2024年度太原租房合同書模板5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度太原租房合同書模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整條款4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋裝修限制6.物業(yè)費及水電費6.1物業(yè)費繳納標準6.2水電費繳納標準6.3費用結(jié)算方式7.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)7.1房客權(quán)利7.2房客義務(wù)7.3房東權(quán)利7.4房東義務(wù)8.違約責任8.1房客違約責任8.2房東違約責任8.3違約金計算9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點10.3爭議解決費用11.其他約定事項11.1合同附件11.2通知方式11.3合同生效條件12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期12.3合同備案13.合同附件13.1房屋租賃憑證13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1房屋返還14.2費用結(jié)算14.3合同解除或終止后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息房東姓名：________________________房東身份證號碼：____________________房東聯(lián)系方式：______________________1.2房客基本信息房客姓名：________________________房客身份證號碼：____________________房客聯(lián)系方式：______________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________、________________________、________________________3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期：從____年____月____日至____年____月____日3.2租金金額及支付方式：每月租金為人民幣____元整，支付方式為____（月付/季付/年付）a.房屋維修成本增加；b.房地產(chǎn)市場租金普遍上漲。4.押金及退還4.1押金金額及支付方式：押金金額為人民幣____元整，于簽訂本合同時一次性支付。4.2押金退還條件及流程：租賃期滿且房客無違約行為，押金在房屋檢查無損壞的情況下，____個工作日內(nèi)退還。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：房客僅限于自用，不得用于經(jīng)營或儲存危險物品。5.2房屋維護責任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護由房東負責，損壞部分由責任方負責修復。5.3房屋裝修限制：未經(jīng)房東同意，房客不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。6.物業(yè)費及水電費6.1物業(yè)費繳納標準：按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標準繳納，每月____元整。6.2水電費繳納標準：按照實際用水用電量繳納，由房客自行支付。6.3費用結(jié)算方式：每月____日前繳納上個月產(chǎn)生的物業(yè)費及水電費。7.房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)7.1房客權(quán)利a.享有房屋的使用權(quán)；b.享有租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；c.對房屋及附屬設(shè)施的正常使用享有知情權(quán)。7.2房客義務(wù)a.按時繳納租金、物業(yè)費及水電費；b.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c.保持房屋及附屬設(shè)施的完好。7.3房東權(quán)利a.收取租金及其他相關(guān)費用；b.對房屋及附屬設(shè)施進行必要的管理和維護；c.對房客的違約行為進行制止和追責。7.4房東義務(wù)a.提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施；b.保障房客的合法權(quán)益；c.在租賃期間內(nèi)不得隨意提高租金。8.違約責任8.1房客違約責任a.如房客未按時支付租金，每逾期一日，應向房東支付____元人民幣的違約金；b.如房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應賠償房東由此造成的損失；c.如房客提前終止租賃合同，應向房東支付相當于____個月租金的違約金。8.2房東違約責任a.如房東未按時提供房屋，應向房客支付相當于____個月租金的違約金；b.如房東提高租金，未提前____個月通知房客，房客有權(quán)解除合同；c.如房東違反合同約定，損害房客合法權(quán)益，應承擔相應的法律責任。8.3違約金計算違約金計算公式：違約金=違約金額×違約天數(shù)9.合同解除及終止9.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.房客有嚴重違約行為；d.房東有嚴重違約行為。9.2合同終止條件a.租賃期滿；b.合同解除；c.因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除或終止后的處理a.房客應將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給房東；b.雙方應結(jié)清所有費用；c.合同解除或終止后，如有爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑a.雙方協(xié)商；b.請求物業(yè)管理公司調(diào)解；c.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點爭議解決地點為房屋所在地或雙方約定的其他地點。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律規(guī)定由勝訴方承擔。11.其他約定事項11.1合同附件本合同附件包括房屋租賃憑證、房屋產(chǎn)權(quán)證明、其他相關(guān)文件。11.2通知方式a.直接送達；b.郵寄；c.電子郵件；d.其他雙方約定的方式。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同生效日期：自合同簽訂之日起生效。12.3合同備案：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，雙方應將合同副本報送當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。13.