2024年度綠色建筑項(xiàng)目融資合作開發(fā)合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色建筑項(xiàng)目融資合作開發(fā)合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點(diǎn)1.2合同生效條件與日期1.3合同雙方簽字蓋章確認(rèn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目融資與合作開發(fā)3.1融資方式與比例3.2合作開發(fā)方式與分工3.3融資期限與還款方式4.項(xiàng)目投資與成本4.1投資總額與分階段投資4.2成本預(yù)算與控制4.3成本核算與審計(jì)5.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)證5.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求5.2綠色建筑認(rèn)證流程5.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用承擔(dān)6.項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1項(xiàng)目整體進(jìn)度安排6.2項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與驗(yàn)收6.3項(xiàng)目延期處理7.權(quán)益與義務(wù)7.1雙方權(quán)益保障7.2雙方義務(wù)履行7.3違約責(zé)任與賠償8.項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置8.2項(xiàng)目管理職責(zé)分工8.3項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)與溝通9.風(fēng)險管理與應(yīng)對9.1風(fēng)險識別與評估9.2風(fēng)險應(yīng)對措施與預(yù)案9.3風(fēng)險損失承擔(dān)與賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更條件與程序11.2合同解除條件與程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容與效力13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)適用13.3合同文本語言14.合同簽訂日期與地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點(diǎn)：本合同于2024年1月1日在中華人民共和國市區(qū)簽訂。1.2合同生效條件與日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年度綠色建筑項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：中華人民共和國省市區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10,000平方米，總建筑面積20,000平方米。2.4項(xiàng)目類型：綠色住宅小區(qū)。3.項(xiàng)目融資與合作開發(fā)3.1融資方式與比例：甲方提供項(xiàng)目總投資的50%，乙方提供項(xiàng)目總投資的50%。3.2合作開發(fā)方式與分工：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等前期工作，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售、物業(yè)管理等后期工作。3.3融資期限與還款方式：融資期限為10年，采用分期還款方式，每年還款總額為投資總額的10%。4.項(xiàng)目投資與成本4.1投資總額與分階段投資：項(xiàng)目總投資為人民幣2億元，分四個階段投資，每個階段投資5000萬元。4.2成本預(yù)算與控制：項(xiàng)目成本預(yù)算為人民幣1.8億元，甲方和乙方共同對成本進(jìn)行控制和監(jiān)督。4.3成本核算與審計(jì)：項(xiàng)目成本核算由甲方委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行，每季度進(jìn)行一次審計(jì)。5.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與認(rèn)證5.2綠色建筑認(rèn)證流程：項(xiàng)目在施工過程中，甲方和乙方共同負(fù)責(zé)綠色建筑認(rèn)證的申請與評審工作。5.3綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用承擔(dān)：綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用由甲方和乙方按投資比例共同承擔(dān)。6.項(xiàng)目進(jìn)度與節(jié)點(diǎn)6.1項(xiàng)目整體進(jìn)度安排：項(xiàng)目從2024年1月1日開始，至2027年12月31日竣工交付使用。6.2項(xiàng)目關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)與驗(yàn)收：項(xiàng)目每個階段完成后，由雙方共同組織驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。6.3項(xiàng)目延期處理：如遇不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并書面確認(rèn)延期時間和原因。7.權(quán)益與義務(wù)7.1雙方權(quán)益保障：甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中，享有各自的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。7.2雙方義務(wù)履行：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，履行各自在項(xiàng)目投資、建設(shè)、管理等方面的義務(wù)。7.3違約責(zé)任與賠償：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.項(xiàng)目管理8.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置：設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由甲方和乙方各派一名代表擔(dān)任組長，負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體決策。8.2項(xiàng)目管理職責(zé)分工：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量、安全等管理，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場、銷售、客戶服務(wù)等管理。8.3項(xiàng)目管理協(xié)調(diào)與溝通：甲方和乙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議，及時溝通項(xiàng)目進(jìn)展，解決出現(xiàn)的問題。9.風(fēng)險管理與應(yīng)對9.1風(fēng)險識別與評估：雙方共同對項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險進(jìn)行識別和評估，包括市場風(fēng)險、財(cái)務(wù)風(fēng)險、技術(shù)風(fēng)險等。9.2風(fēng)險應(yīng)對措施與預(yù)案：針對識別出的風(fēng)險，制定相應(yīng)的應(yīng)對措施和預(yù)案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。9.3風(fēng)險損失承擔(dān)與賠償：風(fēng)險損失按照雙方投資比例分擔(dān)，并按合同約定進(jìn)行賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》和市仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同變更與解除11.1合同變更條件與程序：任何一方提出合同變更，需提前30天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改合同。11.2合同解除條件與程序：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。11.3合同終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、項(xiàng)目資產(chǎn)和未了事宜。12.合同附件12.2附件內(nèi)容與效力：附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。13.其他約定13.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。13.2法律法規(guī)適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同文本語言：本合同文本采用中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽訂日期與地點(diǎn)14.1合同簽訂日期：本合同于2024年1月1日簽訂。14.2合同簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國省市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。16.第三方介入條件16.1第三方介入的必要性：在合同執(zhí)行過程中，如因項(xiàng)目需要，甲方和乙方可邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。16.2第三方介入的同意：第三方介入前，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。17.第三方介入方式17.1第三方介入形式：第三方可提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理監(jiān)督、風(fēng)險評估、項(xiàng)目管理等服務(wù)。