2024年度福州市二手房交易合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度福州市二手房交易合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3經(jīng)紀(jì)方信息第二條房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明第三條交易價(jià)格3.1房?jī)r(jià)款金額3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條交易程序4.1房源掛牌4.2帶看與洽談4.3簽訂購(gòu)房合同4.4辦理貸款手續(xù)4.5產(chǎn)權(quán)過戶4.6房屋交付第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收程序第六條售后服務(wù)6.1保修責(zé)任6.2維修服務(wù)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3經(jīng)紀(jì)方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序第十條合同的生效和終止10.1生效條件10.2終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2各方的保存份數(shù)14.3合同的保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.2買方信息買方姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.3經(jīng)紀(jì)方信息經(jīng)紀(jì)方名稱：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______第二條房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋所有權(quán)證號(hào)碼：_______房屋性質(zhì)：_______建筑結(jié)構(gòu)：_______建成年代：_______房屋面積：_______2.2房屋權(quán)屬證明產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明房屋目前居住人數(shù)：_______家具家電情況：_______房屋是否出租：_______其他特殊情況：_______第三條交易價(jià)格3.1房?jī)r(jià)款金額：_______元整（大寫：_______元整）3.2支付方式：買方支付定金：_______元整（大寫：_______元整），用于確認(rèn)購(gòu)房意向。買方支付首付款：_______元整（大寫：_______元整），在簽署房屋買賣合同后_______日內(nèi)支付。買方支付貸款金額：_______元整（大寫：_______元整），由買方自行辦理貸款手續(xù)。3.3支付時(shí)間：定金支付時(shí)間：本合同簽訂后_______日內(nèi)。首付款支付時(shí)間：簽署房屋買賣合同后_______日內(nèi)。貸款金額支付時(shí)間：貸款審批通過后_______日內(nèi)。第四條交易程序4.1房源掛牌：由經(jīng)紀(jì)方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房源信息掛牌。4.2帶看與洽談：買方在看過房源后，如有購(gòu)房意向，可與賣方及經(jīng)紀(jì)方進(jìn)行洽談。4.3簽訂購(gòu)房合同：買方在確認(rèn)購(gòu)房意向后，與賣方簽訂《房屋買賣合同》。4.4辦理貸款手續(xù)：買方在簽訂《房屋買賣合同》后，自行辦理貸款手續(xù)。4.5產(chǎn)權(quán)過戶：在貸款審批通過后，買方、賣方及經(jīng)紀(jì)方共同辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.6房屋交付：產(chǎn)權(quán)過戶完成后，賣方按照約定將房屋交付給買方。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：產(chǎn)權(quán)過戶完成后_______日內(nèi)。5.2交付條件：賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。賣方應(yīng)保證房屋現(xiàn)狀與合同描述相符。5.3驗(yàn)收程序：買方在接收房屋后，應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收程序進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改。第六條售后服務(wù)6.1保修責(zé)任：賣方應(yīng)對(duì)房屋在交付后一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)保修。6.2維修服務(wù)：賣方應(yīng)在收到買方提出的維修要求后，按照約定時(shí)間進(jìn)行維修。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約：如賣方未按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)支付買方違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_______%。如賣方未按照約定履行保修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.2買方違約：如買方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款，應(yīng)支付賣方違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_______%。如買方未按照約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)，導(dǎo)致交易，應(yīng)支付賣方違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的_______%。7.3經(jīng)紀(jì)方違約：如經(jīng)紀(jì)方未按照約定履行經(jīng)紀(jì)服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任由賣方和買方共同協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由各方協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可向相關(guān)房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致。9.2解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情況，各方可以協(xié)商解除合同。9.3變更和解除的程序：合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由各方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條合同的生效和終止10.1生效條件：本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。10.2終止條件：合同履行完畢，各方權(quán)利義務(wù)全部履行完畢后，本合同終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。11.3違約泄露的后果：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容：本合同不包括的額外條款或特殊條件，應(yīng)由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，賣方、買方、經(jīng)紀(jì)方各執(zhí)一份，另有一份備用。14.2各方的保存份數(shù)：各方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。14.3合同的保管責(zé)任：各方對(duì)于合同的保管負(fù)有法律責(zé)任，如有丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，特此對(duì)第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正和補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同履行過程相關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：貸款銀行、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)過戶部門、物業(yè)公司等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，履行其在合同中的職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。