2024商用房屋租賃及裝修設計合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商用房屋租賃及裝修設計合同范本本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.裝修設計內容5.1裝修設計方案5.2設計費用5.3設計期限6.裝修施工內容6.1施工單位6.2施工期限6.3施工質量要求7.裝修材料及設備7.1材料品牌及規(guī)格7.2設備品牌及型號7.3材料及設備費用8.裝修驗收標準8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間9.房屋維護保養(yǎng)9.1維護保養(yǎng)責任9.2維護保養(yǎng)費用9.3維護保養(yǎng)期限10.保險責任10.1甲方保險責任10.2乙方保險責任11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：有限公司1.2甲方地址：市區(qū)街道號2.乙方信息2.1乙方名稱：裝修設計有限公司2.2乙方地址：市區(qū)街道號3.房屋信息3.1房屋地址：市區(qū)街道號3.2房屋面積：200平方米3.3房屋用途：商用辦公3.4房屋租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式：甲方每月5日前將租金匯入乙方指定賬戶4.3租金支付時間：每月1日至5日5.裝修設計內容5.1裝修設計方案：乙方提供包括室內布局、裝飾材料、燈光設計等在內的完整設計方案5.2設計費用：人民幣5萬元整5.3設計期限：自合同簽訂之日起30天內完成設計方案6.裝修施工內容6.1施工單位：裝修施工有限公司6.2施工期限：自設計方案確定之日起60天內完成施工6.3施工質量要求：符合國家相關施工質量標準，達到甲方滿意為止7.裝修材料及設備7.1材料品牌及規(guī)格：乙方將提供品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格明細表，甲方有權要求乙方更換或調整材料及設備7.2設備品牌及型號：乙方將提供品牌、型號、數(shù)量、價格明細表，甲方有權要求乙方更換或調整設備7.3材料及設備費用：人民幣10萬元整，包含在裝修施工費用中8.裝修驗收標準8.1驗收標準：根據(jù)國家相關施工質量標準和甲方要求進行驗收，包括但不限于結構安全、水電設施、墻面地面、門窗、燈具等8.2驗收程序：乙方完成施工后，甲方應在5個工作日內進行驗收，如有問題應書面通知乙方，乙方應在接到通知后3個工作日內進行整改8.3驗收時間：施工完成后的第15個工作日9.房屋維護保養(yǎng)9.1維護保養(yǎng)責任：甲方負責房屋的日常維護保養(yǎng)，乙方在裝修期間負責對裝修部分的維護保養(yǎng)9.2維護保養(yǎng)費用：由甲方承擔日常維護保養(yǎng)費用，裝修部分維護保養(yǎng)費用由乙方承擔9.3維護保養(yǎng)期限：自合同簽訂之日起至房屋租賃期滿10.保險責任10.1甲方保險責任：甲方應負責房屋及其附屬設施在租賃期間的人壽、財產(chǎn)保險，并承擔相應的保險費用10.2乙方保險責任：乙方應負責施工期間的人身意外傷害保險，并承擔相應的保險費用11.違約責任11.1甲方違約責任：如甲方未按時支付租金，每逾期一日應向乙方支付相當于租金1%的違約金；如甲方擅自改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失11.2乙方違約責任：如乙方未按時完成設計方案或施工，每逾期一日應向甲方支付相當于設計費用或施工費用1%的違約金；如乙方施工質量不符合約定，乙方應無條件返工，并承擔因此產(chǎn)生的費用12.合同解除與終止12.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償損失12.2合同終止條件：租賃期滿，合同自動終止13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院14.其他約定14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同附件：包括但不限于房屋租賃合同、設計方案、施工合同等14.3合同簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，參與本合同實施、監(jiān)督或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、監(jiān)理單位、評估機構、保險公司等。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，應當由甲方或乙方提出書面申請，經(jīng)對方同意后，簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方職責：15.3.1中介機構：負責協(xié)助甲方、乙方進行合同談判、簽約、履約監(jiān)督等工作，并收取中介服務費用。15.3.2監(jiān)理單位：負責對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量符合合同約定，并向甲方、乙方提供監(jiān)理報告。15.3.3評估機構：負責對房屋、裝修材料、設備等進行評估，提供評估報告。15.3.4保險公司：負責在合同約定的范圍內，為甲方、乙方提供保險保障。15.4第三方權利：15.4.1中介機構：有權獲取中介服務費用，并在合同約定范圍內享有甲乙雙方的信息查閱權。15.4.2監(jiān)理單位：有權要求甲方、乙方提供必要的技術資料和施工進度報告，并對施工質量進行現(xiàn)場檢查。15.4.3評估機構：有權要求甲方、乙方提供必要的評估資料，并對評估對象進行現(xiàn)場勘查。15.4.4保險公司：有權在發(fā)生保險事故時，按照保險合同約定進行賠付。15.5第三方義務：15.5.1中介機構：應如實提供信息，不得隱瞞或誤導甲乙雙方。15.5.2監(jiān)理單位：應公正、客觀地進行監(jiān)理，不得偏袒任何一方。15.5.3評估機構：應獨立、客觀地進行評估，確保評估結果的準確性。15.5.4保險公司：應按照保險合同約定及時進行賠付。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償責任不得超過其收取的服務費用總額。16.2責任承擔方式：第三方責任限額的承擔方式，由甲方、乙方與第三方在合作協(xié)議或委托書中約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方作為獨立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關系，其服務內容僅限于合作協(xié)議或委托書約定的范圍。17.2第三方與其他各方的責任劃分：第三方在執(zhí)行本合同過程中，應遵守合同約定，其行為后果由其自行承擔。若第三方行為導致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權向第三方追償。17.3第三方與其他各方的權利劃分：第三方在執(zhí)行本合同過程中，享有與其服務內容相應的權利，但不得侵犯甲方、乙方的合法權益。18.爭議解決18.1第三方介入引起的爭議，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明房屋租賃的期限、租金、押金等信息。