2024年商業(yè)區(qū)車位買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)區(qū)車位買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號2.4車位性質(zhì)3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1車位買賣標(biāo)的3.2車位買賣價(jià)格4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款地點(diǎn)5.交付及驗(yàn)收5.1車位交付時(shí)間5.2車位交付地點(diǎn)5.3車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4車位驗(yàn)收程序6.使用及管理6.1車位使用范圍6.2車位使用年限6.3車位管理責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限10.合同解除條件10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同簽訂地點(diǎn)13.3合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.車位基本信息2.1車位位置車位位于：____________________具體地址：____________________2.2車位面積車位面積為：____________________平方米2.3車位編號車位編號為：____________________2.4車位性質(zhì)車位性質(zhì)為：____________________3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1車位買賣標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方名下位于____________________的車位，車位編號為____________________。3.2車位買賣價(jià)格車位買賣價(jià)格為：____________________元。4.付款方式及期限4.1付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付全部車位買賣款項(xiàng)。4.2付款期限乙方支付車位買賣款項(xiàng)的期限為：自本合同簽訂之日起__日內(nèi)。4.3付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為：____________________5.交付及驗(yàn)收5.1車位交付時(shí)間車位交付時(shí)間為：自本合同簽訂之日起__日內(nèi)。5.2車位交付地點(diǎn)車位交付地點(diǎn)為：____________________5.3車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在收到車位后，應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)對車位進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于車位面積、車位編號、車位位置等。5.4車位驗(yàn)收程序乙方在收到車位后，應(yīng)在__日內(nèi)完成車位驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收報(bào)告。6.使用及管理6.1車位使用范圍乙方獲得的車位僅限于用于停放車輛，不得用于其他用途。6.2車位使用年限車位使用年限為：____________________年。6.3車位管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付車位，每延遲一日應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)格的__%。若甲方提供的車位信息與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。若乙方在未取得甲方書面同意的情況下，擅自改變車位用途，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__日內(nèi)達(dá)成和解或提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同履行成為非法；10.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前__日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）車位產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）車位驗(yàn)收報(bào)告；（3）其他雙方約定的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及修改13.1合同簽訂時(shí)間本合同于____年____月____日簽訂。13.2合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：____________________13.3合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起，對甲乙雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與或協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.協(xié)商引入：甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行。2.法律規(guī)定：根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，第三方必須介入合同履行。3.裁判機(jī)構(gòu)指定：通過仲裁或訴訟程序，裁判機(jī)構(gòu)指定第三方介入。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)概述第三方在合同履行過程中的職責(zé)包括但不限于：1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行的協(xié)調(diào)和溝通；2.對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到正確執(zhí)行；3.對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解或仲裁；4.按照約定提供專業(yè)服務(wù)，如評估、監(jiān)理等。16.2第三方具體職責(zé)1.中介方：負(fù)責(zé)甲乙雙方的聯(lián)系和溝通，協(xié)助雙方達(dá)成交易；2.監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對車位交付、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利概述1.獲得甲乙雙方提供的必要信息；2.要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；3.在必要時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益。17.2第三方具體權(quán)利1.中介方：有權(quán)獲取交易雙方的身份證明、財(cái)務(wù)狀況等信息；2.監(jiān)理方：有權(quán)要求甲乙雙方提供施工圖紙、施工進(jìn)度等相關(guān)資料；3.評估機(jī)構(gòu)：有權(quán)進(jìn)入車位現(xiàn)場進(jìn)行評估，獲取相關(guān)數(shù)據(jù)。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)概述1.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；3.對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2第三方具體義務(wù)1.中介方：不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密，不得參與不正當(dāng)競爭；2.監(jiān)理方：應(yīng)公正監(jiān)理，不得偏袒任何一方；3.評估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評估，不得接受不正當(dāng)利益。