購房換房合同范例

購房換房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

7.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋交換條件

1.甲方同意購買乙方名下位于____________________的房屋，乙方同意購買甲方名下位于____________________的房屋。

2.房屋交換價(jià)格：____________________（大寫：____________________）

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方房屋交換價(jià)款，乙方應(yīng)于收到甲方支付房屋交換價(jià)款之日起____________________日內(nèi)向甲方交付房屋。

4.甲方支付房屋交換價(jià)款后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及房屋他項(xiàng)權(quán)利證明文件。

三、交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付甲方，甲方應(yīng)于收到房屋之日起____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交換過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交換過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、房屋交易手續(xù)費(fèi)等。

五、違約責(zé)任

1.任何一方未按本合同約定履行交付、支付價(jià)款等義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋交換價(jià)款的____________________%。

2.如一方故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明文件復(fù)印件；

3.房屋交換協(xié)議書；

4.稅費(fèi)繳納憑證；

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方在購房過程中的權(quán)益，并引入第三方擔(dān)保方提供擔(dān)保，特訂立本合同如下：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

7.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋交換條件

1.甲方同意購買乙方名下位于____________________的房屋，乙方同意購買甲方名下位于____________________的房屋。

2.房屋交換價(jià)格：____________________（大寫：____________________）

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方房屋交換價(jià)款的一部分，剩余價(jià)款由丙方擔(dān)保，確保甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。

4.丙方同意擔(dān)保甲方支付房屋交換價(jià)款，擔(dān)保金額為____________________（大寫：____________________）。

三、交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付甲方，甲方應(yīng)于收到房屋之日起____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交換過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交換過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、房屋交易手續(xù)費(fèi)等。

3.丙方應(yīng)在甲方支付房屋交換價(jià)款后，協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納等相關(guān)手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋質(zhì)量符合約定。

2.甲方有權(quán)在房屋交付前要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及房屋他項(xiàng)權(quán)利證明文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

六、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。

2.乙方應(yīng)保證房屋交付時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等符合約定。

3.乙方不得在甲方未支付房屋交換價(jià)款前擅自將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

4.乙方不得拒絕甲方在驗(yàn)收過程中提出的問題，并應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保，確保甲方支付房屋交換價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋交換價(jià)款，并有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同，并有權(quán)向甲方追償。

八、違約責(zé)任

1.任何一方未按本合同約定履行交付、支付價(jià)款等義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋交換價(jià)款的____________________%。

2.如一方故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明文件復(fù)印件；

3.房屋交換協(xié)議書；

4.稅費(fèi)繳納憑證；

5.擔(dān)保合同；

6.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的保障，確保甲方在購房過程中的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在房屋交換過程中的主導(dǎo)地位，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障乙方在房屋交易過程中的權(quán)益，并引入第三方擔(dān)保方提供資金擔(dān)保，特訂立本合同如下：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________（平方米）

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

7.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋交換條件

1.乙方同意出售其名下位于____________________的房屋給甲方。

2.房屋交換價(jià)格：____________________（大寫：____________________）

3.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付乙方房屋交換價(jià)款的一部分，剩余價(jià)款由丙方擔(dān)保，確保乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)收到。

4.丙方同意擔(dān)保甲方支付房屋交換價(jià)款，擔(dān)保金額為____________________（大寫：____________________）。

三、交付與驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付甲方，甲方應(yīng)于收到房屋之日起____________________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

2.驗(yàn)收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、配套設(shè)施等，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交換過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交換過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、房屋交易手續(xù)費(fèi)等。

3.丙方應(yīng)在甲方支付房屋交換價(jià)款后，協(xié)助乙方辦理稅費(fèi)繳納等相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋交換價(jià)款，并保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方提供支付能力的證明文件。

3.乙方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保，確保甲方支付房屋交換價(jià)款。

六、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證在合同約定的期限內(nèi)支付房屋交換價(jià)款。

2.甲方不得在房屋交付前擅自使用或處置房屋。

3.甲方不得拒絕乙方在驗(yàn)收過程中提出的問題，并應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以修復(fù)。

4.甲方不得在未支付全部房屋交換價(jià)款前，將房屋抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

七、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供擔(dān)保，確保甲方支付房屋交換價(jià)款。

2.丙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房屋交換價(jià)款，并有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.丙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)代為履行合同，并有權(quán)向甲方追償。

八、違約責(zé)任

1.任何一方未按本合同約定履行交付、支付價(jià)款等義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋交換價(jià)款的____________________%。

2.如一方故意隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問題，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行