2.裝修設計方案：包括平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工圖等。3.施工合同：明確施工內容、施工期限、質量標準、驗收標準等。4.材料及設備采購合同：詳細列明材料及設備的品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。5.保險合同：包括房屋保險、施工人員意外傷害保險等。6.驗收報告：由第三方驗收單位出具，確認施工質量是否符合合同要求。7.維護保養(yǎng)協(xié)議：明確房屋維護保養(yǎng)的責任、費用和期限。8.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的方式和程序。9.第三方合作協(xié)議或委托書：詳細列明第三方介入的方式、職責、權利和義務。附件要求：所有附件均需為正式文件，由甲方或乙方蓋章確認。附件內容應與合同一致，不得有沖突。附件應清晰、完整，便于查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于租金1%的違約金。示例：若租金為每月10萬元，逾期1日，甲方應支付1000元違約金。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成設計方案或施工。責任認定：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于設計費用或施工費用1%的違約金。示例：若設計費用為5萬元，逾期1日，乙方應支付500元違約金。3.乙方施工質量不符合約定：違約行為：施工質量不符合合同約定。責任認定：乙方應無條件返工，并承擔因此產(chǎn)生的費用。示例：若返工費用為5000元，乙方應承擔此費用。4.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未履行合作協(xié)議或委托書約定的職責。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償責任不得超過其收取的服務費用總額。示例：若第三方收取的中介服務費用為10000元，其責任限額為10000元。全文完。2024商用房屋租賃及裝修設計合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋裝修及設計5.1裝修設計內容5.2裝修設計費用5.3裝修設計期限5.4裝修材料及標準6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還6.3保證金用途7.使用責任與權利7.1房屋使用范圍7.2使用限制7.3附屬設施使用7.4房屋維護責任8.修繕責任8.1日常維修8.2大修責任8.3維修費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.房屋轉租及轉借10.1轉租及轉借規(guī)定10.2轉租及轉借程序10.3轉租及轉借后果11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同文本14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱：________________________1.1.2簡稱：________________________1.1.3法定代表人：___________________1.1.4聯(lián)系方式：____________________1.2出租方信息1.2.1全稱：________________________1.2.2簡稱：________________________1.2.3法定代表人：___________________1.2.4聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________（平方米）2.3房屋結構：________________________2.4房屋用途：________________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：________________________4.2租金支付時間：____________________4.3支付方式：________________________4.4逾期支付處理：____________________第五條房屋裝修及設計5.1裝修設計內容：____________________5.2裝修設計費用：____________________5.3裝修設計期限：____________________5.4裝修材料及標準：__________________第六條租賃保證金6.1保證金金額：____________________6.2保證金繳納及退還：________________6.3保證金用途：____________________第七條使用責任與權利7.1房屋使用范圍：____________________7.2使用限制：____________________7.3附屬設施使用：__________________7.4房屋維護責任：__________________第八條修繕責任8.1日常維修8.1.1租賃方負責房屋及附屬設施在正常使用情況下的日常維修。8.1.2日常維修費用由租賃方承擔，費用從租金中扣除。8.2大修責任8.2.1房屋及附屬設施發(fā)生大修，需租賃方承擔的，雙方應協(xié)商確定維修方案和費用。8.2.2大修費用由租賃方承擔，如需出租方協(xié)助，出租方應提供必要的便利。8.3維修費用承擔8.3.1因租賃方使用不當造成的損壞，維修費用由租賃方承擔。8.3.2因不可抗力造成的損壞，維修費用由雙方協(xié)商承擔。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金。9.1.2出租方未按時提供房屋或提供房屋不符合約定。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金。9.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，原則上不超過未履行部分租金的百分之三十。9.3違約金9.3.1違約金應于違約行為發(fā)生后十個工作日內支付。第十條房屋轉租及轉借10.1轉租及轉借規(guī)定10.1.1租賃方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉租或轉借房屋。10.1.2出租方有權在接到租賃方轉租或轉借申請后的十個工作日內給予答復。10.2轉租及轉借程序10.2.1租賃方申請轉租或轉借時，應提交書面申請及轉租或轉借人的相關資料。10.3轉租及轉借后果10.3.1如出租方同意轉租或轉借，租賃方應與新承租方或轉借人簽訂補充協(xié)議。10.3.2如出租方不同意轉租或轉借，租賃方應承擔違約責任。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1合同到期；11.1.2雙方協(xié)商一致；11.1.3出現(xiàn)不可抗力；11.2合同終止條件11.2.1租賃方或出租方違約；11.