合同附件13.1房屋租賃憑證13.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3其他相關(guān)文件14.合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1房屋返還房客應在合同解除或終止后____個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給房東。14.2費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有費用，包括租金、押金、物業(yè)費、水電費等。14.3合同解除或終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應妥善處理遺留問題，包括但不限于鑰匙交接、物品清理等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律服務(wù)機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形a.雙方在簽訂、履行或解除本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b.因合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；c.雙方根據(jù)本合同約定，同意由第三方提供其他服務(wù)或協(xié)助。15.3第三方責任限額a.第三方在本合同項下的責任，不得超過其提供服務(wù)的實際成本；b.如第三方因故意或重大過失導致合同一方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；c.第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方責任劃分a.第三方在本合同項下的責任，不替代甲乙雙方的責任，甲乙雙方仍應按照本合同履行各自的義務(wù)；b.第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，不影響甲乙雙方對合同履行的監(jiān)督和檢查；c.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方選定a.雙方應共同協(xié)商選定第三方；b.如雙方無法協(xié)商一致，可由一方提出候選人，經(jīng)另一方同意后確定；c.第三方選定后，雙方應書面通知對方。16.2第三方服務(wù)內(nèi)容a.雙方應明確第三方的服務(wù)內(nèi)容，并在合同中予以約定；b.第三方服務(wù)內(nèi)容應與本合同相關(guān)，不得超出合同范圍；c.第三方服務(wù)內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方同意。16.3第三方費用承擔a.第三方費用由合同約定，未約定的由甲乙雙方協(xié)商分擔；b.第三方費用應在合同簽訂前或合同履行過程中支付；c.第三方費用支付方式及時間由雙方約定。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利a.依法依約行使職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；b.在合同約定范圍內(nèi)，獨立、公正地提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；c.對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。17.2第三方義務(wù)a.按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；b.對甲乙雙方的請求及時響應，提供必要的幫助；c.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反本合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方對甲方不承擔無限責任；b.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應尊重甲方的獨立決策權(quán)。18.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方對乙方不承擔無限責任；b.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應尊重乙方的獨立決策權(quán)。18.3第三方與合同其他方的劃分a.第三方與合同其他方的責任劃分，按照本合同約定執(zhí)行；b.第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應尊重合同其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃憑證詳細要求：由當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門出具，證明房屋租賃關(guān)系的合法性和有效性。說明：租賃憑證是房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)，應妥善保管。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他合法證明文件，證明房東對房屋擁有所有權(quán)。說明：產(chǎn)權(quán)證明是房屋所有權(quán)歸屬的證明，確保租賃合同的合法性。3.房屋設(shè)施清單詳細要求：列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器等。說明：清單用于明確房屋設(shè)施狀況，便于雙方在租賃期滿時核對。4.房客入住登記表詳細要求：記錄房客的基本信息、入住日期等。說明：登記表用于記錄房客信息，便于管理和聯(lián)系。5.房客身份證明復印件詳細要求：提供房客身份證復印件，用于核實房客身份。說明：身份證明復印件是房客身份的合法證明，應妥善保管。6.合同簽訂證明詳細要求：證明合同簽訂的日期、地點及雙方簽字蓋章情況。說明：簽訂證明是合同生效的證明，應妥善保管。7.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費繳納的憑證，證明已繳納物業(yè)管理費。說明：繳納憑證是物業(yè)管理費支付的有效證明，應妥善保管。8.水電費繳納憑證詳細要求：提供水電費繳納的憑證，證明已繳納水電費。說明：繳納憑證是水電費支付的有效證明，應妥善保管。9.合同解除或終止證明詳細要求：證明合同解除或終止的日期、原因及雙方簽字蓋章情況。說明：解除或終止證明是合同終止的證明，應妥善保管。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如維修記錄、糾紛調(diào)解協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中產(chǎn)生的證據(jù)，應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.房客違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：房客每逾期一日，應向房東支付____元人民幣的違約金。