2024年商業(yè)地產(chǎn)項目租賃合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)地產(chǎn)項目租賃合同范本本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2項目基本情況1.3租賃物描述1.4租賃期限及起止日期1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整條款1.7保證金及返還條件1.8違約責(zé)任1.9不可抗力條款1.10租賃物使用及維護責(zé)任1.11租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定1.12合同解除及終止條件1.13合同爭議解決方式1.14合同生效及備案2.1合同雙方身份證明文件2.2項目土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證2.3租賃物使用相關(guān)證明文件2.4合同簽訂地點及時間2.5合同附件及補充協(xié)議3.1合同簽訂雙方3.2項目名稱及地址3.3租賃物具體位置及面積3.4租賃期限及起止日期具體說明3.5租金金額及支付方式具體說明3.6租金調(diào)整條款具體說明3.7保證金金額及繳納時間3.8違約責(zé)任具體規(guī)定3.9不可抗力條款具體說明3.10租賃物使用及維護責(zé)任具體規(guī)定3.11租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租具體規(guī)定3.12合同解除及終止條件具體說明3.13合同爭議解決方式具體規(guī)定3.14合同生效及備案具體要求4.1合同簽訂雙方聯(lián)系方式4.2項目土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證具體內(nèi)容4.3租賃物使用相關(guān)證明文件具體內(nèi)容4.4合同簽訂地點及時間具體說明4.5合同附件及補充協(xié)議具體內(nèi)容5.1合同簽訂雙方名稱5.2項目名稱及地址具體說明5.3租賃物具體位置及面積具體描述5.4租賃期限及起止日期具體規(guī)定5.5租金金額及支付方式具體規(guī)定5.6租金調(diào)整條款具體規(guī)定5.7保證金金額及繳納時間具體說明5.8違約責(zé)任具體規(guī)定5.9不可抗力條款具體規(guī)定5.10租賃物使用及維護責(zé)任具體規(guī)定5.11租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租具體規(guī)定5.12合同解除及終止條件具體規(guī)定5.13合同爭議解決方式具體規(guī)定5.14合同生效及備案具體要求6.1合同簽訂雙方詳細(xì)聯(lián)系方式6.2項目土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證詳細(xì)內(nèi)容6.3租賃物使用相關(guān)證明文件詳細(xì)內(nèi)容6.4合同簽訂地點及時間詳細(xì)說明6.5合同附件及補充協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容7.1合同簽訂雙方全稱7.2項目名稱及地址詳細(xì)描述7.3租賃物具體位置及面積詳細(xì)規(guī)定7.4租賃期限及起止日期詳細(xì)規(guī)定7.5租金金額及支付方式詳細(xì)規(guī)定7.6租金調(diào)整條款詳細(xì)規(guī)定7.7保證金金額及繳納時間詳細(xì)說明7.8違約責(zé)任詳細(xì)規(guī)定7.9不可抗力條款詳細(xì)規(guī)定7.10租賃物使用及維護責(zé)任詳細(xì)規(guī)定7.11租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租詳細(xì)規(guī)定7.12合同解除及終止條件詳細(xì)規(guī)定7.13合同爭議解決方式詳細(xì)規(guī)定7.14合同生效及備案詳細(xì)要求8.1合同簽訂雙方詳細(xì)全稱8.2項目名稱及地址詳細(xì)描述8.3租賃物具體位置及面積詳細(xì)規(guī)定8.4租賃期限及起止日期詳細(xì)規(guī)定8.5租金金額及支付方式詳細(xì)規(guī)定8.6租金調(diào)整條款詳細(xì)規(guī)定8.7保證金金額及繳納時間詳細(xì)說明8.8違約責(zé)任詳細(xì)規(guī)定8.9不可抗力條款詳細(xì)規(guī)定8.10租賃物使用及維護責(zé)任詳細(xì)規(guī)定8.11租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租詳細(xì)規(guī)定8.12合同解除及終止條件詳細(xì)規(guī)定8.13合同爭議解決方式詳細(xì)規(guī)定8.14合同生效及備案詳細(xì)要求9.1合同簽訂雙方詳細(xì)全稱9.2項目名稱及地址詳細(xì)描述9.3租賃物具體位置及面積詳細(xì)規(guī)定9.4租賃期限及起止日期詳細(xì)規(guī)定9.5租金金額及支付方式詳細(xì)規(guī)定9.6租金調(diào)整條款詳細(xì)規(guī)定9.7保證金金額及繳納時間詳細(xì)說明9.8違約責(zé)任詳細(xì)規(guī)定9.9不可抗力條款詳細(xì)規(guī)定9.10租賃物使用及維護責(zé)任詳細(xì)規(guī)定9.11租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租詳細(xì)規(guī)定9.12合同解除及終止條件詳細(xì)規(guī)定9.13合同爭議解決方式詳細(xì)規(guī)定9.14合同生效及備案詳細(xì)要求10.1合同簽訂雙方詳細(xì)全稱10.2項目名稱及地址詳細(xì)描述10.3租賃物具體位置及面積詳細(xì)規(guī)定10.4租賃期限及起止日期詳細(xì)規(guī)定10.5租金金額及支付方式詳細(xì)規(guī)定10.6租金調(diào)整條款詳細(xì)規(guī)定10.7保證金金額及繳納時間詳細(xì)說明10.8違約責(zé)任詳細(xì)規(guī)定10.9不可抗力條款詳細(xì)規(guī)定10.10租賃物使用及維護責(zé)任詳細(xì)規(guī)定10.11租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租詳細(xì)規(guī)定10.12合同解除及終止條件詳細(xì)規(guī)定10.13合同爭議解決方式詳細(xì)規(guī)定10.14合同生效及備案詳細(xì)要求11.1合同簽訂雙方詳細(xì)全稱11.2項目名稱及地址詳細(xì)描述11.3租賃物具體位置及面積詳細(xì)規(guī)定11.4租賃期限及起止日期詳細(xì)規(guī)定11.5租金金額及支付方式詳細(xì)規(guī)定11.6租金調(diào)整條款詳細(xì)規(guī)定11.7保證金金額及繳納時間詳細(xì)說明11.8違約責(zé)任詳細(xì)規(guī)定11.9不可抗力條款詳細(xì)規(guī)定11.10租賃物使用及維護責(zé)任詳細(xì)規(guī)定11.11租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租詳細(xì)規(guī)定11.12合同解除及終止條件詳細(xì)規(guī)定11.13合同爭議解決方式詳細(xì)規(guī)定11.14合同生效及備案詳細(xì)要求12.1合同簽訂雙方詳細(xì)全稱12.2項目名稱及地址詳細(xì)描述12.3租賃物具體位置及面積詳細(xì)規(guī)定12.4租賃期限及起止日期詳細(xì)規(guī)定12.5租金金額及支付方式詳細(xì)規(guī)定12.6租金調(diào)整條款詳細(xì)規(guī)定12.7保證金金額及繳納時間詳細(xì)說明12.8違約責(zé)任詳細(xì)規(guī)定12.9不可抗力條款詳細(xì)規(guī)定12.10租賃物使用及維護責(zé)任詳細(xì)規(guī)定12.11租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租詳細(xì)規(guī)定12.12合同解除及終止條件詳細(xì)規(guī)定12.13合同爭議解決方式詳細(xì)規(guī)定12.14合同生效及備案詳細(xì)要求13.1合同簽訂雙方詳細(xì)全稱13.2項目名稱及地址詳細(xì)描述13.3租賃物具體位置及面積詳細(xì)規(guī)定13.4租賃期限及起止日期詳細(xì)規(guī)定13.5租金金額及支付方式詳細(xì)規(guī)定13.6租金調(diào)整條款詳細(xì)規(guī)定13.7保證金金額及繳納時間詳細(xì)說明13.8違約責(zé)任詳細(xì)規(guī)定13.9不可抗力條款詳細(xì)規(guī)定13.10租賃物使用及維護責(zé)任詳細(xì)規(guī)定13.11租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租詳細(xì)規(guī)定13.12合同解除及終止條件詳細(xì)規(guī)定13.13合同爭議解決方式詳細(xì)規(guī)定13.14合同生效及備案詳細(xì)要求14.1合同簽訂雙方詳細(xì)全稱14.2項目名稱及地址詳細(xì)描述14.3租賃物具體位置及面積詳細(xì)規(guī)定14.4租賃期限及起止日期詳細(xì)規(guī)定14.5租金金額及支付方式詳細(xì)規(guī)定14.6租金調(diào)整條款詳細(xì)規(guī)定14.7保證金金額及繳納時間詳細(xì)說明14.8違約責(zé)任詳細(xì)規(guī)定14.9不可抗力條款詳細(xì)規(guī)定14.10租賃物使用及維護責(zé)任詳細(xì)規