版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2024年房產(chǎn)委托銷售合同:二手房交易細(xì)則版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1委托方信息1.2受托方信息1.3房產(chǎn)定義第二條委托銷售范圍與條件2.1委托銷售房產(chǎn)范圍2.2委托銷售條件第三條受托方的權(quán)利與義務(wù)3.1受托方權(quán)利3.2受托方義務(wù)第四條委托方的權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利4.2委托方義務(wù)第五條銷售價(jià)格及支付方式5.1銷售價(jià)格5.2支付方式第六條銷售期限6.1委托銷售期限6.2延長期限的條件與方式第七條傭金及支付條件7.1傭金標(biāo)準(zhǔn)7.2支付條件第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)計(jì)算8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任10.1委托方違約10.2受托方違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2管轄法院第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條法律適用及合同效力13.1法律適用13.2合同效力第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1委托方信息甲方地址:____________________甲方聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________電子郵箱:____________________1.2受托方信息乙方地址:____________________乙方聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________電子郵箱:____________________1.3房產(chǎn)定義第二條委托銷售范圍與條件2.1委托銷售房產(chǎn)范圍乙方受甲方委托,對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行銷售,銷售范圍包括但不限于在線推廣、線下推介、看房安排等。2.2委托銷售條件甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無任何法律糾紛;甲方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)資料,包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、購房合同等。第三條受托方的權(quán)利與義務(wù)3.1受托方權(quán)利乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),使用甲方的房產(chǎn)資料進(jìn)行銷售推廣活動(dòng);乙方有權(quán)在遵守法律法規(guī)的前提下,按照市場行情調(diào)整銷售策略。3.2受托方義務(wù)乙方應(yīng)全力以赴進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的銷售工作,確保銷售活動(dòng)的順利進(jìn)行;乙方應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)資料保密,不得泄露給第三方。第四條委托方的權(quán)利與義務(wù)4.1委托方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動(dòng),并提出合理化建議;甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi),終止或解除合同。4.2委托方義務(wù)甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)資料,確保乙方能夠順利進(jìn)行銷售活動(dòng);甲方應(yīng)對(duì)乙方的銷售策略保密,不得泄露給第三方。第五條銷售價(jià)格及支付方式5.1銷售價(jià)格標(biāo)的房產(chǎn)的銷售價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。5.2支付方式甲方在收到乙方通知后的五個(gè)工作日內(nèi),將銷售款項(xiàng)支付給乙方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:收款人:____________________開戶銀行:____________________賬號(hào):____________________第六條銷售期限6.1委托銷售期限本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____個(gè)月。6.2延長期限的條件與方式如標(biāo)的房產(chǎn)在合同有效期內(nèi)未能成功銷售,雙方可協(xié)商延長合同有效期,延長期限的條件與方式由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議約定。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)的房產(chǎn)銷售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等,計(jì)算方式按照我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。8.2稅費(fèi)承擔(dān)主體甲乙雙方同意,標(biāo)的房產(chǎn)銷售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在銷售款項(xiàng)中扣除相應(yīng)稅費(fèi)后,將剩余款項(xiàng)支付給乙方。第九條合同的變更與解除9.1變更條件合同履行過程中,如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更,應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,并經(jīng)雙方蓋章或法定代表人簽字后生效。9.2解除條件合同履行過程中,如發(fā)生不可抗力等特殊情況,導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商一致后可以解除合同。解除合同后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1委托方違約甲方如違反合同約定,導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行銷售活動(dòng),甲方應(yīng)支付給乙方違約金,違約金金額為合同總金額的____%。