2024全新房屋按揭借款協(xié)議英語(yǔ)下載3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋按揭借款協(xié)議英語(yǔ)本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借貸人信息2.3物業(yè)管理公司信息（如有）3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額3.3利息計(jì)算方法4.還款期限4.1還款期限4.2分期還款期限4.3逾期還款處理5.利息支付5.1利息支付方式5.2利息支付頻率5.3利息計(jì)算公式6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物評(píng)估6.3抵押權(quán)設(shè)立7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.附加條款8.1附加條款一8.2附加條款二8.3附加條款三9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知14.其他條款14.1其他條款一14.2其他條款二14.3其他條款三第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024全新房屋按揭借款協(xié)議》。1.1.2“借款人”指與借貸人簽訂本合同的當(dāng)事人。1.1.3“借貸人”指提供借款并接受借款人還款義務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.1.4“房屋”指借款人為購(gòu)買(mǎi)而向借貸人申請(qǐng)借款的房產(chǎn)。1.1.5“貸款金額”指借款人從借貸人處獲得的借款總額。1.1.6“還款期限”指借款人應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間還清貸款的期限。1.1.7“利息”指借款人因使用借貸人的資金而支付的報(bào)酬。1.1.8“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供的房產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和表述如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如合同中的條款含義不明確或產(chǎn)生歧義，應(yīng)由借貸人與借款人協(xié)商解決。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名：[借款人姓名]2.1.2借款人身份證號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]2.1.3借款人住址：[借款人住址]2.2借貸人信息2.2.1借貸人名稱(chēng)：[借貸人名稱(chēng)]2.2.2借貸人注冊(cè)地址：[借貸人注冊(cè)地址]2.3物業(yè)管理公司信息（如有）2.3.1物業(yè)管理公司名稱(chēng)：[物業(yè)管理公司名稱(chēng)]2.3.2物業(yè)管理公司地址：[物業(yè)管理公司地址]3.借款金額3.1借款總額：[借款總額]3.2分期還款金額：[分期還款金額]3.3利息計(jì)算方法：按年利率[年利率]計(jì)算復(fù)利，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件。4.還款期限4.1還款期限：[還款期限]4.2分期還款期限：[分期還款期限]4.3逾期還款處理：借款人未按時(shí)還款，借貸人有權(quán)按照逾期利率收取逾期利息，并采取法律手段追償。5.利息支付5.1利息支付方式：借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃定期支付利息。5.2利息支付頻率：[利息支付頻率]5.3利息計(jì)算公式：[利息計(jì)算公式]6.抵押物6.1抵押物描述：[抵押物描述]6.2抵押物評(píng)估：[抵押物評(píng)估]6.3抵押權(quán)設(shè)立：借款人同意將抵押物抵押給借貸人，以擔(dān)保債務(wù)的履行。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類(lèi)：房屋火災(zāi)保險(xiǎn)、借款人意外傷害保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)金額：[保險(xiǎn)金額]7.3保險(xiǎn)期限：[保險(xiǎn)期限]8.附加條款8.1附加條款一8.1.1借款人同意在借款期間不得擅自變更房屋用途。8.1.2借款人同意在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，將抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)移給新的房屋所有權(quán)人。8.2附加條款二8.2.1借款人同意在房屋裝修、改建或擴(kuò)建前，須征得借貸人的書(shū)面同意。8.2.2借款人同意在房屋出租時(shí)，將租賃合同副本提交給借貸人。8.3附加條款三8.3.1借款人同意在房屋發(fā)生損壞或危及安全時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知借貸人，并采取必要的修復(fù)措施。8.3.2借款人同意在房屋出售、贈(zèng)與或繼承時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還借貸人的債務(wù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1借款人未按時(shí)償還本金或利息。9.1.2借款人未履行附加條款中的任何一項(xiàng)義務(wù)。9.2違約責(zé)任9.2.1借款人違約時(shí)，應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金為逾期還款金額的[違約金比例]%。9.3違約賠償9.3.1借款人違約導(dǎo)致借貸人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效通知11.3.1合同生效后，借貸人應(yīng)向借款人發(fā)出合同生效通知。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1借款人嚴(yán)重違約。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同的通知。12.2.2另一方在收到通知后[解除通知期限]內(nèi)未表示反對(duì)，視為同意解除。12.3合同解除通知12.3.1解除合同的通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同變更程序13.2.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同變更通知13.3.1變更通知應(yīng)書(shū)面送達(dá)對(duì)方。14.其他條款14.1其他條款一14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他條款二14.2.1本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3其他條款三14.3.1本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和公正性，以及提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及法律法規(guī)的規(guī)定來(lái)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)的范圍和職責(zé)。4.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，不得對(duì)合同條款進(jìn)行解釋或修改。5.甲乙雙方與第三方的關(guān)系5.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求和授權(quán)，獨(dú)立履行其職責(zé)。