2024年醫(yī)院商業(yè)區(qū)商鋪租賃合同及醫(yī)療設備維護協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院商業(yè)區(qū)商鋪租賃合同及醫(yī)療設備維護協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.商鋪使用及維護7.1商鋪使用規(guī)范7.2商鋪維護責任7.3商鋪維修責任8.醫(yī)療設備維護協(xié)議8.1設備維護范圍8.2設備維護內(nèi)容8.3維護時間8.4維護費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同變更及解除13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：醫(yī)院1.1.2住所：市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.2承租方信息1.2.1名稱：商業(yè)管理有限公司1.2.2住所：市區(qū)路號1.2.3法定代表人：2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪位置2.1.1地址：市區(qū)醫(yī)院商業(yè)區(qū)2.1.2房號：號2.1.3商鋪類型：臨街商鋪2.2商鋪面積2.2.1面積：約100平方米2.3商鋪用途2.3.1限定用途：醫(yī)療設備銷售及售后服務3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2支付時間：每月5日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價變動，租金每三年調(diào)整一次5.2調(diào)整幅度：每次調(diào)整幅度不超過5%5.3調(diào)整通知：調(diào)整前一個月通知承租方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2押金退還條件：租賃期滿，商鋪無損壞，且承租方已履行完畢合同約定的各項義務6.3押金退還方式：租賃期滿后，承租方憑相關憑證在一個月內(nèi)退還押金7.商鋪使用及維護7.1商鋪使用規(guī)范7.1.1承租方須遵守國家法律法規(guī)及出租方制定的商業(yè)區(qū)管理規(guī)定7.1.2承租方須合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途7.2商鋪維護責任7.2.1承租方負責商鋪的日常維護及保養(yǎng)7.2.2承租方應確保商鋪內(nèi)設施設備正常運行，如遇故障應及時聯(lián)系專業(yè)人員進行維修7.3商鋪維修責任7.3.1因承租方使用不當造成的商鋪損壞，由承租方負責維修及承擔相關費用7.3.2因不可抗力或出租方原因造成的商鋪損壞，由出租方負責維修及承擔相關費用8.醫(yī)療設備維護協(xié)議8.1設備維護范圍8.1.1協(xié)議涉及的醫(yī)療設備為承租方在租賃商鋪內(nèi)使用的所有醫(yī)療設備。8.1.2維護范圍包括設備的日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除和必要的維修服務。8.2設備維護內(nèi)容8.2.1日常保養(yǎng)：包括清潔、潤滑、緊固等日常維護工作。8.2.2定期檢查：每季度對設備進行一次全面檢查，確保設備運行正常。8.2.3故障排除：設備出現(xiàn)故障時，應在24小時內(nèi)響應，并在48小時內(nèi)完成修復。8.2.4必要維修：根據(jù)設備狀況和檢查結(jié)果，進行必要的維修或更換零部件。8.3維護時間8.3.1日常保養(yǎng)和定期檢查在正常工作時間內(nèi)完成。8.3.2故障排除和維修服務可根據(jù)實際情況，在雙方協(xié)商的時間內(nèi)進行。8.4維護費用8.4.1日常保養(yǎng)和定期檢查的費用包含在租金中。8.4.2故障排除和維修服務的費用由承租方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方違反商鋪使用規(guī)范，造成財產(chǎn)損失或影響醫(yī)院正常運營。9.1.3承租方未按約定進行設備維護，導致設備損壞。9.2違約責任承擔9.2.1出租方有權要求承租方支付違約金，違約金為未支付租金的1%。9.2.2承租方應承擔因違約行為造成的全部損失和責任。9.2.3出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2支付首期租金及押金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。12.其他約定12.1通知方式12.1.1任何一方發(fā)送的書面通知，均視為已送達對方。12.1.2通知方式為書面形式，包括信件、快遞、電子郵件等。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于商鋪平面圖、設備清單、租金支付憑證等。12.3合同變更及解除12.3.1合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3.2合同解除需雙方書面同意，并按照法律規(guī)定和合同約定進行。13.合同簽署13.1簽署時間：2024年1月1日13.2簽署地點：市醫(yī)院會議室13.3簽署人員：出租方代表：（簽字）承租方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1商鋪平面圖14.2設備清單14.3租金支付憑證14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同中的第三方是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、維護服務提供方等。15.2.1合同履行過程中的中介服務。15.2.2商鋪及設備的相關評估、監(jiān)理服務。15.2.3醫(yī)療設備維護服務的提供。15.2.4爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁服務。