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額概述第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和過錯(cuò)程度，以及法律法規(guī)的規(guī)定，確定責(zé)任限額。19.2責(zé)任限額具體規(guī)定1.中介方：對于因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)的__倍；2.監(jiān)理方：對于因監(jiān)理不力導(dǎo)致的合同履行障礙，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的__倍；3.評估機(jī)構(gòu)：對于評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，責(zé)任限額為評估服務(wù)費(fèi)的__倍。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明1.第三方與甲方：第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同，并對自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；2.第三方與乙方：第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，并對自身職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；3.第三方與甲乙雙方：第三方在合同履行過程中，應(yīng)公平公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方有效身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明甲方身份及合同簽署人的合法身份。2.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方有效身份證的正反面復(fù)印件，并加蓋乙方公章或簽字確認(rèn)。說明：用于證明乙方身份及合同簽署人的合法身份。3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。說明：證明甲方對車位的所有權(quán)，確保車位買賣的合法性。4.車位驗(yàn)收報(bào)告要求：乙方在收到車位后，應(yīng)在__日內(nèi)完成車位驗(yàn)收，并向甲方出具驗(yàn)收報(bào)告。說明：用于確認(rèn)車位交付的質(zhì)量和狀態(tài)，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。5.付款憑證要求：提供乙方支付車位買賣款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證的復(fù)印件。說明：證明乙方已按照合同約定支付款項(xiàng)，確保合同履行的有效性。6.合同修改協(xié)議要求：如有合同修改，雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并注明修改內(nèi)容。說明：確保合同修改的合法性和有效性，避免糾紛。7.爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：確保爭議解決的合法性和有效性，維護(hù)雙方權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如有第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。說明：確保第三方介入的合法性和有效性，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)交付車位：每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)格的__%。示例：若合同約定交付時(shí)間為2024年1月1日，甲方于1月10日交付，則應(yīng)支付__%的違約金。（2）提供虛假信息：甲方應(yīng)如實(shí)提供車位信息，如提供虛假信息，甲方應(yīng)退還乙方已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付款項(xiàng)：每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__%。示例：若合同約定支付時(shí)間為2024年1月5日，乙方于1月10日支付，則應(yīng)支付__%的違約金。（2）擅自改變車位用途：乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變車位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）中介方未履行中介職責(zé)：中介方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介方未能促成交易，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)：監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：監(jiān)理方未發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)區(qū)車位買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位產(chǎn)權(quán)狀況2.4車位使用年限3.車位買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款期限4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件5.車位交付5.1車位交付時(shí)間5.2車位交付條件5.3車位交付手續(xù)6.車位使用與管理6.1車位使用規(guī)則6.2車位管理責(zé)任6.3車位使用限制7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過戶時(shí)間限制8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止后果12.合同附件12.1附件一：車位平面圖12.2附件二：車位使用說明12.3附件三：相關(guān)稅費(fèi)清單13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同文本效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.車位基本信息2.1車位位置：位于商業(yè)區(qū)____號樓____層____號2.2車位面積：____平方米2.3車位產(chǎn)權(quán)狀況：該車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵2.4車位使用年限：自____年____月____日至____年____月____日3.車位買賣價(jià)格3.1買賣價(jià)格：人民幣____元整3.2付款方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)付清全部款項(xiàng)4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.車位交付5.1車位交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)5.2車位交付條件：甲方應(yīng)確保車位無任何權(quán)利瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料5.3車位交付手續(xù)：乙方應(yīng)持本合同、身份證等有效證件辦理車位交付手續(xù)6.車位使用與管理6.1車位使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)相關(guān)規(guī)定，合理使用車位6.2車位管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車位的日常管理，乙方應(yīng)配合甲方的工作6.3車位使用限制：乙方不得擅自改變車位用途，不得將車位出租或轉(zhuǎn)借他人7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)7.3過戶時(shí)間限制：過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同標(biāo)的額的_____%。若違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。10.合同解除10.1.1乙方未按約定支付車款；10.1.2甲方未按約定提供無權(quán)利瑕疵的車位；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對方，并說明解除原因。