(guī)定14.11租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租詳細(xì)規(guī)定14.12合同解除及終止條件詳細(xì)規(guī)定14.13合同爭議解決方式詳細(xì)規(guī)定14.14合同生效及備案詳細(xì)要求第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定名稱：________1.2甲方法定代表人：________1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.4乙方法定名稱：________1.5乙方法定代表人：________1.6乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________第二條項目基本情況2.1項目名稱：________2.2項目地址：________2.3土地使用權(quán)證號：________2.4房屋所有權(quán)證號：________2.5項目性質(zhì)：________2.6項目面積：________平方米第三條租賃物描述3.1租賃物具體位置：________3.2租賃物面積：________平方米3.3租賃物結(jié)構(gòu)：________3.4租賃物設(shè)施：________第四條租賃期限及起止日期4.1租賃期限：________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租賃起始日期：________年________月________日4.3租賃終止日期：________年________月________日第五條租金及支付方式5.1租金金額：________元/月5.2租金支付方式：________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.3首期租金支付時間：________年________月________日5.4后續(xù)租金支付時間：________（如：每月、每季度等）第六條租金調(diào)整條款6.1租金調(diào)整方式：________（如：按市場行情調(diào)整、固定不變等）6.2調(diào)整頻率：________（如：每年調(diào)整一次、每三年調(diào)整一次等）6.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)提前________日通知乙方租金調(diào)整事宜第七條保證金及返還條件7.1保證金金額：________元7.2保證金支付時間：________年________月________日7.3保證金退還條件：7.3.1租賃期滿且乙方無違約行為；7.3.2租賃期內(nèi)，乙方提前解除合同，經(jīng)甲方同意；7.3.3乙方在租賃期內(nèi)對租賃物造成損害，經(jīng)甲方確認(rèn)賠償后；7.3.4甲方在租賃期滿或乙方提前解除合同后，退還乙方保證金。第八條違約責(zé)任8.1甲方的違約責(zé)任：8.1.1甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元/日；8.1.2甲方未按合同約定調(diào)整租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為________元；8.1.3甲方未按合同約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元。8.2乙方的違約責(zé)任：8.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元/日；8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元；8.2.3乙方在租賃期內(nèi)對租賃物造成損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條不可抗力條款9.1本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。9.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決合同履行問題。9.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條租賃物使用及維護責(zé)任10.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。10.2乙方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。10.3租賃物在使用過程中發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第十一條租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租規(guī)定11.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。11.2乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前________日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。11.3乙方轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物后，原租賃合同條款繼續(xù)有效。第十二條合同解除及終止條件12.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同；12.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.4租賃期滿，雙方均無續(xù)租意向。第十三條合同爭議解決方式13.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同生效及備案14.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本合同需報________（如：工商行政管理部門）備案。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同、保障合同條款的執(zhí)行，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.2第三方介入的適用范圍16.2.1.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；16.2.1.2合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督、評估或鑒定；16.2.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁。17.3第三方介入的程序17.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；17.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；17.3.3第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。18.4甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款18.4.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的條件、方式和程序；18.4.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力；18.4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不違反本合同的規(guī)定。19.5第三方的責(zé)任限額19.5.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過第三方實際承擔(dān)的能力；19.5.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：因第三方錯誤評估、錯誤鑒定、錯誤監(jiān)督等原因造成的損失。20.6第三方的責(zé)權(quán)利劃分20.6.1第三方的權(quán)利：20.6.1.1按照協(xié)議約定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；20.6.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；20.6.1.3對甲乙雙方違反合同的行為提出意見或建議。20.6.2第三方的義務(wù)：20.6.2.1按照協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量完成職責(zé)；20.6.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；20.6.2.3對自身行為負(fù)責(zé)，確保不造成甲乙雙方的損失。21.7第三方與其他各方的劃分說明21.7.1第三方僅對甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對合同外的其他方負(fù)責(zé)；21.7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及與其他方的權(quán)益關(guān)系，應(yīng)尊重其他方的合法權(quán)益；21.7.3第三方介入的協(xié)議內(nèi)容不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系和責(zé)任承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方身份證明文件要求：提供身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效文件。