2.房客違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：房客應賠償房東由此造成的損失。3.房客違約行為及責任認定違約行為：提前終止租賃合同責任認定：房客應向房東支付相當于____個月租金的違約金。4.房東違約行為及責任認定違約行為：未按時提供房屋責任認定：房東應向房客支付相當于____個月租金的違約金。5.房東違約行為及責任認定違約行為：提高租金未提前通知責任認定：房客有權(quán)解除合同，房東應承擔相應的法律責任。6.雙方違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。7.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中造成損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，責任限額按合同約定執(zhí)行。全文完。2024年度太原租房合同書模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2合同適用法律及法規(guī)2.房屋基本情況2.1房屋地址及位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1租賃期限約定3.2租金支付方式及金額4.房屋使用及維護責任4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責任劃分4.3房屋維修及保養(yǎng)事項5.水電煤氣等相關(guān)費用5.1水電煤氣費用承擔5.2費用繳納方式及時間5.3費用結(jié)算及退還6.物業(yè)管理及公共區(qū)域使用6.1物業(yè)管理費用承擔6.2公共區(qū)域使用規(guī)定7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借后的權(quán)利義務(wù)8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁及訴訟10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容10.2補充協(xié)議的簽訂及效力11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除后的處理12.1房屋返還12.2租金結(jié)算12.3其他事宜處理13.合同解除后的責任承擔13.1違約責任承擔13.2賠償責任承擔14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同修改及補充14.3合同解除后的通知義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用法律及法規(guī)本合同適用于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條房屋基本情況2.1房屋地址及位置房屋位于太原市區(qū)路號，具體位置詳見附件一《房屋位置示意圖》。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為平方米，其中使用面積為平方米。2.3房屋裝修情況房屋內(nèi)部裝修為簡裝，包括墻面涂料、地面瓷磚、門窗等，詳見附件二《房屋裝修清單》。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限約定租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。3.2租金支付方式及金額租金每月人民幣元，共計個月，租金總額為人民幣元整。租金支付方式為每月日前一次性支付，逾期未支付的，每逾期一日，應向出租人支付當月租金的%作為滯納金。第四條房屋使用及維護責任4.1房屋使用范圍承租人僅限于自用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。4.2房屋維護責任劃分房屋的日常維護保養(yǎng)由承租人負責，但房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責任由出租人承擔。4.3房屋維修及保養(yǎng)事項承租人應保持房屋及配套設(shè)施的完好，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。第五條水電煤氣等相關(guān)費用5.1水電煤氣費用承擔房屋內(nèi)的水電煤氣費用由承租人自行承擔，按實際使用量支付。5.2費用繳納方式及時間承租人應在每月日前將水電煤氣費用繳納至指定賬戶，逾期未繳納的，出租人有權(quán)采取必要措施。5.3費用結(jié)算及退還租賃期滿或合同解除后，出租人應在日內(nèi)對承租人已繳納的水電煤氣費用進行結(jié)算，多退少補。第六條物業(yè)管理及公共區(qū)域使用6.1物業(yè)管理費用承擔物業(yè)管理費用由承租人按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。6.2公共區(qū)域使用規(guī)定承租人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護公共設(shè)施，不得損壞公共區(qū)域。第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。7.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借程序如承租人需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應提前向出租人提出申請，經(jīng)出租人書面同意后方可進行。7.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借后的權(quán)利義務(wù)由承租人與轉(zhuǎn)租人或轉(zhuǎn)借人另行約定。第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：1.出租人未按約定提供符合合同約定的房屋；2.承租人未按約定支付租金；3.出租人或承租人違反合同約定的其他重大違約行為。8.2違約責任及賠償任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向太原市人民法院提起訴訟。9.2仲裁及訴訟如協(xié)商不成，雙方可以選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式。仲裁協(xié)議應采用書面形式，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。第十條合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于：1.房屋位置示意圖；2.房屋裝修清單；3.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。10.2補充協(xié)議的簽訂及效力任何與本合同內(nèi)容相抵觸的補充協(xié)議，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.違約行為導致合同解除。