2024年度租賃合同標(biāo)的為高檔住宅3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同標(biāo)的為高檔住宅本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1.住宅位置2.2.住宅面積2.3.住宅結(jié)構(gòu)2.4.住宅設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付日期5.押金及退還條件5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制7.住宅維護(hù)及維修7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.裝修及改動(dòng)8.1.裝修許可8.2.裝修限制8.3.裝修費(fèi)用承擔(dān)9.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)9.1.物業(yè)管理費(fèi)9.2.公共事業(yè)費(fèi)9.3.費(fèi)用支付方式10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件13.3.合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：__________1.1.2.出租方地址：__________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：__________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：__________1.2.2.承租方地址：__________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：__________2.租賃標(biāo)的物信息2.1.住宅位置：__________2.2.住宅面積：__________平方米2.3.住宅結(jié)構(gòu)：__________2.4.住宅設(shè)施：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：__________3.2.租賃終止日期：__________3.3.租賃續(xù)租條款：__________4.租金及支付方式4.1.租金金額：__________元/月4.2.租金支付方式：__________4.3.租金支付日期：每月__________日5.押金及退還條件5.1.押金金額：__________元5.2.押金退還條件：__________5.3.押金退還方式：__________6.使用范圍及限制6.1.使用范圍：__________6.2.使用限制：__________7.住宅維護(hù)及維修7.1.出租方維修責(zé)任：__________7.2.承租方維修責(zé)任：__________7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：__________8.裝修及改動(dòng)8.1.裝修許可：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)租賃住宅進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。8.2.裝修限制：裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，不得改變住宅的結(jié)構(gòu)和外觀。8.3.裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，裝修完成后，承租方應(yīng)向出租方提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)9.1.物業(yè)管理費(fèi)：物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納，由承租方承擔(dān)。9.2.公共事業(yè)費(fèi)：水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用按實(shí)際使用情況由承租方承擔(dān)。9.3.費(fèi)用支付方式：公共事業(yè)費(fèi)用應(yīng)在每月__________日前支付至指定賬戶。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變住宅結(jié)構(gòu)、損壞租賃住宅等。10.2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃住宅所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.3.爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。12.合同解除12.1.合同解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、出租方或承租方違約等。12.2.合同解除程序：任何一方解除合同應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方。12.3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃住宅的移交及費(fèi)用結(jié)算等事宜。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件：包括但不限于租賃期限屆滿、合同解除等。13.3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃住宅的移交及費(fèi)用結(jié)算等事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃住宅照片、房屋產(chǎn)權(quán)證明等。14.3.合同簽署日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司等。15.2.第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供租賃咨詢、協(xié)助簽訂合同、物業(yè)管理、維修服務(wù)、房屋驗(yàn)收等。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________日內(nèi)給予回復(fù)。16.2.第三方介入的同意：甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1.第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助執(zhí)行合同條款等。17.2.第三方權(quán)限：第三方的權(quán)限應(yīng)限于甲乙雙方共同約定的范圍內(nèi)，不得超越其職責(zé)范圍。18.第三方責(zé)任的限額18.1.責(zé)任限額定義：本條款所指的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽而導(dǎo)致的損失，甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任進(jìn)行限制。18.2.責(zé)任限額金額：第三方責(zé)任限額為_(kāi)_________元人民幣。18.3.超額責(zé)任：如第三方責(zé)任超過(guò)本條款約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1.費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定承擔(dān)。19.2.費(fèi)用結(jié)算：第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后__________日內(nèi)結(jié)算。20.第三方介入合同的終止20.1.1.甲乙雙方書(shū)面同意終止第三方介入；20.1.2.第三方無(wú)法履行其職責(zé)；20.1.3.合同履行完畢或提前解除；20.1.4.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.第三方介入合同的變更21.1.變更程序：如需變更第三方介入合同的內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意變更，并通知第三方。21.2.變更生效：變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1.責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。22.2.信息保密：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。22.3.爭(zhēng)議解決：第三方介入合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，按照本合同第11條爭(zhēng)議解決方式處理。23.第三方介入合同的適用法律23.1.適用法律：第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律。23.2.法律變更：如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變化，影響第三方介入合同的履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的清晰復(fù)印件，證明出租方對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記備案證明要求：租賃雙方應(yīng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并提交登記備案證明。3.住宅設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出住宅內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、家電、裝修等。4.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：如有裝修，需提供裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明裝修符合合同約定。5.物業(yè)管理合同要求：租賃雙方應(yīng)與物業(yè)服務(wù)公司簽訂物業(yè)管理合同，明確物業(yè)管理事項(xiàng)。6.公共事業(yè)費(fèi)用清單要求：提供公共事業(yè)費(fèi)用的詳細(xì)清單，包括水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。7.乙方身份證明復(fù)印件要求：提供乙方身份證明的清晰復(fù)印件，證明乙方具有完全民事行為能力。8.乙方收入證明要求：提供乙方收入證明，證明乙方具備按時(shí)支付租金的能力。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：租賃雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：租賃雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，包括仲裁或訴訟等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的租金支付日期前支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未在每月5日前支付租金，應(yīng)支付滯納金__________元/天。