2024民間借款抵押的合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方當(dāng)事人：鑒于甲方愿意向乙方提供一筆借款，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為借款。第二條借款期限1.本借款的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.除非雙方另有約定，借款期滿后，乙方應(yīng)按約定的還款方式及時(shí)歸還甲方全部借款本金及利息。第三條還款方式1.乙方應(yīng)按下列第____種方式還款：（1）按月等額本息還款；（2）按月等額本金還款；（3）按期還息，到期還本；（4）其他方式：____。2.具體的還款金額及還款日期，雙方另行協(xié)商確定。第四條借款利息1.本借款的年利率為____%。2.借款期限不足一年的，按實(shí)際借款期限計(jì)算利息。3.乙方的逾期還款行為，按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率加倍計(jì)收利息。第五條抵押物1.乙方為履行本合同，同意將下列財(cái)產(chǎn)抵押給甲方作為借款的擔(dān)保：（1）房產(chǎn)證號(hào)：____，位于____市____區(qū)____路____號(hào)，面積____平方米；（2）車輛行駛證號(hào)：____，品牌____，型號(hào)____，車架號(hào)____；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____。2.乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性，且沒有設(shè)置任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.抵押物在借款期限內(nèi)的使用權(quán)歸乙方所有，但甲方有權(quán)采取必要的措施確保其權(quán)益。4.如乙方逾期未還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本金及利息。第六條合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。2.在合同履行期間，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。3.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任1.乙方逾期還款的，應(yīng)按照本合同約定的利率支付逾期利息。2.乙方未按本合同約定履行抵押義務(wù)的，甲方有權(quán)依法追究其法律責(zé)任。3.如甲方未按本合同約定提供借款的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方主體的合法性，即甲方和乙方應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力。解決辦法：在簽訂合同前，核實(shí)各方的身份證明和民事行為能力證明。2.借款金額、利率、還款期限和方式等關(guān)鍵條款應(yīng)當(dāng)明確、合法。解決辦法：在合同中詳細(xì)約定借款金額、利率、還款期限和方式，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.抵押物的權(quán)屬應(yīng)當(dāng)清晰，不存在爭(zhēng)議。解決辦法：對(duì)抵押物進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查，確保抵押物不屬于爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)。4.合同的簽訂和履行應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：了解并遵守《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律規(guī)定。5.注意合同的保管，避免泄露雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。解決辦法：采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧?，限制合同文本的接觸范圍。法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲的自然人或者經(jīng)過法律程序認(rèn)定為具有完全民事行為能力的人，能夠獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)。2.借款：指甲方借給乙方一定數(shù)額的資金。3.利率：指借款期間借款方應(yīng)支付的利息比率。4.還款期限：指借款方應(yīng)按約定歸還借款本金的期限。5.還款方式：指借款方按約定歸還借款本金和利息的方式。6.抵押：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償。7.抵押物：指用于抵押的財(cái)產(chǎn)，可以是房產(chǎn)、車輛等。8.逾期貸款利率：指借款方逾期還款時(shí)，應(yīng)支付的超出約定的借款利率。9.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.違約責(zé)任：指當(dāng)合同一方或雙方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的法律程序和方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的民間借貸。2.小微企業(yè)之間的資金拆借。3.個(gè)人或企業(yè)為了解決短期資金需求，向私人借款。4.借款人需要以財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保，以確保貸款的安全性。補(bǔ)充條款：1.抵押物的評(píng)估和價(jià)值確認(rèn)：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，以確保抵押物的價(jià)值足以覆蓋借款金額。2.抵押物的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在抵押期間內(nèi)向甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保，確保抵押物得到充分的保險(xiǎn)保障。3.借款的用途：乙方應(yīng)明確借款的具體用途，并在合同中載明，違反用途的，甲方有權(quán)要求乙方提前還款。4.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合同的續(xù)約：合同到期前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的條款。