合同解除11.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商不達成和解；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3合同約定的解除條件成就。11.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方時合同解除。12.合同終止12.1終止條件：合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。12.2終止程序：合同終止時，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，結(jié)清所有費用，并辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定13.1其他事項：雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并履行合同約定的其他義務(wù)。13.2其他約定條款：雙方可在本合同附件中約定其他條款。14.合同附件14.1附件一：停車場平面圖14.2附件二：付款憑證14.3附件三：本合同變更協(xié)議（如有）14.4附件四：其他（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險公司等非合同當(dāng)事人。15.2介入方式：15.2.1中介方：若合同中涉及中介方，中介方應(yīng)在合同簽訂前進行盡職調(diào)查，確保其提供的雙方信息真實、準確。15.2.2評估機構(gòu)：若合同涉及資產(chǎn)評估，評估機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前對停車場進行評估，并提供評估報告。15.2.3監(jiān)理機構(gòu)：若合同涉及工程監(jiān)理，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中對工程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。15.2.4保險公司：若合同涉及保險，保險公司應(yīng)在合同簽訂前對保險條款進行解釋，并確保保險覆蓋范圍符合合同要求。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其合同約定的責(zé)任限額。若第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，超出部分由合同當(dāng)事人自行承擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)：16.2.1中介方：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標準，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)保證評估報告的真實性和準確性，若評估報告存在錯誤，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.3監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)保證監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率，若因監(jiān)理機構(gòu)原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.4保險公司：保險公司應(yīng)按照保險合同的約定，及時履行賠付義務(wù)，若保險公司未能履行賠付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方：第三方與出租方之間，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同確定責(zé)任和義務(wù)。若第三方存在違約行為，出租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方與承租方：第三方與承租方之間，應(yīng)根據(jù)雙方簽訂的協(xié)議或合同確定責(zé)任和義務(wù)。若第三方存在違約行為，承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.3第三方與其他第三方：若存在多個第三方介入，各第三方之間應(yīng)根據(jù)各自協(xié)議或合同確定責(zé)任和義務(wù)，避免責(zé)任交叉或責(zé)任真空。18.第三方介入的額外條款及說明18.1中介方：中介方應(yīng)在合同簽訂前提供其資質(zhì)證明，并保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。18.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)應(yīng)在評估過程中保持獨立性，不得受任何一方影響，確保評估結(jié)果的客觀性。18.3監(jiān)理機構(gòu)：監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在監(jiān)理過程中，對工程質(zhì)量進行嚴格監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達到合同要求。18.4保險公司：保險公司應(yīng)在保險合同中明確保險責(zé)任范圍，并確保在發(fā)生保險事故時，能夠及時履行賠付義務(wù)。19.第三方介入的程序19.1合同當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確第三方介入的具體程序，包括介入時間、介入方式、介入范圍等。19.2合同當(dāng)事人應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：詳細標注停車場各個區(qū)域的劃分、進出口位置、車位數(shù)量等信息。說明：平面圖應(yīng)清晰、準確，作為合同附件，用于明確停車場的使用范圍。2.附件二：付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款金額、付款時間、收款方信息等。說明：付款憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，并作為雙方財務(wù)核算的依據(jù)。3.附件三：本合同變更協(xié)議（如有）要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細列明變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同在履行過程中的變更情況。4.附件四：中介方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付等。說明：中介方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：評估機構(gòu)評估報告（如有）要求：評估報告應(yīng)包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：評估報告作為合同附件，用于證明停車場的價值評估結(jié)果。6.附件六：監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理報告（如有）要求：監(jiān)理報告應(yīng)包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理結(jié)果等。說明：監(jiān)理報告作為合同附件，用于證明工程質(zhì)量的監(jiān)督情況。7.附件七：保險公司保險合同（如有）要求：保險合同應(yīng)包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險合同作為合同附件，用于證明保險的有效性。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：出租方未按時提供停車場或停車場設(shè)施不符合約定標準。責(zé)任認定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、維修費用等。示例：出租方未能在合同約定的日期提供停車場，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方因此產(chǎn)生的損失。2.違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付每日1%的違約金。3.違約行為：承租方違反使用規(guī)則，損壞停車場設(shè)施。責(zé)任認定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用，包括但不限于維修費用、更換費用等。