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)或指定第三方介入合同執(zhí)行。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方服務(wù)內(nèi)容7.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求和合同約定確定。7.1.1房地產(chǎn)評(píng)估7.1.2法律咨詢(xún)7.1.3會(huì)計(jì)審計(jì)7.1.4物業(yè)管理7.1.5中介服務(wù)8.第三方權(quán)利8.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的必要信息。8.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的授權(quán)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。9.第三方義務(wù)9.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專(zhuān)業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)。9.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。9.3第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)任何可能影響合同履行的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。10.第三方責(zé)任免除10.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。10.2第三方在履行服務(wù)義務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整而造成的損失，由甲乙雙方自行承擔(dān)。11.第三方更換11.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方可以協(xié)商更換第三方。11.2更換第三方前，應(yīng)重新簽訂服務(wù)協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和權(quán)利。12.第三方服務(wù)費(fèi)用12.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。12.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，合理支付服務(wù)費(fèi)用。13.第三方退出13.1第三方在合同執(zhí)行完成后，或因其他原因退出時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供書(shū)面退出通知。13.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括房屋基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、房屋價(jià)格、支付方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為房屋按揭借款協(xié)議的組成部分，是借款人獲得房屋所有權(quán)的前提。2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。說(shuō)明：本附件作為抵押物證明，證明借款人擁有房屋所有權(quán)。3.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房屋價(jià)值、市場(chǎng)趨勢(shì)等。4.借款人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人身份證、戶(hù)口簿等身份證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件作為借款人身份的證明。5.借貸人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：借貸人營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需加蓋借貸人公章。說(shuō)明：本附件作為借貸人合法經(jīng)營(yíng)資格的證明。6.借貸人授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：借款人簽署的授權(quán)委托書(shū)，明確授權(quán)借貸人辦理相關(guān)事宜。說(shuō)明：本附件作為借款人授權(quán)借貸人處理借款相關(guān)事務(wù)的證明。7.抵押登記證明詳細(xì)要求：抵押登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明。說(shuō)明：本附件作為抵押權(quán)設(shè)立的有效證明。8.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：借款人購(gòu)買(mǎi)的房屋火災(zāi)保險(xiǎn)、借款人意外傷害保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單。說(shuō)明：本附件作為借款人購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的證明。9.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：借款人分期還款的計(jì)劃表，包括還款金額、時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為借款人還款計(jì)劃的詳細(xì)記錄。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方協(xié)商達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：本附件作為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按時(shí)償還本金或利息。1.2借款人未履行附加條款中的任何一項(xiàng)義務(wù)。1.3借款人擅自變更房屋用途。1.4借款人未按規(guī)定進(jìn)行房屋裝修、改建或擴(kuò)建。1.5借款人未及時(shí)通知借貸人房屋損壞或危及安全的情況。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：借款人違約時(shí)，應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金為逾期還款金額的[違約金比例]%。2.2損害賠償：借款人違約導(dǎo)致借貸人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3違約解除：借貸人有權(quán)解除合同，并要求借款人償還剩余債務(wù)。3.示例說(shuō)明：3.1示例一：借款人未按時(shí)償還利息，借貸人有權(quán)要求借款人支付逾期利息，并按合同約定支付違約金。3.2示例二：借款人擅自將房屋用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)，借貸人有權(quán)要求借款人停止違法行為，并賠償因此造成的損失。3.3示例三：借款人未及時(shí)通知借貸人房屋發(fā)生火災(zāi)，借貸人有權(quán)要求借款人賠償因此造成的損失。全文完。2024全新房屋按揭借款協(xié)議英語(yǔ)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式3.借款金額3.1借款總額3.2初始借款金額3.3附加借款金額（如有）4.借款利率4.1基準(zhǔn)利率4.2利率調(diào)整4.3利息計(jì)算方式5.還款計(jì)劃5.1還款期限5.2每期還款金額5.3還款方式6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物評(píng)估價(jià)值6.3抵押權(quán)登記7.