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份。2.附件二：項目土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證要求：提供相關(guān)證書的原件或復(fù)印件。說明：用于證明項目產(chǎn)權(quán)的合法性。3.附件三：租賃物使用相關(guān)證明文件要求：提供租賃物使用許可、環(huán)保驗收證明等文件。說明：用于證明租賃物符合使用要求。4.附件四：合同簽訂雙方聯(lián)系方式要求：提供雙方聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。說明：用于方便雙方在合同履行過程中的溝通。5.附件五：合同附件及補充協(xié)議要求：提供合同附件及補充協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于完善合同內(nèi)容，明確雙方權(quán)利義務(wù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：用于明確第三方介入的條件、方式和責(zé)任。7.附件七：租賃物使用及維護記錄要求：提供租賃物使用及維護的詳細(xì)記錄。說明：用于證明租賃物在租賃期間的使用狀況。8.附件八：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明租金已支付。9.附件九：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的原件或復(fù)印件。說明：用于證明違約金已支付。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按合同約定提供租賃物；未按合同約定調(diào)整租金；未按合同約定退還保證金。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付租金；擅自改變租賃物用途或擅自轉(zhuǎn)租；在租賃期內(nèi)對租賃物造成損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元/日；甲方未按合同約定調(diào)整租金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為________元；甲方未按合同約定退還保證金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________元。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元/日；乙方擅自改變租賃物用途或擅自轉(zhuǎn)租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________元；乙方在租賃期內(nèi)對租賃物造成損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：甲方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為500元/日。乙方未按合同約定支付租金，逾期15天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為1000元。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)項目租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物基本情況3.1租賃物名稱3.2租賃物地址3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機制5.租金押金及違約金5.1租金押金5.2違約金6.租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護責(zé)任7.裝修及改造7.1裝修及改造要求7.2裝修及改造費用承擔(dān)8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力8.2免責(zé)條款9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同簽署及日期12.1簽署地點12.2簽署日期13.合同附件及補充協(xié)議13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他約定事項14.合同生效及解除通知14.1合同生效通知14.2合同解除通知第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律，并提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2承租方基本信息承租方名稱：________地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第三條租賃物基本情況3.1租賃物名稱租賃物名稱：________3.2租賃物地址租賃物地址：________3.3租賃物面積租賃物面積：________平方米3.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：________第四條租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。4.2租金及支付方式租金為人民幣________元/月，承租方應(yīng)于每月________日前將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整，租金可按國家或地方相關(guān)政策和規(guī)定進行調(diào)整。第五條租金押金及違約金5.1租金押金承租方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付人民幣________元作為租金押金，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。5.2違約金如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。第六條租賃物使用及維護6.1租賃物使用范圍承租方僅限于合法經(jīng)營用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。6.2租賃物維護責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護、保養(yǎng)及修繕責(zé)任由承租方承擔(dān)。第七條裝修及改造7.1裝修及改造要求未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得對租賃物進行任何形式的裝修或改造。7.2裝修及改造費用承擔(dān)如承租方確需對租賃物進行裝修或改造，所需費用由承租方自行承擔(dān)，并保證裝修或改造后的租賃物符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第八條不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力本合同履行過程中，如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決。如不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2免責(zé)條款因不可抗力或其他非因任何一方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的，雙方均免除責(zé)任。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）其他雙方協(xié)商一致解除合同的情形。9.2合同終止條件合同到期后，如雙方未續(xù)簽合同，合同自動終止。第十條違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、其他約定事項等，與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署及日期12.1簽署地點本合同簽署地點為________。12.2簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件及補充協(xié)議13.1附件一：租賃物清單租賃物清單詳見附件一。13.2附件二：其他約定事項其他約定事項詳見附件二。第十四條合同生效及解除通知14.1合同生效通知合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.2合同解除通知一方解除合同時，應(yīng)提前________日書面通知對方，合同解除自通知送達對方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系的獨立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方、評估方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，并在合同中明確列出。