門市買賣合同范例

門市買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門市房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方所述房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

1.3房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方應(yīng)在甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.4交易價(jià)格支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)取得房產(chǎn)證。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，自行承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)買過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方未能按照約定時(shí)間將房產(chǎn)交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的________________________%。

5.3若乙方未能按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.交易款項(xiàng)支付憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的門市房產(chǎn)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買甲方所述房產(chǎn)，為確保交易安全及甲方權(quán)益，丙方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

1.3房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的________________________%，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.3乙方應(yīng)在甲方將房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的剩余部分，即人民幣_(tái)_______________________元整。

2.4交易價(jià)格支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方支付交易款項(xiàng)提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保金額為本合同交易價(jià)格的________________________%。

3.3丙方應(yīng)在乙方未能按照本合同約定支付交易款項(xiàng)時(shí)，在接到甲方通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額。

四、房產(chǎn)交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在簽訂本合同之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)取得房產(chǎn)證。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及地方政策，自行承擔(dān)房產(chǎn)購(gòu)買過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)利及利益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付交易款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，提供相關(guān)證明材料。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，按照約定使用和維護(hù)房產(chǎn)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未能按照本合同約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的________________________%。

7.2若乙方未按照約定使用和維護(hù)房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。

10.2丙方作為第三方主體，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出賣方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

11.2甲方通過本合同明確約定乙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：________________________

甲方（出租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意向承租甲方位于________________________的門市，用于經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定及乙方權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的門市位于________________________，具體坐落為________________________。

1.2門市產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。

1.3門市建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________月________________________日起至________________________年________________________月________________________日止。

2.2每月租金為人民幣_(tái)_______________________元整，乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的租金支付提供擔(dān)保。

3.2擔(dān)保金額為每月租金總額的________________________%。

3.3丙方應(yīng)在乙方未能按照本合同約定支付租金時(shí)，在接到甲方通知之日起________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金額。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和使用目的合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合法裝修，但需事先取得甲方的書面同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃市場(chǎng)的行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

6.2若甲方違反合同約定擅自進(jìn)入租賃物內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