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定應終止合同的情形；11.3合同解除程序11.3.1解除合同，應書面通知對方；11.3.2解除合同后，雙方應進行房屋及附屬設施驗收。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；12.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機構12.2.1如有仲裁協(xié)議，爭議提交仲裁委員會仲裁；12.2.2沒有仲裁協(xié)議的，爭議提交房屋所在地人民法院；12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同；12.3.2爭議解決期間，不影響合同的效力。第十三條其他約定事項13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決；13.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同變更13.2.1合同變更需雙方書面同意；13.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字或蓋章；14.1.2合同內容合法、有效；14.2合同文本14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3合同份數(shù)14.3.1本合同共四頁，包括本及附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的被甲乙雙方共同邀請或選定的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務的獨立法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性2.1.1甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務以確保合同履行；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方；2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務內容、風險程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供服務的直接經(jīng)濟損失；3.2.2第三方因提供錯誤服務導致的間接經(jīng)濟損失；3.2.3第三方違反合同約定應承擔的其他責任。第四條第三方責任劃分4.1第三方在提供服務的全過程中，應嚴格遵守合同約定和相關規(guī)定，對自身提供的服務承擔責任。4.2第三方服務內容與甲乙雙方權利義務無關的部分，第三方不承擔責任。4.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確第三方服務內容、服務期限、費用及責任等。5.2第三方介入后，甲乙雙方應定期召開三方會議，對第三方服務進行監(jiān)督和評估。第六條第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成服務工作。6.2第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。6.3第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，調整服務內容和服務方式。第七條第三方義務7.1第三方應按照合同約定，提供高質量、高效率的服務。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務符合相關要求。第八條第三方變更8.1第三方在合同履行期間，如需更換服務人員，應提前通知甲乙雙方，并確保新服務人員具備相應的資質和能力。8.2第三方更換服務人員后，不影響合同約定的權利義務。第九條第三方責任免除9.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。9.2第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息錯誤或不完整導致的損失，第三方不承擔責任。第十條第三方爭議解決10.1第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條本合同與其他協(xié)議的關系11.1本合同與第三方服務協(xié)議具有同等法律效力。11.2本合同未明確的事項，以第三方服務協(xié)議為準。第十二條本條款的生效12.1本條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本條款的修改、補充或解除，均需甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方服務協(xié)議》詳細要求：協(xié)議中應包含第三方服務內容、服務期限、費用、責任、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。2.《房屋交接清單》詳細要求：清單中應詳細記錄房屋及附屬設施的現(xiàn)狀，包括面積、結構、設施設備等。說明：本附件用于確認房屋交接時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和違約責任認定的重要依據(jù)。3.《裝修設計圖紙》詳細要求：圖紙應包含裝修設計方案、材料清單、施工工藝等。說明：本附件用于指導裝修施工，確保裝修質量。4.《裝修驗收報告》詳細要求：報告應包含裝修完成后的實際情況、質量評估、存在問題等。說明：本附件用于確認裝修工程的質量，作為后續(xù)維修和違約責任認定的重要依據(jù)。5.《租金支付憑證》詳細要求：憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已支付，作為解除合同或終止合同的重要依據(jù)。6.《維修費用清單》詳細要求：清單中應詳細記錄維修項目、維修費用、維修時間等。說明：本附件用于證明維修費用已支付，作為解除合同或終止合同的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金。責任認定：租賃方應向出租方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付租金的百分之五。示例：租賃方逾期支付租金一個月，應支付違約金人民幣元。2.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時提供房屋或提供房屋不符合約定。責任認定：出租方應向租賃方支付違約金，違約金數(shù)額為一個月租金的百分之十。示例：出租方未按時提供房屋，導致租賃方無法使用，應支付違約金人民幣元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未按時完成或未按約定完成服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為服務費用的百分之十。示例：第三方未按時完成裝修設計，導致裝修工程延期，應支付違約金人民幣元。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：違約方應根據(jù)違約情節(jié)，承擔相應的法律責任。