2024商鋪?zhàn)赓U能源消耗與節(jié)能管理合同協(xié)議書(shū)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商鋪?zhàn)赓U能源消耗與節(jié)能管理合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息4.租賃商鋪基本信息4.1商鋪位置4.2商鋪面積4.3商鋪設(shè)施5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金支付方式5.3租金金額6.租賃能源消耗及節(jié)能要求6.1能源消耗統(tǒng)計(jì)6.2節(jié)能目標(biāo)6.3節(jié)能措施7.能源消耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)7.1能源消耗計(jì)量方式7.2能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備7.3監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄與報(bào)告8.節(jié)能管理責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.能源消耗費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算方式9.2費(fèi)用結(jié)算周期9.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“能源消耗”指商鋪在租賃期間消耗的電力、天然氣、熱水等能源。2.2解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，如有歧義，應(yīng)按照合同簽訂時(shí)的法律、法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.租賃雙方基本信息3.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系電話：____________________4.租賃商鋪基本信息4.1商鋪位置商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________平方米4.2商鋪設(shè)施商鋪內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________5.租賃期限及租金5.1租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2租金支付方式租金按月支付，于每月____日前支付至出租方指定賬戶。5.3租金金額商鋪?zhàn)饨馂槿嗣駧臺(tái)___元/月。6.租賃能源消耗及節(jié)能要求6.1能源消耗統(tǒng)計(jì)出租方應(yīng)每月向承租方提供商鋪能源消耗統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。6.2節(jié)能目標(biāo)承租方應(yīng)確保租賃期間商鋪能源消耗低于同期同類(lèi)型商鋪平均能源消耗水平的____%。6.3節(jié)能措施7.能源消耗計(jì)量與監(jiān)測(cè)7.1能源消耗計(jì)量方式商鋪能源消耗計(jì)量采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量器具。7.2能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備商鋪能源消耗監(jiān)測(cè)設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)安裝、維護(hù)和更新。7.3監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄與報(bào)告承租方應(yīng)每日記錄能源消耗數(shù)據(jù)，并于每月____日前向出租方提交能源消耗報(bào)告。8.節(jié)能管理責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合節(jié)能要求的能源消耗計(jì)量和監(jiān)測(cè)設(shè)備。8.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行節(jié)能評(píng)估，并向承租方提供節(jié)能建議。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照出租方提供的節(jié)能建議，采取有效的節(jié)能措施。8.2.2承租方應(yīng)保證能源消耗數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。9.能源消耗費(fèi)用結(jié)算9.1費(fèi)用結(jié)算方式能源消耗費(fèi)用按實(shí)際消耗量計(jì)算，每月結(jié)算一次。9.2費(fèi)用結(jié)算周期費(fèi)用結(jié)算周期為每月的____日至____日。9.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理如雙方對(duì)能源消耗費(fèi)用有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2合同解除承租方未按約定支付租金或能源消耗費(fèi)用；承租方違反合同約定的節(jié)能要求；承租方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。出租方未按約定提供符合節(jié)能要求的能源消耗計(jì)量和監(jiān)測(cè)設(shè)備；出租方未按約定提供節(jié)能建議。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任如承租方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。11.2出租方違約責(zé)任如出租方違約，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U合同、能源消耗計(jì)量設(shè)備清單、節(jié)能措施明細(xì)等。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲、乙雙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方類(lèi)型第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入事由合同履行過(guò)程中需要專業(yè)評(píng)估或咨詢；需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督；合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方調(diào)解；法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤p方或第三方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1責(zé)任4.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)行事。4.1.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌暮贤p方或第三方遭受的損失。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)獲得合同雙方按照合同約定支付的報(bào)酬。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理化建議。4.3利益4.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得合同雙方提供的必要資料和便利條件。4.3.2第三方有權(quán)獲得合同雙方對(duì)其實(shí)施職責(zé)的評(píng)價(jià)和認(rèn)可。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請(qǐng)合同一方需書(shū)面提出第三方介入申請(qǐng)，并說(shuō)明介入事由。