11.合同終止11.1合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于車位交付、款項(xiàng)結(jié)算等。12.合同附件12.1附件一：車位平面圖12.2附件二：車位使用說明12.3附件三：相關(guān)稅費(fèi)清單13.合同變更13.1合同變更條件：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2合同文本效力：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與本合同項(xiàng)下的交易或提供服務(wù)。2.2法律法規(guī)或政策規(guī)定必須引入第三方參與本合同項(xiàng)下的交易或提供服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方對本合同項(xiàng)下的責(zé)任，按法律規(guī)定承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與本合同項(xiàng)下的交易或提供服務(wù)。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，確保其行為不違反本合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方作為甲方引入的獨(dú)立第三方，與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系。5.1.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方作為乙方引入的獨(dú)立第三方，與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系。5.2.2第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相關(guān)服務(wù)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，在甲乙雙方之間發(fā)揮中介或輔助作用。5.3.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障交易或服務(wù)的順利進(jìn)行。7.第三方介入時(shí)的合同變更7.1第三方介入時(shí)，若需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同具有同等法律效力。8.第三方介入時(shí)的爭議解決8.1第三方介入時(shí)，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.第三方介入時(shí)的違約責(zé)任9.1若第三方違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，按本合同第九條約定執(zhí)行。10.第三方介入時(shí)的合同解除10.1第三方介入時(shí)，若發(fā)生本合同第十條約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.第三方介入時(shí)的合同終止11.1第三方介入時(shí)，合同終止的情形按本合同第十一條約定執(zhí)行。12.第三方介入時(shí)的其他約定事項(xiàng)12.1第三方介入時(shí)的其他約定事項(xiàng)，按本合同第十四條規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位平面圖詳細(xì)要求：提供清晰的車位平面圖，標(biāo)注車位位置、尺寸、出入口等信息。說明：用于明確車位的具體位置和尺寸，作為合同附件之一。2.附件二：車位使用說明詳細(xì)要求：包括車位的使用規(guī)則、注意事項(xiàng)、禁止事項(xiàng)等。說明：用于指導(dǎo)乙方正確使用車位，保障車位的安全和有效利用。3.附件三：相關(guān)稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：列出購買車位涉及的各類稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：用于明確乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)，作為合同附件之一。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若引入第三方，應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方服務(wù)，保障甲乙雙方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：用于證明合同變更的有效性，作為合同附件之一。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)，如何進(jìn)行解決。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定違約金的計(jì)算方法和比例。說明：用于明確違約金的具體數(shù)額，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定時(shí)間提供無權(quán)利瑕疵的車位；1.1.2未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.1.3違反合同約定，擅自改變車位用途。1.2乙方違約：1.2.1未按約定時(shí)間支付車款；1.2.2未按約定使用車位，造成甲方損失；1.2.3違反合同約定，擅自改變車位用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間提供無權(quán)利瑕疵的車位，應(yīng)退還乙方已支付的車款，并支付違約金；甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用，并支付違約金；甲方違反合同約定，擅自改變車位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間支付車款，應(yīng)支付違約金；乙方未按約定使用車位，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方違反合同約定，擅自改變車位用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)提供無權(quán)利瑕疵的車位，若逾期未提供，則退還乙方已支付的車款，并支付相當(dāng)于車款_____%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付車款，若逾期未支付，則支付相當(dāng)于車款_____%的違約金。若逾期超過____個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年商業(yè)區(qū)車位買賣合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位結(jié)構(gòu)2.5車位用途3.車位買賣價(jià)格3.1車位成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3預(yù)付款及尾款4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶所需資料4.2過戶時(shí)間4.3過戶費(fèi)用5.車位交付5.1交付時(shí)間5.2交付地點(diǎn)5.3交付方式5.4交付條件6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)6.2產(chǎn)權(quán)證書6.3產(chǎn)權(quán)登記7.附屬設(shè)施及責(zé)任7.1附屬設(shè)施清單7.2附屬設(shè)施責(zé)任劃分8.使用限制及注意事項(xiàng)8.1使用限制條款8.2注意事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同終止條件12.4合同終止時(shí)間13.其他約定13.1通知送達(dá)方式13.2合同附件13.3合同解釋14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______乙方（買方）：姓名/名稱：_______身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日，在_______地點(diǎn)簽訂。第二條車位基本信息2.1車位編號車位編號為_______。2.2車位位置車位位于_______商業(yè)區(qū)_______棟_______單元_______層_______號。