2024年度物業(yè)管理公司公關(guān)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司公關(guān)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4業(yè)主委員會名稱1.5業(yè)主委員會地址1.6業(yè)主委員會代表人2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.物業(yè)管理服務(wù)范圍3.1物業(yè)管理區(qū)域3.2物業(yè)管理內(nèi)容3.3物業(yè)管理服務(wù)標準4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理收費標準4.2物業(yè)管理費用支付方式4.3物業(yè)管理費用結(jié)算5.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核6.業(yè)主權(quán)利義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)利6.2業(yè)主義務(wù)7.業(yè)主委員會權(quán)利義務(wù)7.1業(yè)主委員會權(quán)利7.2業(yè)主委員會義務(wù)8.物業(yè)管理糾紛處理8.1糾紛處理原則8.2糾紛處理程序8.3糾紛處理期限9.合同履行與變更9.1合同履行9.2合同變更10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約責任賠償12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.5業(yè)主委員會地址：市區(qū)路號1.6業(yè)主委員會代表人：2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的：為規(guī)范物業(yè)管理服務(wù)，保障業(yè)主合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。2.2合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》等法律法規(guī)。3.物業(yè)管理服務(wù)范圍3.1物業(yè)管理區(qū)域：小區(qū)及其配套設(shè)施3.2物業(yè)管理內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維修、安全監(jiān)控、車輛管理、物業(yè)維修基金管理等。3.3物業(yè)管理服務(wù)標準：按照《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和水平。4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理收費標準：按照《市物業(yè)管理收費標準》執(zhí)行，具體收費標準詳見附件一。4.2物業(yè)管理費用支付方式：業(yè)主按月繳納物業(yè)管理費，繳費方式為銀行代扣或現(xiàn)金支付。4.3物業(yè)管理費用結(jié)算：每月結(jié)算一次，業(yè)主應(yīng)在收到結(jié)算單后15日內(nèi)繳納物業(yè)管理費。5.物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求：按照《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范》的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：業(yè)主委員會對物業(yè)管理服務(wù)進行監(jiān)督，物業(yè)管理公司應(yīng)接受業(yè)主委員會的監(jiān)督。5.3物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核：每年進行一次服務(wù)質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽和費用調(diào)整的依據(jù)。6.業(yè)主權(quán)利義務(wù)6.1業(yè)主權(quán)利：（1）享有物業(yè)管理服務(wù)；（2）監(jiān)督物業(yè)管理公司的服務(wù)；（3）參與物業(yè)管理決策；（4）維護自身合法權(quán)益。6.2業(yè)主義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度；（2）按時繳納物業(yè)管理費；（3）愛護小區(qū)公共設(shè)施；（4）維護小區(qū)環(huán)境整潔。8.物業(yè)管理糾紛處理8.1糾紛處理原則：本合同雙方在物業(yè)管理活動中發(fā)生糾紛，應(yīng)本著平等、公正、及時的原則協(xié)商解決。8.2糾紛處理程序：（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決糾紛；（2）協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的居民委員會或街道辦事處申請調(diào)解；（3）調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟。8.3糾紛處理期限：雙方應(yīng)在接到對方提出的糾紛通知后30日內(nèi)采取相應(yīng)措施，超過期限未采取的，視為放棄權(quán)利。9.合同履行與變更9.1合同履行：雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。9.2合同變更：（1）任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議；（2）合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害對方合法權(quán)益。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜。11.違約責任11.1違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2違約責任賠償：賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對對方造成的實際損失確定。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解和訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達。14.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、收費標準等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：物業(yè)服務(wù)、設(shè)施設(shè)備維修、項目管理、法律咨詢、審計評估等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責任及費用等內(nèi)容。2.3第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：合法注冊、專業(yè)能力、良好信譽等。3.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同履行；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)配合甲方選擇第三方介入；（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲得報酬；（2）在履行職責過程中，有權(quán)獲取必要的信息和資料；（3）在履行職責過程中，享有相應(yīng)的免責權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行專業(yè)服務(wù)職責；（2）保護甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方的責任限額：（1）在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定具體賠償金額；（2）如《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定賠償金額，則按照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)維護乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)同時維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)確保合同目的的實現(xiàn)。