2024年全程策劃（房地產(chǎn)項目）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全程策劃（房地產(chǎn)項目）本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.策劃服務(wù)內(nèi)容2.1市場調(diào)研與分析2.2項目定位與定位策略2.3營銷策略與推廣計劃2.4品牌策劃與形象塑造2.5產(chǎn)品策劃與設(shè)計理念2.6開發(fā)節(jié)奏與節(jié)點安排3.服務(wù)期限與交付成果3.1服務(wù)期限3.2交付成果要求3.3交付時間表4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間節(jié)點5.項目進度管理5.1進度計劃制定5.2進度監(jiān)控與調(diào)整5.3進度報告與溝通6.風險管理6.1風險識別與評估6.2風險應(yīng)對措施6.3風險責任劃分7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.法律適用與爭議管轄11.1合同適用法律11.2爭議管轄法院12.合同附件12.1附件一：市場調(diào)研報告12.2附件二：策劃方案12.3附件三：項目進度計劃12.4附件四：服務(wù)費用明細13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目背景1.1.1項目名稱：房地產(chǎn)項目1.1.2項目地點：市區(qū)1.1.3項目類型：住宅、商業(yè)綜合體1.1.4項目開發(fā)單位：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.5項目投資總額：人民幣億元1.2項目目標1.2.1市場定位：打造市高端住宅及商業(yè)綜合體標桿1.2.2銷售目標：項目預(yù)計銷售總額達到人民幣億元1.2.3投資回報：項目預(yù)計投資回報率達到%1.3項目范圍1.3.1項目總建筑面積：萬平方米1.3.2項目主要產(chǎn)品：住宅、商鋪、寫字樓1.3.3項目配套設(shè)施：幼兒園、超市、健身中心等2.策劃服務(wù)內(nèi)容2.1市場調(diào)研與分析2.1.1對市房地產(chǎn)市場進行全面調(diào)研2.1.2分析競爭對手項目特點及優(yōu)劣勢2.1.3預(yù)測市場發(fā)展趨勢2.2項目定位與定位策略2.2.1明確項目整體定位2.2.2制定項目細分市場定位策略2.2.3設(shè)計差異化競爭優(yōu)勢2.3營銷策略與推廣計劃2.3.1制定整體營銷策略2.3.2制定線上線下推廣計劃2.3.3確定營銷活動執(zhí)行方案2.4品牌策劃與形象塑造2.4.1設(shè)計項目品牌標識2.4.2制定品牌傳播方案2.4.3塑造項目品牌形象2.5產(chǎn)品策劃與設(shè)計理念2.5.1確定產(chǎn)品類型及規(guī)劃布局2.5.2設(shè)計產(chǎn)品外觀及內(nèi)部裝修風格2.6開發(fā)節(jié)奏與節(jié)點安排2.6.1制定項目開發(fā)進度計劃2.6.2確定項目各個節(jié)點時間安排2.6.3監(jiān)督項目進度執(zhí)行情況3.服務(wù)期限與交付成果3.1服務(wù)期限3.1.1本合同服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至項目竣工驗收之日止。3.2交付成果要求3.2.1提供完整的市場調(diào)研報告3.2.2提供詳細的項目策劃方案3.2.3提供全面的營銷推廣計劃3.2.4提供項目品牌形象設(shè)計方案3.2.5提供項目開發(fā)進度計劃3.3交付時間表3.3.1市場調(diào)研報告：合同簽訂之日起30天內(nèi)完成3.3.2項目策劃方案：合同簽訂之日起60天內(nèi)完成3.3.3營銷推廣計劃：合同簽訂之日起90天內(nèi)完成3.3.4項目品牌形象設(shè)計方案：合同簽訂之日起120天內(nèi)完成3.3.5項目開發(fā)進度計劃：合同簽訂之日起150天內(nèi)完成4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元。4.2費用支付方式4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付合同總額的%作為預(yù)付款。4.2.2乙方完成每項交付成果后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告之日起5個工作日內(nèi)支付該成果對應(yīng)費用的%。4.2.3合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗收報告之日起5個工作日內(nèi)支付剩余費用的%。5.項目進度管理5.1進度計劃制定5.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定詳細的項目進度計劃，并報送甲方審核。5.1.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的進度計劃之日起5個工作日內(nèi)予以審核并反饋意見。5.2進度監(jiān)控與調(diào)整5.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報告項目進度情況，包括但不限于已完成工作、存在的問題及下一步工作計劃。5.2.2甲方有權(quán)要求乙方調(diào)整項目進度計劃，以確保項目按期完成。5.3進度報告與溝通5.3.1乙方應(yīng)每月向甲方提交項目進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于項目進度、存在問題、解決方案等。5.3.2雙方應(yīng)定期進行項目進度溝通，確保項目按計劃推進。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1本合同中“保密信息”是指甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密、財務(wù)狀況、客戶信息等非公開信息。8.2保密義務(wù)8.2.1甲乙雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.3保密期限8.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后年。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1仲裁機構(gòu)受理爭議后，應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲乙任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。10.3解除或終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止合同項下的權(quán)利義務(wù)。11.法律適用與爭議管轄11.1合同適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：市場調(diào)研報告12.1.1附件一應(yīng)包括市場調(diào)研數(shù)據(jù)、分析結(jié)論及建議。12.2附件二：策劃方案12.2.1附件二應(yīng)包括項目策劃的整體思路、具體措施及預(yù)期效果。12.3附件三：項目進度計劃12.3.1附件三應(yīng)包括項目各個階段的進度安排、關(guān)鍵節(jié)點及風險評估。12.4附件四：服務(wù)費用明細12.4.1附件四應(yīng)包括服務(wù)費用的構(gòu)成、支付方式及時間節(jié)點。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.3合同變更效力13.3.1合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的具體事項。15.3.2甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂合作協(xié)議。15.3.3第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定開展相關(guān)工作。16.第三方的責任和權(quán)利16.1責任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責，確保工作質(zhì)量。16.1.2第三方對因其工作失誤或故意行為造成的損失承擔相應(yīng)的法律責任。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得約定的服務(wù)費用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方的責任限額17.1責任限額的設(shè)定17.1.