第十二條合同解除后的處理12.1房屋返還合同解除后，承租人應立即將房屋返還給出租人，并確保房屋及配套設(shè)施完好。12.2租金結(jié)算合同解除后，出租人應在日內(nèi)對承租人已繳納的租金進行結(jié)算，多退少補。12.3其他事宜處理合同解除后，雙方應就其他未盡事宜進行協(xié)商，達成一致意見。第十三條合同解除后的責任承擔13.1違約責任承擔任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2賠償責任承擔因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。14.2合同修改及補充本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.促成甲乙雙方簽訂本合同的居間服務(wù)；2.對房屋進行評估、鑒定；3.提供法律咨詢、仲裁或訴訟代理；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)或提供第三方服務(wù)所產(chǎn)生的一切責任，甲乙雙方應事先約定第三方責任限額。16.2責任限額約定甲乙雙方應在本合同中約定第三方責任限額，該限額應合理、明確，并在附件中列明。第十七條第三方介入的程序及責任17.1第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方；2.第三方應具備相應的資質(zhì)和條件；3.第三方應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；4.第三方介入服務(wù)開始前，甲乙雙方應向第三方支付約定的費用。17.2第三方責任1.第三方應按照約定履行職責，不得違反法律法規(guī)和合同約定；2.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任；3.第三方在提供第三方服務(wù)過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，不承擔賠償責任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方協(xié)議中約定；2.甲方與第三方的協(xié)議不得影響本合同的履行。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由雙方在第三方協(xié)議中約定；2.乙方與第三方的協(xié)議不得影響本合同的履行。第十九條第三方介入合同的變更與解除19.1第三方介入合同的變更1.第三方介入合同內(nèi)容變更需經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方介入合同內(nèi)容變更后，應及時通知對方。19.2第三方介入合同的解除1.第三方介入合同解除需經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方介入合同解除后，第三方應立即停止介入服務(wù)，并退還已收取的費用。第二十條第三方介入合同的終止20.1第三方介入合同終止條件1.第三方介入合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.第三方介入合同因變更、解除等原因終止。20.2第三方介入合同終止后的處理1.第三方介入合同終止后，第三方應向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)報告；2.第三方應退還甲乙雙方已支付的費用中未使用部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋位置示意圖詳細要求：清晰標注房屋的具體位置，包括街道、門牌號、樓層等信息。2.房屋裝修清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的裝修項目、材料、品牌、規(guī)格等信息。附件說明：此清單作為房屋裝修情況的詳細記錄，供雙方核對。3.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括家具、家電、燈具等，并注明品牌、型號、使用狀況。4.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付的具體金額、日期、支付方式等。附件說明：此憑證作為租金支付的有效證明，供雙方核對。5.物業(yè)管理費用支付憑證詳細要求：記錄物業(yè)管理費用的支付金額、日期、支付方式等。附件說明：此憑證作為物業(yè)管理費用支付的有效證明，供雙方核對。6.水電煤氣費用支付憑證詳細要求：記錄水電煤氣費用的支付金額、日期、支付方式等。附件說明：此憑證作為水電煤氣費用支付的有效證明，供雙方核對。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：記錄雙方就爭議解決方式達成的具體協(xié)議。8.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等。9.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字蓋章等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人未按約定提供房屋違約責任認定：出租人應承擔違約責任，賠償承租人因此遭受的損失。2.承租人未按約定支付租金違約責任認定：承租人應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償出租人因此遭受的損失。3.承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責任認定：承租人應承擔違約責任，恢復房屋原狀，并賠償出租人因此遭受的損失。4.第三方服務(wù)提供方未按約定履行服務(wù)違約責任認定：第三方服務(wù)提供方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.爭議解決過程中，一方拒絕或拖延違約責任認定：拒絕或拖延方應承擔違約責任，支付對方因此遭受的合理費用。示例說明：1.出租人未按約定在合同約定的日期前將房屋交付給承租人，承租人因此無法按計劃入住。出租人應支付承租人相應的違約金，并賠償因延遲入住造成的損失。2.承租人未按約定支付租金，逾期一個月。承租人應支付一個月租金的滯納金，并賠償出租人因此遭受的利息損失。全文完。2024年度太原租房合同書模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護7.房屋修繕及費用承擔7.1修繕責任7.2修繕費用7.3修繕時間8.房屋保險8.1保險種類8.2保險費用8.3保險責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1其他事項約定12.2其他事項補充13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：2.4.1廚房：_______2.4.2衛(wèi)生間：_______2.4.3室內(nèi)家具：_______2.4.4電器設(shè)備：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付時間：每月_______日前支付4.3支付方式：_______5.