16.第三方的選擇與授權16.1選擇：雙方均有權獨立選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并能滿足合同要求。16.2授權：一旦選擇第三方，雙方應書面授權第三方代表其履行合同中的相應職責。17.第三方的責任與義務17.1責任限額：第三方在履行合同過程中因自身原因造成損失，其責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過人民幣萬元。17.2義務：17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)及合同約定，確保其提供的服務符合相關標準。17.2.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方的劃分：18.1.1第三方對出租方的責任僅限于其提供的服務范圍，出租方對第三方提供的服務不承擔連帶責任。18.1.2出租方對第三方的選擇和授權需經(jīng)承租方同意。18.2第三方與承租方的劃分：18.2.1承租方對第三方的選擇和授權需經(jīng)出租方同意。18.2.2承租方對第三方的責任僅限于其支付的服務費用，對第三方提供的服務不承擔連帶責任。18.3第三方與其他各方的劃分：18.3.1第三方與其他各方之間不存在任何直接的法律關系，各方對第三方的責任僅限于合同約定。19.第三方介入后的合同變更19.1當?shù)谌浇槿霑r，合同如有需要變更，應由雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應由雙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的費用承擔21.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由合同雙方按約定的比例承擔。22.第三方介入后的合同解除22.1如因第三方介入導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。23.第三方介入后的資料保存23.1雙方應妥善保存第三方介入的相關資料，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務協(xié)議、費用憑證等。24.第三方介入后的其他事項24.1本條款未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細要求：應清晰標注商鋪的位置、面積、層高、出入口等信息。附件說明：商鋪平面圖作為合同附件，用于明確商鋪的具體位置和面積。2.設備清單詳細要求：應詳細列出所有醫(yī)療設備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：設備清單作為合同附件，用于明確租賃商鋪內(nèi)醫(yī)療設備的種類和數(shù)量。3.租金支付憑證詳細要求：應包括支付時間、金額、付款方式等詳細信息。附件說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。4.醫(yī)療設備維護協(xié)議詳細要求：應明確設備的維護范圍、內(nèi)容、時間、費用等。附件說明：醫(yī)療設備維護協(xié)議作為合同附件，用于明確設備維護的具體條款。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、相關資質(zhì)證書等。附件說明：第三方資質(zhì)證明作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同的能力。6.服務協(xié)議詳細要求：應明確第三方的服務內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用等。附件說明：服務協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方提供的服務條款。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：應明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體條款。8.合同變更協(xié)議詳細要求：應明確變更的內(nèi)容、原因、生效時間等。附件說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于明確合同變更的具體條款。9.合同解除協(xié)議詳細要求：應明確解除的原因、生效時間、雙方責任等。附件說明：合同解除協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除的具體條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方違反商鋪使用規(guī)范，造成財產(chǎn)損失或影響醫(yī)院正常運營。1.3承租方未按約定進行設備維護，導致設備損壞。1.4出租方未按約定提供商鋪或設備，影響承租方正常經(jīng)營。1.5第三方未按合同約定提供服務，造成損失。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定和相關法律法規(guī)。2.2責任認定標準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴重程度和損失情況進行確定。3.違約責任示例說明：3.1承租方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為未支付租金的1%。3.2承租方違反商鋪使用規(guī)范，造成財產(chǎn)損失，應賠償損失金額。3.3承租方未按約定進行設備維護，導致設備損壞，應承擔維修費用。3.4出租方未按約定提供商鋪或設備，影響承租方正常經(jīng)營，應賠償承租方因此遭受的損失。3.5第三方未按合同約定提供服務，造成損失，應賠償損失金額。全文完。