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度和風險等因素確定。17.2責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方的責任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。17.2.2如第三方責任超出約定的限額，超出部分由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1甲乙雙方負責項目整體策劃和管理。18.1.2第三方負責具體服務(wù)的提供和執(zhí)行。18.2信息共享18.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以確保第三方能夠履行其職責。18.2.2第三方對獲取的信息負有保密義務(wù)。18.3沖突解決18.3.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同的爭議解決條款尋求解決。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的費用19.1.1第三方介入的費用應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并按約定的方式和時間支付。19.2第三方的資質(zhì)要求19.2.1第三方介入前，甲乙雙方有權(quán)要求其提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。19.3第三方的責任保險19.3.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責任保險，以保障其工作過程中可能發(fā)生的風險。19.4第三方的退出機制19.4.1如第三方因故無法繼續(xù)履行協(xié)議，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。19.5第三方的更換19.5.1如甲乙雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量不滿意，有權(quán)要求更換第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場調(diào)研報告詳細要求：包含市房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀、競爭對手分析、目標客戶群體分析、市場趨勢預(yù)測等。說明：市場調(diào)研報告應(yīng)基于實地調(diào)研數(shù)據(jù)，結(jié)合專業(yè)分析，為項目策劃提供科學(xué)依據(jù)。2.附件二：策劃方案詳細要求：包含項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營銷策略、品牌形象、開發(fā)節(jié)奏等。說明：策劃方案應(yīng)具有可操作性，能夠指導(dǎo)項目實施。3.附件三：項目進度計劃詳細要求：包含項目各個階段的任務(wù)、時間節(jié)點、關(guān)鍵里程碑等。說明：項目進度計劃應(yīng)確保項目按時按質(zhì)完成。4.附件四：服務(wù)費用明細詳細要求：包含各項服務(wù)費用、支付方式、時間節(jié)點等。說明：服務(wù)費用明細應(yīng)清晰明確，便于雙方核對。5.附件五：合作協(xié)議詳細要求：包含雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款、爭議解決等。說明：合作協(xié)議是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。6.附件六：第三方資質(zhì)證明詳細要求：包含第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、專業(yè)能力證明等。說明：第三方資質(zhì)證明是甲乙雙方選擇第三方的依據(jù)。7.附件七：第三方責任保險單詳細要求：包含保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：第三方責任保險單是保障第三方工作過程中風險的有效措施。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時支付服務(wù)費用。1.2乙方未按約定時間提交交付成果。1.3第三方未按協(xié)議履行職責，造成項目延誤或損失。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責任認定標準2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約行為導(dǎo)致項目延誤的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約金。2.3違約行為導(dǎo)致項目損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.示例說明3.1若甲方未按時支付乙方服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此產(chǎn)生的利息損失。3.2若乙方未按約定時間提交交付成果，導(dǎo)致項目延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3若第三方未按協(xié)議履行職責，造成項目損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年全程策劃（房地產(chǎn)項目）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1項目概述2.2策劃目標2.3服務(wù)內(nèi)容2.4服務(wù)期限3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時間4.策劃團隊及人員安排4.1團隊成員4.2責任分工4.3人員變動5.質(zhì)量要求及驗收標準5.1質(zhì)量標準5.2驗收標準5.3驗收時間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3終止程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)方案11.2附件二：策劃團隊人員名單11.3附件三：保密協(xié)議12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更效力13.合同解除及終止13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：全程策劃有限公司1.2法定代表人或負責人甲方：乙方：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1項目概述甲方開發(fā)的位于省市區(qū)的房地產(chǎn)項目，項目名稱為“花園”。2.2策劃目標提升“花園”的品牌知名度，增加項目銷售量。2.3服務(wù)內(nèi)容市場調(diào)研、品牌定位、營銷策劃、活動策劃、媒介推廣等。2.4服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日。3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。3.2費用構(gòu)成策劃費用、人員費用、差旅費用等。3.3支付方式（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的30%；（2）策劃方案提交后5個工作日內(nèi)支付總額的40%；（3）項目活動結(jié)束后5個工作日內(nèi)支付總額的20%；（4）合同終止或解除后5個工作日內(nèi)支付剩余費用。4.策劃團隊及人員安排4.1團隊成員策劃經(jīng)理：文案策劃：趙六設(shè)計總監(jiān)：錢七媒介經(jīng)理：孫八4.2責任分工各團隊成員按照職責分工，共同完成項目策劃工作。4.3人員變動如乙方人員發(fā)生變動，乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保工作不受影響。5.質(zhì)量要求及驗收標準5.1質(zhì)量標準策劃方案應(yīng)符合甲方要求，符合行業(yè)規(guī)范，具有創(chuàng)新性和可行性。5.2驗收標準（1）策劃方案完整，邏輯清晰；（2）策劃方案具有針對性，符合項目特點；（3）策劃方案具有創(chuàng)新性，具有吸引力；（4）策劃方案可行性強，執(zhí)行成本低。5.3驗收時間策劃方案提交后10個工作日內(nèi)，由甲方進行審核。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償對方因此遭受的損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，各自承擔相應(yīng)的責任。