5.2第三方選定合同雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方，如協(xié)商不成，可由有管轄權(quán)的人民法院指定。5.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，履行其職責(zé)。6.第三方介入后的合同履行6.1合同雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得無(wú)故阻撓。6.2第三方介入期間，合同雙方的權(quán)利義務(wù)不變。6.3第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于報(bào)酬、差旅費(fèi)、通訊費(fèi)等。8.第三方介入爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中，如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同終止9.1第三方介入完成后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定終止第三方介入。9.2第三方介入合同終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.第三方介入合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)等。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包括商鋪?zhàn)赓U雙方的基本信息、商鋪的基本信息、租賃期限、租金、能源消耗及節(jié)能要求等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)。2.能源消耗計(jì)量設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明商鋪內(nèi)所有能源消耗計(jì)量設(shè)備的型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：本附件用于確保能源消耗數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。3.節(jié)能措施明細(xì)詳細(xì)要求：列明承租方應(yīng)采取的節(jié)能措施，包括設(shè)備、技術(shù)、管理等方面的具體措施。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)承租方執(zhí)行節(jié)能目標(biāo)。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事由、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用分擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為。5.第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明第三方在合同履行過(guò)程中的具體職責(zé)和操作流程。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)第三方履行職責(zé)。6.能源消耗報(bào)告詳細(xì)要求：包括能源消耗數(shù)據(jù)、節(jié)能措施執(zhí)行情況、節(jié)能效果評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件用于監(jiān)督和評(píng)估能源消耗情況。7.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：列明能源消耗費(fèi)用、租金等各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和結(jié)算日期。說(shuō)明：本附件用于雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.違約金計(jì)算方法詳細(xì)要求：明確違約金計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件用于處理違約行為。9.爭(zhēng)議解決規(guī)則詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決途徑和程序。說(shuō)明：本附件用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付逾期支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：如承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付違約金____元/天。1.2未按約定節(jié)能責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)因未按約定節(jié)能導(dǎo)致的額外能源消耗費(fèi)用。示例：如承租方未達(dá)到節(jié)能目標(biāo)，應(yīng)支付額外能源消耗費(fèi)用____元。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供能源消耗計(jì)量和監(jiān)測(cè)設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)因未提供設(shè)備導(dǎo)致的能源消耗數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確的責(zé)任。示例：如因設(shè)備故障導(dǎo)致能源消耗數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2未按約定提供節(jié)能建議責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)因未提供節(jié)能建議導(dǎo)致的節(jié)能效果不佳的責(zé)任。示例：如因未提供節(jié)能建議導(dǎo)致節(jié)能效果不佳，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行職責(zé)導(dǎo)致的損失。示例：如第三方未按約定提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2提供虛假數(shù)據(jù)或建議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假數(shù)據(jù)或建議導(dǎo)致的損失。示例：如第三方提供虛假節(jié)能建議導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U能源消耗與節(jié)能管理合同協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.能源消耗計(jì)量及收費(fèi)4.1能源消耗計(jì)量方式4.2能源消耗計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3能源消耗數(shù)據(jù)記錄4.4能源消耗數(shù)據(jù)審核5.節(jié)能管理目標(biāo)及措施5.1節(jié)能管理目標(biāo)5.2節(jié)能管理措施5.3節(jié)能管理責(zé)任6.能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)告6.1數(shù)據(jù)報(bào)告內(nèi)容6.2數(shù)據(jù)報(bào)告時(shí)間6.3數(shù)據(jù)報(bào)告方式6.4數(shù)據(jù)報(bào)告責(zé)任7.能源消耗獎(jiǎng)勵(lì)及懲罰7.1能源消耗獎(jiǎng)勵(lì)政策7.2能源消耗懲罰措施8.