2.違約行為：擅自改變住宅結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)同意將廚房隔斷拆除，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償出租方損失__________元。3.違約行為：損壞租賃住宅責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在租賃期間損壞租賃住宅，視為違約。示例說(shuō)明：承租方損壞墻壁，應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用__________元。4.違約行為：違反使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的使用限制，視為違約。示例說(shuō)明：承租方在住宅內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)立即停止飼養(yǎng)并賠償出租方損失__________元。5.違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)，視為違約。示例說(shuō)明：承租方未在每月15日前繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)支付滯納金__________元/天。6.違約行為：未妥善保管租賃住宅責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未妥善保管租賃住宅，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，視為違約。示例說(shuō)明：承租方導(dǎo)致空調(diào)損壞，應(yīng)賠償出租方維修費(fèi)用__________元。7.違約行為：未按約定時(shí)間解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃雙方未按約定時(shí)間解除合同，視為違約。示例說(shuō)明：租賃雙方未在合同約定的解除日期前解除合同，應(yīng)支付違約金__________元。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的為高檔住宅1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物位置2.3標(biāo)的物面積2.4標(biāo)的物裝修情況2.5標(biāo)的物配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金條款5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備的使用7.1設(shè)備清單7.2設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.裝修及改造8.1裝修許可8.2改造限制8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：標(biāo)的物清單13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________聯(lián)系電話：__________________通訊地址：__________________身份證號(hào)碼：__________________1.2出租方基本信息名稱：__________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________________聯(lián)系電話：__________________通訊地址：__________________身份證號(hào)碼：__________________2.租賃標(biāo)的物描述2.1標(biāo)的物名稱：高檔住宅2.2標(biāo)的物位置：__________________2.3標(biāo)的物面積：__________________平方米2.4標(biāo)的物裝修情況：精裝修2.5標(biāo)的物配套設(shè)施：__________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付時(shí)間：每月____日支付上一個(gè)月的租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體賬戶信息如下：銀行名稱：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________開(kāi)戶行：__________________5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)，且標(biāo)的物無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，出租方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后____日內(nèi)退還。6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1租賃方使用責(zé)任：租賃方應(yīng)按照標(biāo)的物的使用性質(zhì)進(jìn)行合理使用。租賃方應(yīng)愛(ài)護(hù)標(biāo)的物，不得擅自拆改、損壞或改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)。租賃方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自出借他人使用。6.2出租方維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)確保標(biāo)的物在租賃期間符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。出租方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.附屬設(shè)施及設(shè)備的使用7.1設(shè)備清單：__________________7.2設(shè)備使用規(guī)定：租賃方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自拆卸、改動(dòng)或損壞設(shè)備。7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如設(shè)備出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。8.裝修及改造8.1裝修許可：租賃方如需對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前____天向出租方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。8.2改造限制：租賃方的裝修或改造不得改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)安全，不得影響房屋的正常使用和外觀。8.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：租賃方負(fù)責(zé)其裝修或改造的全部費(fèi)用，租賃期滿或合同解除時(shí)，租賃方應(yīng)恢復(fù)標(biāo)的物原狀，否則應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。若租賃方擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物，應(yīng)賠償出租方因此遭受的全部損失。若租賃方違反合同約定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自出借他人使用，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2出租方違約責(zé)任：若出租方未按時(shí)交付標(biāo)的物或提供必要的使用條件，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。若出租方違反合同約定單方面解除合同，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)11.合同解除11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。出租方違約，租賃方有權(quán)解除合同。租賃方違約，出租方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。13.合同附件13.1附件一：標(biāo)的物清單13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方定義：本合同中提到的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助雙方達(dá)成租賃意向，提供信息咨詢服務(wù)，并監(jiān)督租賃合同的執(zhí)行。監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物的維護(hù)和修繕工作，確保標(biāo)的物符合租賃合同的要求。評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，為租賃合同的簽訂提供依據(jù)。法律顧問(wèn)：負(fù)責(zé)提供法律咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的法律問(wèn)題。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____天向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的和理由。16.2第三方介入的確認(rèn)：對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，并明確第三方的具體職責(zé)。17.甲乙方的額外條款及說(shuō)明17.1甲方的額外條款：若甲方同意第三方介入，甲方應(yīng)向第三方支付合理的服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.2乙方的額外條款：若乙方同意第三方介入，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義：本合同中第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而造成的損失，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)。18.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法定責(zé)任限額執(zhí)行。第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的物的市場(chǎng)價(jià)值。