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身過錯導(dǎo)致的合同違約責(zé)任；（2）第三方提供的擔(dān)保、評估、監(jiān)理等服務(wù)中的失誤或遺漏；（3）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的信息泄露。第三條第三方介入條件及程序（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。3.2第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的介入內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方簽署書面承諾，確認(rèn)其同意介入本合同關(guān)系，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲乙雙方與第三方簽訂正式的合同附件，作為本合同的一部分。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)獲取必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；（3）在合同履行過程中，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，應(yīng)繼續(xù)履行各自的合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約給甲乙雙方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。第七條第三方介入合同解除7.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系。7.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方介入合同終止8.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用。第九條本條款的生效及解釋9.1本條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等，并附有租賃物照片。說明：租賃物清單作為合同附件，是租賃物現(xiàn)狀的確認(rèn)依據(jù)。2.附件二：裝修及改造方案要求：包括裝修及改造的具體內(nèi)容、設(shè)計方案、費用預(yù)算、施工時間等。說明：裝修及改造方案需經(jīng)甲乙雙方及第三方（如適用）共同確認(rèn)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：第三方需提供相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、資格證書等證明材料。說明：第三方資質(zhì)證明作為第三方介入合同的必要文件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為第三方介入合同的補充協(xié)議，具有同等法律效力。5.附件五：租賃物驗收報告要求：詳細(xì)記錄租賃物在租賃期限內(nèi)的使用、維護、修繕等情況。說明：租賃物驗收報告作為合同履行情況的記錄，是雙方結(jié)算及爭議解決的重要依據(jù)。6.附件六：違約金及賠償金計算表要求：明確違約金及賠償金的計算方法、標(biāo)準(zhǔn)及金額。說明：違約金及賠償金計算表作為合同履行過程中的費用結(jié)算依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序及期限。說明：爭議解決協(xié)議作為合同履行過程中解決爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按時支付租金或押金；（2）甲乙雙方未按合同約定履行裝修及改造義務(wù)；（3）第三方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（4）租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，未及時修復(fù)；（5）任何一方泄露商業(yè)秘密或合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：根據(jù)合同約定，未按時支付租金或押金，每逾期一日，支付相當(dāng)于一天租金的違約金。（2）賠償金：因違約行為造成對方損失的，應(yīng)賠償實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。（3）合同解除：任何一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：1.若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金的違約金。2.若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償實際損失。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)項目租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置及面積2.2房地產(chǎn)權(quán)屬2.3房地產(chǎn)使用性質(zhì)3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.房地產(chǎn)使用及維護7.1使用范圍7.2維護責(zé)任7.3維護費用8.房地產(chǎn)裝修及變更8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修審批8.3裝修費用9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.合同解除及終止12.1解除條件12.2解除程序12.3合同終止13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息a.名稱：________b.法定代表人：________c.注冊地址：________d.聯(lián)系電話：________e.電子郵箱：________1.2出租方基本信息a.名稱：________b.法定代表人：________c.注冊地址：________d.聯(lián)系電話：________e.電子郵箱：________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置及面積a.房地產(chǎn)地址：________b.建筑面積：________平方米c.土地面積：________平方米2.2房地產(chǎn)權(quán)屬a.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________b.權(quán)屬證明文件：________2.3房地產(chǎn)使用性質(zhì)a.使用性質(zhì)：________b.使用年限：________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限a.租賃期限：________年3.2租賃起止日期a.起租日期：________b.終止日期：________4.租金及支付方式4.1租金金額a.基礎(chǔ)租金：________元/月b.其他費用：________元/月（如有）4.2租金支付時間a.每月____日支付當(dāng)月租金4.3租金支付方式a.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付b.轉(zhuǎn)賬賬戶信息：________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件a.在租賃期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整。5.2調(diào)整方式a.根據(jù)調(diào)整條件，租金按政府規(guī)定進行調(diào)整。5.3調(diào)整頻率a.每年調(diào)整一次。6.押金及退還6.1押金金額a.押金金額：________元6.2押金退還條件a.租賃期滿或合同解除后，乙方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。6.3押金退還方式a.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。7.房地產(chǎn)使用及維護7.1使用范圍a.乙方僅限于在房地產(chǎn)范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營。7.2維護責(zé)任a.乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的日常維護和管理。7.3維護費用a.維護費用由乙方承擔(dān)。8.房地產(chǎn)裝修及變更8.1裝修標(biāo)準(zhǔn)a.乙方進行裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和消防安全規(guī)定。b.裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，不得使用國家明令禁止的材料。8.2裝修審批a.乙方進行裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案及施工圖紙。b.甲方應(yīng)在收到乙方裝修方案及施工圖紙后____日內(nèi)予以審核并答復(fù)。8.3裝修費用a.裝修費用由乙方自行承擔(dān)。b.乙方應(yīng)在裝修工程完成后向甲方提供竣工報告和費用清單。9.乙方權(quán)利和義務(wù)9.1乙方權(quán)利a.乙方享有在租賃期限內(nèi)對房地產(chǎn)的使用權(quán)。