合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______________________乙方：_______________________1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______________________乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______________________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______________________乙方聯(lián)系方式：_______________________1.4住所地甲方住所地：_______________________乙方住所地：_______________________第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪地址商鋪地址：_______________________2.2商鋪面積商鋪面積：_______________________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)商鋪結(jié)構(gòu)：_______________________2.4商鋪用途商鋪用途：_______________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2租金金額租金總額為人民幣_(tái)___元整。3.3租金支付方式租金每月____日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整按照市場(chǎng)行情及甲方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體調(diào)整方案另行約定。第四條能源消耗計(jì)量及收費(fèi)4.1能源消耗計(jì)量方式商鋪能源消耗采用統(tǒng)一計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)，由甲方指定計(jì)量機(jī)構(gòu)進(jìn)行計(jì)量。4.2能源消耗計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)能源消耗計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)另行約定。4.3能源消耗數(shù)據(jù)記錄能源消耗數(shù)據(jù)每日記錄，每月匯總。4.4能源消耗數(shù)據(jù)審核能源消耗數(shù)據(jù)由甲方負(fù)責(zé)審核，乙方有義務(wù)提供相關(guān)數(shù)據(jù)支持。第五條節(jié)能管理目標(biāo)及措施5.1節(jié)能管理目標(biāo)商鋪能源消耗量逐年降低，達(dá)到國(guó)家及地方節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。5.2節(jié)能管理措施（1）提高能源利用效率，推廣節(jié)能設(shè)備。（2）加強(qiáng)能源消耗管理，實(shí)施分時(shí)段控制。（3）定期開(kāi)展節(jié)能培訓(xùn)，提高員工節(jié)能意識(shí)。5.3節(jié)能管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪整體的節(jié)能管理工作，乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的節(jié)能管理工作。第六條能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)告6.1數(shù)據(jù)報(bào)告內(nèi)容數(shù)據(jù)報(bào)告內(nèi)容包括能源消耗量、節(jié)能措施實(shí)施情況等。6.2數(shù)據(jù)報(bào)告時(shí)間每月____日前提交上月能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)告。6.3數(shù)據(jù)報(bào)告方式數(shù)據(jù)報(bào)告以書(shū)面形式提交，加蓋公章。6.4數(shù)據(jù)報(bào)告責(zé)任乙方負(fù)責(zé)編制和提交能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)告，甲方負(fù)責(zé)審核。第七條能源消耗獎(jiǎng)勵(lì)及懲罰7.1能源消耗獎(jiǎng)勵(lì)政策對(duì)實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)的乙方給予一定獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)方案另行約定。7.2能源消耗懲罰措施對(duì)能源消耗超標(biāo)或未按規(guī)定進(jìn)行節(jié)能管理的乙方，甲方有權(quán)采取相應(yīng)懲罰措施，包括但不限于罰款、終止租賃等。第八部分：合同履行及違約責(zé)任8.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同條款得到全面執(zhí)行。8.2違約責(zé)任（1）任何一方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹咳兆饨鹂傤~萬(wàn)分之五的違約金。（2）任何一方未按合同約定提供能源消耗數(shù)據(jù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹看问录嗣駧臺(tái)___元的違約金。（3）任何一方未按合同約定采取節(jié)能措施的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц睹看问录嗣駧臺(tái)___元的違約金。8.3違約賠償除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。第九部分：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決程序提交訴訟后，雙方應(yīng)積極配合法院審理，按照法定程序進(jìn)行。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十部分：合同解除及終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他合同解除條件。10.2合同解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)回復(fù)；（3）雙方就解除事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書(shū)。10.3合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，合同自動(dòng)終止。第十一部分：合同變更及補(bǔ)充11.1合同變更條件合同簽訂后，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同變更程序（1）雙方以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議書(shū)；（3）變更協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同補(bǔ)充如合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二部分：合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件參照第十部分“合同解除及終止”條款。12.3合同解除程序參照第十部分“合同解除及終止”條款。第十三部分：其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力（1）不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同附件合同附件包括但不限于：商鋪?zhàn)赓U合同、能源消耗計(jì)量設(shè)備清單、節(jié)能措施實(shí)施計(jì)劃等。13.