18.3責(zé)任限額的履行：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方的賠償責(zé)任按責(zé)任限額執(zhí)行，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)劃分19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)遵守甲方的指示，履行合同約定的職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的渠道進(jìn)行。19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)遵守乙方的指示，履行合同約定的職責(zé)。第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的渠道進(jìn)行。19.3第三方與甲乙雙方：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，應(yīng)立即通知甲乙雙方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：租賃合同解除或終止。第三方完成合同約定的職責(zé)。第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入的終止，需甲乙雙方書(shū)面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)、使用年限等信息，并由出租方和租賃方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：押金收據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：收據(jù)應(yīng)載明押金金額、交付日期、押金收訖人等信息，并由出租方出具。3.附件三：裝修及改造方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)詳細(xì)描述裝修或改造的部位、內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算、施工期限等，并由雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：設(shè)備清單及使用說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息，使用說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)描述設(shè)備的操作方法和注意事項(xiàng)。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用、執(zhí)行人等信息，并由執(zhí)行人簽字確認(rèn)。6.附件六：租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)描述變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字確認(rèn)日期等信息。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的途徑、程序、費(fèi)用等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。租賃方擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物。租賃方違反合同約定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自出借他人使用。出租方未按時(shí)交付標(biāo)的物或提供必要的使用條件。出租方違反合同約定單方面解除合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付_____%的違約金。擅自改變標(biāo)的物用途或損壞標(biāo)的物：賠償出租方因此遭受的全部損失。違反合同約定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自出借他人使用：出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。未按時(shí)交付標(biāo)的物或提供必要的使用條件：每逾期一日，支付_____%的違約金。違反合同約定單方面解除合同：賠償租賃方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若租賃方逾期支付租金5000元，則應(yīng)支付違約金____元。若租賃方擅自改變標(biāo)的物用途導(dǎo)致標(biāo)的物損壞，則應(yīng)賠償出租方損失____元。若出租方未按時(shí)交付標(biāo)的物，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用，則應(yīng)支付____元的違約金。全文完。2024年度租賃合同標(biāo)的為高檔住宅2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.租賃標(biāo)的物基本情況2.1住宅地址2.2住宅面積及結(jié)構(gòu)2.3住宅裝修及設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整方式4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.租金押金及其他費(fèi)用5.1押金金額及退還條件5.2其他費(fèi)用及支付方式6.租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更方式11.合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方住所：[乙方住所地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體年月日]2.租賃標(biāo)的物基本情況2.1住宅地址租賃標(biāo)的物位于：[具體地址]2.2住宅面積及結(jié)構(gòu)住宅面積為：[具體面積]平方米，結(jié)構(gòu)為：[具體結(jié)構(gòu)]2.3住宅裝修及設(shè)施設(shè)備情況住宅裝修情況：[具體裝修描述]設(shè)施設(shè)備情況：[具體設(shè)施設(shè)備描述]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自：[具體年月日]起至：[具體年月日]止，共計(jì)：[租賃月數(shù)]個(gè)月。3.2租金金額及支付方式租金金額：每月人民幣[具體金額]元整。支付方式：乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶。4.租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃該住宅僅用于居住用途。4.2租賃限制（1）非法活動(dòng)；（2）危害公共安全；（3）違反社會(huì)公德；（4）其他違反法律法規(guī)的行為。5.租金押金及其他費(fèi)用5.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣[具體金額]元整。退還條件：合同終止且乙方無(wú)違約行為，甲方在收到乙方退租通知后[具體天數(shù)]內(nèi)退還押金。5.2其他費(fèi)用及支付方式其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。6.租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得對(duì)其進(jìn)行破壞或擅自改動(dòng)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反租賃用途及限制；（3）乙方造成租賃物損壞；（4）乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)；（5）其他違反本合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；（2）乙方違反租賃用途及限制，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）乙方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）其他違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方或乙方因不可抗力無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)協(xié)商一致解除合同；（3）乙方嚴(yán)重違反租賃用途及限制，甲方有權(quán)解除合同；（4）乙方未按約定支付租金達(dá)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同；（5）租賃物因不可修復(fù)的損壞，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）合同解除后，合同終止。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)受理本合同爭(zhēng)議，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同生效及變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更方式合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件名稱及內(nèi)容附件名稱：《[具體附件名稱]》附件內(nèi)容：包括但不限于租賃物的照片、租賃物的清單、租賃物的維修保養(yǎng)記錄等。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為：[具體年月日]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲方尋找承租方；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，為甲方或乙方提供擔(dān)保；（3）提供評(píng)估服務(wù)，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估；（4）提供法律服務(wù)，提供法律咨詢或代理訴訟；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；（2）第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保擔(dān)保合同的合法性和有效性；（4）第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的租賃物信息；（2）甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租賃物的評(píng)估、檢查等工作；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。17.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息和租賃意向；（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行租賃物的評(píng)估、檢查等工作；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供擔(dān)保服務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，