第四條第三方義務(wù)4.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，確保與甲乙方的合同履行相符。第五條第三方權(quán)益5.1第三方權(quán)益：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并在合同約定范圍內(nèi)享受權(quán)益。第六條第三方責(zé)任限制6.1第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)于因其履行合同所產(chǎn)生的損失，僅承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為合同的履行主體，與甲乙方構(gòu)成合同關(guān)系，但其并非甲乙方合同的當(dāng)事人。第八條第三方違約處理8.1第三方違約處理：如第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方與甲乙方的溝通9.1第三方與甲乙方的溝通：甲乙方與第三方之間的溝通應(yīng)確保及時(shí)、準(zhǔn)確、完整，以保證合同的順利履行。第十條第三方信息的保護(hù)10.1第三方信息的保護(hù)：甲乙方應(yīng)保守第三方的商業(yè)秘密，未經(jīng)第三方許可，不得向外界披露。第十一條第三方變更11.1第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求更換第三方。第十二條第三方服務(wù)費(fèi)用的支付12.1第三方服務(wù)費(fèi)用的支付：甲乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，如未支付，第三方有權(quán)拒絕履行合同。第十三條第三方服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充13.1第三方服務(wù)內(nèi)容的補(bǔ)充：如合同履行過程中有需要第三方提供額外服務(wù)的情況，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條第三方介入的合同修正14.1第三方介入的合同修正：本合同如有需要修正或補(bǔ)充之處，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十五條第三方介入的合同解除15.1第三方介入的合同解除：如合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力或其他約定解除條件的情況，甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同。第十六條第三方介入的違約責(zé)任16.1第三方介入的違約責(zé)任：第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：作為合同附件，用于證明房屋權(quán)屬情況。附件二：房屋現(xiàn)狀照片說(shuō)明：附件需包括房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋現(xiàn)狀。附件三：房屋買賣合同草稿說(shuō)明：作為合同附件，用于確認(rèn)甲乙雙方購(gòu)房意向和交易條件。附件四：貸款銀行同意貸款證明說(shuō)明：如買方選擇貸款方式支付房?jī)r(jià)款，需提供貸款銀行同意貸款的證明。附件五：房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的市場(chǎng)價(jià)值，作為定價(jià)依據(jù)。附件六：產(chǎn)權(quán)過戶部門出具的過戶證明說(shuō)明：證明房屋已辦理過戶手續(xù)，所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方。附件七：物業(yè)公司提供的物業(yè)服務(wù)合同說(shuō)明：用于確認(rèn)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。附件八：補(bǔ)充協(xié)議說(shuō)明：用于記錄合同履行過程中雙方達(dá)成的額外協(xié)議或修改內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未按照約定時(shí)間交付房屋。2.賣方未按照約定履行保修責(zé)任。3.買方未按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款。4.買方未按照約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)。5.第三方未按照約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣方違約：需支付買方違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的1%。2.買方違約：需支付賣方違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的1%。3.第三方違約：需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由甲乙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，賣方需支付買方違約金，違約金為房?jī)r(jià)款的1%。例如，如果房?jī)r(jià)款為100萬(wàn)元，則違約金為1萬(wàn)元。全文完。2024年度福州市二手房交易合同協(xié)議2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3二手房第二條：交易房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)證號(hào)2.4房屋現(xiàn)狀第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：交易時(shí)間及程序4.1交易時(shí)間4.2交易程序第五條：房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移第六條：稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條：其他約定10.1裝修及家具家電10.2物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)10.3戶口遷移第十一條：合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2身份證復(fù)印件11.3戶口本復(fù)印件第十二條：雙方簽字第十三條：合同簽訂日期第十四條：合同附件說(shuō)明14.1附件名稱14.2附件數(shù)量14.3附件真實(shí)性聲明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指本合同出售房屋的所有人，姓名/名稱：X，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X。1.2乙方（買方）：指本合同購(gòu)買房屋的所有人，姓名/名稱：X，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：X。1.3二手房：指在本合同中出售的，已經(jīng)有一次或者多次交易的住宅房屋。第二條：交易房屋基本信息2.1房屋位置：福建省福州市區(qū)路號(hào)棟單元號(hào)。2.2房屋面積：建筑總面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米，共有分?jǐn)偯娣e為平方米。2.3房屋所有權(quán)證號(hào)：字第號(hào)。2.4房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)為，房屋樓層為層，朝向?yàn)?，房屋?nèi)部裝修情況為，房屋現(xiàn)有家具家電情況為。第三條：交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：本合同所述房屋的交易總價(jià)為人民幣（大寫）：玖佰玖拾玖萬(wàn)玖仟玖佰玖拾玖元整（小寫）：￥9999999.99元）。3.2支付方式：買方在本合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付購(gòu)房款。3.3支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)完成購(gòu)房款的支付。第四條：交易時(shí)間及程序4.1交易時(shí)間：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和程序進(jìn)行房屋交易。4.2交易程序：雙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，完成房屋的過戶、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等手續(xù)。