7.第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止：（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方完成服務(wù)任務(wù)。7.2第三方介入的解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）第三方嚴重違約。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細清單說明：詳細列出物業(yè)管理服務(wù)的具體項目、標準、費用等。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)收費標準說明：詳細列出物業(yè)管理服務(wù)的收費標準，包括但不限于保潔、綠化、維修、安保等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議說明：明確第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)、費用及責任限額等。4.附件四：物業(yè)管理合同補充協(xié)議說明：記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致同意的變更或補充條款。5.附件五：物業(yè)管理糾紛處理記錄說明：記錄雙方在物業(yè)管理過程中發(fā)生的糾紛及其處理結(jié)果。6.附件六：物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量考核報告說明：每年對物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進行考核，并形成書面報告。7.附件七：業(yè)主大會決議說明：記錄業(yè)主大會通過的與物業(yè)管理相關(guān)的決議。8.附件八：物業(yè)管理費繳納憑證說明：記錄業(yè)主繳納物業(yè)管理費的憑證，包括收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。9.附件九：物業(yè)管理服務(wù)合同變更通知說明：記錄合同履行過程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容的通知。10.附件十：物業(yè)管理服務(wù)合同解除通知說明：記錄合同履行過程中，因特殊原因需要解除合同的通知。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時繳納物業(yè)管理費責任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定的時間繳納物業(yè)管理費，如未按時繳納，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)繳費用的一定比例計算。示例說明：若合同約定每月1日為繳納物業(yè)管理費的時間，甲方于2日仍未繳納，則每日應(yīng)繳納滯納金，滯納金比例為每日應(yīng)繳費用的1%。2.違約行為：乙方未按時提供服務(wù)責任認定標準：乙方應(yīng)按照合同約定的時間提供服務(wù)，如未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)提供服務(wù)的費用計算。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在每日8:00至20:00提供安保服務(wù)，乙方于9:00才開始提供服務(wù)，則每日應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)提供服務(wù)的費用的1%。3.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：若第三方在維修過程中，因操作不當導致設(shè)備損壞，應(yīng)承擔維修費用及設(shè)備損壞的賠償責任。4.違約行為：雙方未按約定履行合同責任認定標準：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，如未履行或未按約定履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若合同約定雙方應(yīng)在每月底進行一次溝通，如一方未按約定時間進行溝通，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金比例為每次溝通費用的1%。全文完。2024年度物業(yè)管理公司公關(guān)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)項目3.2公關(guān)活動策劃與執(zhí)行3.3媒體關(guān)系維護3.4品牌形象宣傳4.服務(wù)期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.服務(wù)質(zhì)量與標準6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標準規(guī)范7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責任9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)9.2雙方知識產(chǎn)權(quán)的歸屬10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱物業(yè)管理公司名稱：_________________公關(guān)服務(wù)公司名稱：_________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表物業(yè)管理公司法定代表人或授權(quán)代表：_________________公關(guān)服務(wù)公司法定代表人或授權(quán)代表：_________________1.3雙方聯(lián)系方式物業(yè)管理公司聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______；地址：______公關(guān)服務(wù)公司聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______；地址：______2.合同簽訂背景及目的3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1物業(yè)管理服務(wù)項目a.制定物業(yè)管理年度公關(guān)計劃；b.策劃并執(zhí)行各類公關(guān)活動；c.維護媒體關(guān)系，提高甲方在媒體上的曝光度；d.進行品牌形象宣傳，提升甲方品牌知名度和美譽度。3.2公關(guān)活動策劃與執(zhí)行a.年度品牌發(fā)布會；b.環(huán)保公益活動；c.節(jié)假日慶典活動；d.社區(qū)業(yè)主活動。3.3媒體關(guān)系維護a.地方電視臺、廣播電臺；b.紙媒報紙、雜志；c.網(wǎng)絡(luò)媒體、新媒體平臺。3.4品牌形象宣傳a.制作宣傳資料，包括但不限于海報、宣傳冊、視頻等；b.發(fā)布新聞稿，提高甲方在媒體上的曝光度；c.組織線上宣傳活動，包括但不限于微博、公眾號、抖音等。4.服務(wù)期限4.1起始日期：2024年1月1日4.2結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：人民幣______元整5.2付款方式：按季度支付，每個季度支付總額的25%5.3付款時間：每個季度的一個工作日前支付6.服務(wù)質(zhì)量與標準6.1服務(wù)質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的公關(guān)服務(wù)。6.2服務(wù)標準規(guī)范：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)標準規(guī)范，執(zhí)行公關(guān)服務(wù)。7.違約責任7.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任。a.矯正違約行為；b.支付違約金；c.