房屋押金5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還方式：_______6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍：_______6.2使用限制：_______6.3房屋維護：_______7.房屋修繕及費用承擔7.1修繕責任：_______7.2修繕費用：_______7.3修繕時間：_______8.房屋保險8.1保險種類：_______8.2保險費用：_______8.3保險責任：_______9.違約責任9.1違約情形：9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)9.1.3承租方造成房屋損壞9.2違約責任：9.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日需支付_______元滯納金9.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需恢復原狀并賠償損失9.2.3承租方造成房屋損壞，需負責修復或賠償損失9.3違約賠償：_______10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1出租方有正當理由解除合同10.1.2承租方嚴重違約10.1.3因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同解除及終止后的處理：10.3.1房屋恢復原狀，退還押金10.3.2雙方結(jié)算租金及費用10.3.3解除合同后，房屋所有權(quán)歸出租方11.爭議解決11.1爭議解決方式：_______11.2爭議解決機構(gòu)：_______11.3爭議解決費用：_______12.其他約定事項12.1其他事項約定：_______12.2其他事項補充：_______13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效日期：_______14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等獨立第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入本合同，應當以書面形式明確表示同意介入，并簽訂相應的協(xié)議或加入本合同。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任限額，應根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議約定確定。3.2第三方的責任限額不得超過其簽訂協(xié)議或加入本合同時約定的金額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議或本合同的約定，收取相應的服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合，以完成其提供的服務(wù)的相關(guān)事宜。5.第三方義務(wù)5.1第三方應當遵守本合同的約定，確保其提供的服務(wù)符合法律規(guī)定和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方應當對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。6.第三方介入后的合同條款6.1第三方介入后，本合同的條款應當根據(jù)第三方的介入目的和協(xié)議內(nèi)容進行調(diào)整。6.2甲乙雙方應當就第三方介入后的合同條款達成一致意見，并在合同中予以明確。7.第三方介入后的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，應當根據(jù)第三方的協(xié)議或本合同的約定由甲乙雙方分攤。7.2若第三方介入導致合同履行成本增加，甲乙雙方應協(xié)商確定增加的費用承擔方式。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若甲乙雙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。8.2解除合同后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同約定的爭議解決方式進行。9.2若第三方介入導致爭議，甲乙雙方應嘗試通過協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交爭議解決機構(gòu)或法院解決。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，若甲乙雙方認為需要變更合同條款，應書面通知對方，并達成一致意見。10.2合同變更應當符合法律法規(guī)和合同性質(zhì)，并經(jīng)雙方簽字確認。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若合同約定的終止條件成就，合同應當終止。11.2合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的合同解除或終止后的責任承擔12.1第三方介入后的合同解除或終止，甲乙雙方應按照合同約定和第三方協(xié)議承擔相應的責任。12.2若第三方介入導致合同解除或終止，第三方應按照其協(xié)議或本合同約定承擔相應的責任。13.第三方介入后的合同解除或終止后的費用結(jié)算13.1第三方介入后的合同解除或終止，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議進行費用結(jié)算。13.2費用結(jié)算應包括但不限于：已支付費用、未支付費用、違約金等。14.第三方介入后的合同解除或終止后的財產(chǎn)處理14.1第三方介入后的合同解除或終止，甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議處理相關(guān)財產(chǎn)。14.2財產(chǎn)處理應包括但不限于：房屋及附屬設(shè)施、租金、押金等。15.第三方介入后的合同解除或終止后的檔案管理15.1第三方介入后的合同解除或終止，甲乙雙方應根據(jù)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進行檔案管理。15.2檔案管理應包括但不限于：合同文本、協(xié)議、付款憑證、爭議解決記錄等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、裝飾品等，并標注品牌、型號、數(shù)量及新舊程度。說明：此清單作為房屋交接的依據(jù)，如有損壞或缺失，應記錄在案并在合同中明確賠償條款。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：描述應包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，并附上相應的照片作為證明。說明：此描述用于記錄房屋的初始狀況，以便后續(xù)房屋損壞責任的認定。3.附件三：租賃押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應載明押金金額、交付日期、收據(jù)編號等信息。