2024年度熱力設(shè)施租賃合同及供暖服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度熱力設(shè)施租賃合同及供暖服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1設(shè)施名稱及型號(hào)2.2設(shè)施位置及范圍2.3設(shè)施使用年限3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.供暖服務(wù)內(nèi)容5.1供暖面積及標(biāo)準(zhǔn)5.2供暖時(shí)間5.3供暖質(zhì)量要求5.4供暖費(fèi)用結(jié)算6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)8.2運(yùn)行維護(hù)8.3設(shè)施更新改造9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138000000001.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：YYYY熱力公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139000000002.租賃標(biāo)的物描述2.1設(shè)施名稱及型號(hào)：型熱力設(shè)施2.2設(shè)施位置及范圍：位于甲方廠區(qū)內(nèi)，占地面積平方米，覆蓋供暖面積平方米2.3設(shè)施使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限的變更：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的15日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時(shí)間：每月15日4.4逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金5.供暖服務(wù)內(nèi)容5.1供暖面積及標(biāo)準(zhǔn)：供暖面積平方米，供暖標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2供暖時(shí)間：每年的10月1日至次年的4月30日5.3供暖質(zhì)量要求：供暖溫度應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的最低溫度標(biāo)準(zhǔn)5.4供暖費(fèi)用結(jié)算：供暖費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，每月結(jié)算一次6.甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供供暖服務(wù)6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的供暖服務(wù)質(zhì)量和效率6.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任6.2甲方義務(wù)：6.2.1甲方應(yīng)按合同約定支付租金6.2.2甲方應(yīng)提供必要的供暖設(shè)施維護(hù)條件6.2.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行供暖設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作7.乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方權(quán)利：7.1.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定支付租金7.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的供暖設(shè)施維護(hù)條件7.1.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任7.2乙方義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供供暖服務(wù)，確保供暖質(zhì)量7.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作7.2.3乙方應(yīng)按甲方要求提供供暖服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)表8.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任8.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)8.1.1乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行8.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，不得拖延8.1.3乙方應(yīng)在設(shè)施出現(xiàn)故障時(shí)，立即通知甲方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大8.2運(yùn)行維護(hù)8.2.1乙方應(yīng)保證供暖系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行，避免因設(shè)施故障導(dǎo)致供暖中斷8.2.2乙方應(yīng)在供暖期間加強(qiáng)值班，確保供暖服務(wù)的連續(xù)性和安全性8.3設(shè)施更新改造8.3.1在租賃期間，如因技術(shù)進(jìn)步或政策要求需要對(duì)設(shè)施進(jìn)行更新改造，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行8.3.2更新改造所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，不影響本合同的租金和供暖服務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致甲方生產(chǎn)或生活受到影響9.1.2甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方利益受損9.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按時(shí)提供供暖服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失9.2.2甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金9.2.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算9.3.1逾期付款違約金按每日萬分之五計(jì)算9.3.2其他違約情形的賠償金額由雙方協(xié)商確定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同11.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，如乙方嚴(yán)重違約等11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起十五日內(nèi)完成合同解除手續(xù)11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)11.3.2合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同經(jīng)甲方所在地工商行政管理部門備案后生效12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)13.2合同變更內(nèi)容13.2.1變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與原合同具有同等法律效力13.3合同變更效力13.3.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)14.1.2通知送達(dá)地點(diǎn)為合同雙方各自的基本信息所載明的地址14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力14.3合同附件供暖設(shè)施使用說明書供暖設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄供暖費(fèi)用結(jié)算單14.4合同解釋14.4.1本合同以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.5合同簽署14.5.1本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入情形合同雙方對(duì)供暖設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用方法等存在爭議，需要第三方進(jìn)行鑒定或評(píng)估；合同履行過程中出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，需要第三方進(jìn)行監(jiān)理或咨詢；合同雙方對(duì)合同條款的執(zhí)行存在分歧，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任限額第三方作為中介方，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10%；第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的10%；第三方作為監(jiān)理方，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的5%；第三方作為咨詢方，其責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用的5%。