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除原因。9.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費用，并返還剩余款項。解除合同不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有工作的交接，并妥善處理相關(guān)事宜。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)方案包括市場分析、品牌定位、營銷策略、活動策劃、媒介推廣計劃等內(nèi)容。11.2附件二：策劃團隊人員名單詳細列出團隊成員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等。11.3附件三：保密協(xié)議約定雙方在合同履行期間及終止后的保密義務(wù)。12.合同變更12.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明變更原因。12.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、保密條款等。12.3變更效力經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認的變更，自變更之日起生效。13.合同解除及終止13.1解除條件同第九條9.1解除條件。13.2解除程序同第九條9.2解除程序。13.3解除后果同第九條9.3解除后果。14.其他約定事項14.1通知雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并采用快遞或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的接收地址。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、咨詢機構(gòu)、技術(shù)支持方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化服務(wù)流程或?qū)崿F(xiàn)特定目標。3.第三方責權(quán)利3.1責任第三方應(yīng)按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責，并對自己的行為承擔責任。3.2權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同履行過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。3.3義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的聲譽。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和技術(shù)支持，甲方應(yīng)向第三方支付約定的報酬，并對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和技術(shù)支持，乙方應(yīng)向第三方支付約定的報酬，并對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。4.3第三方與合同雙方第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，維護合同雙方的合法權(quán)益，不得單獨與一方進行交易或達成協(xié)議。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額（1）第三方因自身原因造成合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過其合同約定的報酬總額。（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或損害甲乙雙方利益的，免除其賠償責任，但應(yīng)采取一切可能措施減輕損失。6.第三方介入的補充條款6.1第三方介入的審批程序（1）甲方、乙方需向?qū)Ψ教峤坏谌降幕拘畔?、服?wù)內(nèi)容、收費標準等相關(guān)資料，對方應(yīng)在收到資料后5個工作日內(nèi)審批。（2）雙方同意第三方介入的，應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入的費用承擔（1）第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定的比例承擔。（2）第三方介入的費用支付方式按照合同約定執(zhí)行。6.3第三方介入的變更與解除（1）如第三方介入期間，甲乙雙方認為需要更換第三方，應(yīng)按照審批程序重新審批。（2）如第三方介入期間，甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.4第三方介入的保密條款（1）第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密義務(wù)，不得泄露商業(yè)秘密。（2）第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入期間發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的合同解除8.1第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)按照合同約定處理。8.2第三方介入的解除，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定追究第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)方案詳細要求和說明：服務(wù)方案應(yīng)包含市場分析、品牌定位、營銷策略、活動策劃、媒介推廣計劃等內(nèi)容。方案應(yīng)具有可行性、創(chuàng)新性和針對性，符合甲方項目特點。方案應(yīng)包含預(yù)期目標和實施步驟，以及相應(yīng)的風險評估和應(yīng)對措施。2.附件二：策劃團隊人員名單詳細要求和說明：列出團隊成員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等基本信息。人員名單應(yīng)與合同中約定的團隊成員一致。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求和說明：明確雙方在本合同履行期間及終止后的保密義務(wù)。規(guī)定保密信息的范圍、保密期限和違約責任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的條件、責任、權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定第三方的審批程序、費用承擔和爭議解決方式。5.附件五：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款日期、付款金額、付款方和收款方信息等。付款憑證應(yīng)與合同約定的付款時間節(jié)點相符。6.附件六：驗收報告詳細要求和說明：驗收報告應(yīng)包含項目策劃實施情況、服務(wù)質(zhì)量評價、存在問題及改進建議等。驗收報告應(yīng)由甲方代表簽字確認。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：明確合同變更的內(nèi)容、原因和生效時間。變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求和說明：明確合同解除的原因、程序和后果。解除協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用；未按照合同約定提供項目信息；未按時驗收服務(wù)成果；違反保密協(xié)議。（2）乙方違約行為：未按時提交策劃方案；未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量；泄露甲方商業(yè)秘密；未按照合同約定進行活動策劃。2.責任認定標準（1）甲方違約責任認定：甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；甲方違反保密協(xié)議，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（2）乙方違約責任認定：乙方未按時提交策劃方案，應(yīng)承擔違約金；乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔賠償責任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若甲方未按時支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定金額的滯納金，并保留追究甲方違約責任的權(quán)利；若乙方未按時提交策劃方案，甲方有權(quán)要求乙方支付合同約定金額的違約金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年全程策劃（房地產(chǎn)項目）2本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目性質(zhì)1.5項目開發(fā)周期2.