10.2受托方違約乙方如違反合同約定,導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)銷售未能成功,乙方應(yīng)支付給甲方違約金,違約金金額為合同總金額的____%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2管轄法院本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,均應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù),導(dǎo)致對(duì)方遭受損失,泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三條法律適用及合同效力13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同效力本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至合同約定的標(biāo)的房產(chǎn)成功銷售且雙方履行完合同義務(wù)之日終止。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜,甲乙雙方可以簽訂附加條款,作為本合同的補(bǔ)充。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同附錄包括標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、購房合同等有關(guān)資料。附錄資料作為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:甲方房產(chǎn)資料產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件土地使用證復(fù)印件購房合同復(fù)印件其他相關(guān)房產(chǎn)文件附件2:乙方銷售策略及推廣方案網(wǎng)絡(luò)推廣資料線下推介活動(dòng)計(jì)劃銷售廣告文案其他銷售相關(guān)文件附件3:稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)契稅計(jì)算公式個(gè)人所得稅計(jì)算公式營業(yè)稅計(jì)算公式其他稅費(fèi)計(jì)算相關(guān)文件附件4:合同變更與解除協(xié)議變更條件與方式解除條件與方式補(bǔ)充協(xié)議模板附件5:違約金計(jì)算公式甲方違約金計(jì)算公式乙方違約金計(jì)算公式附件6:保密協(xié)議保密內(nèi)容清單保密義務(wù)履行細(xì)則泄露后果處理辦法附件7:法律適用及合同效力確認(rèn)書法律適用確認(rèn)合同效力確認(rèn)說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)資料,導(dǎo)致乙方無法順利進(jìn)行銷售活動(dòng)。2.甲方未按照合同約定支付銷售款項(xiàng),延遲支付或部分支付。3.乙方未按照合同約定進(jìn)行銷售推廣活動(dòng),導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)銷售未能成功。4.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲方違約金計(jì)算公式:違約金金額為合同總金額的5%。2.乙方違約金計(jì)算公式:違約金金額為合同總金額的10%。示例說明:若甲方未按照合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)資料,導(dǎo)致乙方無法順利進(jìn)行銷售活動(dòng),甲方應(yīng)支付給乙方違約金,違約金金額為合同總金額的5%。例如,若合同總金額為100萬元,甲方違約金金額為5萬元。說明三:法律名詞及解釋:1.契稅:根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),契稅是指購房人按照購房款的一定比例向國家繳納的稅費(fèi)。2.個(gè)人所得稅:根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),個(gè)人所得稅是指個(gè)人從財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等活動(dòng)中取得的所得,應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。3.
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 某單位辦公室裝修工程競爭性談判文件
- 《昆蟲備忘錄》小學(xué)語文教案設(shè)計(jì)
- 長沙軌道交通職業(yè)學(xué)院《跨境電子商務(wù)實(shí)務(wù)》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 2023年全國移動(dòng)應(yīng)用安全觀測報(bào)告
- 2024年度初會(huì)《初級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)》考試典型題庫及答案
- 2024年春節(jié)聯(lián)歡會(huì)主持詞怎么寫(30篇)
- 2024年北京市安全員A證試題庫附答案
- 2025年云南出版集團(tuán)所屬西雙版納新華書店有限公司招聘筆試參考題庫附帶答案詳解
- 2025年山東東營市東營區(qū)城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司招聘筆試參考題庫附帶答案詳解
- 2025年南通檢驗(yàn)認(rèn)證有限公司招聘筆試參考題庫含答案解析
- 會(huì)展旅游實(shí)務(wù)全套教學(xué)課件
- 非標(biāo)設(shè)計(jì)最強(qiáng)自動(dòng)計(jì)算-分割器計(jì)算
- 第五單元整體教學(xué)設(shè)計(jì)-統(tǒng)編版高中語文必修下冊(cè)
- 小班音樂教案:小瓢蟲飛教案及反思
- 危險(xiǎn)化學(xué)品經(jīng)營企業(yè)安全評(píng)價(jià)細(xì)則
- 盲眼鐘表匠:生命自然選擇的秘密
- 雷達(dá)的分類及雷達(dá)信號(hào)處理詳解
- 焊接檢驗(yàn)作業(yè)指導(dǎo)書
- 警務(wù)航空無人機(jī)考試題庫及答案
- 《新時(shí)代勞動(dòng)教育教程與實(shí)踐(第2版)》課程標(biāo)準(zhǔn)
- 法律顧問投標(biāo)書
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論