2024全新學校設施設備維護物業(yè)管理合同下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新學校設施設備維護物業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學校名稱及地址1.2物業(yè)管理公司名稱及地址1.3法定代表人及聯(lián)系方式2.維護項目及范圍2.1設施設備類別2.2具體設施設備清單2.3維護服務內容3.維護期限3.1合同生效日期3.2維護期限長度3.3續(xù)約條款4.維護費用4.1維護費用總額4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.維護質量標準5.1設施設備維護標準5.2服務質量標準5.3檢查驗收標準6.應急處理6.1應急預案6.2報告及處理流程6.3應急物資及設備7.人員安排及培訓7.1維護服務人員資質要求7.2人員培訓及考核7.3人員管理及考核8.信息保密8.1保密信息范圍8.2保密義務及責任8.3保密措施9.合同變更及解除9.1變更程序9.2解除條件9.3解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機構11.3訴訟管轄12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同附件13.1設施設備清單13.2維護服務細則13.3其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學校名稱：學校1.2學校地址：省市區(qū)路號1.3法定代表人：1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.5物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.6物業(yè)管理公司地址：省市區(qū)路號1.7法定代表人：1.8聯(lián)系電話：139xxxx56781.9雙方代表簽字蓋章1.10簽署日期：2024年1月1日2.維護項目及范圍2.1設施設備類別：包括但不限于供電、供水、供暖、通風、照明、消防、安防、通訊、電梯、廚房設備、衛(wèi)生間設備等。2.2具體設施設備清單：詳見附件一《學校設施設備清單》。2.3維護服務內容：2.3.1定期檢查、保養(yǎng)、維修設施設備；2.3.2及時處理突發(fā)故障；2.3.3確保設施設備處于良好運行狀態(tài)；2.3.4提供必要的技術支持和咨詢服務。3.維護期限3.1合同生效日期：2024年2月1日3.2維護期限長度：一年3.3續(xù)約條款：雙方在合同期滿前一個月協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。4.維護費用4.1維護費用總額：人民幣萬元整。4.2費用支付方式：4.2.1雙方簽訂合同后，物業(yè)管理公司向學校開具正式發(fā)票；4.2.2學校在收到發(fā)票后十個工作日內支付費用；4.2.3費用支付方式為銀行轉賬。4.3費用調整機制：4.3.1合同期內，如國家政策調整，維護費用可相應調整；4.3.2調整幅度不超過維護費用總額的10%。5.維護質量標準5.1設施設備維護標準：參照國家及行業(yè)標準執(zhí)行。5.2服務質量標準：確保設施設備運行穩(wěn)定，故障處理及時，服務質量達到學校滿意。5.3檢查驗收標準：每月對設施設備進行檢查，每季度對服務質量進行評估，每年對合同履行情況進行全面驗收。6.應急處理6.1應急預案：制定設施設備故障應急預案，確保在突發(fā)事件中快速響應。6.2報告及處理流程：6.2.1發(fā)現(xiàn)設施設備故障，立即上報學校相關部門；6.2.2學校確認故障后，物業(yè)管理公司及時安排維修；6.2.3維修完成后，向學校提交維修報告。6.3應急物資及設備：配備必要的應急物資及設備，確保應急處理能力。7.人員安排及培訓7.1維護服務人員資質要求：具有相關專業(yè)資質證書，熟悉設施設備維護操作。7.2人員培訓及考核：每年對維護服務人員進行不少于一次的培訓，考核合格后方可上崗。7.3人員管理及考核：建立健全人員管理制度，定期對維護服務人員進行考核，確保服務質量。8.信息保密8.1保密信息范圍：包括但不限于設施設備的技術參數、運行數據、維修記錄、服務流程、客戶信息等。8.2保密義務及責任：雙方對本合同涉及的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密措施：采取有效措施，確保保密信息的安全，包括但不限于物理安全、網絡安全、人員管理等。9.合同變更及解除9.1變更程序：任何一方需變更本合同內容，應提前三十日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2.1對方嚴重違約；9.2.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除。9.3解除程序：解除合同應提前三十日書面通知對方，并按照本合同約定的程序進行。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供維護服務、泄露保密信息等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準：根據違約情形，賠償標準由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。11.爭議解決11.1爭議解決方式：發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁機構：如雙方協(xié)商不成，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.3訴訟管轄：如提交訴訟，雙方約定由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同生效日期起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于設施設備清單、維護服務細則等。