2024女方房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書范本及解讀2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024女方房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書范本及解讀本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1姓名1.2性別1.3年齡1.4身份證號碼1.5聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號2.2房產(chǎn)地址2.3建筑面積2.4房屋結構2.5所有權證登記情況3.房產(chǎn)歸屬協(xié)議3.1房產(chǎn)歸屬3.2房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移方式3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.過戶稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費金額4.3稅費承擔方5.房產(chǎn)過戶時間5.1過戶時間5.2過戶期限6.房產(chǎn)過戶費用6.1費用種類6.2費用金額6.3費用承擔方7.房產(chǎn)過戶后權利義務7.1房產(chǎn)使用權7.2房產(chǎn)收益分配7.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)責任8.離婚協(xié)議書生效條件8.1協(xié)議書生效條件8.2協(xié)議書生效時間9.糾紛解決方式9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決機構10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復印件13.2附件二：離婚證復印件14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2其他約定事項說明第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1甲方姓名：1.2甲方性別：男1.3甲方年齡：35歲1.4甲方身份證號碼：11010119900505001X1.5甲方聯(lián)系方式：138001380001.6乙方姓名：1.7乙方性別：女1.8乙方年齡：32歲1.9乙方身份證號碼：1101011990081200291.10乙方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)證號：京房權證某字第56號2.2房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某路某號某棟某單元某室2.3建筑面積：100平方米2.4房屋結構：框架結構2.5所有權證登記情況：甲方為唯一登記所有人3.房產(chǎn)歸屬協(xié)議3.1房產(chǎn)歸屬：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸乙方所有。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權轉(zhuǎn)移方式：乙方將通過法律規(guī)定的過戶手續(xù)，取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權。3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：乙方負責辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，甲方應予以配合。4.過戶稅費承擔4.1稅費種類：包括契稅、個人所得稅、土地增值稅等。4.2稅費金額：根據(jù)相關法律法規(guī)和政策計算，具體金額以實際發(fā)生為準。4.3稅費承擔方：乙方承擔所有過戶稅費。5.房產(chǎn)過戶時間5.1過戶時間：自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成過戶手續(xù)。5.2過戶期限：乙方應在過戶時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)過戶費用6.1費用種類：包括中介費、律師費等。6.2費用金額：中介費按成交價的1%計算，律師費按實際工作內(nèi)容另行協(xié)商。6.3費用承擔方：中介費和律師費由乙方承擔。7.房產(chǎn)過戶后權利義務7.1房產(chǎn)使用權：乙方取得房產(chǎn)后，享有對該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權利。7.2房產(chǎn)收益分配：房產(chǎn)過戶后的租金、物業(yè)費等收益，由乙方自行支配。7.3房產(chǎn)維修保養(yǎng)責任：乙方承擔房產(chǎn)過戶后的維修保養(yǎng)責任。8.離婚協(xié)議書生效條件8.1協(xié)議書生效條件：本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議書生效時間：自本協(xié)議書簽訂之日起生效。9.糾紛解決方式9.1糾紛解決方式：如雙方發(fā)生糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市某區(qū)人民法院訴訟解決。9.2糾紛解決機構：北京市某區(qū)人民法院。10.違約責任10.1違約情形：任何一方未履行本合同約定的義務，均構成違約。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。11.合同解除條件11.1.1另一方嚴重違約；11.1.2不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知之日起解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：本合同約定的各項權利義務履行完畢，或本合同解除后，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證復印件13.2附件二：離婚證復印件13.3附件三：本合同簽訂證明14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至雙方約定的權利義務履行完畢之日止，為合同有效期限。14.4本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。14.5本合同簽訂地為北京市某區(qū)，如涉及訴訟，由北京市某區(qū)人民法院管轄。14.6本合同自簽訂之日起，甲方不得再以任何理由要求返還乙方房產(chǎn)。14.7本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守本合同約定，不得有違反本合同的行為。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶或相關事宜而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方責任：第三方在執(zhí)行其職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和本合同約定，對因其過錯或疏忽導致的任何損失，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利：第三方有權按照合同約定和行業(yè)標準收取服務費用，并在提供服務前與甲乙雙方協(xié)商確定費用明細。