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十四部分：合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因合同履行需要介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、能源服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方的介入范圍包括但不限于：（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；（2）進(jìn)行能源消耗評(píng)估、節(jié)能審計(jì)；（3）提供節(jié)能技術(shù)咨詢和解決方案；（4）監(jiān)督合同履行過(guò)程中的節(jié)能措施實(shí)施；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入事項(xiàng)。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限額的體現(xiàn)責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，并作為合同的一部分。18.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）在合同范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的信息承擔(dān)保密義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是基于委托協(xié)議或服務(wù)合同，第三方是甲乙雙方共同的合作伙伴。19.2第三方與商鋪?zhàn)赓U合同的關(guān)系第三方在介入商鋪?zhàn)赓U能源消耗與節(jié)能管理合同的過(guò)程中，其職責(zé)和義務(wù)僅限于合同約定的范圍，不影響商鋪?zhàn)赓U合同本身的效力。20.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明20.1第三方介入的必要性甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的必要性，確保第三方的工作對(duì)合同履行有實(shí)際幫助。20.2第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，確保第三方能夠順利開(kāi)展工作。20.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，并由甲乙雙方承擔(dān)。20.4第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在委托協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，且不得超出商鋪?zhàn)赓U合同的租賃期限。20.5第三方介入的終止如第三方介入不符合合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)終止其介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.2第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任劃分在第三方介入爭(zhēng)議中，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方僅在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同詳細(xì)要求：包含商鋪的基本信息、租賃期限、租金、押金等條款。說(shuō)明：商鋪?zhàn)赓U合同是本合同的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細(xì)記載租賃關(guān)系的基本要素。2.能源消耗計(jì)量設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有用于能源消耗計(jì)量的設(shè)備名稱、型號(hào)、安裝位置等。說(shuō)明：清單用于明確計(jì)量設(shè)備的范圍，確保能源消耗數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。3.節(jié)能管理措施實(shí)施計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出節(jié)能措施的名稱、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果等。說(shuō)明：計(jì)劃用于指導(dǎo)節(jié)能工作的開(kāi)展，確保節(jié)能措施的有效實(shí)施。4.能源消耗數(shù)據(jù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括能源消耗量、節(jié)能措施執(zhí)行情況、節(jié)能效果評(píng)估等。說(shuō)明：報(bào)告用于記錄能源消耗情況，為節(jié)能管理提供數(shù)據(jù)支持。5.第三方委托協(xié)議或服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。說(shuō)明：協(xié)議或服務(wù)合同是第三方介入合同關(guān)系的依據(jù)。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：標(biāo)準(zhǔn)用于明確違約行為的界定，確保違約責(zé)任的可操作性。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過(guò)____天，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未在每月租金到期日支付租金，逾期超過(guò)15天，視為違約。2.未提供能源消耗數(shù)據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供能源消耗數(shù)據(jù)，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未在每月____日前提供上月能源消耗數(shù)據(jù)，視為違約。3.未采取節(jié)能措施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定采取節(jié)能措施，視為違約。示例說(shuō)明：乙方未按照節(jié)能管理措施實(shí)施計(jì)劃執(zhí)行節(jié)能措施，視為違約。4.第三方服務(wù)不符合要求違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按委托協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，視為違約。示例說(shuō)明：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成能源消耗評(píng)估工作，視為違約。5.其他違約行為違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，其他違反合同的行為均視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)簽訂變更協(xié)議，視為違約。全文完。2024商鋪?zhàn)赓U能源消耗與節(jié)能管理合同協(xié)議書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.能源消耗與節(jié)能管理原則4.1能源消耗概述4.2節(jié)能管理目標(biāo)4.3節(jié)能措施及實(shí)施5.能源消耗監(jiān)測(cè)與記錄5.1能源消耗監(jiān)測(cè)方法5.2能源消耗記錄方式5.3能源消耗報(bào)告提交6.能源費(fèi)用結(jié)算6.1能源費(fèi)用構(gòu)成6.2能源費(fèi)用結(jié)算周期6.3能源費(fèi)用支付責(zé)任7.能源費(fèi)用爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.能源消耗數(shù)據(jù)共享與公開(kāi)8.1能源消耗數(shù)據(jù)共享8.2能源消耗信息公開(kāi)9.