12.3其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1設施設備清單：詳見附件一《學校設施設備清單》。13.2維護服務細則：詳見附件二《學校設施設備維護服務細則》。13.3其他相關文件：包括但不限于雙方簽字蓋章的合同副本、變更協(xié)議等。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2雙方代表簽字蓋章：學校代表：；物業(yè)管理公司代表：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方之外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、咨詢方、評估機構、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供咨詢服務、中介服務、評估服務、監(jiān)理服務、項目管理服務等。16.第三方介入的程序16.1第三方選定：合同雙方在必要時，可共同選定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方職責：第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責。17.第三方介入時的額外條款17.1.1第三方介入的必要性和合理性；17.1.2第三方介入的時間、范圍和方式；17.1.3第三方介入的費用承擔；17.1.4第三方介入的成果和報告提交要求。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：在第三方介入過程中，如因第三方原因造成甲乙雙方損失，第三方的責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2責任限額的確定：責任限額應基于第三方提供的服務性質、服務難度、可能產生的風險等因素綜合確定。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分：19.1.1第三方對甲方承擔的義務和責任，應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行；19.1.2如第三方違反合作協(xié)議，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。19.2第三方與乙方的責任劃分：19.2.1第三方對乙方承擔的義務和責任，應按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行；19.2.2如第三方違反合作協(xié)議，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。19.3第三方與合同雙方的責任劃分：19.3.1第三方對合同雙方均承擔相應的義務和責任；19.3.2合同雙方應共同監(jiān)督第三方履行其職責，確保合同目標的實現(xiàn)。20.第三方介入的監(jiān)督與評估20.1合同雙方應定期對第三方介入的工作進行監(jiān)督和評估；20.2第三方介入的監(jiān)督和評估結果應形成書面報告，并提交給合同雙方。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：如第三方無法履行合作協(xié)議或違反協(xié)議約定，合同雙方可終止第三方介入；21.2第三方介入的終止程序：合同雙方應共同決定終止第三方介入，并按照協(xié)議約定進行善后處理。22.第三方介入的法律適用22.1第三方介入的法律適用：第三方介入過程中產生的法律糾紛，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《學校設施設備清單》詳細要求：列出學校所有設施設備的名稱、型號、數量、位置等信息；設施設備清單應包含但不限于建筑、電氣、給排水、暖通、電梯、消防等系統(tǒng)；設施設備清單應加蓋學校公章，并附有學校負責人簽字。2.附件二：《學校設施設備維護服務細則》詳細要求：詳細規(guī)定設施設備維護的具體流程、標準、方法等；包括日常保養(yǎng)、定期檢查、故障處理、應急響應等內容；維護服務細則應包含學校、物業(yè)管理公司及第三方（如有）的職責。3.附件三：《第三方合作協(xié)議》詳細要求：明確第三方介入的具體事項、范圍、費用、期限等；規(guī)定第三方的工作標準、成果要求、報告提交等；約定第三方的責任和違約責任。4.附件四：《合同變更協(xié)議》詳細要求：記載合同變更的內容、原因、雙方協(xié)商一致的意見；變更協(xié)議應加蓋雙方公章，并附有雙方負責人簽字。5.附件五：《違約責任認定書》詳細要求：列出各種違約行為及對應的違約責任認定標準；包括違約金、賠償損失等；違約責任認定書應加蓋雙方公章，并附有雙方負責人簽字。6.附件六：《第三方介入監(jiān)督評估報告》詳細要求：記載第三方介入的工作情況、成果、存在的問題及改進措施；報告應加蓋第三方公章，并附有第三方負責人簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付維護費用；未按約定提供維護服務；泄露保密信息；故意損壞設施設備；未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：未按時支付維護費用：按合同約定支付違約金；未按約定提供維護服務：承擔維修費用，并支付違約金；泄露保密信息：賠償因泄露信息造成的損失；故意損壞設施設備：賠償設施設備的實際損失；未履行合同約定的其他義務：按合同約定承擔相應責任。3.違約責任示例：若物業(yè)管理公司未按時進行設施設備保養(yǎng)，導致設備故障，應承擔維修費用，并支付違約金；若第三方在提供咨詢服務過程中泄露學校機密，應賠償學校因此造成的損失；若學校未按時支付維護費用，應按合同約定支付違約金。