飯館轉(zhuǎn)租合同范例

飯館轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方因個人原因，欲將其位于________________________的飯館轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標的

1.甲方將其位于________________________的飯館（以下簡稱“轉(zhuǎn)租飯館”）整體轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租飯館的經(jīng)營范圍、設(shè)施、設(shè)備等均按甲方原租賃合同約定執(zhí)行。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方應按甲方原租賃合同約定的租金標準向甲方支付轉(zhuǎn)租飯館的租金，租金每月（或每季度、每年）支付一次。

2.乙方應在每月（或每季度、每年）的____日前向甲方支付當月（或當季度、當年）的租金。

四、經(jīng)營權(quán)利與義務

1.乙方在轉(zhuǎn)租期間，享有轉(zhuǎn)租飯館的合法經(jīng)營權(quán)，但不得擅自改變經(jīng)營范圍、設(shè)施、設(shè)備等。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法經(jīng)營，保證食品安全，保障消費者權(quán)益。

3.乙方應維護轉(zhuǎn)租飯館的正常經(jīng)營秩序，不得從事違法活動，不得損害甲方、其他經(jīng)營者及消費者的合法權(quán)益。

五、甲方權(quán)利與義務

1.甲方應保證轉(zhuǎn)租飯館的設(shè)施、設(shè)備等符合國家規(guī)定和行業(yè)標準，確保乙方正常經(jīng)營。

2.甲方應按照原租賃合同約定，協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

3.甲方在乙方履行本合同約定的義務后，應配合乙方辦理轉(zhuǎn)租飯館的變更手續(xù)。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

3.甲方未按約定提供設(shè)施、設(shè)備，致使乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方原租賃合同；

（2）轉(zhuǎn)租飯館的相關(guān)證照；

（3）雙方簽字（或蓋章）證明。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（保證方）：________________________

鑒于甲方因個人原因，欲將其位于________________________的飯館轉(zhuǎn)租給乙方，為確保乙方合法經(jīng)營，甲方特邀請丙方作為保證方參與本合同，共同保障甲方的權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租標的

1.甲方將其位于________________________的飯館（以下簡稱“轉(zhuǎn)租飯館”）整體轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租飯館的經(jīng)營范圍、設(shè)施、設(shè)備等均按甲方原租賃合同約定執(zhí)行。

二、轉(zhuǎn)租期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方應按甲方原租賃合同約定的租金標準向甲方支付轉(zhuǎn)租飯館的租金，租金每月（或每季度、每年）支付一次。

2.乙方應在每月（或每季度、每年）的____日前向甲方支付當月（或當季度、當年）的租金。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方保留對轉(zhuǎn)租飯館的經(jīng)營管理和監(jiān)督權(quán)，乙方應配合甲方的合理管理要求。

2.甲方有權(quán)隨時檢查轉(zhuǎn)租飯館的營業(yè)狀況，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生條件等。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方立即停止經(jīng)營并退還轉(zhuǎn)租飯館。

五、丙方保證責任

1.丙方對本合同項下的乙方支付租金義務承擔連帶保證責任，乙方違約時，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)履行保證責任。

2.丙方保證金的金額為____元，甲方在乙方違約或提前終止合同時，有權(quán)扣除保證金作為違約賠償。

六、乙方權(quán)利與義務

1.乙方在轉(zhuǎn)租期間，享有轉(zhuǎn)租飯館的合法經(jīng)營權(quán)，但不得擅自改變經(jīng)營范圍、設(shè)施、設(shè)備等。

2.乙方應按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，依法經(jīng)營，保證食品安全，保障消費者權(quán)益。

3.乙方應維護轉(zhuǎn)租飯館的正常經(jīng)營秩序，不得從事違法活動，不得損害甲方、丙方及消費者的合法權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金，累計滯納金達到____元時，丙方應立即履行保證責任。

2.乙方擅自改變經(jīng)營范圍、設(shè)施、設(shè)備等，或從事違法活動，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將轉(zhuǎn)租飯館轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

2.甲方有權(quán)在乙方連續(xù)____個月未支付租金或發(fā)生嚴重違約行為時，解除合同，并要求乙方賠償損失。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）甲方原租賃合同；

（2）轉(zhuǎn)租飯館的相關(guān)證照；

（3）雙方簽字（或蓋章）證明；

（4）丙方出具的保證書。

甲方權(quán)益主導目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過引入第三方保證方，旨在確保乙方履行合同義務，保障甲方租金收益和合同權(quán)益。同時，甲方對轉(zhuǎn)租飯館的經(jīng)營管理和監(jiān)督權(quán)，有利于維護其品牌形象和市場競爭力。

第三方介入意義和目的：

丙方作為保證方，其參與本合同旨在為甲方提供額外保障，確保乙方在合同期內(nèi)履行租金支付義務。丙方保證金的設(shè)立，有助于提高丙方履約的積極性，降低甲方風險。

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（保證方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方欲將其位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方，乙方因資金需求，特邀請丙方作為擔保方參與本合同，以保障乙方的權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.甲方將其位于________________________的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方，租賃房產(chǎn)的用途為________________________。

二、租賃期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方應按甲方要求的標準向甲方支付租賃房產(chǎn)的租金，租金每月（或每季度、每年）支付一次。

2.乙方應在每月（或每季度、每年）的____日前向甲方支付當月（或當季度、當年）的租金。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃房產(chǎn)，甲方不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。

2.乙方在租賃期間，享有租賃房產(chǎn)的合法使用權(quán)，包括裝修、改善等。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務，確保租賃房產(chǎn)的正常使用。

五、丙方擔保責任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務承擔擔保責任，乙方違約時，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)履行擔保責任。

2.丙方擔保金額為____元，甲方在乙方違約或提前終止合同時，有權(quán)扣除擔保金額作為違約賠償。

六、甲方權(quán)利與義務

1.甲方應保證租賃房產(chǎn)符合租賃合同的約定，并確保乙方正常使用。

2.甲方應提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于維修、清潔等。

3.甲方不得擅自終止合同，如需終止，應提前____個月通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或物業(yè)管理服務，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.甲方擅自終止合同，除賠償乙方損失外，還應支付相當于____個月的租金作為違約金。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。

2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃房產(chǎn)。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）租賃房產(chǎn)的相關(guān)證照；

（2）雙方簽字（或蓋章）證明；

（3）丙方出具的擔保書。

乙方權(quán)益主導目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過