15.4第三方責(zé)權(quán)利劃分15.4.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法定職責(zé)，對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行鑒定、評(píng)估、監(jiān)理、咨詢等；第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資料。15.4.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或法定職責(zé)，客觀、公正地進(jìn)行工作；第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并提供相關(guān)報(bào)告和意見；第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。15.4.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方、乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任；第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追健⒁曳嚼媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入的同意16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起七個(gè)工作日內(nèi)，書面同意第三方介入。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法定職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作。16.4第三方介入的結(jié)束16.4.1第三方介入工作完成后，應(yīng)向甲方和乙方提交書面報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。17.第三方介入的費(fèi)用17.1第三方介入的費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。17.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用在第三方提交書面報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付；甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方提交的發(fā)票或費(fèi)用清單支付。18.第三方介入的爭議處理18.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決。18.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.供暖設(shè)施使用說明書詳細(xì)要求：說明書應(yīng)包含供暖設(shè)施的安裝、使用、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等內(nèi)容，并附有圖片和圖表。說明：使用說明書是用戶了解和使用供暖設(shè)施的重要指導(dǎo)文件。2.供暖設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：維護(hù)保養(yǎng)記錄是確保供暖設(shè)施正常運(yùn)行的重要依據(jù)。3.供暖費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：結(jié)算單應(yīng)包含供暖面積、供暖費(fèi)用、付款時(shí)間等信息。說明：結(jié)算單是甲方支付供暖費(fèi)用的憑證。4.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括雙方簽字蓋章的合同原件、身份證復(fù)印件等。說明：證明文件是合同有效性的法律憑證。5.第三方介入申請(qǐng)及同意書詳細(xì)要求：申請(qǐng)及同意書應(yīng)包含介入原因、介入內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。說明：申請(qǐng)及同意書是第三方介入的必要文件。6.第三方介入報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含介入工作內(nèi)容、結(jié)論、建議等信息。說明：報(bào)告是第三方介入工作完成的證明。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：憑證是違約金支付的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。示例：若甲方逾期支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金萬分之五的違約金。1.2未提供必要的供暖設(shè)施維護(hù)條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若因甲方未提供維護(hù)條件導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償設(shè)施維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供供暖服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。示例：若乙方未按時(shí)提供供暖服務(wù)一個(gè)月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月供暖費(fèi)用萬分之五的違約金。2.2供暖質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若供暖溫度未達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成介入工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付每日萬分之五的違約金。示例：若第三方逾期完成介入工作一個(gè)月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用萬分之五的違約金。3.2介入工作中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方和乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。示例：若第三方在介入工作中出現(xiàn)重大失誤導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)賠償維修費(fèi)用。全文完。2024年度熱力設(shè)施租賃合同及供暖服務(wù)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2上下文解釋2.合同雙方2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標(biāo)的3.1設(shè)施描述3.2設(shè)施位置4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租賃費(fèi)用5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.供暖服務(wù)6.1供暖服務(wù)內(nèi)容6.2供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)時(shí)間安排7.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3故障處理8.安全與合規(guī)8.1安全責(zé)任8.2合規(guī)要求9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知與通訊14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"本合同"指本《2024年度熱力設(shè)施租賃合同及供暖服務(wù)》。1.1.2"租賃方"指在本合同中租賃熱力設(shè)施并接受供暖服務(wù)的甲方。1.1.3"出租方"指在本合同中提供熱力設(shè)施并負(fù)責(zé)供暖服務(wù)的乙方。1.1.4"熱力設(shè)施"指乙方擁有的用于供暖的熱交換器、管道、閥門等設(shè)備。1.1.5"供暖服務(wù)"指乙方為租賃方提供的符合合同規(guī)定的供暖服務(wù)。1.1.6"租賃期限"指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間。1.1.7"租賃費(fèi)用"指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。1.1.8"供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)"指乙方提供的供暖服務(wù)應(yīng)達(dá)到的溫度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2上下文解釋1.2.1本合同中使用的所有術(shù)語，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照通常含義解釋。2.合同雙方2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1設(shè)施描述3.1.1熱力設(shè)施型號(hào)：[具體型號(hào)]3.1.2設(shè)施數(shù)量：[具體數(shù)量]3.1.3設(shè)施狀況：[設(shè)施完好狀況描述]3.2設(shè)施位置3.2.1設(shè)施安裝地點(diǎn)：[具體安裝地址]4.