b.乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。9.2乙方義務(wù)a.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金及相關(guān)費用。b.乙方應(yīng)愛護房地產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。10.甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方權(quán)利a.甲方享有收取租金的權(quán)利。b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房地產(chǎn)。10.2甲方義務(wù)a.甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)符合租賃用途。b.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對房地產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。11.違約責(zé)任11.1違約情形a.乙方未按時支付租金。b.乙方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。c.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任a.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。b.乙方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。c.乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同解除及終止12.1解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2解除程序a.一方提出解除合同，另一方應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。b.雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。12.3合同終止a.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房地產(chǎn)交還甲方。b.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭議解決13.1爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構(gòu)a.爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至合同終止日止，為有效合同。篇第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義a.第三方是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍a.第三方介入包括但不限于提供融資、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)、項目管理等。b.第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高項目的經(jīng)濟效益。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序a.甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。b.雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，共同確定第三方介入的方案。c.第三方介入方案確定后，雙方應(yīng)將方案提交甲方或乙方，經(jīng)甲方或乙方同意后生效。16.2第三方介入條件a.第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。b.第三方介入不得損害甲方、乙方或項目本身的合法權(quán)益。c.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任a.第三方在介入合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額a.第三方責(zé)任限額為________元人民幣，超過該限額的部分，由甲方和乙方按合同約定的比例分擔(dān)。b.第三方責(zé)任限額可根據(jù)項目實際情況進行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。18.第三方變更合同的權(quán)利18.1第三方變更合同的權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)項目需要，提出對合同條款的變更建議。b.第三方變更合同的建議需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.第三方退出合同的處理19.1第三方退出合同的條件a.第三方因自身原因或合同約定的其他原因需要退出合同時，應(yīng)提前____個工作日書面通知甲方和乙方。b.第三方退出合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方退出合同的處理a.第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同。b.第三方退出合同后，甲方和乙方可根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款。20.本修正條款的生效與適用20.1生效日期a.本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2適用范圍a.本修正條款適用于本合同及其補充協(xié)議中涉及第三方介入的所有內(nèi)容。b.本修正條款與合同原有條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件a.要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。b.說明：用于證明甲方對房地產(chǎn)的合法權(quán)屬。2.房地產(chǎn)租賃合同a.要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同文本。b.說明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.房地產(chǎn)裝修方案及施工圖紙a.要求：提供乙方裝修方案及施工圖紙，包括但不限于效果圖、平面圖、立面圖等。b.說明：用于甲方審核乙方裝修方案是否符合要求。4.裝修工程竣工驗收報告a.要求：提供裝修工程竣工驗收報告，包括但不限于工程質(zhì)量驗收記錄、驗收報告等。b.說明：用于證明裝修工程已按約定完成。5.租金支付憑證a.要求：提供租金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。b.說明：用于證明乙方已按時支付租金。6.押金退還憑證a.要求：提供押金退還憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。b.說明：用于證明甲方已退還押金。7.第三方介入?yún)f(xié)議a.要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括但不限于合作協(xié)議、技術(shù)服務(wù)協(xié)議等。b.說明：用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議a.要求：提供爭議解決協(xié)議，包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。b.說明：用于明確爭議解決的方式和機構(gòu)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為a.乙方未按時支付租金。b.乙方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。c.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。d.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行。e.甲方未按約定提供房地產(chǎn)或提供服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。b.乙方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。c.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。e.甲方未按約定提供房地產(chǎn)或提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例a.乙方未按時支付租金：乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金____%的滯納金。b.乙方擅自改變房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)：乙方擅自改變房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致甲方遭受損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。