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方：第三方應協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并對甲方在過戶過程中的合理要求予以配合。15.4.2第三方與乙方：第三方應協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并對乙方在過戶過程中的合理要求予以配合。15.4.3第三方與雙方：第三方應公平公正地處理甲乙雙方的爭議，確保合同的順利執(zhí)行。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.2第三方資質(zhì)審核：甲乙雙方應審核第三方的資質(zhì)證明文件，確保其具備完成相關服務的資格。16.3第三方費用支付：甲乙雙方應按合同約定和第三方服務內(nèi)容，及時支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1.1第三方因過錯導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失，第三方應承擔不超過實際損失的50%。17.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受的間接經(jīng)濟損失，第三方不承擔責任。17.1.3第三方責任限額最高不超過人民幣萬元。18.第三方責任賠償程序18.1賠償請求：甲乙雙方有權向第三方提出賠償請求，第三方應在接到賠償請求之日起日內(nèi)答復。18.2賠償爭議：如甲乙雙方與第三方對賠償金額或賠償方式存在爭議，可提交合同約定的爭議解決機構解決。19.第三方保密義務19.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方合同解除20.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的合作關系，并要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證正副本的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明房產(chǎn)所有權及基本情況。2.附件二：離婚證復印件要求：提供離婚證的清晰復印件，并加蓋公章。說明：用于證明雙方已離婚的事實。3.附件三：本合同簽訂證明要求：提供雙方簽訂本合同的證明文件，如錄音、錄像等。說明：用于證明本合同的簽訂時間和地點。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方機構的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。說明：用于證明第三方具備完成相關服務的資格。5.附件五：第三方服務合同要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務合同，明確服務內(nèi)容、費用等。說明：用于明確第三方服務的具體內(nèi)容。6.附件六：第三方費用支付憑證要求：提供支付第三方服務費用的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：用于證明甲乙雙方已支付第三方服務費用。7.附件七：第三方責任賠償協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的賠償協(xié)議，明確賠償金額和方式。說明：用于明確第三方責任賠償?shù)木唧w條款。8.附件八：爭議解決機構決定書要求：提供爭議解決機構作出的決定書。說明：用于證明爭議已通過仲裁或訴訟等方式解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.2乙方未按時支付第三方服務費用。1.3第三方未按時完成服務或服務質(zhì)量不符合約定。1.4甲乙雙方未按約定履行保密義務。1.5任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，金額為房產(chǎn)價值的%。2.2乙方未按時支付第三方服務費用，應向第三方支付違約金，金額為服務費用總額的%。2.3第三方未按時完成服務或服務質(zhì)量不符合約定，應退還已收取的服務費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。2.4甲乙雙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.5任何一方違反合同約定的其他義務，應根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，承擔相應的違約責任。示例說明：1.甲方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導致乙方遭受經(jīng)濟損失，甲方應支付乙方違約金人民幣萬元。2.乙方未按時支付第三方服務費用，導致第三方無法正常提供服務，乙方應支付第三方違約金人民幣萬元。3.第三方未按時完成房產(chǎn)評估服務，導致甲方無法及時了解房產(chǎn)價值，第三方應退還已收取的評估費用人民幣元，并賠償甲方因此遭受的損失人民幣元。全文完。2024女方房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議書范本及解讀1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4房產(chǎn)基本情況2.離婚原因及共同意愿2.1離婚原因2.2雙方共同意愿3.房產(chǎn)過戶相關事宜3.1房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移3.2過戶所需文件3.3過戶費用承擔3.4過戶時間安排4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機構選擇4.2評估費用承擔4.3評估結果應用5.財產(chǎn)分割原則5.1財產(chǎn)分割依據(jù)5.2分割比例確定5.3分割方式6.債務處理6.1債務清償責任6.2債務償還時間6.3債務償還方式7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女基本信息7.2撫養(yǎng)權歸屬7.3撫養(yǎng)費用承擔7.4探望權安排8.居住安排8.1雙方居住安排8.2居住條件保障8.3居住費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁機構或法院11.3仲裁或訴訟程序12.合同生效條件12.1生效條件12.2生效日期12.3生效文件13.合同解除條件13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項14.1其他條款14.2附加協(xié)議14.3其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（女方）姓名：，乙方（男方）姓名：1.2身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307，乙方身份證號碼：110101198902071.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4房產(chǎn)基本情況：房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)，房產(chǎn)證號：京房權證字第X號，建筑面積為100平方米，購房時間為2010年5月。2.離婚原因及共同意愿2.1離婚原因：由于雙方性格不合、感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.2雙方共同意愿：為了保障雙方的合法權益，雙方同意簽署本離婚協(xié)議，自愿離婚。3.