18.第三方責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.3第三方與甲方、乙方的關(guān)系劃分：第三方僅對合同約定的服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，不參與甲方和乙方的其他業(yè)務(wù)活動。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因其提供服務(wù)過程中發(fā)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。20.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在服務(wù)協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例。20.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因項(xiàng)目特殊原因需調(diào)整第三方責(zé)任限額，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致后，可書面調(diào)整。21.第三方違約責(zé)任21.2第三方違約處理：第三方違約時，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。22.第三方介入合同的終止22.2合同終止后的處理：合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作，并協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目交接。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)預(yù)測等內(nèi)容。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：包括建筑方案設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)等，需符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。3.項(xiàng)目投資協(xié)議：明確甲方和乙方的投資金額、投資方式、投資期限、投資回報(bào)等內(nèi)容。4.項(xiàng)目融資協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定融資方式、融資期限、還款方式、利息計(jì)算等金融條款。5.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供服務(wù)的類型、服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任承擔(dān)等。6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的起止時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。7.項(xiàng)目成本預(yù)算表：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的成本預(yù)算、成本構(gòu)成、成本控制措施等。8.項(xiàng)目質(zhì)量管理計(jì)劃：明確項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。9.項(xiàng)目安全管理計(jì)劃：明確項(xiàng)目安全標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、安全事故處理流程等。10.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)計(jì)劃：明確項(xiàng)目環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保措施、環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。11.項(xiàng)目合同變更記錄：記錄項(xiàng)目執(zhí)行過程中發(fā)生的合同變更事項(xiàng)，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。12.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行投資義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定時間提供投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的利息損失。2.違約行為：甲方或乙方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、延長工期等。示例：乙方未按約定時間完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止服務(wù)協(xié)議等。示例：第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，并賠償雙方因此造成的損失。4.違約行為：甲方或乙方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為、支付違約金等。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)停止侵權(quán)行為，并向乙方支付違約金。5.違約行為：甲方或乙方違反法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于行政處罰、刑事責(zé)任等。示例：甲方在項(xiàng)目建設(shè)過程中違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目融資合作開發(fā)合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方基本信息2.1雙方名稱2.2法定代表人2.3注冊地址2.4聯(lián)系方式3.合作項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.融資合作方式4.1融資方式4.2資金來源4.3融資期限4.4資金使用5.項(xiàng)目開發(fā)合作5.1開發(fā)模式5.2合作范圍5.3開發(fā)進(jìn)度6.權(quán)利與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)利6.2合作雙方義務(wù)7.風(fēng)險承擔(dān)7.1風(fēng)險定義7.2風(fēng)險分擔(dān)8.費(fèi)用與收益分配8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2收益分配9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3交付時間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024年度綠色建筑項(xiàng)目融資合作開發(fā)合同協(xié)議書。1.1.2“合作雙方”指甲方（融資方）和乙方（開發(fā)方）。1.1.3“綠色建筑”指符合國家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，采用環(huán)保、節(jié)能、高效、低碳技術(shù)的建筑。1.1.4“項(xiàng)目”指本合同約定的綠色建筑項(xiàng)目。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，除非上下文另有說明，均具有本合同中使用的含義。1.2.2除非本合同另有規(guī)定，所有金額均以人民幣計(jì)。2.合作雙方基本信息2.1雙方名稱2.1.1甲方：X融資有限公司2.1.2乙方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2法定代表人2.2.1甲方法定代表人：2.2.2乙方法定代表人：2.3注冊地址2.3.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號2.3.2乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.4聯(lián)系方式3.合作項(xiàng)目基本信息3.1項(xiàng)目名稱3.1.1項(xiàng)目名稱：綠色生態(tài)住宅小區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米3.4項(xiàng)目類型3.4.1項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公4.融資合作方式4.1融資方式4.1.1甲方以資金投入的方式為乙方提供項(xiàng)目開發(fā)所需資金。4.2資金來源4.2.1甲方資金來源為自有資金及合法融資。4.3融資期限4.3.1融資期限為自合同簽訂之日起年。4.4資金使用4.4.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度合理使用甲方提供的資金。5.項(xiàng)目開發(fā)合作5.1開發(fā)模式5.1.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，甲方提供融資支持。5.2合作范圍5.2.1雙方合作范圍包括項(xiàng)目的前期籌備、建設(shè)、銷售及后期物業(yè)管理。5.3開發(fā)進(jìn)度5.3.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃，按時完成各階段開發(fā)任務(wù)。8.費(fèi)用與收益分配8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1乙方承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過程中的所有直接費(fèi)用，包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用等。8.1.2甲方承擔(dān)項(xiàng)目融資過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于融資利息、融資手續(xù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)用等。