c.第三方介入導(dǎo)致合同無法履行：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)賠償甲方損失____元。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)項目租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3項目名稱及地址1.4租賃期限1.5租金支付方式及金額2.租賃物的描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備2.3租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任3.租金及費用3.1租金計算方式3.2租金支付時間及方式3.3其他費用的承擔(dān)及支付4.租賃物的使用4.1租賃物使用范圍4.2使用規(guī)范及限制4.3租賃物的維護責(zé)任5.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定5.2轉(zhuǎn)租規(guī)定5.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知義務(wù)6.租賃物的交付與驗收6.1租賃物交付時間及方式6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗收不合格的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任7.2違約金的計算與支付7.3違約責(zé)任的免除8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同變更及解除11.3合同解除后事項處理11.4其他約定事項12.合同簽訂與見證12.1合同簽訂程序12.2合同見證要求13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1租賃物返還13.2租金及費用結(jié)算13.3解除或終止合同后的其他處理14.合同附件清單14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同附件三第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________1.2合同簽訂日期及地點簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：________1.3項目名稱及地址項目名稱：________項目地址：________1.4租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日止，共計__年__個月。1.5租金支付方式及金額租金總額：人民幣____元整（大寫：____元整）。支付方式：________2.租賃物的描述2.1租賃物基本情況租賃物為位于________的________，共計______平方米。2.2租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備1.電梯：____部2.空調(diào)：____臺3.水電設(shè)施：____套4.其他設(shè)施：________2.3租賃物維修及保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。3.租金及費用3.1租金計算方式租金按月計收，每月租金為人民幣____元整。3.2租金支付時間及方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。3.3其他費用的承擔(dān)及支付1.水費2.電費3.燃?xì)赓M4.網(wǎng)絡(luò)費5.其他費用4.租賃物的使用4.1租賃物使用范圍乙方僅限于合法經(jīng)營用途使用租賃物。4.2使用規(guī)范及限制乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.3租賃物的維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)。5.租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何方式處分租賃物。5.2轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。5.3轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租通知義務(wù)乙方如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方。6.租賃物的交付與驗收6.1租賃物交付時間及方式甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)進行修復(fù)，直至合格為止。7.違約責(zé)任7.1違約情形及責(zé)任甲方違約情形及責(zé)任：1.未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.租賃物存在質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用。乙方違約情形及責(zé)任：1.未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何方式處分租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.2違約金的計算與支付違約金按每日租金的______%計算，逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金。7.3違約責(zé)任的免除如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：a)未按時交付租賃物的；b)租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，經(jīng)甲方修復(fù)后仍不合格的；c)未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；2.乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：a)未按時支付租金的；b)違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞或安全隱患的；c)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何方式處分租賃物的。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同第八條第1款規(guī)定的甲方或乙方違約情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3解除或終止程序1.一方要求解除或終止合同時，應(yīng)提前____個月書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到通知之日起____日內(nèi)就解除或終止合同的相關(guān)事宜達成一致。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.本合同爭議解決機構(gòu)為租賃物所在地的人民法院；2.如雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為其他仲裁機構(gòu)。9.3爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭議解決機構(gòu)提起訴訟或仲裁。10.合同附件及補充條款10.1合同附件1.租賃物平面圖2.租賃物設(shè)備清單3.租賃物交接單4.其他相關(guān)文件10.2補充條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同附件及補充條款與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及其他11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后生效；2.本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。11.2合同變更及解除1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；2.合同解除按本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同解除后事項處理1.合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方；2.雙方應(yīng)結(jié)算租金及其他費用。11.4其他約定事項1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽訂與見證12.1合同簽訂程序1.雙方代表應(yīng)親自到場簽訂本合同；2.雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。12.2合同見證要求1.本合同簽訂需見證人見證；2.見證人應(yīng)具有完全民事行為能力。13.合同解除與終止的后續(xù)處理13.1租賃物返還1.合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方；2.乙方在返還租賃物前，應(yīng)承擔(dān)租賃物使用的風(fēng)險。