借款條件7.1借款人資格要求7.2借款用途7.3借款人承諾8.風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他條款13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就房屋按揭借款事宜所簽訂的協(xié)議。1.1.2“借款人”指借款本合同的主體，即申請(qǐng)并同意按照本合同條款借款的自然人。1.1.3“出借人”指提供本合同約定的借款資金的主體，即出借本合同的主體。1.1.4“房屋”指借款人用于抵押的房產(chǎn)，包括房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利。1.1.5“抵押物”指借款人提供給出借人作為借款擔(dān)保的房屋。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均以合同文本為準(zhǔn)。1.2.2如對(duì)本合同的定義和解釋產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.借款人信息2.1借款人姓名2.1.1借款人的全名應(yīng)為：[借款人全名]。2.2借款人身份證號(hào)碼2.2.1借款人的身份證號(hào)碼為：[借款人身份證號(hào)碼]。2.3借款人聯(lián)系方式2.3.1借款人的聯(lián)系電話(huà)為：[借款人聯(lián)系電話(huà)]。2.3.2借款人的電子郵箱為：[借款人電子郵箱]。3.借款金額3.1借款總額3.1.1本合同借款總額為：[借款總額]元。3.2初始借款金額3.2.1初始借款金額為：[初始借款金額]元。3.3附加借款金額（如有）3.3.1如有，附加借款金額為：[附加借款金額]元。4.借款利率4.1基準(zhǔn)利率4.1.1基準(zhǔn)利率為：[基準(zhǔn)利率]%。4.2利率調(diào)整4.2.1利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率調(diào)整方式執(zhí)行。4.3利息計(jì)算方式4.3.1利息計(jì)算方式為按月計(jì)息，每月利率為基準(zhǔn)利率加上約定的浮動(dòng)利率。5.還款計(jì)劃5.1還款期限5.1.1還款期限為：[還款期限]年。5.2每期還款金額5.2.1每期還款金額為：[每期還款金額]元。5.3還款方式5.3.1還款方式為：[還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。6.抵押物6.1抵押物描述6.1.1抵押物為位于[抵押物地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為：[房產(chǎn)證號(hào)]。6.2抵押物評(píng)估價(jià)值6.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值為：[抵押物評(píng)估價(jià)值]元。6.3抵押權(quán)登記6.3.1借款人應(yīng)在簽訂本合同后[抵押權(quán)登記期限]內(nèi)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.風(fēng)險(xiǎn)控制8.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.1.1出借人應(yīng)對(duì)借款人的信用狀況、還款能力及抵押物的價(jià)值進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。8.1.2借款人應(yīng)提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表及信用記錄供出借人進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。8.2風(fēng)險(xiǎn)管理措施8.2.1出借人有權(quán)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，調(diào)整借款利率或要求提供額外的擔(dān)保措施。8.2.2借款人應(yīng)遵守合同約定，及時(shí)履行還款義務(wù)，以降低風(fēng)險(xiǎn)。8.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.3.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1違約指任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。9.2違約處理9.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同因借款全部還清、提前終止或其他法律規(guī)定的事由終止。12.3合同解除12.3.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知方式13.2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：借款申請(qǐng)書(shū)、抵押物評(píng)估報(bào)告、還款計(jì)劃表等。14.合同簽署與附件14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為：[合同簽署日期]。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為：[合同簽署地點(diǎn)]。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：附件1：借款申請(qǐng)書(shū)附件2：抵押物評(píng)估報(bào)告附件3：還款計(jì)劃表[其他附件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中借款人、出借人以外的，因履行本合同或與本合同相關(guān)的活動(dòng)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高交易的透明度和安全性。16.第三方介入的類(lèi)型16.1中介方16.1.1中介方是指在本合同履行過(guò)程中，為借款人和出借人提供撮合服務(wù)或咨詢(xún)服務(wù)的一方。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。16.3律師事務(wù)所16.3.1律師事務(wù)所是指為本合同提供法律咨詢(xún)或代理訴訟的律師事務(wù)所。16.4審計(jì)機(jī)構(gòu)16.4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)是指對(duì)本合同履行的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)的機(jī)構(gòu)。17.第三方介入的流程17.1中介方介入17.1.1中介方介入前，應(yīng)取得借款人和出借人的書(shū)面同意。17.1.2中介方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)借款人和出借人的合法權(quán)益。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)介入前，應(yīng)取得借款人和出借人的書(shū)面委托。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估抵押物的價(jià)值。17.3律師事務(wù)所介入17.3.1律師事務(wù)所介入前，應(yīng)取得借款人和出借人的書(shū)面委托。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)提供法律咨詢(xún)，協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。17.4審計(jì)機(jī)構(gòu)介入17.4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)介入前，應(yīng)取得借款人和出借人的書(shū)面委托。17.4.