醫(yī)院餐廳出租合同范例

醫(yī)院餐廳出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的醫(yī)院餐廳，具備出租條件，乙方有意租賃該餐廳用于經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的醫(yī)院餐廳，包括餐廳的建筑物、設(shè)施及附屬設(shè)備。

2.用途：乙方租賃該醫(yī)院餐廳用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項的____%計算。

四、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護并保持租賃物的完好。

2.乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。

3.乙方不得擅自對租賃物進行裝修、改造或拆除。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在收到書面通知后____日內(nèi)作出是否同意的答復。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同的約定，并確保其合法使用。

2.甲方應(yīng)按時交付租賃物，并確保租賃物在租賃期間保持完好。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。

七、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護并保持其完好。

3.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

八、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

2.乙方擅自對租賃物進行裝修、改造或拆除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租金支付憑證

（3）其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的醫(yī)院餐廳，具備出租條件，乙方有意租賃該餐廳用于經(jīng)營，丙方作為擔保方，為確保租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的醫(yī)院餐廳，包括餐廳的建筑物、設(shè)施及附屬設(shè)備。

2.用途：乙方租賃該醫(yī)院餐廳用于經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項的____%計算。

四、第三方擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)，履行擔保責任，向甲方支付相應(yīng)款項。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行租金支付義務(wù)，否則丙方有權(quán)解除擔保。

五、租賃物的使用及維護

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，愛護并保持租賃物的完好。

2.乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。

3.乙方不得擅自對租賃物進行裝修、改造或拆除。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。

2.如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)在收到書面通知后____日內(nèi)作出是否同意的答復。

七、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。

3.甲方有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施保護自身權(quán)益。

八、乙方權(quán)益與義務(wù)

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃合同的約定經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護并保持其完好。

九、違約責任

1.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。

2.乙方擅自對租賃物進行裝修、改造或拆除的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

十、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租金支付憑證

（3）第三方擔保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租金支付。

2.降低租賃風險，提高租賃合同的穩(wěn)定性。

3.促進乙方合法合規(guī)經(jīng)營，保障醫(yī)院餐廳的正常運營。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方權(quán)益，確保租賃物的合法使用。

2.提高甲方在租賃過程中的話語權(quán)，確保自身利益最大化。

3.增強甲方在租賃市場的競爭力，為甲方帶來更多商業(yè)機會。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)，具備出租條件，乙方有意租賃該地產(chǎn)用于開設(shè)餐飲連鎖店，丙方作為融資擔保方，為確保乙方資金鏈的穩(wěn)定性，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：位于________________________的商業(yè)地產(chǎn)，包括建筑主體、附屬設(shè)施及設(shè)備。

2.用途：乙方租賃該商業(yè)地產(chǎn)用于開設(shè)餐飲連鎖店。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣____元/月。

三、租金支付方式

1.乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日應(yīng)付款項的____%計算。

四、第三方融資擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意為乙方的租金支付提供融資擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.如乙方未按時支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____日內(nèi)，履行擔保責任，向甲方支付相應(yīng)款項。

3.丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行租金支付義務(wù)，否則丙方有權(quán)解除擔保。

五、乙方權(quán)益與義務(wù)

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，并有權(quán)按照租賃合同的約定開設(shè)餐飲連鎖店。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進行必要的裝修改造，但需提前向甲方申請并獲得批準。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

六、甲方權(quán)益與義務(wù)

1.甲方保證出租物的所有權(quán)合法，并確保乙方在租賃期間合法使用。

2.甲方應(yīng)按時交付租賃物，并保證租賃物在租賃期間保持良好狀態(tài)。

3.甲方應(yīng)配合乙方進行必要的裝修改造申請，但有權(quán)對裝修改造方案進行審查。

七、違約責任

1.甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)交付金額的____%計算。

2.甲方在乙方裝修改造期間，未及時辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

3.乙方違反租賃合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）租賃物清單

（2）租金支付憑證

（3）第三方融資擔保協(xié)議

（4）其他相關(guān)文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，提升乙