2024區(qū)商貿(mào)城商鋪租賃與品牌孵化及培訓(xùn)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024區(qū)商貿(mào)城商鋪租賃與品牌孵化及培訓(xùn)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件4.2違約責(zé)任及賠償5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用范圍5.2商鋪維護責(zé)任5.3商鋪裝修要求6.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件6.2商鋪轉(zhuǎn)租條件7.品牌孵化及培訓(xùn)7.1品牌孵化內(nèi)容7.2培訓(xùn)內(nèi)容及方式7.3培訓(xùn)時間及頻率8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.解除合同及終止條件9.1解除合同的條件9.2合同終止的條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1合同生效11.2合同附件12.合同附件12.1商鋪租賃合同12.2品牌孵化及培訓(xùn)協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：品牌孵化及培訓(xùn)協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：商貿(mào)有限公司1.1.2承租方：品牌管理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1租賃方地址：市區(qū)街道號1.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪位置：市區(qū)商貿(mào)城A棟2層2.2商鋪面積：200平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，單層，層高3.5米2.4商鋪裝修情況：現(xiàn)有基本裝修，需承租方根據(jù)實際經(jīng)營需求進行二次裝修3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計5年3.2租金計算方式：每月租金為人民幣萬元，按年支付，租金總額為人民幣萬元3.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年租金4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1租金調(diào)整條件：如遇政策性調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進行調(diào)整4.2違約責(zé)任及賠償：如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%5.商鋪使用及維護5.1商鋪使用范圍：僅限于承租方開展品牌管理和零售業(yè)務(wù)5.2商鋪維護責(zé)任：商鋪日常維護及保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)5.3商鋪裝修要求：承租方進行裝修時，須征得租賃方同意，并確保裝修符合商貿(mào)城整體形象及安全標(biāo)準(zhǔn)6.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件：承租方如需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前一個月書面通知租賃方，并征得租賃方同意6.2商鋪轉(zhuǎn)租條件：承租方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得租賃方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議7.品牌孵化及培訓(xùn)7.1品牌孵化內(nèi)容：租賃方提供品牌形象設(shè)計、市場營銷策劃、品牌推廣等服務(wù)7.2培訓(xùn)內(nèi)容及方式：租賃方定期組織品牌管理及零售業(yè)務(wù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容涉及品牌管理、市場營銷、客戶服務(wù)等方面7.3培訓(xùn)時間及頻率：培訓(xùn)時間為每月一次，每次半天，具體時間另行通知8.保密條款8.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等8.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及終止后三年內(nèi)9.解除合同及終止條件9.1解除合同的條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.2合同終止的條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：市仲裁委員會11.其他約定事項11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、品牌孵化及培訓(xùn)協(xié)議等12.合同附件清單12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：品牌孵化及培訓(xùn)協(xié)議13.合同簽署及生效13.1合同簽署日期：2024年X月X日13.2合同生效日期：合同簽署之日起14.合同附件清單14.1附件一：商鋪租賃合同14.2附件二：品牌孵化及培訓(xùn)協(xié)議14.3附件三：租賃保證金收據(jù)14.4附件四：租金支付憑證14.5附件五：培訓(xùn)記錄表14.6附件六：保密協(xié)議14.7附件七：爭議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入由合同雙方協(xié)商一致決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2引入程序：合同雙方應(yīng)將第三方介入事宜書面通知對方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過協(xié)議金額的%。17.2保險：第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障其在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的法律責(zé)任。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同雙方的要求和合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：監(jiān)督合同執(zhí)行情況；提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題；參與爭議解決。根據(jù)合作協(xié)議獲取合理的報酬；要求合同雙方提供必要的工作條件和信息；在履行職責(zé)過程中，對合同雙方的行為提出意見和建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分：第三方職責(zé)應(yīng)與合同雙方的職責(zé)明確劃分，避免職責(zé)交叉和責(zé)任不清。19.3爭議處理：如第三方與合同雙方在職責(zé)履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或提交仲裁委員會解決。20.第三方介入的終止與解除第三方無法履行或拒絕履行合作協(xié)議約定的職責(zé)；第三方違反保密義務(wù)，造成合同雙方損失；第三方出現(xiàn)重大違約行為，經(jīng)合同雙方書面通知后仍未改正。20.2解除程序：合同雙方終止第三方介入時，應(yīng)書面通知第三方，并按照合作協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的記錄與報告21.1記錄：第三方在履行職責(zé)過程中應(yīng)做好相關(guān)記錄，包括但不限于工作日志、會議紀要、報告等。21.2報告：第三方應(yīng)定期向合同雙方提交工作進展報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：職責(zé)履行情況；遇到的困難和問題；需要合同雙方協(xié)助的事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同詳細要求：商鋪租賃合同應(yīng)詳細規(guī)定租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維護責(zé)任等條款。