策劃服務(wù)內(nèi)容2.1市場調(diào)研與分析2.2產(chǎn)品定位與規(guī)劃2.3營銷推廣方案2.4銷售渠道建設(shè)2.5項目包裝與宣傳3.服務(wù)期限與進度安排3.1策劃服務(wù)期限3.2各階段工作進度安排4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間節(jié)點5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1策劃成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2相關(guān)資料知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同附件11.1附件一：項目背景資料11.2附件二：策劃服務(wù)內(nèi)容詳細說明11.3附件三：費用明細表12.其他約定12.1不可抗力條款12.2法律適用12.3合同份數(shù)13.簽署與生效13.1簽署主體13.2簽署時間13.3合同生效時間14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：房地產(chǎn)項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米1.4項目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合體1.5項目開發(fā)周期：自合同生效之日起個月內(nèi)完成全部建設(shè)工作2.策劃服務(wù)內(nèi)容2.1市場調(diào)研與分析2.1.1對市及周邊區(qū)域房地產(chǎn)市場進行調(diào)研2.1.2分析目標客戶群體及需求2.1.3研究競爭對手項目特點及優(yōu)劣勢2.2產(chǎn)品定位與規(guī)劃2.2.1確定項目整體定位2.2.2制定產(chǎn)品規(guī)劃方案2.2.3設(shè)計建筑風格及景觀規(guī)劃2.3營銷推廣方案2.3.1制定營銷推廣策略2.3.2設(shè)計宣傳物料2.3.3線上線下推廣活動策劃2.4銷售渠道建設(shè)2.4.1構(gòu)建銷售渠道體系2.4.2制定銷售政策2.4.3培訓(xùn)銷售團隊2.5項目包裝與宣傳2.5.1策劃項目開盤活動2.5.2制作項目宣傳片2.5.3維護項目品牌形象3.服務(wù)期限與進度安排3.1策劃服務(wù)期限：自合同生效之日起至項目全部建設(shè)工作完成3.2各階段工作進度安排3.2.1市場調(diào)研與分析：合同生效后天內(nèi)完成3.2.2產(chǎn)品定位與規(guī)劃：合同生效后天內(nèi)完成3.2.3營銷推廣方案：合同生效后天內(nèi)完成3.2.4銷售渠道建設(shè)：合同生效后天內(nèi)完成3.2.5項目包裝與宣傳：合同生效后天內(nèi)完成4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元4.2費用支付方式4.2.1合同簽訂時支付萬元4.2.2各階段工作完成后支付剩余費用4.3費用支付時間節(jié)點4.3.1合同簽訂后天內(nèi)支付萬元4.3.2市場調(diào)研與分析完成后支付萬元4.3.3產(chǎn)品定位與規(guī)劃完成后支付萬元4.3.4營銷推廣方案完成后支付萬元4.3.5銷售渠道建設(shè)完成后支付萬元4.3.6項目包裝與宣傳完成后支付萬元5.保密條款5.1保密信息定義：包括但不限于項目資料、策劃方案、客戶信息等5.2保密義務(wù)：雙方均應(yīng)嚴格保密合同內(nèi)容及相關(guān)信息5.3違約責任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1策劃成果知識產(chǎn)權(quán)歸屬：策劃成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有6.2相關(guān)資料知識產(chǎn)權(quán)歸屬：相關(guān)資料的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有7.違約責任7.1違約行為定義：包括但不限于未按時完成工作、服務(wù)質(zhì)量不達標、違反保密義務(wù)等7.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方嚴重違反合同約定8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同8.2合同終止條件8.2.1項目建設(shè)完成，策劃服務(wù)目的達成8.2.2雙方書面同意終止合同8.3合同解除與終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用8.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)提交書面爭議通知9.2.2仲裁委員會應(yīng)在收到爭議通知后日內(nèi)組成仲裁庭9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同10.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案10.3合同變更后的效力10.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：項目背景資料11.1.1項目立項文件11.1.2土地使用權(quán)證11.1.3相關(guān)規(guī)劃許可證11.2附件二：策劃服務(wù)內(nèi)容詳細說明11.2.1各階段工作計劃11.2.2質(zhì)量控制標準11.2.3項目風險防范措施11.3附件三：費用明細表11.3.1服務(wù)費用構(gòu)成11.3.2費用支付時間表12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等12.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.簽署與生效13.1簽署主體13.1.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司13.1.2乙方：全程策劃有限公司13.2簽署時間13.2.1合同簽署日期：年月日13.3合同生效時間13.3.1合同自雙方簽署之日起生效14.合同附件清單14.1附件一：項目背景資料清單14.2附件二：策劃服務(wù)內(nèi)容詳細說明清單14.3附件三：費用明細表清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他支持的行為。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計、營銷推廣、法律咨詢、財務(wù)顧問、項目管理等。2.第三方選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)獨立選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其參與合同履行的相關(guān)活動。3.第三方的責任與義務(wù)3.1第三方的責任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍，履行相應(yīng)的責任和義務(wù)。3.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，確保服務(wù)質(zhì)量。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方承擔直接責任，甲方對第三方的工作成果負責。4.2第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方承擔直接責任，乙方對第三方的工作成果負責。4.3第三方與合同其他相關(guān)方的責任劃分：第三方對合同其他相關(guān)方承擔直接責任，相關(guān)方對第三方的工作成果負責。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：在合同履行過程中，第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由甲乙雙方另行約定。5.2責任限額的計算方式：責任限額以人民幣計算，具體金額由甲乙雙方在合同中約定。6.