房產(chǎn)過戶相關事宜3.1房產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移：甲方同意將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方接受該房產(chǎn)。3.2過戶所需文件：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、結婚證、離婚證等。3.3過戶費用承擔：過戶產(chǎn)生的所有稅費及手續(xù)費由乙方承擔。3.4過戶時間安排：雙方應在簽署本協(xié)議后30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.房產(chǎn)價值評估4.1評估機構選擇：雙方同意委托具有資質(zhì)的評估機構對房產(chǎn)進行評估。4.2評估費用承擔：評估費用由甲方承擔。4.3評估結果應用：房產(chǎn)過戶價格以評估機構出具的報告為準。5.財產(chǎn)分割原則5.1財產(chǎn)分割依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關法律法規(guī)進行財產(chǎn)分割。5.2分割比例確定：房產(chǎn)分割比例為甲方占60%，乙方占40%。5.3分割方式：甲方將房產(chǎn)價值60%的款項支付給乙方，乙方將房產(chǎn)過戶至甲方名下。6.債務處理6.1債務清償責任：雙方共同債務由雙方共同償還，各自承擔相應的份額。6.2債務償還時間：自本協(xié)議簽訂之日起，雙方應在3個月內(nèi)償還完畢所有共同債務。6.3債務償還方式：雙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式償還債務。7.子女撫養(yǎng)問題7.1子女基本信息：雙方婚生子女，姓名：小王，現(xiàn)年6歲。7.2撫養(yǎng)權歸屬：子女撫養(yǎng)權歸甲方，乙方每月支付撫養(yǎng)費2000元。7.3撫養(yǎng)費用承擔：撫養(yǎng)費用由乙方按月支付，直至子女年滿18周歲或完成學業(yè)。7.4探望權安排：乙方享有每周一次的探望權，具體時間雙方協(xié)商確定。8.居住安排8.1雙方居住安排：甲方自房產(chǎn)過戶之日起，有權居住在上述房產(chǎn)內(nèi)，乙方應尊重甲方的居住權。8.2居住條件保障：甲方在居住期間，享有正常的生活用水、用電、供暖等條件，乙方不得干涉。8.3居住費用承擔：甲方居住期間的物業(yè)管理費、水電費等日常費用由甲方自行承擔。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的條款，均構成違約。9.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償標準：賠償金額根據(jù)實際情況確定，原則上不超過實際損失。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議中涉及的個人隱私、商業(yè)秘密等內(nèi)容。10.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至雙方離婚手續(xù)辦理完畢之日止。10.3違反保密責任：任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。11.2仲裁機構或法院：協(xié)商不成，任何一方均可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。11.3仲裁或訴訟程序：按照相關法律法規(guī)規(guī)定的程序進行。12.合同生效條件12.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3生效文件：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.合同解除條件13.1解除條件：本協(xié)議在履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)變動等情形，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。13.2解除程序：解除協(xié)議需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議書。13.3解除后果：解除協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定履行各自義務，并就解除協(xié)議后的善后事宜進行協(xié)商。14.其他約定事項14.1其他條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2附加協(xié)議：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3其他約定：雙方在本協(xié)議簽訂前已就所有相關事宜達成一致，無其他未約定事項。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等，以及為履行本合同提供專業(yè)服務的個人或單位。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房產(chǎn)過戶、價值評估、法律咨詢、爭議解決等方面。15.3第三方選擇與授權：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并授權第三方在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務。第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，確保其服務的專業(yè)性和有效性。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，應由第三方承擔相應的法律責任。15.4.2責任限額：第三方責任限額應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容、難度及潛在風險等因素合理確定，并在合同中明確約定。16.第三方介入的額外條款16.1第三方費用承擔：第三方提供服務的費用，由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。如無約定，由請求方承擔。16.2第三方服務期限：第三方服務期限應與甲乙雙方的服務需求相匹配，并在合同中明確約定。16.3第三方保密義務：第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)授權不得向任何第三方泄露。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系：第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益，甲方對第三方的行為有監(jiān)督權。17.2第三方與乙方的關系：第三方應尊重乙方合法權益，不得損害乙方利益，乙方對第三方的行為有監(jiān)督權。17.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方達成協(xié)議、履行合同的重要輔助者，應確保其行為符合甲乙雙方的利益和合同約定。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入爭議：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。18.2第三方介入爭議解決方式：協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更條件：在第三方介入過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件：如第三方介入過程中出現(xiàn)本合同約定的解除