全文完。2024全新學校設施設備維護物業(yè)管理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1術語定義2.2合同條款解釋3.合同主體3.1學校方3.2物業(yè)管理方4.維護服務內容4.1設施設備種類4.2維護服務范圍4.3維護服務標準5.服務期限與費用5.1服務期限5.2服務費用5.3費用支付方式6.質量保證與責任6.1質量保證6.2責任承擔7.服務驗收與反饋7.1驗收標準7.2驗收程序7.3反饋與處理8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他12.1通知方式12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確學校設施設備維護物業(yè)管理雙方的權利義務，確保學校設施設備的正常運行，提高物業(yè)管理水平。2.定義與解釋2.1術語定義（1）設施設備：指學校范圍內的所有建筑物、構筑物、設備、設施及其附屬設施。（2）物業(yè)管理：指對學校設施設備的日常管理、維護、保養(yǎng)、維修及安全保衛(wèi)等工作。2.2合同條款解釋本合同條款如無特殊說明，均按其通常含義進行解釋。3.合同主體3.1學校方學校方名稱：[學校名稱]地址：[學校地址]法定代表人：[法定代表人姓名]3.2物業(yè)管理方物業(yè)管理方名稱：[物業(yè)管理公司名稱]地址：[物業(yè)管理公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]4.維護服務內容4.1設施設備種類本合同涉及的設施設備包括但不限于：教學樓、辦公樓、宿舍樓、食堂、體育館、實驗室、圖書館等。4.2維護服務范圍（1）日常巡查：對學校設施設備進行日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)并報告問題。（2）維修保養(yǎng)：對設施設備進行定期保養(yǎng)，確保其正常運行。（3）應急維修：對設施設備出現(xiàn)的故障進行及時搶修。（4）安全檢查：對學校設施設備進行安全檢查，確保其符合安全標準。5.服務期限與費用5.1服務期限本合同服務期限為[服務期限]，自[起始日期]至[終止日期]。5.2服務費用（1）物業(yè)管理方每月向學校方支付維護服務費用人民幣[金額]元。（2）費用支付方式：每月[日期]前，學校方將費用支付至物業(yè)管理方指定的賬戶。6.質量保證與責任6.1質量保證物業(yè)管理方保證提供的服務質量符合國家相關標準和規(guī)定。6.2責任承擔（1）因物業(yè)管理方原因導致設施設備損壞，物業(yè)管理方負責修復并承擔相應責任。（2）因不可抗力因素導致設施設備損壞，雙方互不承擔責任。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）雙方同意變更合同內容的，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）因法律法規(guī)、政策調整等原因導致合同內容需要變更的，雙方應按照國家相關規(guī)定進行變更。8.2合同解除（1）合同期滿后，雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同。（2）在合同履行期間，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。9.違約責任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方提供的服務不符合合同約定；（4）一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行；（3）違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會是解決本合同爭議的最終機構，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.法律適用與管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同產生的或與本合同有關的任何爭議，雙方應提交[法院名稱]管轄。12.其他12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，通知送達時間為送達之日起生效。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）設施設備清單；（2）服務費用明細；（3）其他與本合同有關的文件。13.合同簽署13.1簽署時間本合同自[簽署日期]起生效。13.2簽署地點本合同在[簽署地點]簽署。13.3簽署人學校方代表：（簽名）物業(yè)管理方代表：（簽名）14.合同附件清單14.1附件一：設施設備清單14.2附件二：服務費用明細14.3附件三：其他與本合同有關的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以協(xié)助履行合同；（2）因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（3）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應就第三方介入事宜進行協(xié)商，確定第三方的角色、職責和權限；（2）甲乙雙方應書面通知第三方介入事宜，并取得第三方同意；（3）第三方應根據甲乙雙方的要求和約定，履行相關職責。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1第三方責任（1）第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。