附件說明：本附件為商鋪租賃的具體協(xié)議，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：品牌孵化及培訓(xùn)協(xié)議詳細要求：品牌孵化及培訓(xùn)協(xié)議應(yīng)明確品牌孵化內(nèi)容、培訓(xùn)內(nèi)容、時間、頻率、費用等。附件說明：本附件為品牌孵化及培訓(xùn)服務(wù)的具體協(xié)議，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容有明確的理解。3.附件三：租賃保證金收據(jù)詳細要求：租賃保證金收據(jù)應(yīng)包含租賃保證金金額、支付時間、退還條件等信息。附件說明：本附件為租賃保證金支付和退還的憑證。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應(yīng)包含支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：本附件為租金支付的有效憑證。5.附件五：培訓(xùn)記錄表詳細要求：培訓(xùn)記錄表應(yīng)記錄培訓(xùn)時間、地點、內(nèi)容、參與人員、培訓(xùn)效果等。附件說明：本附件為培訓(xùn)活動的記錄，用于評估培訓(xùn)效果。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)規(guī)定保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：本附件為保護商業(yè)秘密的協(xié)議，確保雙方在合同履行過程中的信息保密。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)規(guī)定爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件為解決合同履行過程中爭議的具體協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金。承租方未按照約定使用商鋪。承租方未按照約定進行商鋪維護。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。雙方未按約定進行溝通協(xié)調(diào)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，經(jīng)一方書面通知，另一方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。3.違約責(zé)任認定示例：租賃方未按時支付租金，經(jīng)承租方書面通知后仍逾期未支付，承租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。承租方未按照約定使用商鋪，導(dǎo)致商鋪受損，租賃方有權(quán)要求承租方進行修復(fù)并賠償損失。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024區(qū)商貿(mào)城商鋪租賃與品牌孵化及培訓(xùn)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.2出租方1.3合同簽訂日期2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款賬戶信息5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整頻率6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.商鋪裝修與維護7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2裝修費用承擔(dān)7.3商鋪維護責(zé)任8.品牌孵化及培訓(xùn)8.1孵化及培訓(xùn)內(nèi)容8.2孵化及培訓(xùn)費用8.3孵化及培訓(xùn)期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項14.1其他約定事項清單14.2其他約定事項內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所地：________1.2出租方1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所地：________1.3合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：________區(qū)________街道________號________樓____層2.2商鋪面積：____平方米2.3商鋪用途：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月前五日支付4.3匯款賬戶信息：開戶行：________賬戶名稱：________賬號：________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情和物價上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：按年調(diào)整，每次調(diào)整幅度不超過____%5.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.押金及退還6.1押金金額：人民幣____元整6.2押金支付方式：合同簽訂時一次性支付6.3押金退還條件：合同到期或提前解除合同且無違約行為6.4押金退還方式：租賃期滿后，無違約行為，租賃方在收到出租方退還押金的書面通知后____個工作日內(nèi)退還7.商鋪裝修與維護7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照出租方提供的《商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行7.2裝修費用承擔(dān)：租賃方負責(zé)商鋪的裝修費用，裝修后需符合出租方的要求7.3商鋪維護責(zé)任：租賃方負責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用8.品牌孵化及培訓(xùn)8.1孵化及培訓(xùn)內(nèi)容：8.1.1市場調(diào)研與分析8.1.2品牌定位與策略8.1.3營銷推廣與廣告策劃8.1.4團隊管理與運營8.1.5客戶服務(wù)與關(guān)系維護8.2孵化及培訓(xùn)費用：8.2.1孵化費用：人民幣____元整8.2.2培訓(xùn)費用：人民幣____元整8.2.3總費用：人民幣____元整8.2.4費用支付方式：分期支付，具體支付時間及金額見附件8.3孵化及培訓(xùn)期限：8.3.1孵化期限：自合同簽訂之日起____個月8.3.2培訓(xùn)期限：自合同簽訂之日起____個月9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方單方面解除合同的條件：租賃方未按時支付租金超過____天；租賃方違反合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)；租賃方擅自改變商鋪用途；租賃方損壞商鋪設(shè)施，不按期修復(fù)；9.1.2租賃方單方面解除合同的條件：出租方未按時交付符合約定的商鋪；出租方違反合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)；出租方未按約定提供品牌孵化及培訓(xùn)服務(wù)；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，需提前____日書面通知對方；9.2.2雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議；9.2.3按合同約定進行財產(chǎn)清算和費用結(jié)算；9.3合同解除后的責(zé)任：9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；9.