13.2租金及費用結(jié)算1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)算租金及其他費用；2.甲方退還乙方預(yù)付租金的余額。13.3解除或終止合同后的其他處理1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.本合同解除或終止后，不影響雙方之間已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的履行。14.合同附件清單14.1合同附件一1.租賃物平面圖14.2合同附件二1.租賃物設(shè)備清單14.3合同附件三1.租賃物交接單14.4合同附件四1.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保、保險、法律服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.中介服務(wù)：包括但不限于尋找租賃物、談判租賃條件、簽訂租賃合同等；2.咨詢服務(wù)：包括但不限于市場分析、風(fēng)險評估、法律咨詢等；3.評估服務(wù)：包括但不限于租賃物價值評估、租金評估等；4.擔(dān)保服務(wù)：包括但不限于提供擔(dān)保、保證等；5.保險服務(wù)：包括但不限于為租賃物或租賃活動提供保險；6.法律服務(wù)：包括但不限于起草合同、審核合同、提供法律意見等。16.甲乙雙方引入第三方的程序16.1引入程序1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方；2.雙方應(yīng)就引入第三方的具體事宜達成一致，包括第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等；3.引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任1.第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)約定收取服務(wù)費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行服務(wù)職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額1.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，其賠償責(zé)任不得超過其收取的服務(wù)費用總額；2.如第三方責(zé)任涉及多個服務(wù)項目，其賠償責(zé)任按各服務(wù)項目費用總額之和計算；3.如第三方責(zé)任涉及多個第三方，各方責(zé)任按各自收取的服務(wù)費用比例分擔(dān)。18.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；2.因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同約定；2.第三方與租賃物及租賃活動的關(guān)系，由第三方服務(wù)合同及本合同約定；3.第三方在提供服務(wù)過程中，如需與租賃物或租賃活動相關(guān)方接觸，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意；4.第三方在提供服務(wù)過程中，如需與租賃物或租賃活動相關(guān)方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同修改20.1修改程序1.甲乙雙方在引入第三方后，如需對本合同進行修改，應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)就合同修改事宜達成一致，并簽訂補充協(xié)議；3.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.合同終止與解除21.1合同終止1.第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除或終止第三方服務(wù)合同；2.第三方服務(wù)合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。21.2合同解除1.甲乙雙方可因第三方原因解除本合同；2.解除本合同時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解除或終止第三方服務(wù)合同；3.第三方服務(wù)合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃物的布局、房間劃分、門窗位置等，并標(biāo)注尺寸。說明：平面圖是租賃物交付和驗收的重要依據(jù)。2.租賃物設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃物內(nèi)含的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等。說明：設(shè)備清單是租賃物交付和驗收的重要依據(jù)。3.租賃物交接單詳細(xì)要求：交接單應(yīng)記錄租賃物的交付時間、狀態(tài)、雙方簽字等。說明：交接單是租賃物交付和驗收的重要憑證。4.租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、租賃物的描述、租金及費用、租賃期限、使用規(guī)范等。說明：租賃合同是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人信息等。說明：支付憑證是租金支付的有效證明。6.水電費單據(jù)詳細(xì)要求：單據(jù)應(yīng)包含用水用電量、計費周期、計費標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)付金額等。說明：水電費單據(jù)是水電費用結(jié)算的依據(jù)。7.網(wǎng)絡(luò)費單據(jù)詳細(xì)要求：單據(jù)應(yīng)包含網(wǎng)絡(luò)使用時長、計費標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)付金額等。說明：網(wǎng)絡(luò)費單據(jù)是網(wǎng)絡(luò)費用結(jié)算的依據(jù)。8.燃?xì)赓M單據(jù)詳細(xì)要求：單據(jù)應(yīng)包含用氣量、計費標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)付金額等。說明：燃?xì)赓M單據(jù)是燃?xì)赓M用結(jié)算的依據(jù)。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實際需要，可能涉及的其他文件，如身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能需要的輔助性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金的______%作為違約金，并承擔(dān)因延期交付導(dǎo)致的損失。違約行為：租賃物存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。違約行為：擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的______%作為違約金，并承擔(dān)因延期支付導(dǎo)致的損失。違約行為：違反使用規(guī)范，造成租賃物損壞或安全隱患責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償租賃物損壞部分，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。違約行為：擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何方式處分租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年商業(yè)地產(chǎn)項目租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6租賃物基本情況1.7租賃用途1.8租金及支付方式1.9押金及退還1.10費用分?jǐn)?.租賃物交付2.1交付時間2.2交付地點2.3交付條件2.4租賃物現(xiàn)狀描述2.5檢查及驗收2.6驗收標(biāo)準(zhǔn)3.租賃物的使用與維護3.1使用范圍3.2使用限制3.3維護責(zé)任3.4維修及更換3.5裝修及改動4.租金及費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時間4.3租金調(diào)整4.4其他費用4.5費用支付方式5.押金及退還5.1押金數(shù)額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式9.4送達生效時間10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物現(xiàn)狀描述10.3附件三：租金支付計劃表10.4附件四：其他附件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除11.4合同終止12.合同生效13.合同解除與終止14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年商業(yè)地產(chǎn)項目租賃合同”。1.2合同雙方：甲方（出租方）為__________，乙方（承租方）為__________。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6租賃物基本情況：租賃物為位于__________的__________，房屋建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____層。