第三方介入的費用及支付6.1第三方費用的承擔：第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。6.2第三方費用的支付：第三方費用按合同約定的時間和方式支付。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更程序：甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后進行合同變更。7.2合同變更的效力：經(jīng)雙方同意變更后的合同，對甲乙雙方和第三方具有同等法律效力。8.第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：參照本合同第九條“爭議解決”條款執(zhí)行。9.第三方介入的保密條款9.1保密信息定義：包括但不限于項目資料、策劃方案、客戶信息等。9.2保密義務(wù)：第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露或使用保密信息。9.3違約責任：第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.第三方介入的合同解除與終止10.1合同解除條件：參照本合同第八條“合同解除與終止”條款執(zhí)行。10.2合同終止條件：參照本合同第八條“合同終止條件”條款執(zhí)行。10.3合同解除與終止后的處理：參照本合同第八條“合同解除與終止后的處理”條款執(zhí)行。11.第三方介入的其他約定11.1第三方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。11.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。11.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目背景資料詳細要求：包含項目立項文件、土地使用權(quán)證、相關(guān)規(guī)劃許可證、項目規(guī)劃圖紙、周邊環(huán)境分析等。說明：此附件用于乙方了解項目基本情況，為策劃工作提供依據(jù)。2.附件二：策劃服務(wù)內(nèi)容詳細說明詳細要求：包含各階段工作計劃、質(zhì)量控制標準、項目風險防范措施、預(yù)算及費用明細等。說明：此附件用于明確策劃服務(wù)的內(nèi)容和標準，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解一致。3.附件三：費用明細表詳細要求：列出服務(wù)費用的構(gòu)成、各階段費用金額、支付時間節(jié)點等。說明：此附件用于明確服務(wù)費用的計算方式和支付流程。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任劃分、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體條款，確保第三方權(quán)益。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方意見等。說明：此附件用于記錄合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、程序、費用等。說明：此附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，保障雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：乙方未按時完成策劃服務(wù)責任認定：乙方應(yīng)賠償甲方因未按時完成策劃服務(wù)所造成的損失，包括但不限于延誤工期、增加的費用等。示例：乙方未按合同約定時間完成市場調(diào)研報告，導(dǎo)致甲方項目延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤產(chǎn)生的損失。違約行為二：乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準責任認定：乙方應(yīng)重新提供符合約定標準的服務(wù)，并賠償甲方因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失。示例：乙方提供的營銷推廣方案效果不佳，導(dǎo)致甲方項目銷售業(yè)績未達預(yù)期，乙方應(yīng)重新制定方案并賠償損失。違約行為三：第三方泄露保密信息責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方因保密信息泄露造成的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方客戶信息，甲方遭受經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)賠償損失。違約行為四：甲方未按時支付費用責任認定：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，逾期支付的，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：甲方未按合同約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。全文完。2024年全程策劃（房地產(chǎn)項目）3本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目目標2.策劃內(nèi)容2.1市場調(diào)研2.2產(chǎn)品定位2.3品牌策略2.4推廣策劃2.5營銷策略2.6傳播策略2.7危機公關(guān)2.8項目進度安排3.項目實施3.1項目團隊組建3.2項目進度管理3.3項目風險管理3.4項目成本控制3.5項目質(zhì)量保證4.項目成果4.1市場份額4.2銷售業(yè)績4.3品牌知名度4.4競爭優(yōu)勢4.5客戶滿意度5.保密條款5.1信息保密5.2保密期限5.3違約責任6.保密義務(wù)6.1信息收集6.2保密措施6.3保密責任7.合作期限7.1合作起始時間7.2合作終止時間7.3合同續(xù)簽8.付款方式8.1付款時間8.2付款比例8.3付款方式8.4付款憑證9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：2024年全程策劃（房地產(chǎn)項目）1.2項目地點：[具體地址]1.3項目規(guī)模：占地面積[具體數(shù)值]，總建筑面積[具體數(shù)值]1.4項目目標：1.4.1提高項目在目標市場的知名度和美譽度1.4.2實現(xiàn)項目銷售目標，達到預(yù)期銷售額1.4.3提升項目品牌形象，樹立行業(yè)標桿第二條策劃內(nèi)容2.1市場調(diào)研：2.1.1分析目標市場及競品情況2.1.2調(diào)研消費者需求及偏好2.1.3評估市場潛力及風險2.2產(chǎn)品定位：2.2.1確定項目產(chǎn)品類型及價格區(qū)間2.2.2設(shè)計產(chǎn)品特色及賣點2.2.3制定產(chǎn)品策略2.3品牌策略：2.3.1設(shè)計品牌形象及標識2.3.2制定品牌傳播策略2.3.3維護品牌形象2.4推廣策劃：2.4.1制定線上線下推廣計劃2.4.2策劃推廣活動及宣傳物料2.4.3監(jiān)控推廣效果2.5營銷策略：2.5.1制定營銷方案及銷售策略2.5.2設(shè)定銷售目標及獎勵機制2.5.3監(jiān)控銷售進度及效果2.6傳播策略：2.6.1制定媒體傳播計劃2.6.2策劃公關(guān)活動及事件2.6.3監(jiān)控傳播效果2.7危機公關(guān)：2.7.1制定危機公關(guān)預(yù)案2.7.2處理突發(fā)事件2.7.3防范及化解危機2.8項目進度安排：2.8.1制定項目進度計劃2.8.2監(jiān)控項目進度2.8.3調(diào)整項目進度第三條項目實施3.1項目團隊組建：3.1.1組建專業(yè)策劃團隊3.1.2明確團隊成員職責3.1.3配置所需資源3.2項目進度管理：3.2.1制定項目進度計劃3.2.2監(jiān)控項目進度3.2.3調(diào)整項目進度3.3項目風險管理：3.3.1識別項目風險3.3.2制定風險管理措施3.3.3監(jiān)控風險變化3.4項目成本控制：3.4.1制定項目成本預(yù)算3.4.2監(jiān)控項目成本3.4.3調(diào)整成本控制措施3.5項目質(zhì)量保證：3.5.1制定項目質(zhì)量標準3.5.2監(jiān)控項目質(zhì)量3.5.3保障項目質(zhì)量第四條項目成果4.1市場份額：4.1.1提高項目在目標市場的市場份額4.1.2實現(xiàn)項目銷售目標4.2銷售業(yè)績：4.2.1完成項目銷售目標4.2.2提高銷售額及銷售率4.3品牌知名度：4.3.1提高項目品牌知名度4.3.2增強品牌美譽度4.4競爭優(yōu)勢：4.4.1提升項目在市場上的競爭力4.4.2建立獨特競爭優(yōu)勢4.5客戶滿意度：4.5.1提高客戶滿意度4.5.2增強客戶忠誠度第五條保密條款5.1信息保