示例：承租方在停車場內(nèi)違規(guī)停放車輛，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.違約行為：第三方未履行其合同約定的義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給合同當(dāng)事人造成的損失。示例：中介方未履行盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致合同一方遭受損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)校停車場出租合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.停車場位置及面積2.1停車場具體位置2.2停車場面積3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.出租費用4.1出租費用總額4.2付款方式及時間4.3逾期付款違約金5.使用范圍及限制5.1停車場使用范圍5.2使用限制6.維護及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任7.2承租方保險責(zé)任8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點11.合同生效及變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達13.合同附件13.1附件一：停車場位置圖13.2附件二：停車費用明細表14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：X學(xué)校法定代表人：X地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系電話：X1.2承租方信息承租方名稱：X公司法定代表人：X地址：X市X區(qū)X路X號聯(lián)系電話：X第二條停車場位置及面積2.1停車場具體位置停車場位于X學(xué)校校園內(nèi)，靠近校門口，交通便利。2.2停車場面積停車場總面積為500平方米，可容納約100輛機動車停放。第三條出租期限3.1出租起始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2出租終止日期本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第四條出租費用4.1出租費用總額本合同出租費用總額為人民幣萬元整。4.2付款方式及時間承租方應(yīng)于每月末前向出租方支付當(dāng)月租金，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3逾期付款違約金如承租方逾期付款，應(yīng)向出租方支付逾期部分每日萬分之五的違約金。第五條使用范圍及限制5.1停車場使用范圍承租方僅可在停車場范圍內(nèi)停放機動車，不得占用其他公共區(qū)域。5.2使用限制禁止在停車場內(nèi)進行任何違法活動，禁止停放危險品、易燃易爆物品。第六條維護及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任出租方負責(zé)停車場的日常維護和保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常運行。6.2承租方責(zé)任承租方應(yīng)合理使用停車場，愛護公共設(shè)施，不得損壞或擅自改動。第七條保險責(zé)任7.1出租方保險責(zé)任出租方應(yīng)依法購買并承擔(dān)停車場設(shè)施及公共責(zé)任的保險。7.2承租方保險責(zé)任承租方應(yīng)自行承擔(dān)車輛在停車場內(nèi)的保險責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任若出租方未按時提供符合合同約定的停車場，或停車場設(shè)施存在嚴重缺陷，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)向承租方支付違約金，金額為一個月租金的兩倍。8.2承租方違約責(zé)任若承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)暫?；蚪獬贤⒁蟪凶夥街Ц稖{金，金額為逾期租金的每日千分之五。若承租方擅自改動停車場設(shè)施或造成設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補救措施或繼續(xù)違約的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同的。9.2合同終止條件合同到期后自然終止；根據(jù)本合同第九條第一款的規(guī)定，合同被解除的；因雙方協(xié)商一致終止合同的。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地，即X市X區(qū)。第十一條合同生效及變更11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。第十二條其他約定事項12.1不可抗力條款（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供證明材料；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。12.2通知與送達（1）本合同的任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知應(yīng)以掛號信或特快專遞方式發(fā)送至對方地址，自發(fā)送之日起滿3個工作日視為送達；（3）如一方變更地址，應(yīng)及時通知對方。第十三條合同附件13.1附件一：停車場位置圖13.2附件二：停車費用明細表第十四條合同簽訂日期及雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供者等。第二條第三方介入的條件與程序（1）合同雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序：（1）合同雙方共同協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）合同雙方將第三方介入事項及協(xié)議內(nèi)容通知對方。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，恪守職業(yè)道德，嚴格按照合同約定和法律法規(guī)執(zhí)行工作。（1）在中介服務(wù)中，應(yīng)客觀、公正地提供信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)；（2）在監(jiān)理服務(wù)中，應(yīng)確保工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時通知甲方和乙方；（3）在評估服務(wù)中，應(yīng)提供準確、客觀的評估結(jié)果；（4）在維修保養(yǎng)服務(wù)中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和及時性。第四條第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同約定服務(wù)費用總額的50%。5.2若第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方與乙方之間的任何直接責(zé)任。6.2第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨立，不得受甲方或乙方單方面影響，確保服務(wù)的中立性。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方或乙方其他相關(guān)方（如施工方、供應(yīng)商等）進行溝通，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意。第七條第三方的退出與替代7.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意后，由合同雙方另行選定第三方替代。7.2替代第三方的程序參照本合同第二條的規(guī)定。第八條本條款的適用范圍本條款適用于合同雙方在履行本合同時，涉及第三方介入的所有事項。第九條本條款的解釋本條款的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。如對本條款有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的效力本條款是本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場位置圖詳細要求：需包含停車場平面布局圖，標明停車場出入口、停車位分布、安全警示標志等信息。說明：本附件用于明確停車場的使用范圍和布局，確保雙方對停車場的使用有清晰的認識。2.附件二：停車費用明細表詳細要求：需列出不同車型、不同時段的停車費用，包括收費標準、計費方式、優(yōu)惠政策等。說明