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1未按時支付租金；10.1.2違反合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)；10.1.3擅自改變商鋪用途；10.1.4損壞商鋪設(shè)施，不按期修復(fù)；10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算；10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；10.3違約金計算：10.3.1違約金總額不超過合同總金額的____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式：協(xié)商；協(xié)商不成，提交________仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構(gòu)：________仲裁委員會；11.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。12.合同生效及修改12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；12.2合同修改程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署合同修改協(xié)議；12.3合同修改效力：修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清單：《商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)》《分期支付費用明細表》其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容：詳見附件清單所列文件。14.其他約定事項14.1其他約定事項清單：不可抗力條款合同解除后的通知方式合同份數(shù)及保管14.2其他約定事項內(nèi)容：不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知送達時間為送達方簽字或蓋章之日；合同份數(shù)及保管：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，除甲乙雙方之外的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：15.2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行租賃事宜的洽談、合同簽訂和履行；15.2.1.2咨詢方：提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；15.2.1.3監(jiān)理方：對商鋪的裝修和維護進行監(jiān)督，確保符合合同約定；15.2.1.4擔(dān)保方：提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方介入的書面同意：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的書面同意條款，包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.1.2第三方費用的承擔(dān)：合同中應(yīng)明確第三方費用的承擔(dān)方式，包括支付比例、支付時間等；16.1.3第三方違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確第三方違約的責(zé)任和賠償方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量等因素綜合確定；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的____%；17.1.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限制：17.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；17.2.3第三方責(zé)任限額以合同約定為準(zhǔn)，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，確保甲方權(quán)益不受損害；18.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用，并配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，確保乙方權(quán)益不受損害；18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費用，并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：18.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失的，甲乙雙方應(yīng)按照各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方履行合同義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)》：詳細規(guī)定商鋪裝修的要求、標(biāo)準(zhǔn)、材料及驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.《分期支付費用明細表》：列出租金、押金、品牌孵化及培訓(xùn)費用等分期支付的具體金額和時間表。3.《第三方介入同意書》：甲乙雙方同意第三方介入的書面文件，包括第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.《第三方服務(wù)協(xié)議》：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任和期限。5.《違約責(zé)任認定書》：在發(fā)生違約行為時，由第三方或雙方共同認定的違約行為及責(zé)任認定文件。6.《合同履行情況報告》：定期報告合同履行情況，包括租金支付、商鋪使用、裝修維護等。7.《爭議解決協(xié)議》：雙方就爭議解決方式達成的書面協(xié)議。8.《不可抗力證明》：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2甲乙雙方違反合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)；1.3租賃方擅自改變商鋪用途；1.4租賃方損壞商鋪設(shè)施，不按期修復(fù)；1.5出租方未按時交付符合約定的商鋪；1.6出租方違反合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)；1.7出租方未按約定提供品牌孵化及培訓(xùn)服務(wù)；1.8第三方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不合格；1.9雙方未按照合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金；2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；2.3違約金計算方式：按每日租金的____%計算；2.4賠償金額：根據(jù)實際損失計算，包括但不限于維修費用、租金損失等。示例說明：1.甲乙雙方約定每月租金為人民幣____元，但甲方連續(xù)兩個月未支付租金。甲方應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的____%，即人民幣____元。2.租賃方未按合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進行裝修，導(dǎo)致商鋪無法正常使用。出租方有權(quán)要求租賃方進行整改，并承擔(dān)整改費用。3.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方損失人民幣____元。第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024區(qū)商貿(mào)城商鋪租賃與品牌孵化及培訓(xùn)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪裝修情況2.4商鋪配套設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機制4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.商鋪使用規(guī)定5.1商鋪經(jīng)營范圍5.2商鋪使用規(guī)則5.3商鋪裝修規(guī)范5.4商鋪維護責(zé)任6.