密：5.1.1對項目相關(guān)信息進行保密5.1.2不得泄露項目秘密5.2保密期限：5.2.1保密期限自合同簽訂之日起[具體年數(shù)]年5.3違約責任：5.3.1違約方承擔違約責任5.3.2違約責任包括但不限于賠償損失第六條保密義務(wù)6.1信息收集：6.1.1收集項目相關(guān)信息6.1.2不得收集他人隱私信息6.2保密措施：6.2.1制定保密措施6.2.2采取必要措施防止信息泄露6.3保密責任：6.3.1對項目信息保密6.3.2對違反保密義務(wù)的行為承擔責任第七條合作期限7.1合作起始時間：[具體日期]7.2合作終止時間：[具體日期]7.3合同續(xù)簽：7.3.1合同到期前[具體時間]內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同第八條付款方式8.1付款時間：8.1.1首付款：合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付8.1.2進度款：按項目進度分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方另行約定8.1.3結(jié)算款：項目完工并驗收合格后[具體天數(shù)]內(nèi)支付8.2付款比例：8.2.1首付款：合同總金額的[具體百分比]%8.2.2進度款：根據(jù)項目進度及完成情況，具體比例由雙方協(xié)商確定8.2.3結(jié)算款：合同總金額的[具體百分比]%8.3付款方式：8.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行支付8.3.2付款憑證：付款方需提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為付款證明8.4付款憑證：8.4.1付款方應(yīng)在付款后[具體天數(shù)]內(nèi)將付款憑證提交給收款方8.4.2付款憑證需包含付款金額、付款日期、付款賬戶信息等第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，提交至[具體法院或仲裁機構(gòu)]進行仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1[具體法院或仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序規(guī)定提交爭議解決申請9.3.2爭議解決機構(gòu)將組織仲裁庭進行審理9.4爭議解決費用：9.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔9.4.2若雙方協(xié)商一致，爭議解決費用可由雙方共同承擔第十條合同解除10.1合同解除條件：10.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認解除合同10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生費用10.3.2合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)第十一條合同變更11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更11.2合同變更程序：11.2.1雙方應(yīng)以書面形式提出合同變更請求11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同變更內(nèi)容：11.3.1變更合同條款的具體內(nèi)容11.3.2變更合同附件及補充協(xié)議第十二條合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同內(nèi)容合法有效12.2合同生效日期：12.2.1合同簽訂之日12.3合同生效地點：12.3.1合同簽訂地第十三條合同解除13.1合同解除條件：13.1.1一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認解除合同13.3合同解除后果：13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生費用13.3.2合同解除不影響雙方已履行的合同義務(wù)第十四條其他約定14.1不可抗力：14.1.1不可抗力指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況14.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減少損失14.2合同附件：14.2.1本合同附件作為合同組成部分，具有同等法律效力14.3合同解釋：14.3.1合同內(nèi)容如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準14.4合同附件效力：14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、公司或其他組織，包括但不限于策劃公司、廣告公司、法律顧問、評估機構(gòu)、測量機構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。2.2第三方介入應(yīng)在甲乙雙方約定的范圍內(nèi)進行，不得超越其職責范圍。3.第三方責任限額3.1第三方在執(zhí)行本合同時，因其疏忽、過失或違反合同約定導(dǎo)致甲乙雙方或項目受損，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過其注冊資本或合同約定金額。4.第三方介入的審批流程4.1甲乙雙方需將第三方介入的意向及第三方資質(zhì)提交給對方審批。4.2對方應(yīng)在收到申請后[具體天數(shù)]內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。5.第三方介入后的職責劃分5.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確其具體職責和任務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方制定的規(guī)章制度和操作流程。5.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)保持與甲乙雙方的溝通，及時反饋工作進度和問題。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定。6.2第三方與甲乙雙方之間不產(chǎn)生直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議或服務(wù)合同調(diào)整。6.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入后的費用承擔8.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。8.2如無特殊約定，第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方各自承擔。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露項目秘密。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定處理。10.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，按合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的爭議解決方式處理。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定處理。12.2第三方介入導(dǎo)致合同終止的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定處理。13.2第三方介入導(dǎo)致合同解除的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。14.第三方介入后的合同續(xù)簽14.1第三方介入后，如需續(xù)簽合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。14.2續(xù)簽協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目策劃書詳細說明項目定位、市場分析、營銷策略等。要求格式規(guī)范，內(nèi)容詳實，具備可操作性。2.市場調(diào)研報告提供目標市場及競品分析，消費者需求調(diào)研等。要求數(shù)據(jù)真實可靠，分析客觀公正。3.品牌策劃方案包括品牌定位、形象設(shè)計、傳播策略等。要求具有創(chuàng)新性，符合項目定位。4.推廣策劃方案制定線上線下推廣計劃，包括活動策劃、宣傳物料等。要求方案具體可行，效果顯著。