2024年醫(yī)院商業(yè)區(qū)商鋪租賃合同及醫(yī)療設備維護協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同有效期2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置及面積2.2商鋪裝修情況2.3商鋪配套設施3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期3.2付款方式及時間3.3逾期付款違約責任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原則及條件4.2調(diào)整時間及方式5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式5.2保證金退還條件及程序6.商鋪使用6.1商鋪用途限制6.2商鋪裝修及改造6.3商鋪使用責任7.損壞及維修責任7.1商鋪損壞賠償7.2損壞維修責任7.3維修費用承擔8.不可抗力8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除合同后的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約責任承擔11.2違約賠償計算12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂時間及地點本合同于_______年_______月_______日，在_______地簽訂。1.3合同有效期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置及面積商鋪位于_______，占地面積_______平方米。2.2商鋪裝修情況商鋪裝修情況詳見附件一《商鋪裝修清單》。2.3商鋪配套設施商鋪配套設施包括：_______。3.租金及支付方式3.1租金金額及支付周期租金為每月_______元，支付周期為每月_______日。3.2付款方式及時間乙方應于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶。3.3逾期付款違約責任如乙方逾期付款，應向甲方支付_______%的滯納金。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原則及條件租金調(diào)整應遵循市場行情及物價變動情況，并在合同簽訂后_______個月進行一次調(diào)整。4.2調(diào)整時間及方式租金調(diào)整時間為每年_______月_______日，調(diào)整方式為_______。5.租賃保證金5.1保證金金額及支付方式租賃保證金為_______元，乙方應在簽訂合同當日一次性支付。5.2保證金退還條件及程序租賃期滿后，乙方按合同約定履行完畢，甲方應于_______日內(nèi)退還保證金。6.商鋪使用6.1商鋪用途限制商鋪僅用于_______用途，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2商鋪裝修及改造乙方如需對商鋪進行裝修及改造，應經(jīng)甲方同意，并承擔所有費用。6.3商鋪使用責任乙方應妥善使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，確保商鋪安全。7.損壞及維修責任7.1商鋪損壞賠償乙方在使用過程中對商鋪造成損壞，應負責修復或賠償。7.2損壞維修責任商鋪的日常維修由乙方負責，大修或更換設施設備由甲方負責。7.3維修費用承擔商鋪日常維修費用由乙方承擔，大修或更換設施設備費用由甲方承擔。8.不可抗力8.1不可抗力事件定義本合同所指的不可抗力事件包括：地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。8.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并共同協(xié)商處理辦法。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在_______日內(nèi)采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前_______日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除合同后的責任（1）已支付租金的，甲方應退還乙方；（2）因解除合同產(chǎn)生的損失，雙方按實際損失承擔；（3）合同解除后，乙方應立即停止使用商鋪。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）_______仲裁委員會；（2）合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。11.違約責任11.1違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約賠償計算違約賠償金額根據(jù)違約行為造成的實際損失計算，但不得超過本合同總金額的_______%。12.合同附件12.1合同附件清單合同附件包括：（1）商鋪裝修清單；（2）商鋪租賃面積測量報告；（3）其他雙方認為必要的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至合同約定的租賃期滿或提前解除合同之日止，對本雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀請2.2第三方介入的確認第三方在收到邀請后，應在_______日內(nèi)書面確認是否接受介入。2.3第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權利和義務。3.第三方介入的職責3.1第三方的職責（1）監(jiān)督合同履行情況；（2）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（3）對合同履行情況進行評估和報告。3.2第三方的權利第三方的權利包括：（1）要求甲乙雙方提供合同履行相關的資料；（2）在必要時，對合同履行情況進行檢查；（3）對甲乙雙方的違約行為提出處理建議。4.第三方的責任限額4.1第三方責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔相應責任。