能源消耗管理責(zé)任與義務(wù)9.1租賃方責(zé)任與義務(wù)9.2出租方責(zé)任與義務(wù)10.違約責(zé)任與處理10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理13.3不可抗力通知14.爭(zhēng)議解決與適用法律14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3適用法律與管轄第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2出租方信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________第二條租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置：___________2.2商鋪面積：___________平方米2.3商鋪用途：___________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________元整）。3.3租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前向出租方支付租金，支付方式為_(kāi)__________。第四條能源消耗與節(jié)能管理原則4.1能源消耗概述：租賃期間，租賃方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)能源消耗管理規(guī)定，合理使用能源，降低能源消耗。4.2節(jié)能管理目標(biāo)：通過(guò)實(shí)施節(jié)能措施，實(shí)現(xiàn)能源消耗總量逐年下降，降低能源成本。4.3.1采用節(jié)能設(shè)備；4.3.2優(yōu)化能源使用方式；4.3.3定期檢查維護(hù)設(shè)備；4.3.4加強(qiáng)員工節(jié)能意識(shí)培訓(xùn)。第五條能源消耗監(jiān)測(cè)與記錄5.1能源消耗監(jiān)測(cè)方法：租賃方應(yīng)采用___________方法對(duì)能源消耗進(jìn)行監(jiān)測(cè)。5.2能源消耗記錄方式：租賃方應(yīng)按照___________方式記錄能源消耗數(shù)據(jù)。5.3能源消耗報(bào)告提交：租賃方應(yīng)于每月____日前向出租方提交能源消耗報(bào)告。第六條能源費(fèi)用結(jié)算6.1能源費(fèi)用構(gòu)成：能源費(fèi)用包括水、電、天然氣等能源消耗費(fèi)用。6.2能源費(fèi)用結(jié)算周期：能源費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次。6.3能源費(fèi)用支付責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)支付能源費(fèi)用，并在每月____日前向出租方繳納。第七條能源消耗數(shù)據(jù)共享與公開(kāi)7.1能源消耗數(shù)據(jù)共享：租賃方應(yīng)向出租方提供能源消耗數(shù)據(jù)，以便出租方了解能源消耗情況。7.2能源消耗信息公開(kāi)：租賃方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，公開(kāi)能源消耗信息。第一部分：合同如下：第八條能源消耗管理責(zé)任與義務(wù)8.1租賃方責(zé)任與義務(wù)8.1.1租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)能源消耗的法律法規(guī)，合理使用能源。8.1.2租賃方應(yīng)按照合同約定，實(shí)施節(jié)能措施，降低能源消耗。8.1.3租賃方應(yīng)配合出租方進(jìn)行能源消耗監(jiān)測(cè)與數(shù)據(jù)收集。8.2出租方責(zé)任與義務(wù)8.2.1出租方應(yīng)提供必要的節(jié)能設(shè)施和設(shè)備，支持租賃方實(shí)施節(jié)能措施。8.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)能源消耗情況進(jìn)行監(jiān)督，確保節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第九條違約責(zé)任與處理9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未遵守節(jié)能措施、造成能源設(shè)備損壞等。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：包括但不限于租賃方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃商鋪的能源設(shè)備、剩余租金及其他相關(guān)事宜。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.3合同變更內(nèi)容：包括但不限于租賃期限、租金、能源消耗管理等。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：指合同簽訂后，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。12.3不可抗力通知：一方發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知另一方。第十三條爭(zhēng)議解決與適用法律13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________13.3適用法律與管轄：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十四條合同附件及其他14.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1.1合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助解決合同履行中的問(wèn)題；2.1.3出現(xiàn)不可抗力或緊急情況，需要第三方提供幫助。第三條第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方在合同中的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬；3.2.3第三方有權(quán)在合同范圍內(nèi)，代表甲乙雙方進(jìn)行必要的溝通和協(xié)商。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定或第三方提供的保險(xiǎn)金額確定；4.1.3若第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入程序5.1第三方介入程序：5.1.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；5.1.2甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方介入合同，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；5.1.3第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)確認(rèn)其參與合同的意向。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，若需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。第七條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，根據(jù)合同約定或第三方提供的報(bào)價(jià)，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理。第十一條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明11.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；11.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，不涉及其他第三方；11