2024年房屋設施改善合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋設施改善合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1房屋設施改善內(nèi)容2.2改善范圍界定2.3改善工程量清單3.工程施工3.1施工單位3.2施工期限3.3施工方案3.4施工安全4.質(zhì)量要求4.1材料質(zhì)量4.2施工質(zhì)量4.3質(zhì)量檢測5.工程驗收5.1驗收標準5.2驗收程序5.3驗收結果處理6.付款方式6.1付款進度6.2付款方式6.3付款時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效效力11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.附件13.1附件一：房屋設施改善工程量清單13.2附件二：施工方案13.3附件三：合同雙方確認書14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同標的及范圍2.1房屋設施改善內(nèi)容包括但不限于：墻面翻新、地板更換、門窗維修、水電改造、室內(nèi)外裝修等。2.2改善范圍界定具體改善范圍以雙方簽訂的《房屋設施改善工程量清單》為準。2.3改善工程量清單詳見附件一：《房屋設施改善工程量清單》。3.工程施工3.1施工單位乙方指定具備相應資質(zhì)的施工單位負責施工。3.2施工期限自合同簽訂之日起，預計施工期限為[施工期限]天。3.3施工方案詳見附件二：《施工方案》。3.4施工安全施工單位需遵守國家相關施工安全法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。4.質(zhì)量要求4.1材料質(zhì)量所使用材料須符合國家相關質(zhì)量標準，并具備相應質(zhì)量合格證明。4.2施工質(zhì)量施工質(zhì)量應符合國家相關施工質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量檢測施工過程中，甲方有權對施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢測。5.工程驗收5.1驗收標準驗收標準應符合國家相關施工質(zhì)量標準和雙方約定的標準。5.2驗收程序（1）施工單位完成施工后，向甲方提出驗收申請；（2）甲方在接到驗收申請后[驗收時間]內(nèi)進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收合格證明。5.3驗收結果處理驗收不合格的，乙方應在[整改期限]內(nèi)進行整改，直至合格。6.付款方式6.1付款進度（1）施工開始前，甲方支付合同總金額的[預付款比例]%作為預付款；（2）工程量清單中的[進度款比例]%，在工程進度達到相應節(jié)點時支付；（3）驗收合格后，支付合同總金額的[尾款比例]%作為尾款。6.2付款方式付款方式為銀行轉賬。6.3付款時間按照付款進度表執(zhí)行，具體付款時間以雙方協(xié)商為準。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成施工；（2）乙方擅自改變施工方案，導致工程質(zhì)量或進度不符合合同要求；（3）甲方未按合同約定的時間支付款項；（4）任何一方違反合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）因乙方原因?qū)е逻`約，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等；（2）因甲方原因?qū)е逻`約，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.3違約責任賠償違約責任賠償金額根據(jù)實際情況，由雙方協(xié)商確定。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）收到通知的一方應在[通知期限]內(nèi)給予答復；（3）雙方未能達成一致解除合同的，可依法申請仲裁或訴訟。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理已完成的工程，并結算相關款項。10.合同生效10.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期合同生效日期為[合同生效日期]。10.3合同生效效力合同生效后，對雙方具有法律約束力。11.合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序（1）雙方書面提出變更合同內(nèi)容的請求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。11.3合同變更效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與原合同具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)合同約定終止。12.2合同終止程序（1）合同履行完畢，雙方簽署合同終止確認書；（2）根據(jù)合同約定終止的，按約定程序執(zhí)行。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜，并結算相關款項。13.附件13.1附件一：房屋設施改善工程量清單詳見附件一。13.2附件二：施工方案詳見附件二。13.3附件三：合同雙方確認書詳見附件三。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)、組織或機構，包括但不限于監(jiān)理單位、設計單位、審計機構、保險公司等。15.2第三方介入原因（1）合同履行需要專業(yè)第三方提供技術支持或監(jiān)督；（2）合同雙方協(xié)商一致，需引入第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方提供鑒定或評估服務。15.3第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性及具體事宜；（2）合同雙方共同與第三方簽訂相關協(xié)議，明確第三方在合同中的角色、職責和權利；（3）第三方介入后，應遵守合同約定，及時履行職責。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方的額外義務（1）甲方應向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行職責；（2）甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、鑒定或評估工作。16.2乙方的額外義務（1）乙方應確保施工質(zhì)量符合合同約定，并配合第三方進行質(zhì)量檢測；（2）乙方應按照第三方的要求提供必要的材料和設備。