（2）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方或他人權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方費用（1）第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據協(xié)商結果承擔。（2）如合同未約定費用承擔方式，則由甲方承擔。17.明確第三方的責任限額17.1第三方責任限額（1）第三方在介入過程中，因履行職責產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）如合同未約定責任限額，則第三方責任限額為人民幣[金額]元。17.2責任限額的調整（1）在合同履行期間，如因法律法規(guī)、政策調整等原因導致第三方責任限額需要調整，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。（2）調整后的責任限額對本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）甲方應確保第三方履行其協(xié)議約定的義務。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。（2）乙方應確保第三方履行其協(xié)議約定的義務。18.3第三方與其他各方的劃分（1）第三方在介入本合同履行過程中，與其他各方的關系由本合同約定。（2）第三方應遵守本合同的約定，與其他各方保持良好溝通和協(xié)作。18.4第三方的獨立性（1）第三方在介入本合同履行過程中，應保持獨立性，不受任何一方的影響。（2）第三方在履行職責時，應客觀、公正，維護甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設施設備清單要求：詳細列明學校范圍內的所有建筑物、構筑物、設備、設施及其附屬設施的名稱、型號、數量、規(guī)格、安裝位置等信息。說明：此清單為合同附件，作為設施設備維護服務范圍的重要依據。2.附件二：服務費用明細要求：詳細列明各項服務費用的構成、計算方式、支付時間等。說明：此明細為合同附件，作為服務費用支付的重要依據。3.附件三：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的具體情形、第三方的角色、職責和權限、費用承擔及責任限額等。說明：此協(xié)議為合同附件，作為第三方介入時的重要依據。4.附件四：質量保證書要求：由物業(yè)管理方出具，承諾提供的服務質量符合國家相關標準和規(guī)定。說明：此保證書為合同附件，作為服務質量的重要依據。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議為合同附件，作為解決爭議的重要依據。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：此協(xié)議為合同附件，作為合同變更的重要依據。7.附件七：違約責任認定書要求：詳細列明違約行為、違約責任認定標準及賠償標準等。說明：此認定書為合同附件，作為違約責任認定的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按合同約定履行維護服務義務；（2）未按合同約定支付費用；（3）提供的服務質量不符合合同約定；（4）違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，可提交第三方介入；（3）第三方根據合同約定及實際情況，認定違約行為及責任。3.賠償標準：（1）因違約行為導致設施設備損壞，物業(yè)管理方應承擔修復責任；（2）因違約行為導致甲乙雙方或他人權益受損，違約方應承擔賠償責任；（3）違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行。示例說明：1.違約行為：物業(yè)管理方未按合同約定在規(guī)定時間內完成設施設備的維修工作。責任認定：物業(yè)管理方構成違約，應承擔修復責任，并支付違約金。2.違約行為：學校方未按合同約定支付物業(yè)管理費用。責任認定：學校方構成違約，應支付物業(yè)管理費用及違約金。全文完。2024全新學校設施設備維護物業(yè)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1學校設施設備維護范圍2.2物業(yè)管理范圍2.3服務期限3.維護與管理工作內容3.1設施設備維護3.1.1預防性維護3.1.2故障維修3.1.3定期檢查3.2物業(yè)管理3.2.1安全管理3.2.2清潔衛(wèi)生3.2.3環(huán)境綠化3.2.4公共區(qū)域管理4.服務質量標準4.1設施設備維護標準4.2物業(yè)管理標準5.服務費用及支付方式5.1維護費用5.2物業(yè)管理費用5.3支付期限5.4付款方式6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：學校設施設備清單11.2附件二：物業(yè)管理服務內容明細11.3附件三：服務費用明細12.合同份數12.1合同份數約定12.2份數分配13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：學校乙方：物業(yè)管理公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1學校設施設備維護范圍包括但不限于教學樓、實驗樓、宿舍樓、食堂、圖書館、體育場館等設施設備的維護。2.2物業(yè)管理范圍包括但不限于校園安全、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、公共區(qū)域管理、停車管理、消防管理等。2.3服務期限自2024年1月1日起至2025年12月31日止。3.維護與管理工作內容3.1設施設備維護3.1.1預防性維護每月對設施設備進行一次全面檢查，確保設施設備處于良好運行狀態(tài)。