2024年度專業(yè)市場場地經(jīng)營承包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度專業(yè)市場場地經(jīng)營承包合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)1.2適用范圍2.經(jīng)營場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施3.經(jīng)營內(nèi)容與方式3.1經(jīng)營內(nèi)容3.2經(jīng)營方式4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期5.承包費用及支付方式5.1承包費用5.2支付方式5.3付款期限6.場地使用與維護6.1場地使用規(guī)定6.2場地維護責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.不可抗力12.1不可抗力事件定義12.2不可抗力事件處理13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用范圍本合同適用于乙方承包甲方專業(yè)市場場地，進行相關(guān)經(jīng)營活動。2.經(jīng)營場地概況2.1場地位置乙方承包場地位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。2.2場地面積場地總面積為[具體面積]平方米，其中可用于經(jīng)營面積為[具體面積]平方米。2.3場地結(jié)構(gòu)場地為[建筑結(jié)構(gòu)]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4場地設(shè)施場地內(nèi)配備有[具體設(shè)施列表]，滿足乙方經(jīng)營需求。3.經(jīng)營內(nèi)容與方式3.1經(jīng)營內(nèi)容乙方承包場地用于經(jīng)營[具體經(jīng)營內(nèi)容]，包括但不限于[具體經(jīng)營項目]。3.2經(jīng)營方式乙方經(jīng)營方式為[具體經(jīng)營方式]，包括[具體經(jīng)營手段]。4.承包期限4.1承包起始日期本合同承包期限自[起始日期]起。4.2承包終止日期本合同承包期限至[終止日期]止。5.承包費用及支付方式5.1承包費用乙方應(yīng)支付甲方場地承包費，具體金額為[具體金額]元/年。5.2支付方式承包費用支付方式為[具體支付方式]，如分期支付或一次性支付。5.3付款期限乙方應(yīng)在[具體時間]前支付承包費用。6.場地使用與維護6.1場地使用規(guī)定（1）不得擅自改變場地用途；（2）不得破壞場地設(shè)施；（3）不得占用公共區(qū)域；（4）不得影響其他經(jīng)營者的正常經(jīng)營。6.2場地維護責(zé)任乙方負責(zé)場地的日常維護，確保場地設(shè)施完好，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時支付承包費用；（2）乙方擅自改變場地用途；（3）乙方損壞場地設(shè)施；（4）乙方影響其他經(jīng)營者的正常經(jīng)營。7.2違約責(zé)任（1）乙方未按時支付承包費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[具體比例]%；（2）乙方擅自改變場地用途，應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并賠償由此造成的損失；（3）乙方損壞場地設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費用；（4）乙方影響其他經(jīng)營者的正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇[具體仲裁委員會名稱]作為仲裁機構(gòu)。9.合同解除9.1解除條件（1）合同到期；（2）一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體提前天數(shù)]天以書面形式通知對方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)。10.合同變更10.1變更條件在合同履行期間，如因不可抗力、政策調(diào)整或其他合理原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。10.2變更程序合同變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更后的合同條款作為原合同的補充部分。11.合同終止11.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方約定的其他終止條件。11.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的義務(wù)，包括但不限于場地歸還、費用結(jié)算等。12.不可抗力12.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。雙方可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同的變更或終止。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同及其補充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問、保險公司等，指在合同履行過程中，因特定需求而介入的第三方主體。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)，如監(jiān)理、評估等；（2）協(xié)助解決合同履行中的爭議；（3）提供資金支持或保險保障；（4）提供法律咨詢或代理服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方介入的原因、范圍和預(yù)期目標。（2）第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入合同履行的具體事項，不擴展至合同本身的履行。16.2責(zé)任限額（1）第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、預(yù)期風(fēng)險和合同金額等因素確定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在瑕疵，導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，免除其責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1信息服務(wù)權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，以完成其職責(zé)。17.2爭議解決權(quán)第三方在合同履行過程中，有權(quán)就爭議事項提出建議，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。17.3收費權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.3第三方與合同其他方第三方與合同其他方（如監(jiān)理方、評估機構(gòu)等）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)和合同約定處理。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議內(nèi)容（1）第三方介入的原因、范圍和目標；（2）第三方責(zé)任、權(quán)利和限制；（3）費用及支付方式；（4）爭議解決方式；（5）協(xié)議生效、變更和解除。19.2協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議書要求：詳細列明場地租賃的具體信息，包括租賃面積、租賃期限、租金等。說明：本附件作為合同附件，用于證明場地租賃的合法性和具體條款。2.場地使用規(guī)則要求：明確場地使用者的權(quán)利和義務(wù)，包括場地使用時間、禁止行為等。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范場地使用者的行為。3.經(jīng)營項目清單要求：詳細列明乙方在場地內(nèi)可經(jīng)營的項目，包括項目名稱、經(jīng)營范圍等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方經(jīng)營活動的范圍。4.