2.3車位面積車位面積為_______平方米。2.4車位結(jié)構(gòu)車位為_______結(jié)構(gòu)。2.5車位用途車位僅用于停車用途。第三條車位買賣價(jià)格3.1車位成交價(jià)格車位成交價(jià)格為人民幣_______元整（￥_______）。3.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付車位成交價(jià)格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______）作為預(yù)付款。剩余車位成交價(jià)格的_______%，即人民幣_______元整（￥_______），應(yīng)在車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)支付完畢。3.3預(yù)付款及尾款預(yù)付款支付方式：_______尾款支付方式：_______第四條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)4.1過戶所需資料（1）身份證原件及復(fù)印件；（2）營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（如適用）；（3）車位買賣合同；（4）其他相關(guān)文件。4.2過戶時(shí)間產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付完畢車位成交價(jià)格后_______日內(nèi)辦理完畢。4.3過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第五條車位交付5.1交付時(shí)間車位交付時(shí)間為_______年_______月_______日。5.2交付地點(diǎn)車位交付地點(diǎn)為_______商業(yè)區(qū)_______棟_______單元_______層_______號。5.3交付方式甲方應(yīng)將車位交付給乙方，乙方驗(yàn)收合格后，視為交付完成。5.4交付條件（1）車位無損壞；（2）車位內(nèi)無雜物；（3）車位內(nèi)設(shè)施齊全。第六條產(chǎn)權(quán)歸屬6.1產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)本合同簽訂后，甲方將車位產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。6.2產(chǎn)權(quán)證書產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方。6.3產(chǎn)權(quán)登記產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第七條附屬設(shè)施及責(zé)任7.1附屬設(shè)施清單車位附屬設(shè)施包括：_______。7.2附屬設(shè)施責(zé)任劃分車位附屬設(shè)施的責(zé)任劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施在交付前的維修及保養(yǎng)；（2）乙方負(fù)責(zé)附屬設(shè)施在交付后的使用、維護(hù)及保養(yǎng)；（3）因乙方原因?qū)е碌母綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第八條使用限制及注意事項(xiàng)8.1使用限制條款（1）車位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他形式的非法轉(zhuǎn)讓。（2）車位不得用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)品。（3）乙方在使用過程中，不得損壞車位及附屬設(shè)施。8.2注意事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)合理使用車位，避免造成他人利益受損。（2）乙方應(yīng)遵守商業(yè)區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付車位的；（2）乙方未按約定支付車價(jià)款的；（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的；（4）一方故意隱瞞車位存在瑕疵或未如實(shí)告知的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定時(shí)間交付車位的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。（2）乙方未按約定支付車價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。（3）任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約賠償金，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過車位成交價(jià)格的_______%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)仍未改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。11.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并由一方通知另一方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理已履行部分。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同于_______年_______月_______日生效。12.3合同終止條件（1）本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）本合同依法解除。12.4合同終止時(shí)間合同終止時(shí)間以本合同約定的終止條件為準(zhǔn)。第十三條其他約定13.1通知送達(dá)方式（1）書面通知：以掛號信或特快專遞方式送達(dá)，自投遞之日起視為送達(dá)。（2）電子通知：以電子郵件方式發(fā)送，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。13.2合同附件本合同附件如下：（1）車位照片；（2）附屬設(shè)施清單；（3）其他相關(guān)文件。13.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條合同簽署及日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1本合同所稱第三方，指在車位買賣過程中，提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲方或乙方簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。（1）中介方：應(yīng)盡到誠實(shí)守信義務(wù)，如實(shí)披露車位信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易；（2）評估方：應(yīng)對車位價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評估，確保評估結(jié)果的準(zhǔn)確性；（3）擔(dān)保方：應(yīng)按照擔(dān)保合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整（￥_______），如因第三方原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)損失情況進(jìn)行分擔(dān)。第十八條第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)服務(wù)合同約定，獲得甲乙雙方的配合與支持；（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自簽訂的服務(wù)合同約定。19.2第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；（2）甲乙雙方對第三方的責(zé)任，由各自承擔(dān)。第二十條第三方介入時(shí)的額外條款及說明20.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。20.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行服務(wù)，不得干擾第三方正常工作。20.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反本合同約定的行為，有