門店轉(zhuǎn)讓房合同范例

門店轉(zhuǎn)讓房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的門店（以下簡稱“門店”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門店轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的門店（以下簡稱“門店”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2門店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

1.3門店的轉(zhuǎn)讓款支付方式為：乙方應(yīng)于簽署本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定的銀行賬戶。

二、門店交付及使用

2.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將門店及相關(guān)配套設(shè)施（包括但不限于：水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等）交付給乙方。

2.2乙方在獲得門店使用權(quán)后，應(yīng)按照甲方的要求，對門店進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保門店的正常使用。

2.3乙方在使用門店過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

三、稅費(fèi)及費(fèi)用

3.1門店轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

3.2門店轉(zhuǎn)讓后的日常運(yùn)營費(fèi)用（包括但不限于：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）由乙方自行承擔(dān)。

四、合同解除及違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款__________%。

（2）賠償守約方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）門店轉(zhuǎn)讓清單

（2）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

（3）門店房產(chǎn)證復(fù)印件

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于__________的門店（以下簡稱“門店”）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保及協(xié)助事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門店轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的門店轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

1.2門店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款。

1.3門店的轉(zhuǎn)讓款支付方式為：乙方應(yīng)于簽署本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款匯入甲方指定的銀行賬戶。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的乙方支付轉(zhuǎn)讓款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.3若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保保證金范圍內(nèi)承擔(dān)支付義務(wù)。

三、門店交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將門店及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在使用門店過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

3.3乙方不得擅自改變門店的用途，如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方對門店擁有所有權(quán)，乙方在使用過程中不得損害甲方的合法權(quán)益。

（2）甲方有權(quán)對門店的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日__________元。

5.2乙方在使用門店過程中，如因自身原因?qū)е麻T店損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓門店使用權(quán)，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得甲方書面同意。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款__________%。

（2）賠償守約方因此遭受的損失。

（3）若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向門店所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，保障甲方的合法權(quán)益。

9.2丙方的參與有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款和保障措施，確保其在合同中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過控制門店的使用權(quán)和經(jīng)營情況，維護(hù)自身品牌形象和利益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方擁有的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“地產(chǎn)”）事宜，并由丙方提供融資及咨詢服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地產(chǎn)購買

1.1乙方同意購買甲方擁有的位于__________的商業(yè)地產(chǎn)。

1.2地產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)在簽署本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部購房款。

1.3購房款的支付方式為：乙方應(yīng)于簽署本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將購房款匯入甲方指定的銀行賬戶。

二、丙方的融資及咨詢服務(wù)

2.1丙方作為融資及咨詢服務(wù)提供方，同意為乙方提供融資服務(wù)，協(xié)助乙方籌集購房款。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，完成對乙方的融資安排，確保乙方能夠按時(shí)支付購房款。

2.3丙方提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、財(cái)務(wù)規(guī)劃、風(fēng)險(xiǎn)評估等，以幫助乙方做出明智的購買決策。

三、地產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將地產(chǎn)及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方獲得地產(chǎn)使用權(quán)后，應(yīng)按照約定用途合理使用地產(chǎn)，不得擅自改變用途。

3.3乙方在使用地產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方對地產(chǎn)擁有使用權(quán)和收益權(quán)，甲方不得干預(yù)乙方合法經(jīng)營。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供地產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

（3）乙方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，對地產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付地產(chǎn)。

5.2甲方應(yīng)保證地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.3甲方應(yīng)提供必要的地產(chǎn)使用說明書，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)指南。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：

（1）支付違約金，違約金為購房款__________%。

（2）賠償守約方因此遭受的損失。

（3）若甲方未按時(shí)交付地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益保障，確保其在合同中的權(quán)益得到充分尊重和保護(hù)。

9.2乙方通過主導(dǎo)合同條款，能夠更好地規(guī)劃和管理地產(chǎn)的投資和運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)自身商業(yè)目標(biāo)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方在合同中的地位被弱化，旨在減少甲方對乙方經(jīng)營活動(dòng)的干預(yù)，給