賠償損失。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財務(wù)狀況等信息均負有保密義務(wù)。8.2保密義務(wù)雙方應(yīng)采取必要措施確保保密信息的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3違反保密義務(wù)的責任若因一方違反保密義務(wù)導致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)乙方在履行本合同過程中創(chuàng)作的所有宣傳資料、文案、設(shè)計方案等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得自行使用或轉(zhuǎn)讓。9.2雙方知識產(chǎn)權(quán)的歸屬雙方各自的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)若雙方選擇仲裁解決，應(yīng)將爭議提交至______仲裁委員會仲裁。11.合同變更與解除11.1合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除條件a.一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未糾正；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件a.合同約定的服務(wù)期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致解除合同；c.一方違約，另一方解除合同。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)費用明細表、服務(wù)計劃、保密協(xié)議等。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署本合同由物業(yè)管理公司和公關(guān)服務(wù)公司于______年______月______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、顧問、合作伙伴、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的順利實施，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的復雜問題。15.3第三方介入方式a.作為中介方協(xié)助合同雙方進行溝通和協(xié)調(diào)；b.提供專業(yè)咨詢服務(wù)或技術(shù)支持；c.承擔部分或全部合同服務(wù)內(nèi)容。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中所述的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中因其自身過錯導致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定a.第三方服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)；b.第三方服務(wù)的風險程度；c.市場行情和行業(yè)慣例。16.3責任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同相關(guān)條款。17.第三方責權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，獨立開展相關(guān)工作；b.第三方有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的信息和資料；c.第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。17.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；b.第三方應(yīng)按照合同約定和甲方、乙方的授權(quán)，履行其職責；c.第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責任a.第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；b.第三方責任限額以合同約定為準；c.第三方責任范圍不包括因甲方、乙方原因造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分a.第三方責任由第三方承擔；b.甲方、乙方責任由各自承擔；c.若第三方與甲方、乙方之間存在合同關(guān)系，則按照各自合同約定承擔責任。18.2溝通與協(xié)調(diào)a.甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；b.第三方應(yīng)向甲方、乙方報告工作進展和存在的問題；c.任何一方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為，應(yīng)立即通知其他方，共同采取措施解決問題。18.3爭議解決a.第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟；c.第三方與其他各方之間的爭議不影響甲方、乙方依據(jù)本合同主張權(quán)利。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)費用明細表詳細列出各項服務(wù)內(nèi)容及對應(yīng)費用。包括但不限于公關(guān)活動策劃費用、媒體宣傳費用、物料制作費用等。2.服務(wù)計劃詳細列出年度公關(guān)計劃，包括活動時間、地點、內(nèi)容、預期效果等。3.保密協(xié)議明確雙方保密義務(wù)和保密信息的范圍。4.第三方合作協(xié)議如第三方介入，需簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方責任、權(quán)利和義務(wù)。5.費用支付憑證甲方支付費用后的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.服務(wù)驗收報告詳細記錄各項服務(wù)完成情況，包括服務(wù)質(zhì)量、完成時間等。7.損失賠償協(xié)議如發(fā)生違約行為導致?lián)p失，雙方需簽訂損失賠償協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成服務(wù)；1.2乙方服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；1.3乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.4甲方未按合同約定支付費用；1.5第三方違約行為。2.責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方；2.2甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，對違約行為進行核實；2.3若經(jīng)核實，違約行為成立，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.責任認定示例：3.1若乙方未按合同約定時間完成服務(wù)，導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方______元；3.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)法律責任；3.3若甲方未按合同約定支付費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，直至甲方支付全部費用。4.違約責任：4.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：a.矯正違約行為；b.支付違約金；c.賠償損失。4.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：a.支付違約金；b.賠償損失。全文完。2024年度物業(yè)管理公司公關(guān)合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1物業(yè)管理公司名稱及地址1.2合作方名稱及地址2.合同期限及生效日期3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1公關(guān)活動策劃與執(zhí)行3.2媒體關(guān)系維護3.3品牌形象塑造3.4業(yè)主關(guān)系管理4.