2024年房地產(chǎn)貸款連帶責(zé)任擔(dān)保還款補(bǔ)充合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)貸款連帶責(zé)任擔(dān)保還款補(bǔ)充合同版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1.合同主體1.2.貸款金額1.3.貸款期限1.4.擔(dān)保人1.5.連帶責(zé)任1.6.補(bǔ)充合同2.擔(dān)保條件2.1.擔(dān)保范圍2.2.擔(dān)保方式2.3.擔(dān)保期限2.4.擔(dān)保物2.5.反擔(dān)保措施3.連帶責(zé)任擔(dān)保還款3.1.還款義務(wù)3.2.還款方式3.3.還款期限3.4.還款金額3.5.逾期還款的處理4.合同的生效與終止4.1.合同生效條件4.2.合同終止條件4.3.合同解除4.4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理5.違約責(zé)任5.1.違約情形5.2.違約責(zé)任認(rèn)定5.3.違約賠償5.4.違約解決方式6.爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.2.仲裁機(jī)構(gòu)6.3.仲裁費(fèi)用6.4.仲裁裁決的執(zhí)行7.合同的修改與補(bǔ)充7.1.合同修改7.2.合同補(bǔ)充7.3.修改與補(bǔ)充的生效條件8.權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8.1.權(quán)利轉(zhuǎn)讓8.2.義務(wù)轉(zhuǎn)讓8.3.轉(zhuǎn)讓的條件與程序9.保密條款9.1.保密內(nèi)容9.2.保密期限9.3.泄密責(zé)任10.合同的附件10.1.附件內(nèi)容10.2.附件的效力10.3.附件的修改與補(bǔ)充11.其他條款11.1.法律適用11.2.合同的語(yǔ)言版本11.3.通知程序12.合同簽署日期與地點(diǎn)12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)13.簽字頁(yè)13.1.借款人簽字13.2.擔(dān)保人簽字13.3.貸款機(jī)構(gòu)簽字14.附件列表14.1.附件一14.2.附件二14.3.附件三第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同主體1.1.2甲方、乙方、丙方的具體信息詳見(jiàn)附件一。1.2貸款金額1.3貸款期限1.4擔(dān)保人1.4.1乙方為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。1.5連帶責(zé)任1.5.1乙方對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證，即在甲方不能按期償還貸款本息的情況下，乙方同意無(wú)條件地履行還款義務(wù)。1.6補(bǔ)充合同1.6.1本合同為補(bǔ)充合同，與原貸款合同具有同等法律效力。如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第二條：擔(dān)保條件2.1擔(dān)保范圍2.1.1乙方擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.2擔(dān)保方式2.2.1乙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。2.3擔(dān)保期限2.3.1擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至貸款期限終止之日止。2.4擔(dān)保物2.4.1乙方同意將【】作為擔(dān)保物，詳見(jiàn)附件二。2.5反擔(dān)保措施2.5.1乙方同意根據(jù)丙方的要求，提供其他反擔(dān)保措施，以確保甲方履行還款義務(wù)。第三條：連帶責(zé)任擔(dān)保還款3.1還款義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。3.2還款方式3.2.1甲方同意按照丙方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款，包括但不限于等額本息、等額本金等方式。3.3還款期限3.3.1甲方的還款期限為貸款期限，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件三。3.4還款金額3.4.1甲方應(yīng)還貸款本息的具體金額，按照丙方提供的還款計(jì)劃執(zhí)行。3.5逾期還款的處理3.5.1甲方如逾期還款，應(yīng)按照丙方制定的逾期還款利率支付罰息，并根據(jù)逾期還款情況，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：合同的生效與終止4.1合同生效條件4.1.1本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同終止條件4.2.1在貸款期限內(nèi)，甲方按期償還貸款本息，本合同終止。4.3合同解除4.3.1在貸款期限內(nèi)，如遇法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，可以解除本合同。4.4合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理4.4.1合同終止后，乙方對(duì)甲方的擔(dān)保責(zé)任解除。但甲方應(yīng)按照丙方的要求，辦理相關(guān)擔(dān)保物解除擔(dān)保手續(xù)。第五條：違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，均視為違約。5.2違約責(zé)任認(rèn)定5.2.1違約責(zé)任按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定認(rèn)定。5.3違約賠償5.3.1違約方應(yīng)向守約方賠償因此造成的損失，包括但不限于罰息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。5.4違約解決方式5.4.1違約事項(xiàng)發(fā)生后，違約方應(yīng)與守約方協(xié)商第八條：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8.1權(quán)利轉(zhuǎn)讓8.1.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)丙方同意，甲方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2義務(wù)轉(zhuǎn)讓8.2.1在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)丙方同意，甲方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3轉(zhuǎn)讓的條件與程序8.3.1如甲方確需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)向丙方提交書(shū)面申請(qǐng)，并按照丙方制定的轉(zhuǎn)讓程序進(jìn)行。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同簽訂過(guò)程中涉及的雙方商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)狀況、業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)等信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。第十條：合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改10.1.1本合同的修改應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充10.2.1本合同的補(bǔ)充應(yīng)由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。10.3修改與補(bǔ)充的生效條件10.3.1合同修改或補(bǔ)充協(xié)議自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條：其他條款11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同的語(yǔ)言版本11.2.1本合同的中文版本為唯一有效版本，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。11.3通知程序11.3.1各方就本合同的履行所發(fā)出的通知，應(yīng)按照附件四載明的聯(lián)系方式進(jìn)行。第十二條：合同簽署日期與地點(diǎn)12.1簽署日期12.1.1本合同于【年】【月】【日】由甲方、乙方、丙方簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為【】。第十三條：簽字頁(yè)13.1借款人簽字13.1.1借款人（甲方）簽字：（簽名）13.2擔(dān)保人簽字13.2.1擔(dān)保人（乙方）簽字：（簽名）13.3貸款機(jī)構(gòu)簽字13.3.1貸款機(jī)構(gòu)（丙方）簽字：（簽名）第十四條：附件列表14.1附件一：借款人、擔(dān)保人、貸款機(jī)構(gòu)信息表14.2附件二：擔(dān)保物清單14.3附件三：貸款還款計(jì)劃表14.4附件四：聯(lián)系方式清單第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款人、擔(dān)保人、貸款機(jī)構(gòu)信息表本附件詳細(xì)列出甲方、乙方和丙方的基本信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。附件二：擔(dān)保物清單本附件詳細(xì)列出乙方提供的擔(dān)保物，包括但不限于房產(chǎn)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)、動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利等。附件三：貸款還款計(jì)劃表本附件詳細(xì)列出甲方的還款計(jì)劃，包括還款期限、還款金額、還款方式等。附件四：聯(lián)系方式清單本附件列出各方之間的聯(lián)系方式，包括但不限于電話、郵箱等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、金額和方式償還貸款本息。2.乙方未按約定提供擔(dān)?；驌?dān)保物。3.丙方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款或提前收回貸款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)合同約定。2.違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間償還貸款本息，乙方作為擔(dān)保人，應(yīng)承擔(dān)連帶還款責(zé)任。丙方有權(quán)要求乙方立即償還貸款本息，并按照約定支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.連帶責(zé)任：指擔(dān)保人對(duì)甲方的貸款承擔(dān)與甲方同等的責(zé)任，即在甲方不能按期償還貸款本息的情況下，乙方同意無(wú)條件地履行還款義務(wù)。2.貸款期限：指甲方按約定償還貸款本息的期限，自丙方放款之日起計(jì)算。3.擔(dān)保物：指乙方提供的用于擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，包括但不限于房產(chǎn)、