說明：此收據(jù)作為押金交付的憑證，由出租方出具給承租方。4.附件四：租賃合同復印件詳細要求：合同復印件應完整、清晰，包括合同及所有附件。說明：此復印件用于證明租賃關(guān)系的存在，以及合同條款的履行情況。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：憑證應包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：此憑證作為租金支付的有效證明，有助于解決租金支付爭議。6.附件六：房屋維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、維修項目、維修費用、維修人員等信息。說明：此記錄用于證明房屋維修情況，以及維修費用的承擔。7.附件七：房屋損壞賠償協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確房屋損壞的原因、責任認定、賠償金額及支付方式等。說明：此協(xié)議用于解決房屋損壞賠償問題，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按時支付租金責任認定：承租方每逾期一日，應支付_______元滯納金。示例：若租金每月1日支付，承租方于2日支付，則從2日起每日支付_______元滯納金。2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責任認定：承租方需恢復原狀并賠償損失。示例：若承租方擅自拆改房屋門窗，需恢復原狀并賠償由此造成的損失。3.承租方造成房屋損壞責任認定：承租方負責修復或賠償損失。示例：若承租方在使用過程中損壞墻面，需負責修復或賠償墻面修復費用。4.出租方未按時交付房屋責任認定：出租方應向承租方支付_______元違約金。示例：若出租方未按時交付房屋，需支付_______元違約金。5.出租方未履行維修義務(wù)責任認定：出租方應承擔維修費用，并賠償由此給承租方造成的損失。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方未及時維修，需承擔維修費用并賠償損失。全文完。2024年度太原租房合同書模板4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本信息1.2租賃雙方的個人信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限的起始和終止日期2.2租金金額及支付方式3.租賃房屋的用途3.1租賃房屋的使用范圍3.2不得使用的違規(guī)行為4.租賃房屋的維護與修繕4.1甲方負責的維修事項4.2乙方負責的維修事項5.水電費用及其他費用5.1水電費用的承擔5.2其他費用的承擔6.租賃保證金6.1保證金金額及退還條件6.2保證金的管理和使用7.違約責任7.1違約行為的認定7.2違約責任的承擔8.合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)的選定10.合同生效及其他10.1合同生效時間10.2合同附件10.3合同的修改與補充10.4合同的解除與終止10.5合同的保存與送達11.合同附件清單11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋交接清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署日期及地點13.合同簽署人及授權(quán)代表13.1甲方簽署人及授權(quán)代表13.2乙方簽署人及授權(quán)代表14.合同簽署后生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本信息甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________租賃房屋地址：________房屋結(jié)構(gòu)：________房屋面積：________房屋用途：________1.2租賃雙方的個人信息甲方姓名：________甲方身份證號碼：________乙方姓名：________乙方身份證號碼：________2.租賃期限及租金2.1租賃期限的起始和終止日期租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租金金額及支付方式租金總額：________元人民幣。租金支付方式：每月________日支付，支付至甲方指定的銀行賬戶。租金支付期限：提前________天支付下一個月租金。3.租賃房屋的用途3.1租賃房屋的使用范圍乙方僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營、生產(chǎn)、儲存等商業(yè)活動。3.2不得使用的違規(guī)行為（1）非法經(jīng)營活動；（2）制造噪音干擾他人正常生活；（3）損壞房屋設(shè)施；（4）違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。4.租賃房屋的維護與修繕4.1甲方負責的維修事項（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；（2）房屋公共設(shè)施的維修；（3）房屋水、電、暖、衛(wèi)等基礎(chǔ)設(shè)施的維修。4.2乙方負責的維修事項（1）房屋內(nèi)部設(shè)施的維修；（2）乙方在使用過程中造成的房屋損壞。5.水電費用及其他費用5.1水電費用的承擔水電費用由乙方承擔，按實際使用量結(jié)算。5.2其他費用的承擔物業(yè)管理費、垃圾處理費等由乙方承擔。6.租賃保證金6.1保證金金額及退還條件保證金金額：________元人民幣。退還條件：（1）租賃期滿，房屋及設(shè)施無損壞，乙方結(jié)清所有費用；（2）乙方提前解除合同，需提前一個月通知甲方。6.2保證金的管理和使用保證金存入甲方指定銀行賬戶，用于支付租賃期間乙方應承擔的費用。租賃期滿后，扣除乙方應承擔的費用后，余款無息退還乙方。7.違約責任7.1違約行為的認定（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方違反租賃房屋的用途；（3）乙方損壞房屋設(shè)施；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；（5）甲方違反合同約定。7.2違約責任的承擔（1）乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額1%的違約金；（2）乙方違反租賃房屋的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失；（3）乙方損壞房屋設(shè)施，應承擔修復費用；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失；（5）甲方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第一部分：合同如下：8.合同解除8.1合同解除的條件（1）甲方有正當理由，經(jīng)乙方同意；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向。8.2合同解除的程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。