服務(wù)費用及支付方式4.1費用總額4.2支付時間4.3付款方式5.服務(wù)質(zhì)量及標準5.1服務(wù)質(zhì)量指標5.2服務(wù)標準規(guī)范6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1公關(guān)活動計劃10.2媒體關(guān)系表10.3服務(wù)費用明細11.合同生效及修改11.1生效日期11.2修改程序12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責任第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號1.3合作方名稱：公關(guān)咨詢有限公司1.4合作方地址：市區(qū)路號2.合同期限及生效日期2.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2本合同自雙方簽署之日起生效。3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1公關(guān)活動策劃與執(zhí)行：包括但不限于年度活動策劃、節(jié)日慶典策劃、突發(fā)事件應(yīng)對等。3.2媒體關(guān)系維護：建立和維護與各類媒體的良好關(guān)系，包括但不限于新聞媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體等。3.3品牌形象塑造：通過公關(guān)活動提升物業(yè)管理公司的品牌形象和知名度。3.4業(yè)主關(guān)系管理：協(xié)助物業(yè)管理公司處理與業(yè)主之間的溝通和關(guān)系維護工作。4.服務(wù)費用及支付方式4.1費用總額：本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元。4.2支付時間：每月日前支付上一個月的服務(wù)費用。4.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬，付款賬戶信息如下：賬戶名稱：物業(yè)管理有限公司賬號：開戶行：銀行分行5.服務(wù)質(zhì)量及標準5.1服務(wù)質(zhì)量指標：包括但不限于公關(guān)活動參與人數(shù)、媒體報道數(shù)量、滿意度調(diào)查結(jié)果等。5.2服務(wù)標準規(guī)范：嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及物業(yè)管理公司內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。6.保密條款6.1保密信息范圍：包括但不限于雙方公司的商業(yè)秘密、客戶信息、內(nèi)部文件等。6.2保密期限：自本合同終止之日起三年內(nèi)。6.3違約責任：如因違反保密條款導致信息泄露，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.合同解除與終止7.1解除條件：在合同履行期間，如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.2解除程序：解除合同需提前日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.3終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。7.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費用結(jié)算、資料歸檔等。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1物業(yè)管理公司未按照合同約定支付服務(wù)費用。8.1.2公關(guān)咨詢有限公司未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量。8.1.3任何一方違反合同保密條款。8.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責任承擔：8.2.1物業(yè)管理公司未支付服務(wù)費用的，應(yīng)向公關(guān)咨詢有限公司支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.2.2公關(guān)咨詢有限公司未達到服務(wù)質(zhì)量標準的，應(yīng)采取措施進行整改，并賠償物業(yè)管理公司因此遭受的損失。8.2.3違反保密條款的，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.4違反合同其他義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任或違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院，由該法院按照中國法律進行審理。10.合同附件10.1公關(guān)活動計劃：詳細列出年度公關(guān)活動計劃，包括活動主題、目標、時間、地點、預期效果等。10.2媒體關(guān)系表：列出與各類媒體的聯(lián)系信息，包括媒體名稱、聯(lián)系方式、負責人等。10.3服務(wù)費用明細：詳細列出各項服務(wù)費用的具體金額和支付時間。11.合同生效及修改11.1生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。11.2修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽署確認。12.其他約定12.1不可抗力：如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方代表簽署之日起生效。13.2簽署地點：市區(qū)路號14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2保管責任：雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同內(nèi)容的保密性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或組織，包括但不限于中介方、顧問、服務(wù)提供方、監(jiān)督機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，或解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。16.第三方介入的程序16.1介入申請：任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前日以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?，并說明第三方介入的具體目的、預期效果和介入方式。16.2同意與拒絕：對方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)回復是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。16.3介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.甲乙方額外條款17.1.1第三方責任：第三方應(yīng)承擔其自身行為的法律責任，但不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔的責任。17.1.2第三方費用：第三方服務(wù)的費用由引入方承擔，并應(yīng)在補充協(xié)議中明確費用標準和支付方式。17.1.3第三方獨立性：第三方在提供服務(wù)時，應(yīng)保持獨立，不受甲乙雙方任何一方的影響。18.第三方責任限額18.1限額設(shè)定：第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風險程度和服務(wù)期限等因素綜合確定。18.2.1第三方責任范圍：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2.2限額金額：第三方責任限額的具體金額，應(yīng)足以覆蓋其在履行職責過程中可能造成的最大損失。18.2.3保險要求：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責任保險，以保障其在履行職