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋用途，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。全文完。2024商用房屋租賃及裝修設計合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整4.租賃用途4.1許可用途4.2限制用途5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還6.裝修設計要求6.1設計風格6.2設計范圍6.3設計周期6.4設計費用7.裝修施工要求7.1施工標準7.2施工進度7.3施工材料7.4施工驗收8.水電費用8.1費用承擔8.2費用結算9.維修保養(yǎng)責任9.1房屋維修責任9.2裝修設施維護責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議處理機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人：承租方聯(lián)系電話：2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)街道號2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、家具、電器等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.2租金金額及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月一付，提前支付下一個月租金3.3租金調整：租賃期間租金保持不變4.租賃用途4.1許可用途：商用辦公4.2限制用途：不得用于餐飲、住宿等與商用辦公無關的用途5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣20,000元5.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，扣除房屋及設施損壞賠償金、水電費、租金欠款等后，余款退還承租方6.裝修設計要求6.1設計風格：現(xiàn)代簡約風格6.2設計范圍：室內裝修及家具、電器配置6.3設計周期：自簽訂合同之日起30天內完成設計6.4設計費用：人民幣10,000元，由出租方承擔7.裝修施工要求7.1施工標準：符合國家相關施工規(guī)范和質量標準7.2施工進度：自設計完成之日起60天內完成施工7.3施工材料：使用環(huán)保材料，符合國家標準7.4施工驗收：施工完成后，出租方和承租方共同驗收8.水電費用8.1費用承擔：租賃期間的水電費用由承租方承擔8.2費用結算：每月末由承租方支付當月水電費用，如有拖欠，出租方有權暫停水電供應直至費用結清9.維修保養(yǎng)責任9.1房屋維修責任：租賃期間房屋的正常維修由出租方負責，但由承租方造成的損壞除外9.2裝修設施維護責任：租賃期間裝修設施的日常維護和保養(yǎng)由承租方負責10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結構、違反租賃用途等10.2違約處理：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交至租賃房屋所在地人民法院訴訟解決11.2爭議處理機構：租賃房屋所在地人民法院12.合同解除12.1解除條件：包括合同約定的解除條件、一方違約導致合同無法履行、不可抗力等12.2解除程序：任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方，并書面說明解除原因13.合同生效及終止13.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2終止條件：租賃期滿、合同解除或因其他原因終止租賃關系14.其他約定事項14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、裝修設計圖紙、水電表讀數(shù)等14.2通知送達：本合同中的通知均應以書面形式送達，送達地址以合同約定為準14.3合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，以有利于保護承租方權益的解釋為準14.4合同修改：本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽署修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是中介機構、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等非合同主體，但參與合同履行過程中的服務提供者。15.2第三方介入原因：第三方介入可能因提供專業(yè)服務、協(xié)助合同履行、解決爭議等原因。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方在本合同項下的責任，包括但不限于因提供服務造成的損失，應設定一個明確的限額。16.2責任限額設定：第三方責任限額應在本合同中明確約定，一般不應超過人民幣50,000元。17.第三方資質要求17.1資質要求：第三方必須具備相應的資質證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)許可證等。17.2資質審查：甲乙雙方有權要求第三方提供相關資質證明，并在合同中明確資質要求。18.第三方職責與義務18.1職責定義：第三方在本合同中的職責應明確，包括但不限于提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同、監(jiān)督施工質量等。18.2具體職責：18.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的協(xié)調服務。18.1.2設計單位：負責裝修設計，確保設計符合合同要求。18.1.3施工單位：負責裝修施工，確保施工質量符合設計要求。18.1.4監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質量、進度和安全。19.第三方權利19.1收費權利：第三方有權按照合同約定收取服務費用。19.2退出權利：若第三方服務質量不達標或違反合同約定，甲乙雙方有權要求其退出合同履行。20.第三方與其他各方的關系20.1與甲方的權利義務：第三方應遵守甲方的要求，服從甲方管理，并承擔相應責任。20.2與乙方的權利義務：第三方應尊重乙方權益，不得損害乙方利益，并承擔相應責任。20.3與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的內部爭議，但應協(xié)助解決合同履行中的問題。21.第三方介入程序21.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請。21.2介入確認：第三方確認介入申請，并簽訂相關協(xié)議。21.3介入實施：第三方按照協(xié)議履行職責，甲乙雙方予以配合。22.第三方責任追究22.1違約責任：若第三方違反合同約定，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔違約責任。22.2違法責任：若第三方行