租賃期限4.1租賃開始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]5.租賃費(fèi)用5.1租金金額：[具體金額]5.2支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3逾期支付5.3.1若租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的[具體百分比]作為違約金。6.供暖服務(wù)6.1供暖服務(wù)內(nèi)容6.1.1乙方負(fù)責(zé)提供連續(xù)穩(wěn)定的供暖服務(wù)。6.1.2供暖服務(wù)應(yīng)滿足租賃方日常供暖需求。6.2供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1供暖溫度應(yīng)保持在[具體溫度]℃。6.2.2供暖時(shí)間應(yīng)從[具體時(shí)間]開始至[具體時(shí)間]結(jié)束。6.3服務(wù)時(shí)間安排6.3.1乙方應(yīng)在供暖服務(wù)期間，保證供暖設(shè)施的正常運(yùn)行。6.3.2如遇供暖設(shè)施故障，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù)。8.安全與合規(guī)8.1安全責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保熱力設(shè)施的安全運(yùn)行，定期進(jìn)行安全檢查。8.1.2租賃方在使用熱力設(shè)施過程中，應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，防止事故發(fā)生。8.1.3出租方應(yīng)對(duì)供暖服務(wù)過程中的安全隱患進(jìn)行及時(shí)處理。8.2合規(guī)要求8.2.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保供暖服務(wù)的合規(guī)性。8.2.2出租方應(yīng)持有合法的供暖服務(wù)許可證。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出租方未按約定提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失的。9.1.2租賃方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致出租方遭受損失的。9.2違約處理9.2.1對(duì)于出租方違約，租賃方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。9.2.2對(duì)于租賃方違約，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，并采取必要措施保障自身權(quán)益。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并保持溝通。10.2.2爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。11.合同解除11.1解除條件11.1.1出租方未按約定提供供暖服務(wù)，且在接到租賃方書面通知后仍不改正的。11.1.2租賃方未按時(shí)支付租金，經(jīng)出租方催告后仍不支付的。11.2解除程序11.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意。12.1.2變更內(nèi)容應(yīng)作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租賃期限、租賃費(fèi)用、供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿，且雙方無續(xù)租意愿的。13.1.2合同解除或被依法宣布無效。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即清理并返還各自財(cái)產(chǎn)。13.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜。14.其他14.1通知與通訊14.1.1雙方應(yīng)確保通知和通訊的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。14.1.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的人員。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額15.3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、合同約定和甲乙雙方協(xié)商確定。15.3.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于其提供的服務(wù)的市場價(jià)值。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系應(yīng)另行簽訂，與本合同無關(guān)。15.5.3第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)明確其服務(wù)范圍和責(zé)任，避免與甲乙雙方的合同責(zé)任混淆。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成的損失責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響供暖服務(wù)的質(zhì)量和安全性。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成的損失責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方介入。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行。18.第三方介入的終止18.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的服務(wù)協(xié)議，并處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含所有條款，格式規(guī)范，雙方簽字蓋章。說明：本合同為雙方履行合同的依據(jù)，應(yīng)完整、清晰地反映合同內(nèi)容。2.附件二：熱力設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出熱力設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：熱力設(shè)施清單是租賃標(biāo)的的具體描述，有助于雙方明確責(zé)任。3.附件三：供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括供暖溫度、供暖時(shí)間、供暖質(zhì)量等要求。說明：供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是評(píng)估供暖服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：租賃費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包括租金金額、支付方式、支付時(shí)間等信息。說明：租賃費(fèi)用明細(xì)是租賃方支付租金的依據(jù)。5.附件五：安全與合規(guī)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括出租方的合法經(jīng)營許可、安全檢查記錄等。說明：安全與合規(guī)證明是確保供暖服務(wù)安全、合規(guī)的重要文件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議解決過程中的書面溝通、協(xié)商記錄等。說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方未按約定支付租金，逾期[具體天數(shù)]內(nèi)仍未支付的。示例說明：若租賃方應(yīng)在每月1日支付租金，但直至每月15日仍未支付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：未按時(shí)提供供暖服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致租賃方遭受損失的。示例說明：若出租方未在供暖開始日期前完成供暖設(shè)施調(diào)試，導(dǎo)致租賃方無法正常供暖，則構(gòu)成違約。3.違約行為：未按標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：供暖服務(wù)未達(dá)到約定的溫度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：若供暖溫度低于合同約定的[具體溫度]，則構(gòu)成違約。4.違約行為：設(shè)施損壞或故障未及時(shí)修復(fù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)施損壞或故障發(fā)生后，未在[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù)的。示例說明：若供暖設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方未在24小時(shí)內(nèi)修復(fù)，則構(gòu)成違約。5.違約行為：泄露租賃方信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)租賃方同意，泄露其個(gè)人信息或商業(yè)秘密的。