別墅修造合同范例

別墅修造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方在乙方處修建別墅事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方在_________地址修建一座別墅，具體建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)、功能等詳見附件一：《別墅修建工程設(shè)計方案》。

1.2工程總投資為人民幣_________元，其中甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)開工，_________個工作日內(nèi)竣工。

三、工程款項

3.1甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付工程款項：

（1）開工前，甲方支付工程總投資的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________時，甲方支付工程總投資的_________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到_________時，甲方支付工程總投資的_________%；

（4）工程竣工并通過驗收后，甲方支付工程總投資的_________%。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后_________個工作日內(nèi)完成相應(yīng)工程進(jìn)度。

四、工程質(zhì)量

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計要求。

4.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。驗收合格后，甲方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)向乙方支付竣工款項。

5.2如驗收不合格，乙方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)整改完畢，重新進(jìn)行驗收。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日_________元。

6.2如甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日_________元。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《別墅修建工程設(shè)計方案》

二、相關(guān)審批文件

三、其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障別墅修造工程的質(zhì)量與進(jìn)度，委托乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行施工，并引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對工程進(jìn)行全面監(jiān)督與質(zhì)量控制。為保證各方的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，特訂立如下合同：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方在_________地址修建一座別墅，具體建筑規(guī)模、結(jié)構(gòu)、功能等詳見附件一：《別墅修建工程設(shè)計方案》。

1.2工程總投資為人民幣_________元，其中甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%，丙方承擔(dān)_________%。

1.3丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面監(jiān)督與質(zhì)量控制。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)開工，_________個工作日內(nèi)竣工。

2.2丙方應(yīng)在工程開工前_________個工作日內(nèi)到位，對工程進(jìn)行全面監(jiān)理。

三、工程款項

3.1甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付工程款項：

（1）開工前，甲方支付工程總投資的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________時，甲方支付工程總投資的_________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到_________時，甲方支付工程總投資的_________%；

（4）工程竣工并通過驗收后，甲方支付工程總投資的_________%。

3.2丙方應(yīng)按約定收取監(jiān)理費(fèi)用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方對工程進(jìn)行全面監(jiān)督與質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)要求乙方整改質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)完成整改。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報告，乙方應(yīng)按要求提交。

4.4丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款，罰款金額為_________元/天。

五、甲方權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對乙方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付工程款項的依據(jù)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.4甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時，及時支付工程款項。

六、乙方責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項。

6.3乙方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日_________元。

7.2如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間不支付工程款項。

7.3如丙方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《別墅修建工程設(shè)計方案》

二、相關(guān)審批文件

三、其他有關(guān)文件

第三方介入的意義與目的：

丙方的介入旨在對工程進(jìn)行全面監(jiān)督與質(zhì)量控制，確保工程達(dá)到設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義：

甲方作為工程投資方，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)有最終責(zé)任。甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于甲方在工程過程中對乙方和丙方進(jìn)行有效監(jiān)督，確保工程順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲方投資回報最大化。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

代表人（簽字）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)施工單位，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，在_________地址進(jìn)行房屋裝修工程。為保障工程順利進(jìn)行，乙方引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對工程進(jìn)行全面監(jiān)督。鑒于乙方在工程中的主導(dǎo)地位，特訂立如下合同：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方在_________地址進(jìn)行房屋裝修工程，具體裝修內(nèi)容、設(shè)計要求等詳見附件一：《房屋裝修工程設(shè)計方案》。

1.2工程總投資為人民幣_________元，其中甲方承擔(dān)_________%，乙方承擔(dān)_________%，丁方承擔(dān)_________%。

1.3丁方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行全面監(jiān)督與質(zhì)量控制。

二、工程期限

2.1本工程自合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)開工，_________個工作日內(nèi)竣工。

2.2丁方應(yīng)在工程開工前_________個工作日內(nèi)到位，對工程進(jìn)行全面監(jiān)理。

三、工程款項

3.1甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付工程款項：

（1）開工前，甲方支付工程總投資的_________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到_________時，甲方支付工程總投資的_________%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到_________時，甲方支付工程總投資的_________%；

（4）工程竣工并通過驗收后，甲方支付工程總投資的_________%。

3.2丁方應(yīng)按約定收取監(jiān)理費(fèi)用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

四、丁方責(zé)任與權(quán)利

4.1丁方對工程進(jìn)行全面監(jiān)督與質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丁方有權(quán)要求乙方整改質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_________個工作日內(nèi)完成整改。

4.3丁方有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報告，乙方應(yīng)按要求提交。

4.4丁方有權(quán)對乙方進(jìn)行罰款，罰款金額為_________元/天。

五、乙方權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項，并有權(quán)對甲方進(jìn)行催款。

5.2乙方有權(quán)要求丁方對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)等。

5.4乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時，要求甲方支付相應(yīng)款項。

六、甲方責(zé)任與權(quán)利

6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款項，并確保支付進(jìn)度與工程進(jìn)度相匹配。

6.2甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)尊重乙方的主導(dǎo)地位，不得擅自干涉施工過程。

6.3甲方有權(quán)要求丁方對工程質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，但不得影響丁方的監(jiān)理獨(dú)立性。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每日_________元。

7.2如乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，但整改期間不支付工程款項。

7.3如丁方未按合同約定進(jìn)行監(jiān)理，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋裝修工程設(shè)計方案》

二、相關(guān)審批文件

三、其他有關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的與意義：

乙方作為專業(yè)施工單位，對工程的技術(shù)和質(zhì)量負(fù)有主導(dǎo)責(zé)任。乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，有利于乙方在工程過程中充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實現(xiàn)乙方利益最大化。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義與目的