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照審計(jì)準(zhǔn)則，對(duì)借款人和出借人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過(guò)程中，因違約或疏忽造成借款人或出借人損失的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額由借款人和出借人在合同中約定，并經(jīng)第三方書(shū)面確認(rèn)。18.2.2若未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。18.3責(zé)任免除18.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1與借款人的關(guān)系19.1.1第三方與借款人的關(guān)系限于本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，雙方不構(gòu)成雇傭或合作關(guān)系。19.2與出借人的關(guān)系19.2.1第三方與出借人的關(guān)系限于本合同約定的服務(wù)范圍內(nèi)，雙方不構(gòu)成雇傭或合作關(guān)系。19.3與借款人和出借人共同的責(zé)任19.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，如與借款人或出借人共同承擔(dān)責(zé)任，則按合同約定分擔(dān)。20.第三方介入的額外條款20.1第三方介入的費(fèi)用20.1.1第三方介入的費(fèi)用由借款人和出借人按約定承擔(dān)。20.2第三方介入的期限20.2.1第三方介入的期限不得超過(guò)本合同約定的期限。20.3第三方介入的變更20.3.1任何第三方介入的變更，均需經(jīng)借款人和出借人書(shū)面同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含借款人的基本信息、借款金額、借款用途、還款計(jì)劃等。借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)由借款人親筆簽名或蓋章確認(rèn)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。報(bào)告應(yīng)包含抵押物的詳細(xì)描述、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法等。報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章并由負(fù)責(zé)人簽字。3.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出每期還款的日期、金額、方式等。表格應(yīng)由借款人簽字確認(rèn)，并經(jīng)出借人審核同意。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)由借款人和出借人簽訂，約定雙方的保密義務(wù)。協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)由借款人和出借人簽訂，約定爭(zhēng)議解決的方式和程序。協(xié)議應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇。6.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由出借人或第三方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。報(bào)告應(yīng)包含借款人信用評(píng)估、還款能力評(píng)估、抵押物風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。7.不可抗力證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：不可抗力證明應(yīng)由受不可抗力影響的一方提供。證明應(yīng)說(shuō)明不可抗力的發(fā)生原因、影響范圍和持續(xù)時(shí)間。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)由借款人和出借人簽訂，明確變更內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約違約行為：未按合同約定及時(shí)足額還款。提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定還款，應(yīng)支付違約金。借款人提供虛假信息，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：借款人未在還款日支付當(dāng)期款項(xiàng)，應(yīng)支付約定比例的違約金。2.出借人違約違約行為：未按合同約定提供借款。未按合同約定調(diào)整利率。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出借人未按合同約定提供借款，應(yīng)支付違約金。出借人未按合同約定調(diào)整利率，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：出借人未在約定時(shí)間內(nèi)放款，應(yīng)支付約定比例的違約金。3.第三方違約違約行為：未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。提供虛假評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024全新房屋按揭借款協(xié)議英語(yǔ)2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2借款機(jī)構(gòu)信息3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3還款期限4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付頻率4.3利息支付方式5.還款計(jì)劃與安排5.1還款計(jì)劃5.2還款安排5.3逾期還款處理6.房屋所有權(quán)與使用權(quán)6.1房屋所有權(quán)6.2房屋使用權(quán)7.抵押權(quán)與擔(dān)保7.1抵押權(quán)設(shè)定7.2抵押物描述7.3擔(dān)保條款8.保險(xiǎn)要求8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.合同變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁條款12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知與通訊13.2合同生效13.3整體性條款14.合同附件與補(bǔ)充14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指本合同中借款的一方，即按照本合同約定向借款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款的個(gè)人或單位。1.1.2“借款機(jī)構(gòu)”指本合同中提供借款的一方，即根據(jù)本合同約定向借款人提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款金額”指借款人按照本合同約定的金額向借款機(jī)構(gòu)借取的款項(xiàng)。1.1.4“借款期限”指借款人按照本合同約定的期限使用借款的時(shí)間。1.1.5“還款期限”指借款人按照本合同約定的期限向借款機(jī)構(gòu)償還借款的時(shí)間。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋?xiě)?yīng)按照本合同條款的文義進(jìn)行解釋。1.2.2若對(duì)本合同條款存在爭(zhēng)議，應(yīng)以書(shū)面形式提交借款機(jī)構(gòu)和借款人協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名/名稱(chēng)：2.1.2身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：2.1.3聯(lián)系電話(huà)：2.1.4住址：2.2借款機(jī)構(gòu)信息2.2.1借款機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：2.2.2法定代表人：2.2.3聯(lián)系電話(huà)：2.2.4住址：3.