示例說明：若出租方將租賃方個(gè)人信息透露給第三方，則構(gòu)成違約。6.違約行為：違反安全與合規(guī)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反國家相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)定的行為。示例說明：若出租方未按安全操作規(guī)程操作供暖設(shè)施，導(dǎo)致安全事故，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度熱力設(shè)施租賃合同及供暖服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.熱力設(shè)施租賃2.1租賃設(shè)施范圍2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用2.4租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.供暖服務(wù)3.1供暖服務(wù)范圍3.2供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3供暖服務(wù)費(fèi)用3.4供暖服務(wù)時(shí)間4.運(yùn)行管理與維護(hù)4.1運(yùn)行管理責(zé)任4.2維護(hù)責(zé)任4.3故障處理5.保險(xiǎn)與安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2安全責(zé)任6.費(fèi)用支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)12.2合同附件13.合同附件13.1熱力設(shè)施清單13.2供暖服務(wù)協(xié)議13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_________________甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：_________________乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.熱力設(shè)施租賃2.1租賃設(shè)施范圍乙方同意租賃甲方位于_________________的熱力設(shè)施，包括但不限于鍋爐、管道、閥門等。2.2租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.3租賃費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)___元，分____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元。2.4租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的正常使用和維護(hù)，確保設(shè)施在租賃期間保持良好狀態(tài)。3.供暖服務(wù)3.1供暖服務(wù)范圍甲方應(yīng)向乙方提供供暖服務(wù)，供暖范圍包括但不限于_________________區(qū)域。3.2供暖服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)供暖溫度應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的供暖標(biāo)準(zhǔn)，具體溫度為____℃。3.3供暖服務(wù)費(fèi)用供暖服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/平方米，共計(jì)____平方米，總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。3.4供暖服務(wù)時(shí)間供暖服務(wù)時(shí)間為每年的____月____日至____月____日。4.運(yùn)行管理與維護(hù)4.1運(yùn)行管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)熱力設(shè)施的運(yùn)行管理，確保供暖服務(wù)的正常運(yùn)行。4.2維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)熱力設(shè)施的日常維護(hù)，乙方需配合甲方進(jìn)行維護(hù)工作。4.3故障處理發(fā)生供暖故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修，確保供暖服務(wù)的正常進(jìn)行。5.保險(xiǎn)與安全5.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的熱力設(shè)施和供暖服務(wù)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。5.2安全責(zé)任雙方應(yīng)共同確保供暖服務(wù)過程中的安全，防止事故發(fā)生。6.費(fèi)用支付6.1支付方式租賃費(fèi)用及供暖服務(wù)費(fèi)用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2支付時(shí)間租賃費(fèi)用及供暖服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每期支付日前____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3違約責(zé)任如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.合同變更與解除7.1變更條件任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件1)本合同租賃期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.違約責(zé)任8.1違約情形1)乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或供暖服務(wù)費(fèi)用；2)甲方未按約定提供供暖服務(wù)或未及時(shí)維修供暖設(shè)施；3)雙方違反本合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1)乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付未支付金額的____%作為違約金；2)甲方未按約定提供供暖服務(wù)的，應(yīng)向乙方賠償因供暖服務(wù)中斷造成的損失；3)雙方違反本合同其他條款的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________仲裁委員會(huì)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件1)租賃期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)出現(xiàn)本合同第7.2條規(guī)定的解除條件。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知、文件等，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于熱力設(shè)施清單、供暖服務(wù)協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1熱力設(shè)施清單附件一：熱力設(shè)施清單，詳細(xì)列明甲方提供的租賃設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。13.2供暖服務(wù)協(xié)議附件二：供暖服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定供暖服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。13.3其他相關(guān)文件根據(jù)本合同需要，雙方可另行簽訂其他相關(guān)文件，作為本合同的補(bǔ)充。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效，租賃期限自____年____月____日開始計(jì)算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入原因1)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；2)監(jiān)督合同執(zhí)行過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；3)提供專業(yè)評(píng)估或咨詢服務(wù)；4)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提交資質(zhì)證明和授權(quán)文件。4.第三方責(zé)任4.1第三方在合同執(zhí)行過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂相關(guān)協(xié)議時(shí)約定，并在合同中明確。5.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)代表甲乙雙方行事。6.2第三方不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方介入的額外條款及說明7.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場地等。7.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。7.3第三方介入期間，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同約定的程序和原則。9.第三方介入的合同解除9.1