合同解除后，乙方應立即搬離租賃房屋，甲方應在收到乙方搬離通知后的________日內(nèi)退還乙方保證金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)的選定雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁機構(gòu)的選擇應以書面形式確定。10.合同生效及其他10.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋交接清單及其他相關(guān)文件。10.3合同的修改與補充本合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.4合同的解除與終止合同解除或終止后，雙方應履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房屋及設(shè)施的返還、費用的結(jié)算等。10.5合同的保存與送達本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1附件一：房屋租賃清單房屋設(shè)施清單、房屋裝修清單、水電表讀數(shù)等。11.2附件二：房屋交接清單房屋及設(shè)施現(xiàn)狀、損壞情況、水電表讀數(shù)等。11.3附件三：其他相關(guān)文件物業(yè)管理規(guī)定、租賃保證金收據(jù)、租金支付憑證等。12.合同簽署日期及地點合同簽署日期：________年________月________日合同簽署地點：________13.合同簽署人及授權(quán)代表13.1甲方簽署人及授權(quán)代表甲方代表（簽字）：________授權(quán)代表（簽字）：________13.2乙方簽署人及授權(quán)代表乙方代表（簽字）：________授權(quán)代表（簽字）：________14.合同簽署后生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易的安全性和效率。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，按法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方介入的條款及說明4.1第三方介入合同需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確定。a.第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；b.第三方介入合同的目的和范圍；c.第三方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)；d.第三方責任限額及賠償方式；e.第三方介入合同的生效、解除和終止條件。5.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：a.第三方應協(xié)助甲方維護其合法權(quán)益；b.第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害甲方利益；c.第三方因自身原因造成甲方損失的，應承擔相應責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：a.第三方應協(xié)助乙方履行合同義務(wù)；b.第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，不得損害乙方利益；c.第三方因自身原因造成乙方損失的，應承擔相應責任。5.3第三方與合同履行中其他各方的責任劃分：a.第三方與合同履行中其他各方的關(guān)系，參照上述規(guī)定執(zhí)行；b.第三方與其他各方在合同履行中的權(quán)利義務(wù)，由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。6.第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并以書面形式確定。a.甲乙雙方協(xié)商一致；b.第三方違約，經(jīng)甲乙雙方確認；c.因不可抗力導致合同無法履行。7.第三方介入合同的生效、解除和終止7.1第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入合同解除或終止后，各方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入合同的法律適用8.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應按照中華人民共和國法律解決。9.第三方介入合同的其他規(guī)定9.1本條款未盡事宜，按照合同約定或法律法規(guī)執(zhí)行；9.2本條款的修改與補充需經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并以書面形式確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求和說明：包括房屋的基本信息、房間布局、設(shè)施清單、裝修情況等，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋交接清單詳細要求和說明：包括房屋的完好情況、設(shè)施狀況、水電氣表讀數(shù)等，用于確認房屋交接時的狀態(tài)。3.租金支付憑證詳細要求和說明：包括租金支付的時間、金額、支付方式等，用于記錄租金支付情況。4.租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：包括保證金金額、支付時間、收款單位等，用于證明保證金已支付。5.甲方身份證復印件詳細要求和說明：用于證明甲方身份的真實性。6.乙方身份證復印件詳細要求和說明：用于證明乙方身份的真實性。7.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求和說明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用于證明甲方對房屋的合法所有權(quán)。8.房屋租賃合同詳細要求和說明：包括合同雙方的基本信息、租賃期限、租金、押金等，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.物業(yè)管理費繳納憑證詳細要求和說明：包括物業(yè)管理費繳納的時間、金額等，用于證明乙方已繳納物業(yè)管理費。10.水電費繳納憑證詳細要求和說明：包括水費、電費繳納的時間、金額等，用于證明乙方已繳納水電費。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.乙方未按時支付租金；b.乙方損壞租賃房屋或設(shè)施；c.乙方違反租賃房屋的用途；d.甲方未按時履行維修義務(wù)；e.第三方在合同履行過程中違反約定。2.責任認定標準責任認定標準如下：a.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額1%的違約金；b.乙方損壞租賃房屋或設(shè)施，應承擔修復費用或賠償損失；c.乙方違反租賃房屋的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失；d.