2024廣州亞運(yùn)建設(shè)項(xiàng)目施工總承包合同

?合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子：__________第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同主要包括下列內(nèi)容：（1）乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等工作；（2）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成本項(xiàng)目；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)本項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、質(zhì)量監(jiān)督、環(huán)境保護(hù)等責(zé)任；（4）甲方應(yīng)按照約定支付乙方的工程價(jià)款；（5）雙方的其他權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2乙方應(yīng)按照合同約定和設(shè)計(jì)文件的要求，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自變更設(shè)計(jì)文件和合同內(nèi)容。第二條合同價(jià)格與支付2.1本項(xiàng)目的工程造價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照下列付款方式向乙方支付工程價(jià)款：（1）進(jìn)度付款：乙方完成合同約定的工作量后，甲方按照實(shí)際完成工程量的80%進(jìn)行進(jìn)度付款；（2）驗(yàn)收付款：本項(xiàng)目通過驗(yàn)收合格后，甲方再支付剩余的20%工程價(jià)款；（3）甲方有權(quán)根據(jù)工程質(zhì)量和進(jìn)度，對(duì)乙方的付款進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第三條合同履行期限3.1本項(xiàng)目的合同工期為__________個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本項(xiàng)目。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條質(zhì)量與驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求。4.2本項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢、初驗(yàn)和驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的工程價(jià)款。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新驗(yàn)收。第五條安全生產(chǎn)與環(huán)保5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保本項(xiàng)目施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保本項(xiàng)目施工過程中的環(huán)境保護(hù)。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成本項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=工程價(jià)款×違約天數(shù)×1%。6.2甲方未按照約定支付工程價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：滯納金=應(yīng)付款項(xiàng)×逾期天數(shù)×1%。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本項(xiàng)目驗(yàn)收合格且工程價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.合同的合法性：確保合同內(nèi)容符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得違反國(guó)家政策。解決辦法：合同雙方應(yīng)認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，確保合同的合法性。如有疑問，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款的公平性和合理性。解決辦法：合同雙方應(yīng)充分溝通，就合同條款達(dá)成一致意見。在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利和義務(wù)，以便在履行合有據(jù)可依。3.合同的履行期限：確保合同約定的履行期限合理，避免因工期延長(zhǎng)而導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：合同雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況合理約定履行期限。在合同中明確工期延期的情況和相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量和驗(yàn)收：確保項(xiàng)目完成后符合設(shè)計(jì)文件和法律法規(guī)的要求，避免因質(zhì)量問題導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保項(xiàng)目質(zhì)量。在合同中明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及驗(yàn)收不合格時(shí)的處理方式。5.安全生產(chǎn)與環(huán)保：確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)制定完善的安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。在合同中明確安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，以及違約責(zé)任。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和賠償方式，避免合同糾紛。解決辦法：合同雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)列明違約責(zé)任和相關(guān)賠償方式，確保在違約情況下有明確的處理依據(jù)。7.爭(zhēng)議解決：確保在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議能夠得到有效解決。解決辦法：合同雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等?？杉s定合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的法律為解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。法律名詞及名詞解釋：1.施工總承包：指承包商承擔(dān)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等全部或部分工作，并按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程的一種合同方式。2.工程價(jià)款：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的工程款項(xiàng)，包括工程進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款等。3.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：指甲方未按照約定支付工程價(jià)款時(shí)，應(yīng)向乙方支付的逾期付款的賠償金。5.驗(yàn)收合格：指工程項(xiàng)目經(jīng)過乙方自檢、初驗(yàn)和甲方驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)文件和法律法規(guī)要求，具備使用條件。6.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，為確保人員安全和設(shè)備完好，采取的各種措施和行為。7.環(huán)保：指在施工過程中，遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少對(duì)環(huán)境的影響，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款、履行情況等產(chǎn)生分歧時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.2024廣州亞運(yùn)會(huì)建設(shè)項(xiàng)目中的各類施工合同，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、場(chǎng)館建設(shè)、景觀綠化等。2.涉及大型工程項(xiàng)目的施工總承包合同，如各類場(chǎng)館、辦公樓、住宅小區(qū)等。3.施工合同中包含設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等環(huán)節(jié)的項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如項(xiàng)目在實(shí)施過程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期、價(jià)款等事項(xiàng)。2.不可抗力：約定不可抗力事件的范圍、責(zé)任劃分及相應(yīng)的處理辦法。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確項(xiàng)目中所涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用和保護(hù)事項(xiàng)。5.違約責(zé)任：詳細(xì)列明違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。6.爭(zhēng)議解決：約定合同爭(zhēng)議的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