8.2收益分配8.2.1項(xiàng)目開發(fā)完成后，扣除所有費(fèi)用及債務(wù)后，剩余收益按甲方和乙方約定的比例進(jìn)行分配。8.2.2分配比例為甲方占%，乙方占%。9.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的技術(shù)要求。9.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等方面。9.2驗(yàn)收程序9.2.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工后日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2.2甲方應(yīng)派員參加驗(yàn)收，并對驗(yàn)收結(jié)果予以確認(rèn)。9.3交付時間9.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在日內(nèi)向甲方交付項(xiàng)目。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.1.2違約情形包括但不限于未按時提供資金、未按時完成開發(fā)任務(wù)、未按時交付項(xiàng)目等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金為未履行義務(wù)部分總金額的%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效、變更與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更12.2.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同終止a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)一方違約，另一方解除合同。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：省市區(qū)路號13.2.2乙方送達(dá)地址：省市區(qū)路號14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：a)項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃；b)融資計(jì)劃；c)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期14.3.1本合同于年月日在省市簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意參與合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)師、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、融資顧問、銷售代理等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于：a)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)；b)對其行為造成的損失負(fù)責(zé)；c)對其違反合同約定造成的損失負(fù)責(zé)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同標(biāo)的等因素。15.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并作為合同不可分割的一部分。16.第三方權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其提供服務(wù)或產(chǎn)品的相應(yīng)報(bào)酬。16.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其權(quán)利。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于本合同的約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬，并配合第三方履行其職責(zé)。17.1.2甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方有權(quán)向第三方追償。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系是基于本合同的約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方報(bào)酬，并配合第三方履行其職責(zé)。17.2.2乙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但乙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分17.3.1第三方與其他各方的關(guān)系劃分如下：a)第三方與甲方：甲方是第三方的服務(wù)或產(chǎn)品購買方；b)第三方與乙方：乙方是第三方的服務(wù)或產(chǎn)品購買方；c)第三方與其他第三方：第三方之間可能存在合作關(guān)系或競爭關(guān)系，具體依據(jù)第三方之間的合同約定。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的程序如下：a)雙方同意第三方介入，并書面通知對方；b)第三方與雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)或合作協(xié)議；c)第三方按照協(xié)議約定履行其職責(zé)；d)雙方對第三方的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收。19.第三方變更19.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)。20.第三方退出20.1第三方退出合同，應(yīng)提前日通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。20.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)對其服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，由退出方承擔(dān)責(zé)任。20.4第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，重新協(xié)商確定后續(xù)合作事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目背景、市場需求、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險評估等內(nèi)容。2.項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括項(xiàng)目進(jìn)度安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、資源配置、風(fēng)險控制措施等。3.融資計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括融資方式、資金來源、融資期限、資金使用計(jì)劃等。4.綠色建筑設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：包括建筑風(fēng)格、節(jié)能措施、環(huán)保材料、綠色技術(shù)等。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求和說明：包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度、安全管理等。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)要求和說明：包括質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等。7.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、保密條款等。8.爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求和說明：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。9.合同附件清單詳細(xì)要求和說明：包括所有附件的名稱、數(shù)量、版本號等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時提供融資資金乙方未按時完成開發(fā)任務(wù)乙方未按約定交付項(xiàng)目第三方未按約定提供服務(wù)任何一方未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時提供融資資金：甲方應(yīng)支付違約金，金額為未提供資金部分的%。乙方未按約定交付項(xiàng)目：乙方應(yīng)支付違約金，金額為未交付項(xiàng)目部分總金額的%，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按約定提供服務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。任何一方未履行保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明示例一：甲方未按時提供萬元融資資金，乙方已完成開發(fā)任務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金萬元。示例二：乙方未按時完成項(xiàng)開發(fā)任務(wù)，甲方已提供融資資金，乙方應(yīng)支付違約金萬元。示例三：乙方未按約定交付項(xiàng)目，甲方已提供融資資金，乙方應(yīng)支付違約金萬元，并賠償甲方因延遲交付遭受的損失萬元。示例四：第三方未按約定提供項(xiàng)服務(wù)，甲方已支付服務(wù)費(fèi)用，第三方應(yīng)支付違約金萬元，并賠償甲方因此遭受的損失萬元。示例五：任何一方泄露合同內(nèi)容，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金萬元。全文完。