舟山辦公園區(qū)租賃合同范例

舟山辦公園區(qū)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于舟山辦公園區(qū)內(nèi)的房屋，乙方租賃該房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于舟山辦公園區(qū)內(nèi)的房屋，具體位置為__________，房屋面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修狀況為__________，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等設(shè)施設(shè)備。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用、維修及保養(yǎng)

3.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

四、押金及違約責(zé)任

4.1本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方按合同約定退房，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

4.2乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）逾期支付租金；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物；

（4）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（5）違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

五、爭議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向舟山辦公園區(qū)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋租賃面積測量報告；

（2）房屋及附屬設(shè)施清單；

（3）甲乙雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出租位于舟山辦公園區(qū)內(nèi)的房屋，乙方租賃該房屋事宜，并引入第三方作為擔(dān)保方，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于舟山辦公園區(qū)內(nèi)的房屋，具體位置為__________，房屋面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修狀況為__________，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等設(shè)施設(shè)備。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方為保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

3.3第三方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同的各項義務(wù)。

3.4若乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，直至乙方履行完畢所有違約責(zé)任。

四、租賃物的使用、維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保護條款

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物的所有權(quán)及使用權(quán)；

（2）對租金的收取權(quán)；

（3）對租賃物的監(jiān)督權(quán)；

（4）在乙方違約時，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）逾期支付租金；

（3）擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物；

（4）損壞房屋及附屬設(shè)施；

（5）違反國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

6.2乙方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）從事違法活動；

（2）影響周邊居民正常生活；

（3）損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向舟山辦公園區(qū)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1引入第三方作為擔(dān)保方，有利于保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

9.2第三方在擔(dān)保期間，對乙方進行監(jiān)督，有助于維護租賃物的完好及甲方利益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保租賃物的安全與完好，實現(xiàn)租賃目的。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于舟山辦公園區(qū)內(nèi)的房屋，乙方有意租賃該房屋用于辦公，為保障乙方的租賃權(quán)益，并引入第三方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租位于舟山辦公園區(qū)內(nèi)的房屋，具體位置為__________，房屋面積為__________平方米，結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.2租賃物現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修狀況為__________，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等設(shè)施設(shè)備。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方為保證乙方租賃權(quán)益，同意為本合同提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保金額為人民幣__________元，擔(dān)保期限與租賃期限相同。

3.3第三方在擔(dān)保期間，有權(quán)監(jiān)督甲方的履約情況，確保乙方權(quán)益不受侵害。

四、乙方的權(quán)益保護條款

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物的使用權(quán)及居住權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，對房屋的合理使用及裝修權(quán)；

（3）在租賃期滿后，對房屋的合理使用及裝修成果的保留權(quán)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃物現(xiàn)狀等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方如有下列違約行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）未按約定收取租金或擅自提高租金；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，影響乙方使用；

（4）未履行本合同約定的其他義務(wù)。

5.2甲方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（2）未經(jīng)乙方同意，擅自提高租金；

（3）損害乙方合法權(quán)益。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向舟山辦公園區(qū)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃過程中的合法權(quán)益。

8.2通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保甲方履行合同義務(wù)，