2024年房貸中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房貸中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1房貸咨詢1.1.1房貸政策咨詢1.1.2房貸利率咨詢1.1.3房貸申請(qǐng)條件咨詢1.2房貸辦理1.2.1房貸申請(qǐng)1.2.2房貸審批1.2.3房貸簽約1.2.4房貸放款2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1房貸咨詢質(zhì)量2.1.1準(zhǔn)確提供房貸政策信息2.1.2及時(shí)提供房貸利率變動(dòng)信息2.1.3準(zhǔn)確解答房貸申請(qǐng)條件問題2.2房貸辦理效率2.2.1在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房貸申請(qǐng)2.2.2在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房貸審批2.2.3在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房貸簽約2.2.4在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房貸放款3.服務(wù)費(fèi)用3.1咨詢費(fèi)用3.1.1房貸政策咨詢費(fèi)用3.1.2房貸利率咨詢費(fèi)用3.1.3房貸申請(qǐng)條件咨詢費(fèi)用3.2辦理費(fèi)用3.2.1房貸申請(qǐng)辦理費(fèi)用3.2.2房貸審批辦理費(fèi)用3.2.3房貸簽約辦理費(fèi)用3.2.4房貸放款辦理費(fèi)用4.服務(wù)期限4.1房貸咨詢期限4.2房貸辦理期限5.保密條款5.1客戶信息保密5.2業(yè)務(wù)信息保密6.違約責(zé)任6.1房貸中介違約6.2客戶違約7.爭議解決8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同終止條件9.其他條款9.1法律適用9.2爭議解決方式9.3聯(lián)系方式10.附錄10.1房貸政策附件10.2房貸利率附件10.3房貸申請(qǐng)條件附件11.簽字蓋章頁11.1客戶簽字11.2房貸中介簽字11.3見證人簽字11.4蓋章12.附件12.1房貸申請(qǐng)材料清單12.2房貸審批材料清單12.3房貸簽約材料清單12.4房貸放款材料清單13.補(bǔ)充協(xié)議14.說明書第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1房貸咨詢中介方應(yīng)對(duì)房貸政策、利率以及申請(qǐng)條件等方面提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。1.2房貸辦理中介方應(yīng)協(xié)助客戶完成房貸申請(qǐng)、審批、簽約及放款等全程辦理工作。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1房貸咨詢質(zhì)量中介方應(yīng)保證提供的房貸政策信息、利率信息及申請(qǐng)條件問題的解答準(zhǔn)確無誤。2.2房貸辦理效率中介方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成房貸申請(qǐng)、審批、簽約及放款等工作。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1咨詢費(fèi)用3.1.1房貸政策咨詢費(fèi)用：xx元3.1.2房貸利率咨詢費(fèi)用：xx元3.1.3房貸申請(qǐng)條件咨詢費(fèi)用：xx元3.2辦理費(fèi)用3.2.1房貸申請(qǐng)辦理費(fèi)用：xx元3.2.2房貸審批辦理費(fèi)用：xx元3.2.3房貸簽約辦理費(fèi)用：xx元3.2.4房貸放款辦理費(fèi)用：xx元第四條服務(wù)期限4.1房貸咨詢期限：自客戶提出咨詢問題之日起至問題得到圓滿解答之日止。4.2房貸辦理期限：自客戶提交完整的房貸申請(qǐng)材料之日起至房貸放款之日止。第五條保密條款5.1客戶信息保密中介方應(yīng)對(duì)客戶的個(gè)人信息及申請(qǐng)房貸的相關(guān)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)客戶許可不得向任何第三方泄露。5.2業(yè)務(wù)信息保密中介方應(yīng)對(duì)在辦理房貸過程中知曉的業(yè)務(wù)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)客戶許可不得向任何第三方泄露。第六條違約責(zé)任6.1房貸中介違約中介方未按本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)的，應(yīng)向客戶支付違約金，并承擔(dān)因此給客戶造成的其他損失。6.2客戶違約客戶未按本合同約定的義務(wù)支付費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付違約金，并承擔(dān)因此給中介方造成的其他損失。第七條爭議解決如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更條件合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）客戶完成房貸辦理，并支付完畢所有費(fèi)用；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條其他條款9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保合同履行過程中的聯(lián)系方式有效，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十條附錄本合同的附錄包括房貸政策、利率、申請(qǐng)條件等相關(guān)附件，附件的內(nèi)容是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條簽字蓋章頁本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有法律效力。第十二條附件本合同附件包括：12.1房貸申請(qǐng)材料清單12.2房貸審批材料清單12.3房貸簽約材料清單12.4房貸放款材料清單第十三條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條說明書本合同及相關(guān)附件構(gòu)成雙方完整的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，取代了雙方之前所有的口頭或書面協(xié)議。雙方在簽訂本合同之前，已充分理解并同意本合同的所有條款。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房貸政策附件詳細(xì)列出當(dāng)前房貸政策的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于貸款比例、首套與二套房政策、貸款年限等。附件2：房貸利率附件詳細(xì)列出當(dāng)前房貸利率的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于基準(zhǔn)利率、浮動(dòng)利率、利率調(diào)整周期等。附件3：房貸申請(qǐng)條件附件詳細(xì)列出房貸申請(qǐng)的條件，包括但不限于年齡要求、收入要求、信用記錄要求等。附件4：房貸申請(qǐng)材料清單詳細(xì)列出申請(qǐng)房貸時(shí)需要提供的材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證、戶口本等。附件5：房貸審批材料清單詳細(xì)列出房貸審批過程中需要提供的材料，包括但不限于申請(qǐng)表格、身份證明、收入證明等。附件6：房貸簽約材料清單詳細(xì)列出房貸簽約過程中需要提供的材料，包括但不限于合同文本、身份證明、房產(chǎn)證等。附件7：房貸放款材料清單詳細(xì)列出房貸放款過程中需要提供的材料，包括但不限于放款通知書、身份證明、房產(chǎn)證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.中介方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢服務(wù)的。2.中介方未按照約定時(shí)間完成房貸辦理的。3.客戶未按照約定支付費(fèi)用的。4.雙方未按照約定履行合同的其他情況。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.中介方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向客戶支付違約金，并承擔(dān)因此給客戶造成的其他損失。2.中介方未按照約定時(shí)間完成房貸辦理的，應(yīng)向客戶支付違約金，并承擔(dān)因此給客戶造成的其他損失。3.客戶未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向中介方支付違約金，并承擔(dān)因此給中介方造成的其他損失。4.雙方未按照約定履行合同的其他情況，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如中介方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致客戶房貸申請(qǐng)被拒絕，客戶可以要求中介方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的其他損失，如重新申請(qǐng)房貸的費(fèi)用等。說明三：法律名詞及解釋：1.房貸：指借款人向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)貸款，用于購買、建造、翻修住房的行為。2.房貸中介：指為借款人和銀行或其他金融機(jī)構(gòu)提供房貸咨詢、辦理等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。3.房貸申請(qǐng)：指借款人向銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房貸的行為。4.房貸審批：指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)對(duì)借款人的房貸申請(qǐng)進(jìn)行審核的行為。5.房貸簽約：指借款人與銀行或其他金融機(jī)構(gòu)就房貸合同達(dá)成一致，并簽署合同的行為