借款金額與期限3.1借款金額3.1.1借款金額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2借款期限3.2.1借款期限自借款人收到借款之日起至借款期限屆滿(mǎn)日止。3.3還款期限3.3.1還款期限為借款期限屆滿(mǎn)之日起三年內(nèi)，分【】【】期償還。4.利息計(jì)算與支付4.1利息計(jì)算方式4.1.1利息按年利率【】%計(jì)算，按月計(jì)息，按季支付。4.2利息支付頻率4.2.1利息支付頻率為每季度的一個(gè)工作日。4.3利息支付方式4.3.1利息支付方式為借款人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬向借款機(jī)構(gòu)支付。5.還款計(jì)劃與安排5.1還款計(jì)劃5.1.1還款計(jì)劃如下：5.1.1.1第一期還款金額為人民幣【】元，還款日為【】，以后每期還款金額為人民幣【】元。5.2還款安排5.2.1借款人應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。5.3逾期還款處理5.3.1若借款人逾期還款，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)按逾期金額的【】%收取逾期利息。6.房屋所有權(quán)與使用權(quán)6.1房屋所有權(quán)6.1.1借款人應(yīng)保證其提供的房屋所有權(quán)合法、有效，并有權(quán)將該房屋作為抵押物設(shè)定抵押權(quán)。6.2房屋使用權(quán)6.2.1借款人在借款期間對(duì)房屋享有使用權(quán)，但不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓房屋。7.抵押權(quán)與擔(dān)保7.1抵押權(quán)設(shè)定7.1.1借款人同意將其提供的房屋作為抵押物，設(shè)定抵押權(quán)，以保證本合同項(xiàng)下借款的償還。7.2抵押物描述7.2.1抵押物為位于【】，建筑面積為【】，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為【】，土地使用權(quán)證號(hào)為【】的房屋。7.3擔(dān)保條款7.3.1借款人同意提供【】，作為本合同項(xiàng)下借款的擔(dān)保。8.保險(xiǎn)要求8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.1.1借款人應(yīng)在本合同生效之日起【】日內(nèi)，向借款機(jī)構(gòu)指定的保險(xiǎn)公司投保房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋市場(chǎng)價(jià)值的【】%。8.2保險(xiǎn)金額8.2.1房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)為房屋市場(chǎng)價(jià)值的【】%，具體金額由借款人與保險(xiǎn)公司協(xié)商確定。8.3保險(xiǎn)責(zé)任8.3.1保險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊、盜竊、自然災(zāi)害等對(duì)房屋造成的損失。9.合同變更與終止9.1合同變更9.1.1合同任何一方提出變更合同條款的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。9.2合同終止9.2.1.1借款人全部?jī)斶€借款本息；9.2.1.2借款人提前償還借款；9.2.1.3借款人死亡或喪失民事行為能力，其繼承人或法定代理人書(shū)面同意終止合同；9.2.1.4借款機(jī)構(gòu)依法解除合同。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1借款人未按期支付利息或本金；10.1.2借款人未按合同約定使用借款；10.1.3借款人未按合同約定提供抵押物或擔(dān)保物；10.1.4借款人未按合同約定投保保險(xiǎn)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1借款人違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向借款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院提起訴訟。11.2仲裁條款11.2.1若雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為借款機(jī)構(gòu)所在地。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議的解決，均適用借款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院管轄。13.其他條款13.1通知與通訊13.1.1除非另有約定，所有通知、通訊均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送至對(duì)方指定的地址。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3整體性條款13.3.1本合同構(gòu)成雙方就借款事項(xiàng)的全部協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。14.合同附件與補(bǔ)充14.1附件一14.1.1本合同的附件一為房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件。14.2附件二14.2.1本合同的附件二為借款人提供的抵押物清單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在借款過(guò)程中，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供貸款中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。1.2.3保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供貸款保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司。1.2.4擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司。1.2.5法律顧問(wèn)：為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)和服務(wù)的律師或律師事務(wù)所。2.第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專(zhuān)業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)。2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為的合法性。2.3第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，若因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料。3.2第三方有權(quán)按照合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)借款人進(jìn)行盡職調(diào)查。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確界定其應(yīng)承擔(dān)的最大賠償責(zé)任，超過(guò)該限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方介入的額外條款5.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，