2024超市攤位租賃合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方擁有位于________________的超市攤位，并愿意將其出租給乙方，乙方愿意租賃甲方的上述攤位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃攤位及面積1.2租賃物的面積為_(kāi)_______________平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。第四條租賃用途乙方租賃租賃物僅用于_________________。如乙方需改變租賃物的用途，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合租賃用途。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的清潔和維護(hù)。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自費(fèi)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)提前終止本合同。第八條違約責(zé)任雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：_________________日期：_________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人、合法注冊(cè)的法人或其他組織。若發(fā)現(xiàn)對(duì)方不符合條件，應(yīng)及時(shí)終止合同并追究其法律責(zé)任。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同方的身份和資質(zhì)進(jìn)行核實(shí)，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件或文件。2.確保合同內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得含有違反國(guó)家政策的內(nèi)容。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保不違反國(guó)家法律法規(guī)及政策。如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。3.確保合同中約定的租金、租賃期限、租賃用途等關(guān)鍵條款清晰明確，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：在簽訂合同前，仔細(xì)閱讀合同條款，確保關(guān)鍵信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有爭(zhēng)議，可與對(duì)方協(xié)商修改或補(bǔ)充合同條款。4.確保合同中約定的維修責(zé)任、保險(xiǎn)、違約責(zé)任等條款合理合法。解決辦法：在簽訂合同前，了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款符合法律規(guī)定。如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。5.確保合同中約定的爭(zhēng)議解決方式合法有效。解決辦法：在簽訂合同前，了解不同的爭(zhēng)議解決方式，選擇合法有效的解決途徑。如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.完全民事行為能力：指自然人能夠獨(dú)立實(shí)施民事法律行為的能力。2.法人：指依法成立，具有獨(dú)立法人財(cái)產(chǎn)，承擔(dān)獨(dú)立民事責(zé)任的組織。3.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方為使用、收益租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用、收益的時(shí)間。6.租賃用途：指承租方租賃租賃物所使用的目的和范圍。7.維修責(zé)任：指出租方和承租方對(duì)租賃物的維修義務(wù)。8.保險(xiǎn)：指為防范風(fēng)險(xiǎn)，將可能發(fā)生的損失轉(zhuǎn)移給保險(xiǎn)公司的一種經(jīng)濟(jì)保障方式。9.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.超市攤位租賃：適用于超市內(nèi)攤位的租賃，供商家在超市內(nèi)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。2.商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U：適用于商場(chǎng)內(nèi)店鋪的租賃，供商家在商場(chǎng)內(nèi)開(kāi)設(shè)店鋪。3.市場(chǎng)攤位租賃：適用于各類(lèi)市場(chǎng)內(nèi)攤位的租賃，供商家在市場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)。4.商業(yè)街區(qū)店鋪?zhàn)赓U：適用于商業(yè)街區(qū)店鋪的租賃，供商家在商業(yè)街區(qū)開(kāi)設(shè)店鋪。補(bǔ)充條款：1.租賃物交付：明確租賃物的交付時(shí)間、地點(diǎn)和方式。解決辦法：在合同中約定租賃物的交付時(shí)間和地點(diǎn)，以及交付時(shí)的驗(yàn)收程序。2.租賃物維修：明確租賃物的維修責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)。解決辦法：在合同中約定維修責(zé)任由出租方或承租方承擔(dān)，并明確維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。3.租賃物保險(xiǎn)：明確租賃物的保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)和費(fèi)用承擔(dān)。解決辦法：在合同中約定乙方購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃物變更：明確租賃物變更的程序和條件。解決辦法：在合同中約定租賃物變更的程序和條件，以及變更時(shí)的相關(guān)手續(xù)。5.提前終止合同：明確合同提前終止的條件和違約責(zé)任。解決辦法：在合同中約定提前終止合同的條件，以及違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。附件列表：1.租賃物清單：列明租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格等信息。2.租賃物交付驗(yàn)收記錄：記錄租賃物的交付時(shí)