飯館轉租合同模板

飯館轉租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方因自身經(jīng)營需要，現(xiàn)將位于__________的飯館（以下簡稱“該飯館”）部分或全部經(jīng)營權轉租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉租標的

1.1甲方將其所擁有的該飯館部分或全部經(jīng)營權，以下簡稱“轉租標的”，轉租給乙方。

二、轉租期限

2.1本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額為：__________元/月。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、轉租標的權屬及使用

4.1乙方在轉租期限內(nèi)，享有對該飯館的經(jīng)營管理權，但不得改變該飯館的經(jīng)營范圍。

4.2乙方在轉租期限內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益，不得損害甲方利益。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方在轉租期限內(nèi)，應依法繳納相關稅費。

5.2乙方應承擔該飯館在轉租期限內(nèi)的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任。

6.2甲方未能按時交付轉租標的，應向乙方支付違約金__________元。

6.3乙方未能按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.甲方房產(chǎn)證復印件；

3.甲方與原房東簽訂的租賃合同復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方因自身經(jīng)營需要，現(xiàn)將位于__________的飯館（以下簡稱“該飯館”）部分或全部經(jīng)營權轉租給乙方，為確保合同履行及甲方權益，丙方同意提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉租標的

1.1甲方將其所擁有的該飯館部分或全部經(jīng)營權，以下簡稱“轉租標的”，轉租給乙方。

1.2丙方作為擔保方，對本合同項下乙方應承擔的義務提供連帶責任擔保。

二、轉租期限

2.1本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額為：__________元/月。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、轉租標的權屬及使用

4.1乙方在轉租期限內(nèi)，享有對該飯館的經(jīng)營管理權，但不得改變該飯館的經(jīng)營范圍。

4.2乙方在轉租期限內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益，不得損害甲方利益。

4.3乙方不得擅自轉讓、轉租、抵押或以其他方式處置轉租標的。

五、稅費及費用承擔

5.1乙方在轉租期限內(nèi)，應依法繳納相關稅費。

5.2乙方應承擔該飯館在轉租期限內(nèi)的所有費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定進行經(jīng)營管理。

6.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營數(shù)據(jù)，以驗證乙方經(jīng)營狀況。

6.3甲方有權要求乙方在經(jīng)營過程中，不得損害甲方商譽。

七、丙方責任及權利

7.1丙方應確保乙方按照本合同約定履行義務，如乙方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方提供相關經(jīng)營數(shù)據(jù)，以驗證乙方經(jīng)營狀況。

7.3丙方有權要求乙方改善經(jīng)營狀況，確保甲方權益。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方違反本合同約定，應承擔違約責任。

8.2乙方未能按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

8.3乙方擅自轉讓、轉租、抵押或以其他方式處置轉租標的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應損失。

8.4乙方在經(jīng)營過程中損害甲方商譽，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并賠償相應損失。

8.5丙方未履行擔保義務，甲方有權要求丙方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.甲方房產(chǎn)證復印件；

3.甲方與原房東簽訂的租賃合同復印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

7.丙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供連帶責任擔保，旨在保障甲方的權益不受損害。通過引入第三方，可以降低甲方的經(jīng)營風險，確保合同履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，享有對轉租標的的經(jīng)營管理權，并有權對乙方進行監(jiān)督。甲方通過主導合同，確保自身權益得到充分保障，同時有利于甲方進行長期經(jīng)營規(guī)劃。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務，為確保乙方租賃期間的權益，丙方同意提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1甲方將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），用于餐飲經(jīng)營，租賃給乙方。

1.2丙方作為擔保方，對本合同項下甲方應承擔的義務提供連帶責任擔保。

二、租賃期限

2.1本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定，向甲方支付租金。

3.2租金金額為：__________元/月。

3.3支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃標的權屬及使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有對該房產(chǎn)的占有、使用和收益權。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益，不得損害甲方利益。

4.3乙方不得擅自改變該房產(chǎn)的結構和用途。

五、乙方的權益保障

5.1乙方有權要求甲方提供必要的租賃前準備工作，包括但不限于水電設施、消防設備等。

5.2乙方有權在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)進行合法裝修，但需提前告知甲方并取得甲方書面同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和合同約定，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、丙方責任及權利

6.1丙方應確保甲方按照本合同約定履行義務，如甲方違約，丙方應承擔相應的擔保責任。

6.2丙方有權要求甲方提供房產(chǎn)的相關證明文件，以核實房產(chǎn)權屬。

6.3丙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房產(chǎn)的完好狀態(tài)，不得擅自改變房產(chǎn)結構。

七、甲方的違約責任及限制條款

7.1甲方未能按時交付房產(chǎn)，應向乙方支付違約金__________元。

7.2甲方擅自改變房產(chǎn)結構或用途，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。

7.3甲方在租賃期限內(nèi)未提供必要的租賃前準備工作，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)整改，否則乙方有權解除合同。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方