甲方未按時履行維修義務(wù)，應承擔相應的維修費用；e.第三方在合同履行過程中違反約定，應承擔相應責任。3.示例說明示例一：乙方未按時支付租金，逾期五天，應向甲方支付相當于租金總額5%的違約金。示例二：乙方損壞租賃房屋的空調(diào)，經(jīng)評估，修復費用為1000元，乙方應承擔此費用。示例三：乙方在租賃房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，違反租賃合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度太原租房合同書模板5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2房客基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房客使用規(guī)定6.2房屋維修責任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及分租7.1房屋轉(zhuǎn)租條件7.2房屋分租條件8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構(gòu)10.其他約定事項10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同未盡事宜11.合同附件清單11.1合同附件一：房屋租賃清單11.2合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單12.合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間12.2合同生效時間13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同解除及終止后的處理事宜14.1房屋退還14.2租金及押金退還14.3其他處理事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房東基本信息房東姓名：房東身份證號碼：05678房東聯(lián)系方式：138000000001.2房客基本信息房客姓名：房客身份證號碼：05679房客聯(lián)系方式二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于太原市區(qū)路號2.2房屋面積房屋總面積為100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為多層住宅，共6層，本房屋位于第3層2.4房屋設(shè)施及設(shè)備臥室：2間，均有床、衣柜、書桌客廳：1間，有沙發(fā)、茶幾、電視廚房：1間，有燃氣灶、冰箱、微波爐衛(wèi)生間：1間，有淋浴、洗衣機水電氣設(shè)備齊全，均已開通第三條租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始時間為2024年1月1日3.2租賃結(jié)束時間租賃結(jié)束時間為2025年1月1日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月人民幣4000元整4.2租金支付方式房客應于每月的5日前將租金支付至房東指定賬戶4.3租金調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第五條房屋押金5.1押金金額本合同押金為人民幣2000元整5.2押金退還條件房客在租賃期滿，房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損，無欠款的情況下，有權(quán)要求退還押金5.3押金退還方式房客提出退還押金請求后，房東應在收到請求后的10個工作日內(nèi)退還押金至房客指定賬戶第六條房屋使用及維護6.1房客使用規(guī)定房客應合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途6.2房屋維修責任房屋及其設(shè)施設(shè)備的正常維修責任由房東承擔，如因房客使用不當造成的損壞，維修責任及費用由房客承擔6.3房屋損壞賠償房客對房屋及設(shè)施設(shè)備造成的損壞應立即通知房東，并在房東要求下承擔賠償責任第七條房屋轉(zhuǎn)租及分租7.1房屋轉(zhuǎn)租條件房客如需轉(zhuǎn)租房屋，應事先征得房東書面同意，并簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議7.2房屋分租條件房客不得將房屋分割后分租給他人，如需分租，應事先征得房東書面同意，并簽訂分租協(xié)議第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件1.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后15日內(nèi)仍未改正；2.房屋因不可抗力導致無法居?。?.房客未支付租金超過兩個月；4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責任1.因違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的損失；2.因違約導致合同解除，違約方應支付違約金，違約金為一個月租金；3.因違約導致合同解除，違約方應承擔房屋恢復原狀或修復的費用。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向太原市區(qū)人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.太原市仲裁委員會；2.其他雙方認可的仲裁機構(gòu)。第十條其他約定事項10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.房屋租賃清單；2.房屋設(shè)施設(shè)備清單；3.房客身份證明復印件；4.房東身份證明復印件。10.3合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十一條合同附件清單11.1合同附件一：房屋租賃清單列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等詳細信息。11.2合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單列明房屋內(nèi)的家具、電器、工具等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等詳細信息。第十二條合同簽訂及生效12.1合同簽訂時間本合同于2024年1月1日簽訂。12.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件同第八條8.1所述。13.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。第十四條合同解除及終止后的處理事宜14.1房屋退還合同解除或終止后，房客應在5個工作日內(nèi)將房屋退還給房東，并保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。14.2租金及押金退還合同解除或終止后，如房客無違約行為，房東應