1.7租賃用途：乙方租賃上述租賃物用于__________。1.8租金及支付方式：租賃物租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。1.9押金及退還：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。租賃期滿后，若無違約，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。1.10費用分?jǐn)偅鹤赓U期間產(chǎn)生的公共事業(yè)費、物業(yè)管理費、維修基金等費用，除另有約定外，按實際發(fā)生額由甲方承擔(dān)。2.租賃物交付2.1交付時間：甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。2.2交付地點：租賃物交付地點為__________。2.4租賃物現(xiàn)狀描述：甲方對租賃物的現(xiàn)狀進行描述，詳見附件二。2.5檢查及驗收：乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對租賃物進行檢查，如有不符，應(yīng)及時通知甲方。2.6驗收標(biāo)準(zhǔn)：租賃物的驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。3.租賃物的使用與維護3.1使用范圍：乙方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。3.2使用限制：乙方在使用租賃物時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。3.3維護責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護，確保其正常使用。3.4維修及更換：租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。3.5裝修及改動：乙方如需對租賃物進行裝修或改動，應(yīng)事先取得甲方書面同意。4.租金及費用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃物租金為人民幣____元/月，租金支付時間及方式詳見第一條。4.2租金支付時間：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整，租金可按政府相關(guān)規(guī)定進行相應(yīng)調(diào)整。4.4其他費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，按實際發(fā)生額由甲方承擔(dān)。5.押金及退還5.1押金數(shù)額：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為押金。5.2押金支付時間：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿后，若無違約，甲方應(yīng)于____日內(nèi)退還乙方押金。5.4押金退還方式：甲方應(yīng)在退還押金前，扣除乙方應(yīng)支付但未支付的租金、公共事業(yè)費、物業(yè)管理費等費用。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同解除程序：合同解除前，違約方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限改正。6.3合同終止條件：合同期滿或因其他原因終止。6.4合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循中華人民共和國法律的規(guī)定，按照民事訴訟程序進行。8.4爭議解決費用：因爭議而產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律規(guī)定由勝訴方承擔(dān)。9.通知與送達9.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。9.2送達地址：雙方的送達地址應(yīng)在合同中明確約定，如有變更應(yīng)及時通知對方。9.3送達方式：送達應(yīng)以實際收到為準(zhǔn)，若采用郵寄方式，則以郵件掛號為準(zhǔn)。9.4送達生效時間：通知自送達之日起生效。10.合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物現(xiàn)狀描述10.3附件三：租金支付計劃表10.4附件四：其他附件11.其他約定11.1不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。11.2合同變更：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.3合同解除：合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除協(xié)議。11.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物及其相關(guān)事宜。12.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件：在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同解除程序：合同解除前，違約方應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限改正。13.3合同終止條件：合同期滿或因其他原因終止。13.4合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。14.合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.2第三方的選擇：甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，但應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。15.3第三方的職責(zé)：15.3.1中介方：中介方作為合同的中介，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達成合同，并提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。15.3.2監(jiān)督方：監(jiān)督方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定。15.3.3專業(yè)服務(wù)方：專業(yè)服務(wù)方提供合同履行所需的專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、技術(shù)評估等。15.4第三方的權(quán)利：15.4.1中介方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費用。15.4.2監(jiān)督方：有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督檢查，并提出改進建議。15.4.3專業(yè)服務(wù)方：有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.5第三方的義務(wù)：15.5.1中介方：應(yīng)誠實守信，公正公平地促成合同達成，并保護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5.2監(jiān)督方：應(yīng)客觀公正地履行監(jiān)督職責(zé)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3專業(yè)服務(wù)方：應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對方的書面同意。16.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定，且不違反甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入的程序：第三方介入應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任不得超過其根據(jù)合同約定或法律法規(guī)應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任限額。17.3責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任的具體認(rèn)定，應(yīng)依據(jù)事實和相關(guān)法律法規(guī)進行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任劃分明確。18.2信息保密：第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和信息進行保密。18.3知識產(chǎn)權(quán)：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有，但不得侵犯甲乙雙方的知識產(chǎn)權(quán)。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。19.2第三方介入的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解