5.營銷策略方案包括定價策略、銷售渠道、促銷活動等。要求策略合理，可操作性強。6.傳播策略方案制定媒體傳播計劃，包括公關(guān)活動、事件營銷等。要求方案具有針對性，能夠有效提升項目知名度。7.危機公關(guān)預(yù)案針對可能出現(xiàn)的危機事件，制定應(yīng)對措施。要求預(yù)案全面，具有可操作性。8.項目進度計劃制定項目實施時間表，明確各階段任務(wù)及完成時間。要求計劃合理，可執(zhí)行性強。9.項目成本預(yù)算列明項目實施過程中的各項費用，包括人力、物力、財力等。要求預(yù)算準確，便于成本控制。10.項目質(zhì)量保證計劃制定項目質(zhì)量標準，明確質(zhì)量控制流程。要求計劃全面，能夠確保項目質(zhì)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付款項；1.2第三方未按約定完成工作或提供的服務(wù)不符合要求；1.3任何一方泄露項目秘密；1.4任何一方違反保密義務(wù)；1.5任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償損失；2.2違約責任認定以合同約定為準；2.3若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔解除合同后的所有后果。3.違約責任示例說明：3.1若甲乙雙方未按約定時間支付款項，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未支付款項的[具體百分比]計算；3.2若第三方未按約定完成工作，導(dǎo)致項目進度延誤，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按延誤工期造成的損失計算；3.3若任何一方泄露項目秘密，泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失；3.4若任何一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。全文完。2024年全程策劃（房地產(chǎn)項目）4本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目背景1.2項目目標1.3項目范圍2.策劃服務(wù)內(nèi)容2.1市場調(diào)研2.2產(chǎn)品定位2.3策劃方案制定2.4營銷推廣策略2.5品牌建設(shè)2.6活動策劃與執(zhí)行3.服務(wù)期限3.1項目啟動時間3.2項目實施時間3.3項目完成時間4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責任6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1策劃成果知識產(chǎn)權(quán)6.2甲方知識產(chǎn)權(quán)6.3第三方知識產(chǎn)權(quán)7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的責任14.其他14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目背景1.1.1項目名稱：_______1.1.2項目地點：_______1.1.3項目開發(fā)商：_______1.1.4項目性質(zhì)：_______1.2項目目標1.2.1銷售目標：_______1.2.2品牌知名度目標：_______1.2.3市場占有率目標：_______1.3項目范圍1.3.1項目開發(fā)規(guī)模：_______1.3.2項目開發(fā)周期：_______1.3.3項目配套設(shè)施：_______第二條策劃服務(wù)內(nèi)容2.1市場調(diào)研2.1.1市場分析報告：_______2.1.2競品分析報告：_______2.1.3消費者需求分析：_______2.2產(chǎn)品定位2.2.1產(chǎn)品定位報告：_______2.2.2目標客戶群體：_______2.2.3產(chǎn)品優(yōu)勢分析：_______2.3策劃方案制定2.3.1策劃方案內(nèi)容：_______2.3.2策劃方案實施步驟：_______2.3.3策劃方案評估指標：_______2.4營銷推廣策略2.4.1營銷推廣方案：_______2.4.2營銷推廣渠道：_______2.4.3營銷推廣時間表：_______2.5品牌建設(shè)2.5.1品牌形象設(shè)計：_______2.5.2品牌宣傳策略：_______2.5.3品牌傳播渠道：_______2.6活動策劃與執(zhí)行2.6.1活動策劃方案：_______2.6.2活動執(zhí)行計劃：_______2.6.3活動效果評估：_______第三條服務(wù)期限3.1項目啟動時間：_______3.2項目實施時間：_______3.3項目完成時間：_______第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用總額：_______4.2付款方式：4.2.1首付款：_______4.2.2進度款：_______4.2.3結(jié)算款：_______4.3付款時間：4.3.1首付款支付時間：_______4.3.2進度款支付時間：_______4.3.3結(jié)算款支付時間：_______第五條保密條款5.1保密信息范圍：_______5.2保密義務(wù)：_______5.3違約責任：_______第六條知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1策劃成果知識產(chǎn)權(quán)：_______6.2甲方知識產(chǎn)權(quán)：_______6.3第三方知識產(chǎn)權(quán)：_______第七條違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1未按時支付款項：_______7.1.2未按約定提供資料：_______7.1.3未按約定完成項目：_______7.2乙方違約責任：7.2.1未按時提交策劃成果：_______7.2.2策劃成果不符合要求：_______7.2.3未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息：_______第八條解除合同8.1解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的條件：8.1.1.1乙方未按時提交策劃成果8.1.1.2乙方提供的策劃成果不符合要求8.1.1.3乙方泄露甲方保密信息8.1.2乙方單方面解除合同的條件：8.1.2.1甲方未按時支付款項8.1.2.2甲方未按約定提供資料8.1.2.3合同簽訂后，項目因不可抗力原因無法繼續(xù)進行8.2解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知另一方8.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后_______日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜8.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3解除后的責任8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，完成已簽訂協(xié)議范圍內(nèi)的剩余工作8.3.2甲方應(yīng)向乙方支付已提供服務(wù)的相應(yīng)報酬第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1合同簽訂地為_______9.2.2爭議解決機構(gòu)為_______9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請9.