場地設(shè)施清單要求：詳細列明場地內(nèi)提供的設(shè)施，包括設(shè)施名稱、數(shù)量、使用方法等。說明：本附件作為合同附件，用于明確場地設(shè)施的使用和管理。5.承包費用支付明細要求：詳細列明承包費用的構(gòu)成，包括租金、押金、其他費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確承包費用的支付方式和金額。6.違約責(zé)任條款要求：詳細列明各種違約行為的認定標準和相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的法律后果。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的原因、范圍、責(zé)任和權(quán)利。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況。8.爭議解決機制要求：詳細列明爭議解決的途徑和程序。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的方式。9.合同變更協(xié)議要求：詳細列明合同變更的條件、程序和內(nèi)容。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同變更的合法性。10.合同終止協(xié)議要求：詳細列明合同終止的條件、程序和后果。說明：本附件作為合同附件，用于明確合同終止的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按時支付承包費用；擅自改變場地用途；損壞場地設(shè)施；影響其他經(jīng)營者的正常經(jīng)營；未按照合同約定進行場地維護；未按照合同約定提供相關(guān)信息；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認定標準：違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)；責(zé)任認定標準根據(jù)違約行為的嚴重程度、影響范圍和損失金額等因素確定。3.違約責(zé)任示例說明：違約行為：乙方未按時支付承包費用。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。示例：若乙方應(yīng)支付承包費用為10000元，則違約金為500元。違約行為：乙方擅自改變場地用途。責(zé)任認定：乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并賠償由此造成的損失。示例：若乙方擅自改變場地用途導(dǎo)致甲方損失20000元，則乙方應(yīng)賠償20000元。全文完。2024年度專業(yè)市場場地經(jīng)營承包合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同當(dāng)事人3.1承包方3.2承租方3.3第三方4.合同標的與范圍4.1合同標的4.2經(jīng)營范圍5.經(jīng)營場地與設(shè)施5.1場地位置與面積5.2設(shè)施設(shè)備5.3維護與保養(yǎng)6.承包費用與支付方式6.1承包費用6.2支付方式6.3逾期付款7.經(jīng)營期限與續(xù)約7.1經(jīng)營期限7.2續(xù)約條件8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利與義務(wù)8.2承租方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2清算程序13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項14.2通知與送達14.3合同生效與變更14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)；1.1.2遵循公平、自愿、誠實信用的原則；1.1.3旨在明確雙方在2024年度專業(yè)市場場地經(jīng)營承包過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。1.2合同目的與原則1.2.1本合同旨在明確承包方與承租方在2024年度專業(yè)市場場地經(jīng)營承包中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；1.2.2本合同遵循平等互利、誠實信用的原則。2.定義與解釋2.1定義2.1.1“專業(yè)市場”指本合同約定的場地；2.1.2“承包方”指取得專業(yè)市場場地經(jīng)營權(quán)的乙方；2.1.3“承租方”指承租專業(yè)市場場地的甲方。2.2解釋2.2.1本合同中如有詞語含義不明確，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。3.合同當(dāng)事人3.1承包方3.1.1名稱：____________________；3.1.2法定代表人：____________________；3.1.3注冊地址：____________________；3.1.4聯(lián)系電話：____________________。3.2承租方3.2.1名稱：____________________；3.2.2法定代表人：____________________；3.2.3注冊地址：____________________；3.2.4聯(lián)系電話：____________________。3.3第三方3.3.1如涉及第三方，應(yīng)在本條款中明確第三方的名稱、法定代表人、注冊地址及聯(lián)系電話。4.合同標的與范圍4.1合同標的4.1.1本合同標的為專業(yè)市場場地經(jīng)營承包權(quán)。4.2經(jīng)營范圍4.2.1甲方在承包期內(nèi)，有權(quán)在專業(yè)市場內(nèi)從事合法經(jīng)營；4.2.2甲方經(jīng)營的商品及服務(wù)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.經(jīng)營場地與設(shè)施5.1場地位置與面積5.1.1經(jīng)營場地位于：____________________；5.1.2經(jīng)營場地總面積為：____________________平方米。5.2設(shè)施設(shè)備（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。5.3維護與保養(yǎng)5.3.1承包方負責(zé)經(jīng)營場地的日常維護與保養(yǎng)；5.3.2甲方應(yīng)配合承包方進行設(shè)施設(shè)備的維護與保養(yǎng)。6.承包費用與支付方式6.1承包費用6.1.1承包方應(yīng)在合同簽訂后支付承包費用，金額為：____________________元；6.1.2承包費用按年度支付，支付時間為：____________________。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)將承包費用支付給承包方；6.2.2甲方逾期支付承包費用，應(yīng)按照約定支付滯納金。8.權(quán)利與義務(wù)8.1承包方權(quán)利與義務(wù)8.1.1承包方有權(quán)要求承租方按照約定支付承包費用；8.1.2承包方有權(quán)監(jiān)督承租方的經(jīng)營活動，確保其符合法律法規(guī)及行業(yè)標準；8.1.3承包方有義務(wù)提供符合約定的經(jīng)營場地及設(shè)施設(shè)備；8.1.4承包方有義務(wù)維護專業(yè)市場的整體形象和秩序。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)在專業(yè)市場內(nèi)自主經(jīng)營，享有合法收益；8.2.2承租方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定；8.2.3承租方有義務(wù)按照約定支付承包費用；8.2.4承租方有義務(wù)配合承包方進行市場管理。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付承包費用的；9.1.2承租方違反國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定的；9.1.3承包方未提供符合約定的經(jīng)營場地及設(shè)施設(shè)備的。