第五條：房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，共同辦理房屋過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：房屋所有權(quán)自過戶手續(xù)辦理完畢后，依法轉(zhuǎn)移至買方名下。第六條：稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅及附加、土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)等。6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，買方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)；甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的2%。8.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易總價(jià)的2%。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方對(duì)于本合同的履行發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的部分內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同解除。解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條：合同附件11.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。11.2身份證復(fù)印件：甲方和乙方應(yīng)相互提供身份證的復(fù)印件。11.3戶口本復(fù)印件：甲方應(yīng)向乙方提供戶口本的復(fù)印件。第十二條：雙方簽字本合同由甲乙雙方簽字或者蓋章后生效。第十三條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十四條：合同附件說(shuō)明14.1附件名稱：本合同附件包括房屋所有權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等。14.2附件數(shù)量：甲方提供的附件數(shù)量為一份，乙方提供的附件數(shù)量為一份。14.3附件真實(shí)性聲明：甲方和乙方聲明，提供的附件均為真實(shí)、有效、完整的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與房屋交易過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易過程的順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第二條：第三方介入的交易程序2.1第三方介入時(shí)間：第三方應(yīng)在本合同簽訂后，按照甲乙雙方約定時(shí)間介入交易過程。2.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋評(píng)估、過戶、貸款等。2.3第三方服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保交易過程的合規(guī)性和便捷性。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)于房屋交易過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議和損失，承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。3.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲乙雙方原因?qū)е碌姆课萁灰谞?zhēng)議和損失。3.3第三方責(zé)任免除：第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行義務(wù)的，免除第三方相應(yīng)的責(zé)任。第四條：第三方收費(fèi)及支付4.1第三方收費(fèi)：第三方應(yīng)向甲乙雙方明示其服務(wù)費(fèi)用，并在本合同中予以約定。4.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3支付時(shí)間：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定的時(shí)間向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理：甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立履行本合同義務(wù)，不得與甲方產(chǎn)生任何利益沖突。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立履行本合同義務(wù)，不得與乙方產(chǎn)生任何利益沖突。第七條：第三方信息披露7.1第三方信息披露：第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、流程等相關(guān)信息。7.2第三方信息真實(shí)性：第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第八條：第三方合規(guī)性8.1第三方合規(guī)性：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保交易過程的合規(guī)性。8.2第三方合規(guī)性監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督。第九條：爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議解決：對(duì)于第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條：合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更：合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的部分內(nèi)容，變更內(nèi)容應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同解除。解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條：合同附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。11.2第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)：第三方服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)列表。第十二條：雙方簽字本合同由甲乙雙方及第三方簽字或者蓋章后生效。第十三條：合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年。第十四條：合同附件說(shuō)明14.1附件名稱：本合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)等。14.2附件數(shù)量：第三方提供的附件數(shù)量為一份。14.3附件真實(shí)性聲明：第三方聲明，提供的附件均為真實(shí)、有效、完整的文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件附件3：戶口本復(fù)印件附件4：第三方服務(wù)協(xié)議附件5：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)附件6：房屋評(píng)估報(bào)告附件7：過戶申請(qǐng)表附件8：貸款申請(qǐng)表附件9：房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表附件10：物業(yè)交割單附件11：家具家電清單附件12：裝修狀況說(shuō)明附件13：物業(yè)費(fèi)繳納證明附件14：水電費(fèi)繳納證明附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：須為原件的彩色復(fù)印件，清晰可見。說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)的證明，用于交易過程中的產(chǎn)權(quán)確認(rèn)。附件2：身份證復(fù)印件要求：須為原件的彩色復(fù)印件，清晰可見。說(shuō)明：用于確認(rèn)甲乙雙方的身份信息。附件3：戶口本復(fù)印件要求：須為原件的彩色復(fù)印件，清晰可見。說(shuō)明：用于確認(rèn)甲乙雙方的家庭成員信息。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議要求