4.2責任限額第三方對本合同履行的責任限額為_______元。超過責任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方為委托方，第三方為受托方。5.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方對甲乙雙方均不承擔直接責任。6.第三方介入的費用6.1第三方費用第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)理費等，由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔。6.2費用支付方式第三方費用應在合同履行過程中，根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定分期支付。7.第三方介入的終止7.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致。7.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定辦理相關手續(xù)。8.第三方介入的保密8.1保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.2違約責任如第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。9.第三方介入的法律法規(guī)9.1適用法律本合同及其附屬協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決，適用中華人民共和國法律。9.2法律變更如相關法律法規(guī)發(fā)生變更，對本合同及其附屬協(xié)議的履行產(chǎn)生影響的，甲乙雙方應協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪裝修清單詳細要求：清單應包括裝修項目、材料、品牌、規(guī)格、數(shù)量、單價和總價等信息。說明：商鋪裝修清單作為合同附件，用于明確商鋪裝修的具體內(nèi)容和費用，確保裝修質(zhì)量。2.商鋪租賃面積測量報告詳細要求：報告應由專業(yè)測繪機構(gòu)出具，明確商鋪的實際面積、測量方法、日期和測繪人員等信息。說明：商鋪租賃面積測量報告作為合同附件，用于確認商鋪的面積，避免面積爭議。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的介入目的、職責、權利、義務、費用、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障合同各方的權益。4.商鋪使用手冊詳細要求：手冊應包括商鋪的日常使用、維護、安全注意事項等信息。說明：商鋪使用手冊作為合同附件，用于指導乙方正確使用商鋪，確保商鋪安全。5.商鋪交接清單詳細要求：清單應包括商鋪的設施設備、裝修狀況、物品清單等信息。說明：商鋪交接清單作為合同附件，用于明確商鋪交接時的狀態(tài)，避免交接爭議。6.租金支付憑證詳細要求：憑證應包括支付金額、日期、收款人、付款人等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明乙方已按時支付租金。7.商鋪維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等信息。說明：商鋪維修記錄作為合同附件，用于記錄商鋪維修情況，便于雙方了解商鋪的維護狀況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：如乙方逾期支付一個月租金，應向甲方支付_______元的滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變商鋪用途責任認定標準：乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應損失。示例說明：如乙方將商鋪改為非法用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失_______元。3.違約行為：甲方未按約定提供配套設施責任認定標準：甲方未按約定提供配套設施，每逾期一日，應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：如甲方逾期提供配套設施一個月，應向乙方支付_______元的違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務責任認定標準：第三方違反保密義務，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應責任。示例說明：如第三方泄露商業(yè)秘密，造成甲乙雙方損失_______元，第三方應賠償。全文完。2024年醫(yī)院商業(yè)區(qū)商鋪租賃合同及醫(yī)療設備維護協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3醫(yī)療設備供應商信息2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整4.租賃費用及支付4.1水電費用4.2物業(yè)管理費4.3其他費用4.4費用支付方式5.商鋪使用與管理5.1商鋪用途5.2商鋪裝修5.3商鋪維護5.4商鋪轉(zhuǎn)讓5.5商鋪使用限制6.醫(yī)療設備維護協(xié)議6.1設備類型6.2設備數(shù)量6.3維護內(nèi)容6.4維護期限6.5維護費用6.6維護方式7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任7.3醫(yī)療設備供應商違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解除與終止11.4合同解除與終止后的處理12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1商鋪租賃合同附件13.2醫(yī)療設備維護協(xié)議附件14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.3醫(yī)療設備供應商信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.