9.2違約責(zé)任9.2.1對于未按時支付承包費用的，承租方應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五；9.2.2對于違反國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.3對于未提供符合約定的經(jīng)營場地及設(shè)施設(shè)備的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后15日內(nèi)提出書面協(xié)商請求；10.2.2雙方應(yīng)在接到對方書面協(xié)商請求后15日內(nèi)進行協(xié)商；10.2.3協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1承租方嚴重違反合同約定的；11.1.2承包方嚴重違反合同約定的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知；11.2.2收到解除通知方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)確認解除；11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.1.1經(jīng)營期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。12.2清算程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行清算；12.2.2清算過程中，雙方應(yīng)各自列出債權(quán)債務(wù)清單；12.2.3清算結(jié)束后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余資產(chǎn)。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2通知與送達14.2.1本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進行；14.2.2通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.3合同生效與變更14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3.2合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，不得變更。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)方、監(jiān)理方、融資方等，具體根據(jù)合同內(nèi)容確定。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定；15.2.2第三方享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費用、獲得必要的信息和資料等；15.2.3第三方應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、確保服務(wù)質(zhì)量等。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲乙雙方在合同中的法律地位不同，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；15.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；15.3.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由甲乙雙方負責(zé)。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本和相關(guān)資料，以便第三方了解合同內(nèi)容。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同決定是否批準第三方介入；16.2.2第三方介入的批準需書面通知第三方，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的約定17.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂時確定，并作為合同附件；17.2.3第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的10%。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨的合同，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；18.1.2第三方介入的合同應(yīng)與本合同不沖突，如有沖突，以本合同為準。18.2第三方介入的合同條款內(nèi)容（1）第三方的名稱、法定代表人、注冊地址及聯(lián)系電話；（2）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求及服務(wù)期限；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方服務(wù)費用及支付方式；（5）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；（6）第三方介入的合同解除條件和程序。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的變更19.1.1第三方介入的合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；19.1.2第三方介入的合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。19.2第三方介入的解除19.2.1第三方介入的合同在履行過程中，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；19.2.2第三方介入的合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定進行清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：清晰標注場地尺寸、分區(qū)、出入口等信息；說明：用于明確專業(yè)市場場地布局，方便雙方了解場地情況。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息；說明：用于明確專業(yè)市場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的配置，確保雙方權(quán)益。3.附件三：合同簽訂證明文件要求：包括甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本、合同簽訂日期等；說明：作為合同簽訂的正式文件，證明合同生效。4.附件四：第三方介入合同要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等；說明：用于規(guī)范第三方介入過程中的行為，保障各方權(quán)益。5.附件五：變更協(xié)議要求：包括變更事項、變更內(nèi)容、變更日期等；說明：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保各方了解變更情況。6.附件六：違約責(zé)任證明文件要求：包括違約行為、違約責(zé)任認定、賠償金額等；說明：用于證明違約行為及違約責(zé)任，確保違約方承擔(dān)責(zé)任。7.附件七：爭議解決文件要求：包括爭議內(nèi)容、解決方式、解決方案等；說明：用于記錄爭議解決過程，確保爭議得到妥善處理。8.附件八：合同終止清算文件要求：包括合同終止原因、清算結(jié)果、剩余資產(chǎn)處理等；說明：用于明確合同終止后的清算流程，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方未按時支付承包費用的；1.2甲方違反國家法律法規(guī)及市場管理規(guī)定的；1.3乙方未提供符合約定的經(jīng)營場地及設(shè)施設(shè)備的；1.4第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的；1.5甲乙雙方未按約定履行合同的其他行為。2.責(zé)任認定標準2.1違約行為一經(jīng)認定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.2違約責(zé)任認定標準如下：2.2.1違約行為對合同履行造成輕微影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金；2.2.2違約行為對合同履行造成較大影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償損失；2.2.3違約行為對合同履行造成重大影響的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失和解除合同。