16.3第三方責任限額（1）第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額由合同雙方在簽訂相關協(xié)議時約定，并應在協(xié)議中明確。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對甲方承擔的職責和權利，僅限于合同約定范圍內(nèi)；（2）第三方不得干涉甲方的經(jīng)營管理和決策。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對乙方承擔的職責和權利，僅限于合同約定范圍內(nèi)；（2）第三方不得干涉乙方的施工管理和決策。17.3第三方與合同雙方的劃分（1）第三方應遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權益；（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應及時通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方解決爭議。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如合同雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成時，合同雙方可依法申請仲裁或訴訟。19.第三方介入后的合同終止19.1第三方介入后，如合同履行完畢或根據(jù)合同約定終止，合同雙方應按照合同約定處理剩余事宜；19.2第三方介入后，如合同因不可抗力等原因終止，合同雙方應按照合同約定分擔損失。20.第三方介入后的附件更新20.1第三方介入后，合同雙方應更新附件，包括但不限于：（1）第三方與合同雙方簽訂的相關協(xié)議；（2）第三方的工作報告、鑒定報告、評估報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房屋設施改善工程量清單》詳細要求：清單應包含改善工程的具體內(nèi)容、工程量、預計費用等，并由甲乙雙方簽字確認。附件說明：此清單為合同附件，用于明確房屋設施改善的具體內(nèi)容和費用。2.《施工方案》詳細要求：方案應詳細描述施工步驟、施工方法、施工材料、施工周期等，并附有必要的施工圖紙。附件說明：此方案為合同附件，用于指導施工單位的施工活動。3.《合同雙方確認書》詳細要求：確認書應由甲乙雙方簽字確認，證明雙方已充分了解合同內(nèi)容并同意履行合同義務。附件說明：此確認書為合同附件，用于證明合同生效。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確第三方的角色、職責、權利及責任限額，并由合同雙方和第三方簽字確認。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同中的行為。5.《施工驗收報告》詳細要求：報告應詳細記錄施工驗收的過程、結果及存在問題，并由甲乙雙方和第三方簽字確認。附件說明：此報告為合同附件，用于證明工程已按合同要求完成。6.《付款進度表》詳細要求：表格應明確每個付款節(jié)點的工程進度、應付金額及付款時間。附件說明：此表格為合同附件，用于規(guī)范付款流程。7.《違約責任認定書》詳細要求：認定書應詳細記錄違約行為、違約方、違約責任及賠償金額。附件說明：此認定書為合同附件，用于處理違約行為。8.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構和程序。附件說明：此協(xié)議為合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量完成施工；責任認定標準：根據(jù)實際損失計算違約金，或要求乙方承擔修復費用。示例：乙方未能按期完成施工，導致甲方損失[金額]，應支付違約金[金額]。2.違約行為（2）乙方擅自改變施工方案，導致工程質(zhì)量或進度不符合合同要求；責任認定標準：根據(jù)實際損失計算違約金，或要求乙方承擔修復費用。示例：乙方擅自改變施工方案，導致工程進度延誤，甲方損失[金額]，應支付違約金[金額]。3.違約行為（3）甲方未按合同約定的時間支付款項；責任認定標準：根據(jù)實際損失計算違約金，或要求甲方支付逾期付款利息。示例：甲方未按期支付款項，逾期[天數(shù)]，應支付逾期付款利息[金額]。4.違約行為（4）任何一方違反合同約定的其他義務；責任認定標準：根據(jù)實際損失計算違約金，或要求違約方承擔修復費用。示例：甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方損失[金額]，應支付違約金[金額]。全文完。2024年房屋設施改善合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物及范圍2.1房屋基本情況2.2設施改善項目及內(nèi)容3.改善項目預算及費用3.1改善項目預算明細3.2費用支付方式4.工程進度安排4.1工程分期計劃4.2各階段工期及驗收標準5.質(zhì)量要求及驗收標準5.1改善項目質(zhì)量要求5.2驗收程序及標準6.材料及設備供應6.1材料及設備品牌及規(guī)格6.2供應方式及責任7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全措施7.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.合同標的物及范圍2.1房屋基本情況房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋結構：__________房屋用途：__________2.2設施改善項目及內(nèi)容門窗更換水電線路改造墻面刷新地板鋪設廚衛(wèi)設施更新窗簾安裝燈具更換3.改善項目預算及費用3.1改善項目預算明細門窗更換費用：__________水電線路改造費用：__________墻面刷新費用：__________地板鋪設費用：__________廚衛(wèi)設施更新費用：__________窗簾安裝費用：__________燈具更換費用：__________3.2費用支付方式甲方支付全部費用付款時間：合同簽訂后__________日內(nèi)支付4.工程進度安排4.1工程分期計劃階段一：門窗更換（__________個工作日）階段二：水電線路改造（__________個工作日）階段三：墻面刷新（__________個工作日）階段四：地板鋪設（__________個工作日）階段五：廚衛(wèi)設施更新（__________個工作日）階段六：窗簾安裝（__________個工作日）階段七：燈具更換（__________個工作日）4.2各階段工期及驗收標準每個階段完成后，甲方將進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段施工5.