租賃商鋪基本情況2.1商鋪位置：位于醫(yī)院商業(yè)區(qū)，具體位置為樓號。2.2商鋪面積：共計平方米。2.3商鋪結(jié)構(gòu)：為單層商鋪，內(nèi)設辦公室、接待區(qū)、儲藏室等。2.4商鋪設施：包括空調(diào)、照明、消防設施、網(wǎng)絡接口等。3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計年。3.2租金金額：每月租金為人民幣元整，共計人民幣萬元整。3.3租金支付方式：每月租金于每月的X日前支付，逾期未支付租金的，按每日千分之五的比例計收滯納金。3.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)租金保持不變。4.租賃費用及支付4.1水電費用：由租賃方承擔，按實際使用量支付。4.2物業(yè)管理費：每月元，由租賃方承擔。4.3其他費用：包括但不限于網(wǎng)絡費、清潔費等，由租賃方承擔。4.4費用支付方式：與租金支付方式相同。5.商鋪使用與管理5.1商鋪用途：僅用于醫(yī)療設備銷售、維修及售后服務。5.2商鋪裝修：租賃方需在租賃期內(nèi)對商鋪進行裝修，裝修標準及費用由雙方另行協(xié)商。5.3商鋪維護：租賃方負責商鋪的日常維護，確保其正常使用。5.4商鋪轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得轉(zhuǎn)讓商鋪。5.5商鋪使用限制：租賃方不得將商鋪用于違法活動或危害醫(yī)院商業(yè)區(qū)秩序。6.醫(yī)療設備維護協(xié)議6.1設備類型：具體設備類型詳見附件一。6.2設備數(shù)量：共計臺（套）。6.3維護內(nèi)容：包括設備日常保養(yǎng)、定期檢查、故障排除等。6.4維護期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止。6.5維護費用：每月元，共計人民幣萬元整。6.6維護方式：租賃方負責設備的日常維護，供應商負責定期檢查及故障排除。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無8.3爭議解決費用：如需通過訴訟解決爭議，訴訟費用由敗訴方承擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權解除合同。9.2合同終止條件：租賃期限屆滿或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時，合同終止。9.3合同解除與終止的程序：一方提出解除或終止合同的通知，對方應在收到通知后X日內(nèi)給予書面答復。逾期未答復或經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同解除或終止。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應在X日內(nèi)向相關行政管理部門備案。11.其他約定事項11.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同附件、醫(yī)療設備維護協(xié)議附件、租金支付憑證等。11.2合同變更：任何合同變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除與終止：合同解除與終止后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理已發(fā)生的債權債務。12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：________________12.3簽署人員：租賃方代表簽名：出租方代表簽名：醫(yī)療設備供應商代表簽名：13.合同附件13.1商鋪租賃合同附件：包括商鋪平面圖、租賃費用清單等。13.2醫(yī)療設備維護協(xié)議附件：包括設備清單、維護服務內(nèi)容、費用明細等。14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)：本合同一式叁份，租賃方、出租方、醫(yī)療設備供應商各執(zhí)壹份。14.2合同保存要求：各方應妥善保管合同文本，并確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估風險或促進合同履行。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?，并提供第三方的資質(zhì)證明和相關服務內(nèi)容。16.2第三方選擇：雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關服務協(xié)議。16.3第三方介入時間：第三方介入時間應與合同執(zhí)行階段相匹配，確保第三方服務與合同履行同步。17.第三方責任限額17.1責任范圍：第三方應在其服務范圍內(nèi)承擔相應的責任，具體責任范圍由雙方在服務協(xié)議中明確。17.2責任限額：第三方責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的%。17.3責任賠償：如第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過責任限額。18.第三方責權利劃分18.1責任：第三方應按照服務協(xié)議履行職責，對因其原因?qū)е碌暮贤男袉栴}承擔相應責任。18.2權利：第三方有權獲取合同執(zhí)行所需的信息和數(shù)據(jù)，并在其職責范圍內(nèi)對合同履行進行監(jiān)督和評估。18.3利益：第三方有權按照服務協(xié)議收取服務費用，但不得損害甲、乙雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的關系19.1與甲方的合作關系：第三方應