2024年度綠色建筑項(xiàng)目融資合作開發(fā)合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.2融資方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.融資合作方式4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4融資用途5.合作開發(fā)內(nèi)容5.1開發(fā)方責(zé)任5.2融資方責(zé)任5.3合作開發(fā)流程6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目啟動時間6.2各階段完成時間6.3項(xiàng)目驗(yàn)收時間7.費(fèi)用與支付7.1開發(fā)費(fèi)用7.2融資費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式7.4費(fèi)用支付時間8.產(chǎn)權(quán)分配8.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬8.2產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓9.風(fēng)險管理與責(zé)任9.1風(fēng)險識別9.2風(fēng)險承擔(dān)9.3責(zé)任追究10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義術(shù)語1.1.1“綠色建筑”指在建筑物的設(shè)計(jì)、施工、使用和拆除過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、健康、安全的技術(shù)和材料，實(shí)現(xiàn)資源節(jié)約和環(huán)境保護(hù)的建筑。1.1.2“開發(fā)方”指承擔(dān)綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等責(zé)任的單位或個人。1.1.3“融資方”指為綠色建筑項(xiàng)目提供資金支持的單位或個人。1.2術(shù)語解釋1.2.1“融資額度”指融資方同意向開發(fā)方提供的資金總額。1.2.2“融資期限”指融資方提供資金支持的期限。1.2.3“融資利率”指融資方對提供資金所收取的利率。1.2.4“開發(fā)費(fèi)用”指在綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。1.2.5“融資費(fèi)用”指融資方在提供資金支持過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。2.雙方基本信息2.1開發(fā)方信息2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.2融資方信息2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目類型：_______4.融資合作方式4.1融資額度：_______4.2融資期限：_______4.3融資利率：_______4.4融資用途：_______5.合作開發(fā)內(nèi)容5.1開發(fā)方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等工作。5.1.2確保項(xiàng)目符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.1.3按時完成項(xiàng)目并保證質(zhì)量。5.2融資方責(zé)任5.2.1按約定提供融資額度。5.2.2監(jiān)督項(xiàng)目的實(shí)施過程。5.2.3協(xié)助解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。5.3合作開發(fā)流程5.3.1雙方簽訂合同。5.3.2開發(fā)方提交項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。5.3.3雙方共同評審項(xiàng)目可行性。5.3.4開發(fā)方根據(jù)評審意見修改項(xiàng)目方案。5.3.5雙方簽訂項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議。5.3.6項(xiàng)目實(shí)施。6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目啟動時間：_______6.2各階段完成時間：_______6.3項(xiàng)目驗(yàn)收時間：_______8.產(chǎn)權(quán)分配8.1項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項(xiàng)目建成后，綠色建筑的產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)方所有。8.1.2融資方對項(xiàng)目的使用權(quán)按合同約定執(zhí)行。8.2產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓8.2.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)。8.2.2產(chǎn)權(quán)變更或轉(zhuǎn)讓需符合相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)相關(guān)部門審批。9.風(fēng)險管理與責(zé)任9.1風(fēng)險識別9.1.1雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目實(shí)施過程中的潛在風(fēng)險。9.1.2開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)風(fēng)險。9.1.3融資方負(fù)責(zé)資金風(fēng)險。9.2風(fēng)險承擔(dān)9.2.1雙方按各自責(zé)任承擔(dān)風(fēng)險。9.2.2如風(fēng)險發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3責(zé)任追究9.3.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3.2責(zé)任追究方式包括但不限于賠償損失、解除合同等。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。10.3保密期限10.3.1本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限至保密信息公開或已過合理期限。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同。12.2.2合同解除需提前_______天通知對方，并書面確認(rèn)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同后，合同自_______之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿。13.2.2合同解除。13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議財(cái)務(wù)報(bào)表其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)服務(wù)的單位或個人。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方，且其介入目的應(yīng)與合同履行直接相關(guān)。15.2第三方選擇15.2.1第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和過往業(yè)績。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量與及時性；對項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險評估和建議；對項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)督和評估。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況提出合理化建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系。15.5.2第三方不得介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，除非經(jīng)雙方書面同意。15.5.3第三方在合同履行過程中的意見或建議，不影響甲乙雙方的最終決策。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，并在合同中明確。16.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：對項(xiàng)目實(shí)施過程中的失誤或疏忽造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；對項(xiàng)目實(shí)施過程中的風(fēng)險評估和建議失誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；對項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)督和評估失誤造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.1.1第三方的責(zé)任限額以合同約定的金額為準(zhǔn)，如未約定，則以合理預(yù)見到可能發(fā)生的損失為基礎(chǔ)。16.1.2如第三方責(zé)任超過其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)超出部分的損失。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的流程17.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額進(jìn)行充分協(xié)商。17.1.2雙方應(yīng)簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。17.2第三方介入的費(fèi)用17.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定