質(zhì)量要求及驗收標準5.1改善項目質(zhì)量要求門窗安裝牢固，無變形水電線路改造符合國家標準，無安全隱患墻面刷新平整，無裂痕地板鋪設平整，無翹起廚衛(wèi)設施更新功能正常，無漏水窗簾安裝牢固，美觀燈具更換符合安全標準，無故障5.2驗收程序及標準驗收由甲方組織，乙方配合驗收合格后，甲方簽字確認6.材料及設備供應6.1材料及設備品牌及規(guī)格門窗：__________水電線路改造材料：__________墻面刷新材料：__________地板：__________廚衛(wèi)設施：__________窗簾：__________燈具：__________6.2供應方式及責任乙方負責材料及設備的采購和供應材料及設備質(zhì)量由乙方負責7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全措施施工現(xiàn)場設置安全警示標志施工人員必須佩戴安全帽施工機械操作人員必須持有相關操作證施工現(xiàn)場嚴禁煙火7.2施工現(xiàn)場環(huán)保要求施工現(xiàn)場不得亂倒垃圾施工過程中產(chǎn)生的廢水、廢氣必須進行處理達標后排放8.甲方權利與義務8.1甲方權利對房屋及設施改善項目的決定權對施工進度的監(jiān)督權對施工質(zhì)量的驗收權對施工安全的監(jiān)督權對合同履行情況的檢查權8.2甲方義務按時支付合同約定的費用提供必要的施工條件配合乙方完成工程驗收不得擅自更改施工方案不得干擾正常施工9.乙方權利與義務9.1乙方權利按合同約定進行施工的權利要求甲方按時支付工程費用的權利對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議的權利對施工質(zhì)量負責的權利對施工安全負責的權利9.2乙方義務按照甲方要求進行施工保證施工質(zhì)量和安全按時完成工程遵守施工現(xiàn)場管理規(guī)定對施工過程中發(fā)生的損失負責賠償10.合同變更與解除10.1合同變更程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力10.2合同解除條件任何一方嚴重違約因不可抗力導致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同11.違約責任11.1違約情形甲方未按時支付工程費用乙方未按時完成工程乙方施工質(zhì)量不符合約定乙方施工過程中發(fā)生安全事故11.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任給對方造成損失的，應賠償損失違約方應承擔因違約產(chǎn)生的全部費用12.爭議解決12.1爭議解決方式爭議雙方應友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構爭議提交__________仲裁委員會仲裁13.合同生效及其他13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效合同簽訂后__________日內(nèi)甲方支付首期費用13.2合同附件合同附件一：房屋設施改善項目清單合同附件二：材料及設備清單合同附件三：施工進度計劃13.3其他約定事項本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.合同簽署及生效日期本合同于__________年__________月__________日簽訂合同簽署地點：__________甲方代表簽字：__________乙方代表簽字：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方的定義第三方是指在房屋設施改善合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、評估方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入合同履行過程中，提供專業(yè)意見、監(jiān)督、評估、協(xié)調(diào)等服務。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2甲方或乙方單方提出第三方介入，需書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可進行。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方職責、權利、義務及費用等內(nèi)容。3.甲乙雙方的權利與義務3.1甲方權利與義務甲方有權選擇合適的第三方介入，并與其簽訂協(xié)議。甲方應向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助其履行職責。甲方有權監(jiān)督第三方的履約情況，并對第三方的工作提出意見和建議。3.2乙方權利與義務乙方有權選擇合適的第三方介入，并與其簽訂協(xié)議。乙方應向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助其履行職責。乙方有權監(jiān)督第三方的履約情況，并對第三方的工作提出意見和建議。4.第三方的責任限額4.1第三方在其職責范圍內(nèi)，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責任限額應包括但不限于：因第三方提供錯誤意見導致的損失因第三方監(jiān)督不力導致的損失因第三方評估不準確導致的損失4.3第三方責任限額應根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和風險程度進行合理設定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的劃分第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，各自承擔相應的法律責任。第三方對甲方、乙方的違約行為，應向?qū)Ψ匠袚鄳倪`約責任。5.2第三方與施工方的劃分第三方對施工方的監(jiān)督、協(xié)調(diào)等服務，不構成施工方對第三方的直接義務。施工方應按照合同約定，配合第三方履行職責。5.3第三方與材料供應商、設備供應商的劃分第三方對材料供應商、設備供應商的評估、協(xié)調(diào)等服務，不構成供應商對第三方的直接義務。供應商應按照合同約定，向第三方提供材料、設備，并保證其質(zhì)量。6.第三方介入的合同終止雙方協(xié)商一致第三方無法履行合同約定的職責因不可抗力導致合同無法履行7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入費用由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。7.2第三方介入費用可包括但不限于：第三方服務費差旅費通訊費其他合理費用8.第三方介入的保密條款8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第