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在接到申請后_______日內(nèi)進行審理9.3.3爭議解決機構(gòu)的裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以遵守第十條合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字10.1.3合同符合法律法規(guī)規(guī)定10.2生效時間10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.2合同自合同簽訂之日起生效第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字11.3變更后的效力11.3.1變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力11.3.2變更后的合同條款對雙方均有約束力第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2解除程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議12.2.2解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.3解除后的責任12.3.1雙方應(yīng)按照解除協(xié)議的規(guī)定處理剩余事宜12.3.2雙方應(yīng)互相退還已支付的款項第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.1.3合同期限屆滿13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議13.2.2終止協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字13.3終止后的責任13.3.1雙方應(yīng)按照終止協(xié)議的規(guī)定處理剩余事宜13.3.2雙方應(yīng)互相退還已支付的款項第十四條其他14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2附件14.2.1附件一：策劃方案14.2.2附件二：服務(wù)費用明細14.2.3附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方共同約定或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，對合同內(nèi)容、履行方式、責任承擔等方面產(chǎn)生影響的其他主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其直接關(guān)聯(lián)的親屬、公司、關(guān)聯(lián)企業(yè)或其他利益相關(guān)者。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同約定。15.3第三方職責15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，保障合同目的的實現(xiàn)。15.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其應(yīng)盡義務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。16.第三方責任16.1責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2第三方的責任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方及第三方的合法權(quán)益。16.2責任承擔16.2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.2.2第三方的賠償責任不得超過合同約定的責任限額。16.2.3第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔賠償責任。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等。17.1.2第三方的職責和義務(wù)。17.1.3第三方的權(quán)利和報酬。17.1.4第三方的責任限額。17.1.5第三方介入的時間、范圍和方式。17.1.6第三方介入的終止條件和程序。17.1.7第三方介入的爭議解決方式。18.甲乙雙方責任18.1在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。18.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。18.3如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方可要求第三方承擔相應(yīng)的責任，并可向第三方追償。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，相互配合，共同完成合同目的。19.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。19.3第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理，確保各方權(quán)益得到保障。20.本合同修正20.1本合同中涉及第三方介入的條款，在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，視為本合同的組成部分。20.2本合同其他條款與本合同修正內(nèi)容不一致的，以本合同修正內(nèi)容為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：策劃方案要求：詳細闡述項目策劃方案，包括市場調(diào)研、產(chǎn)品定位、營銷推廣策略、品牌建設(shè)、活動策劃與執(zhí)行等內(nèi)容。說明：策劃方案應(yīng)具有可操作性，符合項目實際需求，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)支持。2.附件二：服務(wù)費用明細要求：詳細列出服務(wù)費用總額，包括各項服務(wù)費用的具體金額、計費標準、支付方式等。說明：服務(wù)費用明細應(yīng)清晰明了，便于雙方核對和結(jié)算。3.附件三：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)，以及違約責任。說明：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息范圍、保密期限、違約責任等內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細規(guī)定第三方介入的條件、職責、權(quán)利、責任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)確保雙方在發(fā)生爭議時，能夠迅速、公正地解決問題。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細規(guī)定合同變更的條件、程序、效力等內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)確保雙方在變更合同內(nèi)容時，能夠充分溝通、達成一致。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、責任等內(nèi)容。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)確保雙方在解除合同時，能夠依法依約處理相關(guān)事宜。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如驗收報告、付款憑證等。說明：其他相關(guān)文件應(yīng)與合同內(nèi)容相一致，便于雙方核對和存檔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付款項，如首付款、進度款、結(jié)算款等。違約方未按時提交策劃成果，導(dǎo)致項目進度延誤。違約方提供的策劃成果不符合要求，影響項目質(zhì)量。違約方泄露保密信息，損害甲方利益。第三方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括賠償損失、支付違約金等。違約責任的大小根據(jù)違約行為的嚴重程度和實際損失來確定。第三方違約責任不得超過合同約定的責任限額。示例說明：若甲方未按時支付乙方進度款，導(dǎo)致乙方無法按時完成項目，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停項目執(zhí)行。若乙方提供的策劃方案不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或修改，并有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的修改費用。若第三方在履行合同過程中泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，并有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為。全文完。2024年全程策劃（房地產(chǎn)項目）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目投資總額3.策劃服務(wù)內(nèi)容3.1市場調(diào)研分析3.2產(chǎn)品定位與規(guī)劃3.3推廣策劃方案3.4營銷活動策劃3.5品牌形象策劃3.6公關(guān)傳播策劃3.7營銷渠道拓展3.8策劃服務(wù)周期4.策劃費用及支付方式4.1策劃費用總額4.2分期支付計劃4.3支