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲方未按時支付承包費用，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；3.2乙方提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定，導(dǎo)致甲方經(jīng)營受損，乙方應(yīng)賠償甲方損失；3.3第三方在履行合同過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約金和賠償損失。全文完。2024年度專業(yè)市場場地經(jīng)營承包合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同標的物2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額3.2承包費用構(gòu)成3.3支付方式及時間4.合同期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期5.場地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護責(zé)任6.場地租賃費用6.1租金標準6.2租金支付方式6.3租金調(diào)整機制7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付及退還8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地租賃清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：________________1.1.2承包方法定代表人：________________1.1.3承包方住所：________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方住所：________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話________________，郵箱________________2.合同標的物2.1場地位置：________________2.2場地面積：________________平方米2.3場地用途：專業(yè)市場經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為________________3.承包費用及支付方式3.1承包費用總額：人民幣________________元3.2承包費用構(gòu)成：3.2.1場地租賃費用：人民幣________________元3.2.2水電費：人民幣________________元3.2.3管理費用：人民幣________________元3.3支付方式及時間：3.3.1租金支付：每月______日支付上月租金，逾期未支付按每日萬分之五支付滯納金3.3.2水電費支付：按實際使用情況支付，每月______日結(jié)算并支付上月費用4.合同期限4.1合同生效日期：________________4.2合同終止日期：________________5.場地使用規(guī)定5.1使用范圍：5.1.1承租方有權(quán)在合同約定的場地內(nèi)經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)5.1.2承租方不得將場地用于非法活動或從事與合同約定用途不符的業(yè)務(wù)5.2使用限制：5.2.1未經(jīng)發(fā)包方同意，承租方不得改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施5.2.2不得在場地內(nèi)堆放易燃易爆、有毒有害物品5.3維護責(zé)任：5.3.1承租方應(yīng)保持場地整潔，負責(zé)場地的日常維護保養(yǎng)5.3.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保場地安全6.場地租賃費用6.1租金標準：人民幣________________元/平方米/月6.2租金支付方式：6.2.1每月______日支付上月租金6.2.2一次性支付全年租金6.3租金調(diào)整機制：6.3.1租金調(diào)整周期為______年6.3.2調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價水平等因素確定7.保證金7.1保證金金額：人民幣________________元7.2保證金支付及退還：7.2.1保證金在合同簽訂之日支付7.2.2保證金在合同期滿或終止時退還，扣除因違約產(chǎn)生的損失后，無息退還給承租方8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1除非另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1若承包方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為逾期金額的每日萬分之五9.1.2若承包方未按約定維護場地，導(dǎo)致場地損壞，承包方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并賠償損失9.2承租方違約責(zé)任9.2.1若承租方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為逾期金額的每日萬分之五9.2.2若承租方未經(jīng)許可擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同到期前，任何一方提出解除合同，需提前______個月書面通知對方10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，需書面通知對方，并說明解除原因10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后______日內(nèi)達成書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更11.1.2合同變更需以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認11.2合同變更程序11.2.1雙方就合同變更事項達成一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，作為合同的一部分12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進行場地交接，確認場地現(xiàn)狀12.2.2雙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地租賃清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字或蓋章之日起生效14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供專業(yè)咨詢或服務(wù)；15.2.1.2調(diào)解或仲裁合同爭議；15.2.1.3提供資金擔(dān)?；蛐庞帽ＷC；15.2.1.4監(jiān)督合同履行情況。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方的責(zé)任范圍；15.3.1.2第三方的責(zé)任限額；15.3.1.3第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。15.4第三方介入程序15.4.1.1合同雙方協(xié)商確定第三方；15.4.1.2雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；15.4.1.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款及說明16.1.2甲方向乙方提供第三方的相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、信用記錄等；16.1.3甲方可要求乙方配合第三方的工作，乙方應(yīng)予以協(xié)助。16.2乙方的額外條款及說明16.2.1乙方有權(quán)對甲方引入的第三方進行審查，并有權(quán)拒絕不合適或不符合要求的第三方介入；16.2.2乙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方的介入不會影響合同的正常履行；16.2.3乙方有權(quán)要求甲方對第三方的行