3.1.2故障維修接到故障報告后，乙方應在24小時內響應，并在72小時內完成維修。3.1.3定期檢查每季度對重點設施設備進行一次全面檢查，確保設施設備運行安全可靠。3.2物業(yè)管理3.2.1安全管理24小時值班巡邏，確保校園安全。3.2.2清潔衛(wèi)生每日對校園公共區(qū)域進行清潔，保持校園環(huán)境衛(wèi)生。3.2.3環(huán)境綠化定期進行綠化養(yǎng)護，保持校園綠化景觀。3.2.4公共區(qū)域管理維護公共區(qū)域設施設備，確保其正常運行。4.服務質量標準4.1設施設備維護標準參照國家相關標準及行業(yè)標準，確保設施設備正常運行。4.2物業(yè)管理標準參照國家物業(yè)管理相關法規(guī)及行業(yè)標準，確保校園環(huán)境整潔、安全、舒適。5.服務費用及支付方式5.1維護費用甲方每月支付維護費用人民幣伍萬元整（￥50000）。5.2物業(yè)管理費用甲方每月支付物業(yè)管理費用人民幣叁萬元整（￥30000）。5.3支付期限每月5日前支付當月費用。5.4付款方式甲方通過銀行轉賬方式支付費用，乙方提供收款賬號。6.違約責任6.1違約情形乙方未能按時完成維修或管理工作，或服務質量不符合合同約定。6.2違約責任承擔乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000）。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構。7.2爭議解決機構爭議解決機構為市仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除條件若乙方連續(xù)兩次未能按時完成維修或管理工作，或服務質量嚴重不符合合同約定，甲方有權單方面解除合同。8.1.2乙方單方面解除條件若甲方未按時支付服務費用，且在乙方催告后30日內仍未支付，乙方有權單方面解除合同。8.2合同解除程序8.2.1甲方解除合同甲方解除合同需提前30日書面通知乙方，并說明解除原因。8.2.2乙方解除合同乙方解除合同需提前30日書面通知甲方，并說明解除原因。9.合同終止9.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.2合同終止程序9.2.1合同期滿合同期滿后，雙方應友好協(xié)商續(xù)簽或終止合同。9.2.2合同解除合同解除后，雙方應按照合同約定進行合同終止手續(xù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為2024年1月1日。11.合同附件11.1附件一：學校設施設備清單附件一詳細列出了甲方學校所有需要乙方維護的設施設備清單，包括設備名稱、型號、數量、位置等。11.2附件二：物業(yè)管理服務內容明細附件二詳細列出了乙方需要提供的物業(yè)管理服務內容，包括服務項目、服務標準、服務時間等。11.3附件三：服務費用明細附件三詳細列出了維護費用和物業(yè)管理費用的具體構成，包括各項費用的計算方法和標準。12.合同份數12.1合同份數約定本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2份數分配甲方壹份、乙方壹份、見證單位壹份、存檔壹份。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)街道號。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內容及履行過程中的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。14.3通知任何一方通知對方，應以書面形式進行，自發(fā)出之日起生效。14.4合同變更本合同如有變更，應經雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。14.5合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方請求第三方介入甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督評估等，可邀請第三方介入。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議在合同履行過程中，若甲乙雙方對合同條款理解或執(zhí)行存在爭議，經協(xié)商一致，可邀請第三方介入進行調解或仲裁。15.3第三方責任15.3.1第三方責任限額第三方在本合同履行過程中產生的責任，應根據其提供服務的內容和范圍，由其自行承擔相應的責任限額。具體責任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.2第三方責任劃分第三方責任與甲乙雙方的責任劃分如下：第三方提供的專業(yè)服務、技術支持、監(jiān)督評估等，其責任由第三方自行承擔。第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方在履行職責過程中，如因不可抗力、甲方或乙方原因造成損失的，第三方不承擔責任。15.4第三方權利15.4.1第三方權利保障甲乙雙方應保障第三方在履行職責過程中的合法權益，包括但不限于知情權、表達權、監(jiān)督權等。15.4.2第三方權利行使第三方在行使權利時，應遵循誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請甲乙雙方同意第三方介入時，應由一方提出書面申請，經另一方同意后，邀請第三方介入。15.5.2第三方介入協(xié)議甲乙雙方與第三方就介入事宜達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。15.5.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明