品牌孵化及培訓(xùn)6.1品牌孵化內(nèi)容6.2培訓(xùn)內(nèi)容6.3培訓(xùn)時間6.4培訓(xùn)費用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同附件10.1商鋪租賃合同附件10.2品牌孵化及培訓(xùn)協(xié)議附件11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同變更14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期：[具體日期，如2024年5月15日]1.3合同有效期：自[具體日期，如2024年5月15日]起至[具體日期，如2028年5月14日]止1.4合同簽訂地點：[具體地點，如市區(qū)街道號]2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置：[具體地址，如區(qū)商貿(mào)城A棟3樓3號]2.2商鋪面積：[具體面積，如100平方米]2.3商鋪裝修情況：[裝修狀況描述，如現(xiàn)有簡單裝修，可進行二次裝修]2.4商鋪配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表，如獨立門面、獨立衛(wèi)生間、中央空調(diào)、消防設(shè)施等]3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣[具體金額，如每月10萬元]3.2租金支付方式：每月[具體日期，如每月15日]前一次性支付3.3租金支付時間：[具體時間，如每年支付一次，共[年數(shù)，如3年]]3.4租金調(diào)整機制：[租金調(diào)整條件，如根據(jù)市場行情或通貨膨脹率每年調(diào)整一次]4.押金及退還4.1押金金額：人民幣[具體金額，如5萬元]4.2押金退還條件：合同到期且承租方無違約行為4.3押金退還時間：合同到期后[具體時間，如30日內(nèi)]退還5.商鋪使用規(guī)定5.1商鋪經(jīng)營范圍：[具體經(jīng)營范圍，如服裝零售、食品銷售等]5.2商鋪使用規(guī)則：[使用規(guī)則描述，如不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、不得從事違法經(jīng)營活動等]5.3商鋪裝修規(guī)范：[裝修規(guī)范要求，如需裝修需提前向出租方申請，并遵守相關(guān)規(guī)定]5.4商鋪維護責(zé)任：[維護責(zé)任描述，如保持商鋪整潔、負責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維護等]6.品牌孵化及培訓(xùn)6.1品牌孵化內(nèi)容：[孵化內(nèi)容描述，如市場調(diào)研、品牌定位、營銷策劃等]6.2培訓(xùn)內(nèi)容：[培訓(xùn)內(nèi)容描述，如店鋪運營管理、客戶服務(wù)技巧、產(chǎn)品知識培訓(xùn)等]6.3培訓(xùn)時間：[具體時間，如每月舉辦一次，每次2天]6.4培訓(xùn)費用：[具體費用，如每人每次1000元，由承租方承擔(dān)]7.違約責(zé)任7.1違約情形：[違約情形列舉，如逾期支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施等]7.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任描述，如支付違約金、賠償損失、解除合同等]7.3違約賠償：[賠償金額及計算方式，如逾期支付租金每日按租金總額的千分之五支付違約金]8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：[具體條件，如承租方嚴重違約、商鋪被依法查封等]8.1.2承租方解除合同的條件：[具體條件，如出租方未按時交付商鋪、提供虛假信息等]8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商解除：[協(xié)商解除的具體流程，如書面通知、協(xié)商記錄等]8.2.2單方解除：[單方解除的具體流程，如書面通知、保留證據(jù)等]8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)8.3.2合同解除后，應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金等事宜9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體流程，如雙方代表會面、協(xié)商記錄等]9.1.2仲裁解決：[仲裁解決的具體流程，如選擇仲裁機構(gòu)、提交仲裁申請等]9.1.3法院訴訟：[法院訴訟的具體流程，如起訴、舉證、庭審等]9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)名稱，如仲裁委員會]9.2.2法院：[具體法院名稱，如區(qū)人民法院]9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體時間，如30日內(nèi)]協(xié)商解決9.3.2未能協(xié)商解決的，應(yīng)在[具體時間，如60日內(nèi)]提交仲裁或法院訴訟10.合同附件10.1商鋪租賃合同附件10.1.1商鋪租賃合同副本10.1.2商鋪平面圖10.1.3商鋪租賃押金收據(jù)10.2品牌孵化及培訓(xùn)協(xié)議附件10.2.1品牌孵化及培訓(xùn)協(xié)議副本10.2.2培訓(xùn)課程安排表10.2.3培訓(xùn)費用支付憑證11.合同簽署11.1合同簽署人11.1.1出租方簽署人：[簽署人姓名及職務(wù)]11.1.2承租方簽署人：[簽署人姓名及職務(wù)]11.2合同簽署日期11.2.1出租方簽署日期：[具體日期，如2024年5月15日]11.2.2承租方簽署日期：[具體日期，如2024年5月15日]12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并加蓋公章12.1.2合同附件齊全12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.其他約定13.1不可抗力13.1.1合同履行過程中，如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決13.1.2不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等13.2通知方式13.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送13.2.2通知送達地址為合同雙方提供的地址13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同14.1.2如合同約定的解除條件成就，合同自動解除14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢14.2.2合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的獨立實體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的選擇與介入15.2.1合同雙方均有權(quán)選擇第三方介入合同履行過程。15.2.2第三方的介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂三方協(xié)議。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，履行中介、咨詢、監(jiān)督等職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。15.3.3第三方對合同雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不對合同雙方承擔(dān)法律責(zé)任。15.4.2第三方的職責(zé)范圍僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，超出范圍的行為由合同雙方自行承擔(dān)。15.4.3第三方在執(zhí)行職責(zé)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方對合同雙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，其責(zé)任限額為[具體金額，如人民幣10萬元]。16.1.3第三方責(zé)任限額的適用范圍不包括因合同雙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失。17.第三方介入時的額外條款及說明17